金融投资培训班租赁合同

金融投资培训班租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有金融投资培训班的租赁权，且乙方有意租赁该培训班，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物包括：教室、办公设施、教学设备等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__日之前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行违法活动。4.3租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.金融投资培训班租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物保险单5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.租赁物评估报告二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在合同约定的时间内支付租金。2.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按照合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定。3.乙方未按约定使用租赁物：指乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方转租租赁物：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的金融投资培训班教室及配套设施设备。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按照合同约定及时支付租金，避免产生滞纳金。如遇到支付困难，可与甲方协商延期支付。2.甲方未按约定提供租赁物：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租赁物。如甲方仍不履行合同义务，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备。如租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方转租租赁物：乙方不得将租赁物转租给第三方。如发现乙方转租行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为金融投资培训班的拥有者，愿意将培训班租赁给乙方使