住宅自建工程协议

住宅自建工程协议合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的住宅自建工程项目的建设需求，乙方具备相应的建设资质和能力，现经双方友好协商，就甲方住宅自建工程项目的建设事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供工程项目的全套审批手续和相关资料。2.2甲方应按约定时间向乙方支付工程进度款。2.3甲方应负责协调解决工程项目建设过程中的外部关系，包括但不限于土地、规划、环保等方面的问题。2.4甲方应确保乙方在施工过程中的人身安全和工程质量。三、乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程项目的施工。3.2乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范。3.3乙方应承担工程项目建设过程中的安全事故责任。3.4乙方应向甲方提供工程项目的进度报告和技术资料。四、工程进度和付款4.1工程进度：乙方应按照双方约定的工期完成工程项目建设。4.2付款方式：双方约定采用按工程进度付款的方式。具体付款时间及金额如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程预算的10%作为预付款。（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款。（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款。（4）工程进度达到90%时，甲方支付乙方工程预算的10%作为进度款。（5）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为尾款。五、工程验收5.1工程验收标准：工程质量应符合国家相关标准和规范。5.2验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提供验收申请，甲方应在收到申请后14天内组织验收。5.3验收结果：如验收合格，甲方应支付乙方尾款；如验收不合格，甲方有权要求乙方按约定进行整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1甲方未按约定时间支付工程进度款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。6.2乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的5%。6.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的工程项目的全套审批手续和相关资料。2.乙方资质证明文件。3.工程项目的全套设计图纸和施工方案。4.工程预算明细表。5.工程进度报告和技术资料。6.验收申请及验收报告。7.违约金计算公式及相关依据。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。3.工程质量不符合国家相关标准和规范，属于违约行为。4.乙方未向甲方提供验收申请，属于违约行为。5.甲方未按约定时间组织验收，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有工程项目建设需求的一方。2.乙方：指具备相应建设资质和能力，承担工程项目建设的一方。3.工程预算：指根据工程设计和施工方案计算出的工程总费用。4.工程进度款：指根据工程进度，按照约定时间和金额向乙方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。6.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面进行检查，以确定工程是否符合约定标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程进度款：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付；如协商不成，乙方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成工程：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方按时完成；如协商不成，甲方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.工程质量不符合国家相关标准和规范：甲方可以要求乙方按照约定进行整改，直至达到验收标准；如乙方拒绝整改，甲方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.争议解决：双方可以通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有住宅自建工