中建外墙保温施工方案

房建二期新建项目

外墙保温专项施工方案

（格式最终版）

编制单位：中建x局第一建设有限公司

编制人员：

日期：2024年6月19日

目录

第一章编制依据..............................................................................................................................................1

第二章工程概况..............................................................................................................................................2

2.1工程建设概况.......................................................................................................................................2

2.2设计基本概况.....................................................................................................................................2

2.3施工条件.............................................................................................................................................3

第三章施工安排..............................................................................................................................................4

3.1项目人员配置及职责.........................................................................................................................4

3.2项目管理目标.....................................................................................................................................6

3.3各项资源供应方式.............................................................................................................................6

3.3.1劳务资源安排一览表................................................................................................................6

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表..........................................................................................6

3.3.3大型机械设备采购供应安排一览表......................................................................................7

3.4施工流水段划分及施工工艺流程.....................................................................................................7

3.4.1施工流水段划分......................................................................................................................7

3.4.2施工工艺流程..........................................................................................................................8

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施.............................................................................................8

3.6新技术应用要求.................................................................................................................................9

3.7关键及特殊过程控制.........................................................................................................................9

第四章施工进度计划......................................................................................................................................10

第五章施工准备与资源配置计划................................................................................................................10

5.1施工准备计划...................................................................................................................................10

5.1.1技术准备................................................................................................................................10

5.1.2技术复核和隐蔽验收计划....................................................................................................11

5.1.3施工试验检验计划................................................................................................................11

5.2资源配置计划...................................................................................................................................11

5.2.1劳动力配置计划....................................................................................................................11

5.2.2工程用原材料需用量计划....................................................................................................12

5.2.3机具、设备配置计划............................................................................................................12

5.2.4测量计量仪器配置计划........................................................................................................12

第六章施工方法............................................................................................................................................12

6.1外墙保温施工控制要点...................................................................................................................12

6.2外墙弹性涂料施工要点...................................................................................................................18

6.3铝板幕墙保温施工方案见相关专项施工方案................................................................................20

6.4外墙PK面砖施工要点.....................................................................................................................20

6.5其他要求...........................................................................................................................................24

第七章进度管理计划....................................................................................................................................27

7.1确定施工进度控制点.......................................................................................................................27

7.2施工进度管理组织机构和职责分工...............................................................................................27

7.3进度管理措施...................................................................................................................................28

第八章质量管理计划....................................................................................................................................29

8.1质量管理的组织机构和职责分工...................................................................................................29

8.2质量控制目标分解...........................................................................................................................29

8.2确定质量控制点...............................................................................................................................29

8.3质量保证措施...................................................................................................................................29

第九章安全管理计划....................................................................................................................................31

9.1职业健康安全管理分解目标...........................................................................................................31

9.2安全管理组织机构和职责分工.......................................................................................................31

9.3安全生产管理制度及管理保证措施...............................................................................................31

9.3.1安全生产管理制度................................................................................................................31

9.3.2安全生产管理措施................................................................................................................32

9.3.3安全教育................................................................................................................................32

9.3.4针对本项施工的安全管理....................................................................................................33

9.3.5安全保证措施........................................................................................................................35

第十章环境管理计划....................................................................................................................................38

10.1重大环境因素清单.........................................................................................................................38

10.2管理职责分工.................................................................................................................................38

10.3环境保护措施.................................................................................................................................39

第十一章绿色施工管理计划........................................................................................................................40

11.1绿色施工组织机构和职责分工.....................................................................................................40

11.2绿色施工实施措施.........................................................................................................................40

11.3绿色施工评价.................................................................................................................................40

第十二章成品保护管理计划........................................................................................................................42

12.1成品保护管理组织和职责分工.....................................................................................................42

12.2成品保护措施.................................................................................................................................42

第十三章主要危险源及应急措施................................................................................................................43

13.1组织机构及职责分工.....................................................................................................................43

13.2主要危险源.....................................................................................................................................44

第十四章疫情防控措施..................................................................................................................................46

14.1新冠肺炎疫情期间管理制度.........................................................................................................46

14.1.1应急领导小组......................................................................................................................46

14.1.2建立建筑工人进场台账......................................................................................................46

14.1.3建立建筑工人健康台账......................................................................................................46

14.1.4三级教育..............................................................................................................................46

14.2新冠肺炎疫情期间管理.................................................................................................................46

14.2.1设置疫情隐患排查机制......................................................................................................46

14.2.2建立疫情防控应急机制......................................................................................................47

14.2.3建立封闭式管理机制..........................................................................................................47

14.2.4项目部自检机制..................................................................................................................47

14.3项目部及劳务管理人员返岗管理制度.........................................................................................47

14.3.1外省返济..............................................................................................................................47

14.3.2交通出行..............................................................................................................................47

14.3.3进入办公区..........................................................................................................................47

14.3.4办公室办公..........................................................................................................................48

14.3.5外出公务..............................................................................................................................48

14.3.6食堂用餐..............................................................................................................................48

14.3.7下班回家..............................................................................................................................48

14.3.8测温......................................................................................................................................48

14.4积极参与地方政府疫情防控工作.................................................................................................48

14.5强化舆论宣传引导.........................................................................................................................48

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

中华人民共和国主席

1《中华人民共和国建筑法》

令第四十六号

中华人民共和国主席

2《中华人民共和国安全生产法》

令第八十八号

中华人民共和国主席

3《中华人民共和国环境保护法》

令第九号

国家行政文件中华人民共和国国务

4《建设工程质量管理条例》

院令（第714号）

中华人民共和国国务

5《建设工程安全生产管理条例》

院令（第393号）

6《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》住建部令第37号

7《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关建办质（2018）31号

问题的通知

8地方行政文件《山东省建筑安全生产管理规定》山东省人民政府令第

311号

9《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019

10《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

11《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

12国家标准《建筑设计防火规范》（2018年版）GB50016-2014

13《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

14《施工现场临时用电安全技术规范(附条文说明)》JGJ46-2005

15《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

16《岩棉板外墙外保温系统构造详图》L12J142

17《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统材料》JG/T158-2013

18《外墙弹性涂料应用技术规程》DBJ01-57-2001

行业标准、规

19《外墙保温用锚栓》JG/T366-2012

范及规程

20《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2019

21《弹性建筑涂料》JG/T172-2014

22《建筑内外墙用底漆》JG/T210-2018

23设计文件济南老年人大学项目图纸/

24施工组织设计施工组织设计/

25《安全施工管理手册》CSCEC81-AS-2022

企业管理文件

26《技术质量管理手册》CSCEC81-JS-2022

1

第二章工程概况

2.1工程建设概况

工程名称工程性质教育

建设规模

260956946.60元工程地址

（造价）

规划净用地47166.60㎡总建筑面积44713.16㎡

一标段相关设计（含方案、初步施工

图设计）、采购、施工、检测、测

建设单位项目承包范围绘、调试、验收、保修及相关手续办

理（完成不动产权初始登记手续）等

全过程工程总承包。

设计单位

主要分包工

程

勘察单位质量确保“泰山杯”，争创“鲁班奖”

监理单位合同工期457天

总承包单位要求安全山东省安全文明标准化示范工地

质量监督单绿色

符合国家及省市有关规范要求

位施工

工程主要功

教育

能或用途

2.2设计基本概况

外墙A：用于柔性面砖保温外墙

1.基层墙体

2.界面剂/砂浆

3.20厚水泥砂浆找平

4.岩棉带（六面涂刷界面剂）

5.5厚水泥基粘接剂复合耐碱玻纤网

6.柔性面砖饰面层

外墙A-1：用于真石漆保温外墙

1.基层墙体

2.界面剂/砂浆

3.20厚水泥砂浆找平

4.岩棉带（六面涂刷界面剂）

2

5.5厚水泥基粘接剂复合耐碱玻纤网

6.防潮底漆

7.饰面砂浆抹灰

8.喷或滚刷浅灰色外墙底涂料一遍

9.喷或滚刷浅灰色外墙面层涂料一遍

外墙B：用于铝板幕墙保温外墙

1.基层墙体

2.20厚水泥砂浆找平

3.岩棉带（六面涂刷界面剂）

4.5厚水泥基粘接剂复合耐碱玻纤网

5.铝板幕墙，龙骨与主体连接固定

外墙C：用于风井外墙、女儿墙内侧

1.女儿墙基层墙体（屋面防水上翻范围内抹一道6厚1:2水泥砂浆找平层）

2.20厚玻化微珠保温层

3.5厚聚合物水泥砂浆，压入一层耐碱玻璃纤维网格布

4.砂浆抹灰

5.喷或滚刷浅灰色外墙底涂料一遍

6.喷或滚刷浅灰色外墙面层涂料一遍

2.3施工条件

1、操作地点环境温度、材料温度及基层温度都要保证不能低于+5℃；

2、风力不应大于5级，风速不应大于10米/秒；

3、严禁雨雪天施工，如施工中突遇降雨，应立即采取有效措施；

4、门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求，门窗框或辅框已立完；

5、墙体湿度不应高于环境平衡湿度，如在高温干燥气候条件下，墙体过干，应对墙

面做湿润处理；墙体内部抹灰及找平层完工并处于干燥状态。

6、如下表所示，外墙高度低且造型简单，外脚手架已满足外墙施工要求，故采用外

脚手架满铺操作架板进行外墙施工，局部节点采用曲臂车辅助施工。

地下地上层高屋面高度脚手架搭设

序号楼号

层数层数（米）（米）高度（米）

11#楼134.216.818.3

22#楼154.221.222.7

3

地下地上层高屋面高度脚手架搭设

序号楼号

层数层数（米）（米）高度（米）

33#楼154.221.222.7

46#楼154.221.322.7

57#楼134.21314.5

第三章施工安排

3.1项目人员配置及职责

序管理职称

姓名职责和权限

号职务（资质）

1、履行与业主签订的工程总承包合同与书面承诺。

项目

孔德生工程师2、协调好业主、监理、设计、市政、环境等与项目

经理

相关各方面的关系。

1

3、负责现场全面管理工作；指挥进行应急处理工作。

执行

李培林工程师4、负责现场外墙工程的质量、安全、对外协调等的

经理

具体实施工作。

1、负责本项目内外墙工程的方案编制，技术交底审

核；技术复核、验收；

项目

2葛增俊工程师2、全面负责技术、质量管理，竣工验收。

总工

3、主持项目部例会并根据现场实际工程进度及时调

整施工计划，并进行资源再分配。

1、协助项目经理进行工作，具体负责物资设备采购

和商务合约管理工作。

商务

3王振胜工程师2、在项目经理的领导下，对施工管理的重要或重大

经理

决策进行研究，形成决议，并分别予以落实。

3、负责分包商工作的协调。

1、确保施工不出现因项目自身原因导致的工期一般

及以上延误。

2、直接对专业项目负责内填充墙砌体工程安全生产、

生产

4鲁昌峰工程师机械、材料、劳动力协调，督促全过程的安全生产

经理

及纠正违章，发现险情，立即制止施工，并采取应

急措施。

3、安全活动及安全教育，监督劳保用品的发放和使

4

用。

4、施工月、周计划完成情况进行过程记录。

5、组织、监督专业工程师进行施工前技术交底。

6、进场安全教育，组织、监督分项工程施工前进行

安全交底，安全隐患整。

7、掌握工人人员组成及动态，及时协调分包商配合

及组织施工。

1、负责工程质量的现场监督检查和外墙分项工程的

质量验收。

2、负责一般不合格品的处置，发现严重不合格品及

质量

5张延栋工程师时报告技术负责人，并负责处置后的质量验收与评

总监

定。

3、对分包和施工班组提出质量奖罚。

4、质量验收文件的记录与整理。

1、参与危险源辨识、风险评价与控制策划，参与环

境因素的识别与评价。

2、参与职业健康安全与环境管理规划、管理方案及

技术措施方案的制定，落实相关责任。

3、巡回进行职业健康安全/环境管理检查，对关键

安全特性参数定期进行监测，发现问题下达整改通知单，

6杜庆鹏工程师

总监并对整改情况进行验证。

4、全面负责外墙保温工种安全工作，对现场施工人

员进行安全交底。

5．及时发现事故隐患和不安全因素，督促采取防患

措施，必要时对在施工作进行停工整改。

6.协助项目经理对应急事件进行处理。

1、分别负责现场外墙工程施工，落实设备和材料，

与施工队伍沟通协调。

专业

侯文健2、对外墙工程施工周计划完成情况进行过程记录。

7工程工程师

孙广田3、做好外墙保温施工人员的安全交底，对现场操作者进

师

行安全交底及每日班前安全教育。。

5、掌握外墙工人人员组成及动态，及时协调分包商

5

配合及组织施工。

6、协调电缆、物料提升机的使用。

7、发生质量、安全事故应保护好现场，并迅速告知

有关领导，做好处理工作。

8、对外墙保温施工等进行旁站监督。

9、协助项目经理及安全总监对应急事件进行处理。

1、负责工程的物资控制，包括经上级授权对物资供

物资

应商进行评价、实施招标采购、做好进场物资的验

8工程商敬稳工程师

证和记录、物资保管、标识等。

师

2、负责不合格物资的处置和记录。

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期管理目标工期履约率100%，180天。

质量管理目标外墙保温工程为合格

安全管理目标外墙保温工程不出现安全事故

绿色施工目标符合国家及省市有关规范要求。

3.3各项资源供应方式

3.3.1劳务资源安排一览表

施工专业施工队名资质开始施工分包分包商

建设工期责任人

项目名称称要求时间方式选择方式

外墙保温圣雅建设发展

二级2022.2.25180天劳务招标孔德生

工程有限公司

山东鹏博建筑

外墙保温

装饰工程有限二级2022.2.25180天劳务招标孔德生

工程

公司

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位数量采购地点要求进场时间责任人

岩棉板自购40000m2/2022年2月22日商敬稳

水泥砂浆自购200t/2022年2月22日商敬稳

6

粘接剂自购100t/2022年2月22日商敬稳

锚栓自购250000个/2022年2月22日商敬稳

抗裂砂浆自购65t/2022年2月22日商敬稳

玻纤网格布山东旭晨45000m2/2022年2月22日商敬稳

涂料自购1600桶2022年2月22日商敬稳

3.3.3大型机械设备采购供应安排一览表

拟选供

机械设备名称提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

应商

塔吊/租赁2021年5月2022年5月杜庆鹏

物料提升机/租赁2021年12月2022年6月杜庆鹏

3.4施工流水段划分及施工工艺流程

3.4.1施工流水段划分

根据现场目前施工进度，分两段进行施工。第一段：1#红色教育展厅、7#教学楼；第

二段：2-3#教学楼、6#教学楼。

负责区域

序号外墙装饰单位名称施工负责人

主楼

山东鹏博建筑装饰工程1#楼（含部分车库）何庆军

第一段

有限公司7#楼刘鑫

2#楼（含部分车库）孙广田

圣雅建设集团股份有限

第二段3#楼（含部分车库）鲁昌峰

公司

6#楼张延栋

7

图3.4.1-1施工流水段划分

3.4.2施工工艺流程

基层处理→弹控制线、挂基准线→20厚水泥砂浆找平层→70厚岩棉带→5厚水泥基粘

接剂复合耐碱玻纤网→柔性面砖饰面层/防潮底漆→饰面砂浆抹灰→喷涂浅灰色外墙底漆

一遍→滚刷浅灰色面漆二遍，含分隔缝处理→养护→验收

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

密切关注天气情况合理组

外墙施工遇冬春季，大风较织施工，保证在安全情况鲁昌峰

1季节施工

多，低温天气下，择合理的上下班时侯文健

间，错开高温天气。

加强过程质量控制，严格

外墙平整度控岩棉保温无外墙腻子，导致落实隐蔽验收制度，确保孙广田

2

制对抗裂砂浆平整度要求严格饰面施工前基层处理到何庆军

位。

8

3.6新技术应用要求

序号新技术名称应用部位应用要点责任人应用时间

7.2建筑垃圾减量化与建筑业10项新技术

1外墙抹灰鲁昌峰2021.11

资源化利用技术(2017版)

建筑业10项新技术

27.4施工噪声控制技术外墙钻孔施工鲁昌峰2021.11

(2017版)

7.6绿色施工在线监测建筑业10项新技术

3施工管理鲁昌峰2021.11

评价技术(2017版)

7.7工具式定型化临时建筑业10项新技术

4外墙临边防护鲁昌峰2021.11

设施技术(2017版)

建筑业10项新技术

10.3基于云计算的电

5招标/采购(2017版)：使用公司云王振胜2021.11

子商务采购技术

筑网进行招采管理

建筑业10项新技术

10.4基于互联网的项

6施工管理(2017版)：使用公司项葛增俊2021.11

目多方协同管理技术

目管理系统

建筑业10项新技术

10.5基于移动互联网(2017版)：使用中建八

7的项目动态管理信息施工管理一云+移动终端对施工现侯文健2021.11

技术场计划管理、安全质量

监控等

中建八局10项新技术

10.5基于BIM的施工工（2021版）：保温板及

8Pk面砖排版侯文健2021.11

艺交互技术广场砖材料下单、可视