科技展览馆场地租赁合同

科技展览馆场地租赁合同合同编号：__________科技展览馆场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条场地租赁1.2乙方租赁场地面积为__________平方米。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付相应租金。2.2乙方支付租金采取银行转账方式，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第三条场地使用3.1乙方按照约定用途使用场地，未经甲方同意，乙方不得将场地转租、转让或用于其他用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。3.3乙方应负责场地的爱护和保养，确保场地设施的正常使用。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技展览馆场地租赁合同2.乙方公司营业执照复印件3.乙方公司法定代表人身份证明4.甲方科技展览馆场地使用权证明5.场地平面图6.租赁场地设施清单7.租金支付证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地：甲方未能在租赁期限内按照合同约定提供场地给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在约定的时间内支付租金给甲方。3.乙方未按约定使用场地：乙方将场地转租、转让或用于其他非约定用途。4.甲方提前解除或变更合同：甲方未与乙方协商一致，单方面解除或变更合同。5.乙方逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，逾期支付。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有科技展览馆场地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁科技展览馆场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同租金总额的一定比例。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时提供场地：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽快提供场地。如甲方原因导致无法按时提供场地，应按约定承担违约责任。2.乙方未能按时支付租金：乙方应在约定的时间内支付租金。如乙方逾期支付，应支付滞纳金，并尽快支付租金。3.乙方未按约定使用场地：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定使用场地。如乙方继续违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.合同变更或解除：甲乙双方应书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。五、所有应用场景：1.科技展览馆场地租赁给乙方举办各类展览、展示活动。2.科技展览馆场地租赁给乙方进