建筑会所租赁合同样本

建筑会所租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的建筑会所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的建筑会所，并按照约定的条款和条件使用和经营。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1本合同租赁的标的物为甲方位于__________（地址）的建筑会所，包括但不限于房屋、场地、设施和设备。1.2乙方租赁的标的物仅限于上述地址的建筑会所，不包括其他场地和设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁标的物交还给甲方。乙方应在搬迁完毕后____个工作日内，向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方建筑会所的使用用途为：__________。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条维修及保养5.2乙方应按照甲方提供的使用说明和操作规程正确使用租赁标的物，并对其进行日常保养和维护。5.3租赁期满后，乙方应将租赁标的物按照约定状况交还给甲方。如乙方未按照约定进行保养和维护，导致租赁标的物出现损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁标的物保险单据，保险金额不得低于人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前及时续保。如乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁标的物所有权证明文件4.租赁标的物保险单据5.租赁合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁标的物未按照约定提供保险单据2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用租赁标的物未按照约定进行保养和维护提前终止合同并未按照约定支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物并按照约定使用和经营的一方。3.租赁标的物：指出租方出租的房屋、场地、设施和设备等。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需要向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以提前终止合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供租赁标的物。解决办法：乙方可以要求甲方按照约定提供租赁标的物，或者要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定使用租赁标的物。解决办法：甲方可以要求乙方按照约定使用租赁标的物，或者要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定进行保养和维护。解决办法：甲方可以要求乙方按照约定进行保养和维护，或者要求