2024转租合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（原承租人）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证/营业执照号码：________________乙方（新承租人）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证/营业执照号码：________________鉴于甲方承租地址为（房屋/商铺/办公室）位于（具体地址），现甲乙双方经协商一致，就房屋转租事宜达成如下协议：一、转租期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.甲方应保证在合同期内，房屋使用权归乙方所有。3.乙方应在合同期满后，将房屋及附属设施交还给甲方。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为（现金/转账//等），具体以双方约定为准。三、费用承担1.乙方在合同期内使用房屋所产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。2.乙方应按期向相关管理部门缴纳各项税费。四、使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。2.乙方在合同期内，如房屋及附属设施出现损坏，应承担维修责任。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、合同的变更和解除1.本合同在双方协商一致的基础上，可以变更或解除。2.合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，履行相应的手续。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：________________乙方（新承租人）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假，一经发现，有权解除合同，并要求赔偿。2.转租期限、租金及支付方式需双方明确约定，避免后期产生纠纷。3.乙方在合同期内使用房屋及附属设施时，应遵守相关规定，不得擅自改动房屋结构，确保房屋及设施安全。4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。5.如甲方未按约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金×违约天数×2倍。6.合同变更或解除时，应书面协议，并履行相应手续。7.双方应妥善保管合同，如合同遗失，应及时通知对方，并共同认定合同内容。法律名词及名词解释：1.甲方（原承租人）：原租赁合同的承租人，将房屋转租给乙方。2.乙方（新承租人）：与甲方签订转租合同的承租人，承租甲方转租的房屋。3.租金：乙方为使用房屋及附属设施，按月支付给甲方的费用。4.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金，应向甲方支付的逾期费用。6.合同变更：合同内容在双方协商一致的基础上进行修改或补充。7.合同解除：合同双方在协商一致的基础上，终止合同效力。8.争议解决：合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.附属设施：房屋内部的非主体结构设施，如家具、电器等。10.物业管理费：小区或商业物业为维护和管理公共区域，向业主或承租人收取的费用。应用场合：1.原承租人（甲方）因个人或业务需要，将已承租的房屋转租给新承租人（乙方）。2.乙方需要租赁甲方所承租的房屋，并同意按照甲方与原出租方签订的租赁合同内容进行转租。补充条款：1.转租许可：甲方应确保其与原出租方签订的租赁合同中允许转租，且需取得原出租方的书面同意。2.转租费用：乙方应支付给甲方的转租费用，如双方有特殊约定，应在合同中明确。3.房屋状况：甲方应在合同开始时提供房屋的现状报告，包括已知的问题和损坏情况。4.维修责任：转租期间，因房屋正常使用导致的损耗，由甲方负责维修。5.保险责任：乙方应自行办理并维持房屋及自身财产的保险。6.转租终止：合同期满或双方协商一致，乙方应将房屋恢复原状，并交还给甲方。7.第三方权利：如原租赁合同中涉及第三方权益，甲方应确保乙方知晓并遵守相关条款。