高科技产业园区开发框架协议

高科技产业园区开发框架协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章定义与术语1.1本协议中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：（1）“本项目”指由甲方开发、乙方参与合作的高科技产业园区开发项目。（2）“园区”指本协议所述高科技产业园区。（3）“开发”指园区内的土地开发、基础设施建设、配套设施建设等。第二章项目合作2.1甲方作为本项目的开发主体，负责项目的立项、规划、设计、施工等环节。2.2乙方作为本项目的合作方，负责园区内的招商引资、企业服务、运营管理等环节。2.3甲方应按照国家法律法规及行业标准，保证项目的合规性、安全性和质量。2.4乙方应积极协助甲方开展项目招商工作，推动园区产业发展。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对园区内的土地进行开发、建设、运营。（2）甲方应保证园区基础设施的完善，为乙方提供良好的招商环境。（3）甲方应按照约定及时支付乙方服务费用。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权对园区内的企业进行招商、服务和管理。（2）乙方应按照约定开展园区运营管理工作，保证园区正常运营。（3）乙方应积极协助甲方处理园区内企业和相关单位的事务。第四章经济责任4.1甲方应按照本协议约定的付款方式及期限，向乙方支付服务费用。4.2乙方应按照本协议约定的收费标准，向甲方提供优质的服务。4.3双方应按照国家税收政策，依法承担相关税费。第五章保密与争议解决5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。5.2双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章合作期限与终止6.1本协议的合作期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。6.2合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。6.3在合作期限内，除非本协议另有规定，任何一方不得单方面终止本协议。6.4如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权终止本协议。6.5协议终止后，双方应按照约定办理项目清算事宜，并保持必要的协助与配合。第七章合作变更7.1在合作期限内，如双方同意对合作内容、合作方式进行变更，应签订书面补充协议。7.2变更协议应详细列明变更事项，并经双方签字盖章后生效。7.3变更协议与本协议具有同等法律效力，并对双方具有约束力。第八章违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2违约金的计算方式为：违约金额等于守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。8.3双方应尽力避免违约行为的发生，并积极采取措施减轻违约所造成的损失。第九章不可抗力9.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、行为等。9.2如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻不可抗力事件对项目的影响。9.3因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。第十章一般条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4本协议自双方签字盖章之日起生效。第十一章项目进度与质量控制11.1甲方应按照项目计划和工程进度表，保证项目的顺利进行。11.2乙方应定期对项目进度进行监督，及时向甲方反馈项目进展情况。11.3甲方应采取必要措施，保证项目质量符合国家相关标准和要求。11.4乙方有权对项目的质量进行监督，并向甲方提出改进建议。第十二章知识产权12.1甲方应保证本项目所使用的技术、产品和服务不侵犯他人的知识产权。12.2乙方在项目合作过程中所创造的知识产权归乙方所有。12.3双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或披露。第十三章项目风险与控制13.1双方应共同识别、评估和控制项目合作过程中可能出现的风险。13.2双方应制定风险防控措施，降低项目风险对合作的影响。13.3双方应保持沟通，及时解决项目合作中出现的问题和风险。第十四章合作协调14.1双方应建立合作协调机制，定期召开协调会议，解决项目合作中的问题。14.2双方应指定专人负责协调工作，保证项目合作的顺利进行。14.3双方应相互配合，共同推进项目的招商、运营和管理。第十五章其他事项15.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动