房屋装修协议范本

房屋装修协议范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（设计师）第二条装修项目及内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料第三条装修费用及支付方式3.1装修总价3.2付款方式3.3付款时间第四条装修工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条装修质量及保修5.1质量标准5.2验收方式5.3保修期限第六条变更及调整6.1变更事项6.2变更费用6.3变更程序第七条合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除和终止后的处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条附则13.1合同附件13.2合同的补充和修改第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指具有合法权利和完全民事行为能力的房屋所有人。1.2乙方（装修公司）：指具有合法经营资格，承担房屋装修业务的法人或其他组织。1.3丙方（设计师）：指具有相关资质，负责房屋装修设计的专业人员。第二条装修项目及内容2.1装修范围：包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修。2.2装修风格：现代简约风格，具体以丙方提供的设计方案为准。2.3装修材料：甲方提供的主要材料清单详见附件一，乙方负责采购并保证材料质量。第三条装修费用及支付方式3.1装修总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），具体金额以丙方提供的预算报告为准。3.2付款方式：分为三个阶段支付，具体支付比例和时间详见附件二。3.3付款时间：第一个阶段付款在签订合同后七个工作日内支付；第二个阶段付款在工程进度达到30%时支付；第三个阶段付款在工程竣工验收合格后支付。第四条装修工期及进度4.1开工日期：双方约定的开工日期为年月日。4.2竣工日期：双方约定的竣工日期为年月日。4.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同总价的1%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应按合同总价的1%向乙方支付违约金。第五条装修质量及保修5.1质量标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001及相关行业标准进行施工。5.2验收方式：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应提供相关验收资料，如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起七个工作日内整改完毕。5.3保修期限：装修工程保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六条变更及调整6.1变更事项：如甲方需对装修项目、风格、材料等进行变更，应提前向乙方提出书面变更申请。6.2变更费用：变更费用按照乙方提供的变更预算计算，甲方应在变更费用确认后七个工作日内支付。6.3变更程序：变更申请→乙方审核并出具变更预算→甲方确认变更费用→乙方按确认的变更预算进行施工。第七条合同的解除和终止7.1解除条件：在合同履行过程中，如甲方提前解除合同，应向乙方支付合同总价30%的违约金；如乙方提前解除合同，应向甲方支付合同总价30%的违约金。7.2终止条件：合同约定的装修工程竣工验收合格后，本合同自行终止。7.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求拆除所有临时设施，清理现场，并按照合同约定办理工程结算手续。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。8.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成装修工程，或者装修工程质量不符合合同约定的，乙方应承担返工费用，并支付甲方合同总价的5%作为违约金。8.3丙方违约：丙方未按照合同约定提供设计方案或者设计方案不符合甲乙双方约定的，丙方应承担修改设计方案的费用，并支付甲方合同总价的3%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如有必要，双方可协商选择具有资质的第三方调解机构进行调解。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、洪水、战争等。11.2不可抗力事件的处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或变更合同。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。12.3合同解除：合同解除应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。第十三条附则13.1合同附件：附件一（主要材料清单）、附件二（付款计划）、附件三（设计方案）等。13.2合同的补充和修改：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需其他特殊约定，可另行签订补充协议。14.2双方约定的其他条款：无。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权责，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、监理机构、供应商、施工队伍等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方书面通知，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2第三方介入条件：第三方介入需得到另一方的书面同意，未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其义务，并对因其原因导致的一切损失承担责任。3.2第三方义务：第三方应遵守合同双方的指示，确保装修工程的顺利进行，并按照约定时间完成相关工作。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的施工要求和技术标准进行施工，确保工程质量。第五条第三方介入的费用及支付5.1第三方费用：第三方介入所需的费用由提出引入方承担，除非双方另有约定。5.2第三方支付：甲方或乙方应在第三方完成相关工作后，按照约定的支付方式和时间支付第三方费用。第六条第三方责任的限制6.1第三方责任限额：除非第三方故意或者严重过失，甲方和乙方不得要求第三方承担超过合同约定范围的赔偿责任。6.2第三方过失责任：第三方因过失导致损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方与合同解除和终止7.1第三方介入的合同解除：如因第三方原因导致合同解除，第三方应按照合同约定承担相应的违约责任。7.2第三方介入的合同终止：合同终止后，第三方应立即停止工作，并按照甲方和乙方的要求清理现场。第八条第三方争议解决8.1第三方争议解决方式：第三方与甲方或乙方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决机构：如有必要，双方可协商选择具有资质的第三方调解机构进行调解。第九条第三方保密条款9.1第三方保密内容：第三方在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2第三方保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方不可抗力10.1第三方不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、洪水、战争等。10.2第三方不可抗力事件的处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或变更合同。第十一条第三方合同的生效、变更和解除11.1第三方合同生效条件：第三方合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方合同变更：第三方合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。11.3第三方合同解除：第三方合同解除应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。第十二条附则12.1合同附件：附件一（主要材料清单）、附件二（付款计划）、附件三（设计方案）等。12.2合同的补充和修改：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需其他特殊约定，可另行签订补充协议。13.2双方约定的其他条款：无。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：主要材料清单详细列出合同中涉及到的所有主要材料名称、品牌、型号、数量等信息。附件二：付款计划详细列出合同履行过程中各阶段的付款时间、付款金额等信息。附件三：设计方案提供详细的设计方案，包括装修风格、布局、色彩、材料等。附件四：工程进度计划详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等信息。附件五：质量验收标准列出装修工程的质量验收标准，包括各项工程的质量要求、验收程序等信息。附件六：保修条款详细列出保修期限、保修范围、保修程序等信息。附件七：变更协议当合同履行过程中需要变更时，详细记录变更内容、变更费用、变更后的合同总价等信息。附件八：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.丙方提供的设计方案不符合甲方要求。4.乙方使用的材料不符合合同约定。5.乙方未按约定标准进行施工。6.甲方未按约定提供施工场地。7.甲方未按约定提供相关资料。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。2.乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。3.丙方提供的设计方案不符合甲方要求的，应负责修改设计方案，并支付甲方合同总价的3%作为违约金。4.