2024车库出售合同范本

合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车库基本情况1.1车库位置：____________________1.2车库面积：____________________1.3车库所有权证号：____________________1.4车库现状：____________________第二条购买价格及支付方式2.1该车库的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于____年__月__日前付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该车库的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3该车库交付时，甲方应保证该车库符合国家有关法律法规的规定，具备正常使用条件。第四条权利和义务4.1甲方保证该车库的所有权归其所有，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应按照约定时间将该车库交付给乙方。4.3乙方应按照约定时间支付购车库款项。4.4乙方自购买该车库之日起，享有该车库的使用权、收益权和处置权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付该车库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为该车库成交价格的____%。5.3乙方未按约定时间支付购车库款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为该车库成交价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.车库所有权转移：确保甲方在合同签订后能够顺利完成车库所有权的转移手续，乙方应积极配合提供所需材料。若因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。2.付款及退还定金：乙方应按照合同约定时间支付款项。若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。若因甲方原因导致退款，甲方应双倍退还定金。3.车库交付条件：甲方应保证车库在交付时符合合同约定的使用条件。若车库不符合使用条件，甲方应在约定时间内进行整改。若甲方未整改或整改后仍不符合使用条件，乙方有权要求延迟交付或解除合同。4.权利纠纷：甲方应保证车库所有权无争议。若合同签订后发现车库存在权利纠纷，甲方应承担解决纠纷的费用。若纠纷导致合同无法履行，甲方应退还已支付款项，并承担违约责任。5.法律法规变更：若因国家法律法规变更导致合同无法履行，双方应协商解决。若协商不成，双方均有权解除合同，并互相不负责任。法律名词及名词解释：1.车库所有权：指甲方对车库的所有权，包括使用、处置、收益等权利。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。3.过户手续：指将车库所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.权利纠纷：指车库所有权、使用权等权益方面存在的争议。6.法律法规：指国家颁布的相关法律、法规、规章等规范性文件。应用场合：1.个人或企业出售自有的车库。2.房地产开发商出售新建车库。3.二手车库的买卖交易。4.任何涉及车库买卖的民事交易。补充条款：1.车库使用性质：明确车库是用于个人停车还是商业用途，如出租等。2.车库维修责任：双方协商确定车库的日常维护和大型维修责任归属。3.车库保险：约定是否需要为车库购买保险，以及保险费用的承担方。4.车位分配：若车库包含多个车位，需明确车位的分配和使用规则。5.物业服务费用：若车库属于小区物业管理，需明确物业服务费用的承担方。6.法律法规变更应对措施：对于因法律法规变更导致的合同调整，双方应如何应对和分担风险。附件列表：1.车库所有权证明文件，如房产证、车库所有权证等。2.车库现状的图片或视频资料。3.车库