外语口语训练培训室租赁合同

外语口语训练培训室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁培训室1.1甲方同意将位于__________的培训室提供给乙方使用，乙方应按本合同约定支付租金。1.2乙方租赁的培训室面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方租赁培训室的使用时间为每天__________小时，每周__________天。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币__________元，总租金为每月人民币__________元。2.2乙方应在每个租赁周期开始前支付租金，租金支付方式为__________。2.3乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__________%支付违约金。第三条培训室的使用及管理3.1乙方应合理使用培训室，不得擅自改变培训室的结构和设施，不得从事与外语口语培训无关的活动。3.2乙方应遵守培训室的管理规定，维护培训室的整洁和秩序。3.3甲方有权对乙方使用培训室的情况进行监督和管理，确保培训室的正常运行。第四条保险及赔偿4.1乙方应自行办理培训室保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。4.2乙方在租赁期间因使用不当导致培训室财产损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在租赁期间因使用不当导致第三方人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同。6.3甲方未按约定提供培训室的，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.培训室所有权证明文件4.培训室使用和管理的规章制度5.培训室保险单6.租金支付凭证7.合同变更和解除的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供培训室：指合同生效后，甲方未在约定时间内将培训室交付乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同生效后，乙方未在约定时间内支付租金。3.乙方擅自改变培训室结构和设施：指乙方未征得甲方同意，对培训室的结构和设施进行改动。4.乙方未遵守培训室管理规定：指乙方违反培训室的管理规定，导致培训室财产损失或第三方人身伤害。5.双方未能就合同变更或解除达成一致：指双方在合同有效期内，未能就合同的变更或解除达成书面一致意见。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有培训室出租权的一方。2.承租方：指租赁培训室进行外语口语培训的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的培训室使用费。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约赔偿。5.保险：指乙方为培训室及相关财产购买的保险。6.合同生效：指合同双方达成一致，并签署合同后，合同正式生效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.培训室设施损坏：及时与甲方沟通，确定维修责任方，并由责任方承担维修费用。2.租金支付纠纷：查阅支付凭证，核对金额及支付时间，如仍有分歧，可通过协商或法律途径解决。3.培训时间冲突：提前与甲方沟通，协调好培训时间，避免时间冲突。4.变更或解除合同争议：查阅合同条款，必要时寻求法律咨询，确保自身权益。5.意外事件导致合同无法履行：及时与甲方沟通，协商解决办法，或根据合同约定处理。五、所有应用场景：1.外语培训机构租赁培训室进行口语培训。2.企业为员工