版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________第一条合作内容1.1乙方作为甲方的代理人,负责楼盘的代理销售工作,代理期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。1.2乙方应按照甲方的要求,制定合理的销售策略,并严格执行甲方制定的销售政策及价格策略。1.3乙方应负责楼盘的推广工作,包括市场调研、广告宣传、客户拓展等。1.4乙方应协助甲方办理楼盘销售过程中的各类手续,确保销售工作的顺利进行。第二条代理费用及支付方式2.1乙方向甲方支付的代理费为:人民币(大写):________元整(小写):________元。2.2代理费的支付方式如下:(1)本合同签订后3个工作日内,乙方支付代理费的50%作为预付款。(2)自楼盘开盘之日起,每月20日前,乙方根据当月的实际销售额,向甲方支付代理费的20%。(3)本合同到期后,乙方应向甲方支付剩余的代理费。第三条双方的权利义务3.1甲方的权利义务:(1)甲方应按照合同约定,向乙方提供楼盘的详细资料及相关手续。(2)甲方应保证楼盘的质量和销售政策,确保乙方代理销售的顺利进行。(3)甲方应按照合同约定,向乙方支付代理费。3.2乙方的权利义务:(1)乙方应按照合同约定,积极开展楼盘代理销售工作。(2)乙方应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。(3)乙方应按照甲方的要求,严格执行销售政策及价格策略。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。4.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定,积极履行合同义务,确保双方的合法权益。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。5.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:______年______月______日注意事项及解决办法:1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规,包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。解决办法:甲乙双方应确保合同内容符合相关法律法规的要求,如有违反,应立即整改,并根据法律规定承担相应责任。2.甲乙双方应确保所提供信息的真实、准确、完整,不得有虚假陈述或误导。解决办法:甲乙双方应定期对所提供信息进行核实,发现问题应及时更正,并追究相关信息提供者的责任。3.合同的变更或解除需经甲乙双方协商一致,并书面确认。解决办法:甲乙双方应通过友好协商,达成一致意见,并签署书面文件,方可变更或解除合同。4.合同争议的解决方式为友好协商,如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法:甲乙双方应积极寻求和解,如有必要,可寻求专业法律人士协助解决争议。法律名词及名词解释:1.甲方:指具有某楼盘独立开发权、销售权和管理权的房地产开发商。解释:甲方是楼盘的开发主体,负责楼盘的建设和销售等工作。2.乙方:指具备一定资质和经验的房地产代理公司,愿意为甲方提供楼盘代理销售服务。解释:乙方作为甲方的代理人,负责楼盘的销售工作,并按照甲方的要求执行相关销售政策。3.代理费:指乙方为甲方提供楼盘代理销售服务所应得的报酬。解释:代理费是乙方为甲方提供代理服务所需的费用,按照合同约定进行支付。4.违约责任:指合同一方或双方未履行合同义务时,应承担的法律责任。解释:违约责任是对未履行合同义务的一方进行法律制裁的方式,以保障合同的履行和双方的合法权益。5.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。解释:争议解决是为了解决合同双方在履行过程中出现的矛盾和纠纷,确保合同的正常履行和双方的权益。应用场合:1.甲方为房地产开发商,拥有某楼盘的独立开发权、销售权和管理权。2.乙方为具备一定资质和经验的房地产代理公司,愿意为甲方提供楼盘代理销售服务。补充条款:1.甲方应在合同签订后______日内,向乙方提供完整的楼盘资料及相关手续。2.乙方应在合同签订后______日内,制定出具体的销售策略,并提交甲方审批。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应立即协商解决办法,必要时可终止或延长合同。4.双方在合同履行过程中,如有新增条款或修改原有条款,需经甲乙双方协商一致,并书面确认。附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.甲方资质证明文件复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方资质证明文件复印件5.楼盘资料:包括楼盘规划、设计图纸、户型说明书、预售许可证
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024度春季学期班主任工作计划范文
- 大班安全工作计划报告样本
- 公大四年学习计划
- 幼儿园园本教研计划书
- 2024年下学期规范化学校工作计划
- 岭南师范学院《日常烹饪与营养》2021-2022学年第一学期期末试卷
- 岭南师范学院《构成基础》2021-2022学年第一学期期末试卷
- 临沂大学《英语视听说Ⅲ》2021-2022学年第一学期期末试卷
- 某年学年度小学依法治校工作计划
- 聊城大学《英语视听说一》2022-2023学年第一学期期末试卷
- GB/T 44580-2024热塑性塑料阀门疲劳强度试验方法
- 入团志愿书(2016版本)(可编辑打印标准A4) (1)
- 燃油蒸发控制系统的原理与检修
- 英制螺纹标准对照表
- 贝朗注射泵输液泵的操作及维护保养
- 《质量管理小组活动准则》2020版_20211228_111842
- 2022财务部年终工作总结财务部处总监经理财务报告工作总结PPT课件模板
- 武汉大学考博推荐信(共1页)
- 起重吊装卸车施工方案
- 签派程序与方法
- 组织架构图PPT模板
评论
0/150
提交评论