2024年中介服务房产交易合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介服务房产交易合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方信息2.1中介机构信息2.2甲方信息2.3乙方信息3.服务内容与范围3.1房产交易服务3.2服务期限3.3服务费用4.佣金支付4.1佣金计算方法4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.房产信息提供5.1房产信息准确性5.2房产信息更新6.保密与隐私保护6.1保密条款6.2隐私保护7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同附件12.1房产交易信息表12.2其他附件13.其他条款13.1合同解除条款13.2合同续签条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1"中介服务"指本合同中中介机构提供的房产交易服务，包括但不限于市场调研、信息提供、谈判协调、交易手续办理等。1.1.2"甲方"指委托中介机构提供服务的房产交易方。1.1.3"乙方"指中介机构。1.1.4"房产"指甲方或乙方所涉及的房产交易标的。1.2合同解释1.2.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.合同双方信息2.1中介机构信息2.1.1机构名称：_____________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3联系电话：_____________________2.1.4注册地址：_____________________2.2甲方信息2.2.1甲方名称：_____________________2.2.2法定代表人：_____________________2.2.3联系电话：_____________________2.2.4注册地址：_____________________2.3乙方信息2.3.1乙方名称：_____________________2.3.2法定代表人：_____________________2.3.3联系电话：_____________________2.3.4注册地址：_____________________3.服务内容与范围3.1房产交易服务3.1.1中介机构应提供包括但不限于市场调研、信息提供、谈判协调、交易手续办理等全面服务。3.1.2中介机构应协助甲方完成房产交易的全部流程。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。3.3服务费用3.3.1中介机构服务费用按交易金额的_____%收取。3.3.2服务费用应在房产交易完成后____个工作日内支付。4.佣金支付4.1佣金计算方法4.1.1佣金计算公式：交易金额×佣金比例。4.2佣金支付方式4.2.1甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。4.3佣金支付时间4.3.1甲方应在房产交易完成后____个工作日内支付佣金。5.房产信息提供5.1房产信息准确性5.1.1中介机构提供的房产信息应真实、准确、完整。5.1.2若因房产信息错误导致交易失败，中介机构应承担相应责任。5.2房产信息更新5.2.1中介机构应及时更新房产信息，确保信息实时准确。6.保密与隐私保护6.1保密条款6.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2隐私保护6.2.1双方应遵守相关法律法规，保护交易双方的个人隐私信息。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。7.2合同终止条件7.2.1房产交易完成，本合同自动终止。7.3解除或终止程序7.3.1解除或终止合同，双方应书面通知对方，并按约定处理未了事宜。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方违约行为：包括但不限于未按时支付佣金、提供虚假信息、擅自变更交易条件等。8.1.2乙方违约行为：包括但不限于未提供合格的服务、泄露客户信息、未按时完成交易手续等。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。8.2.2乙方违约，应退还甲方已支付的佣金，并承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1若违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.2仲裁条款9.2.1若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3诉讼条款9.3.1诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.法律适用与管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1房产交易信息表12.1.1房产交易信息表应详细列明房产的基本信息、交易价格、付款方式等。12.2其他附件12.2.1合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他条款13.1合同解除条款13.1.1本合同解除应符合法律规定和合同约定。13.2合同续签条款13.2.1双方可在合同期满前____个月书面协商续签合同。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方和中介机构外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等。2.第三方介入原因2.1.1甲方或乙方要求进行专业评估、法律咨询、财务审计等。2.1.2交易过程中出现需要第三方提供专业服务的情形。2.1.3合同履行过程中，因不可抗力或特殊情况需要第三方协助。3.第三方责任限额3.1.1第三方服务的性质和范围。3.1.2第三方提供服务时的行业标准。3.1.3甲方、乙方和第三方协商确定的合理数额。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____个工作日通知对方，并书面告知第三方介入的原因和目的。4.2乙方应在收到甲方或甲方收到乙方通知后____个工作日内，与第三方达成合作协议，并将协议副本提交对方审核。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1获得甲方或乙方支付的服务费用。5.1.2在其专业领域内独立行使职权，不受甲方、乙方和中介机构的干预。5.2第三方义务：5.2.1按照约定的服务内容和标准提供专业服务。5.2.2对甲方、乙方和中介机构的信息保密。5.2.3在服务过程中，若发现任何可能影响交易的风险，应及时通知甲方、乙方和中介机构。6.第三方责任6.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方或中介机构损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额按本合同第3.1条规定执行。7.第三方变更7.1任何一方需变更第三方时，应提前____个工作日通知对方，并书面告知变更的原因和理由。7.2变更后的第三方应遵守本合同约定的各项条款。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方和第三方协商确定。8.2第三方介入费用应在服务完成后____个工作日内支付。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方在提供服务过程中，其责任仅限于其服务范围，不涉及合同其他条款的履行。9.2第三方与甲方、乙方和中介机构之间不存在直接的法律关系，其责任划分依据本合同约定和各自合作协议。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入导致合同内容变更时，变更后的条款应适用于所有相关方。10.2任何一方对第三方介入的合同变更有异议，应在收到变更通知后____个工作日内提出。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入引发的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入服务完成后，合同终止。12.2合同终止后，第三方应将所有相关文件和资料提交甲方、乙方和中介机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易信息表详细要求：包含房产的基本信息，如房产地址、面积、用途、产权状况、交易价格、付款方式等。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.中介服务协议详细要求：明确中介机构提供的服务内容、期限、费用等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方服务的内容、标准、费用、责任等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.交易款项支付凭证详细要求：包括交易款项的支付时间、金额、支付方式等。附件说明：本凭证作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、时间等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明文件。附件说明：本文件作为合同附件，用于证明房产的产权状况。8.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告。附件说明：本报告作为合同附件，用于证明房产的价值。9.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的法律意见书。附件说明：本意见书作为合同附件，用于确认合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付佣金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_____%。示例：若甲方未在房产交易完成后____个工作日内支付佣金，则应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未提供合格的服务。责任认定：乙方应退还甲方已支付的佣金，并承担相应的法律责任。示例：若乙方未在规定时间内完成交易手续，导致交易失败，则应退还甲方已支付的佣金。3.中介机构违约行为及责任认定违约行为：泄露客户信息。责任认定：中介机构应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若中介机构泄露甲方或乙方的个人信息，导致对方遭受损失，则应赔偿相应损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方评估机构出具的评估报告存在重大错误，导致交易失败，则应赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024年中介服务房产交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式及地址1.3法定代表人或授权代表2.房产基本信息2.1房产产权证明2.2房产位置及面积2.3房产用途及现状2.4房产交易价格及支付方式3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务期限3.3中介服务费用及支付方式3.4中介服务成果及责任4.房产交易流程4.1房产交易步骤4.2房产过户手续4.3房产交房及验收4.4房产交易税费承担5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3合同解除通知及效力6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.法律适用及管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同修订10.附件一：房产信息清单11.附件二：中介服务费用明细12.附件三：房产交易税费清单13.附件四：房产过户手续清单14.附件五：争议解决流程图第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式及地址1.2.1甲方联系方式：电话（甲方电话），电子邮箱（甲方邮箱）。1.2.2乙方联系方式：电话（乙方电话），电子邮箱（乙方邮箱）。1.2.3双方通讯地址确认无误，双方均认可此地址为正式通讯地址。1.3法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人：姓名（甲方法定代表人姓名），职务（甲方法定代表人职务）。1.3.2乙方法定代表人：姓名（乙方法定代表人姓名），职务（乙方法定代表人职务）。1.3.3如甲方或乙方为法人或其他组织，授权代表为（授权代表姓名），授权代表身份证号码为（授权代表身份证号码）。2.房产基本信息2.1房产产权证明2.1.1房产所有权证书编号为（房产所有权证书编号）。2.1.2房产位于（房产所在城市）市（房产所在区）区（房产所在街道）街道（房产所在小区）小区（房产所在栋号）栋号（房产所在单元）单元（房产所在楼层）层（房产所在房号）号房。2.2房产位置及面积2.2.1房产位于（房产所在城市）市（房产所在区）区（房产所在街道）街道（房产所在小区）小区（房产所在栋号）栋号（房产所在单元）单元（房产所在楼层）层（房产所在房号）号房。2.2.2房产建筑面积为（房产建筑面积）平方米，使用面积为（房产使用面积）平方米。2.3房产用途及现状2.3.1房产用途为（房产用途），目前为（房产现状）。2.3.2房产已缴纳（房产用途相关费用），如水、电、燃气等费用。2.4房产交易价格及支付方式2.4.1房产交易价格为人民币（交易价格）元整。2.4.2乙方支付方式为（支付方式），如一次性支付、分期支付等。3.中介服务内容3.1中介服务范围3.1.2中介负责协助双方办理房产过户手续。3.2中介服务期限3.2.1中介服务期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.3中介服务费用及支付方式3.3.1中介服务费用为人民币（中介服务费用）元整。3.3.2乙方于本合同签订之日起（中介服务费用支付时间）内支付中介服务费用。3.4中介服务成果及责任3.4.1中介应确保提供的服务符合相关法律法规。3.4.2中介对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应责任。4.房产交易流程4.1房产交易步骤4.1.1双方签订本合同。4.1.2乙方支付房产交易款项。4.1.3中介协助双方办理房产过户手续。4.1.4房产过户手续办理完毕，甲方交付房产给乙方。4.2房产过户手续4.2.1双方应按照国家相关法律法规及政策规定办理房产过户手续。4.2.2中介应协助双方办理房产过户手续，确保手续完备。4.3房产交房及验收4.3.1甲方应确保房产交付时符合合同约定及国家相关标准。4.3.2乙方应在收到房产后（验收时间）内对房产进行验收。4.4房产交易税费承担4.4.1双方应按照国家相关法律法规及政策规定承担房产交易税费。4.4.2甲方应缴纳的税费为（税费金额），乙方应缴纳的税费为（税费金额）。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。5.1.2出现法律、法规规定的合同解除情形。5.2违约责任及赔偿5.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为（违约金金额）。5.3合同解除通知及效力5.3.1解除合同的通知应以书面形式发出。5.3.2解除合同的通知发出后，本合同自通知到达对方之日起解除。6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决期限6.2.1双方应在收到争议通知之日起（争议解决期限）内解决争议。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自（生效日期）起生效。7.2合同终止条件7.2.1房产过户手续办理完毕，本合同终止。7.2.2双方协商一致解除本合同，本合同终止。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。8.法律适用及管辖8.1适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2本合同涉及的法律法规如有变更，双方应按照最新法律法规执行。8.2管辖法院8.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至房产所在地的人民法院解决。8.2.2双方同意上述法院为解决争议的唯一法院。9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。9.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.1.3发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2合同附件9.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.2.2合同附件包括但不限于房产信息清单、中介服务费用明细、房产交易税费清单、房产过户手续清单、争议解决流程图等。9.3合同修订9.3.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.3.2修订后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。10.附件一：房产信息清单10.1房产基本信息10.2房产产权证明10.3房产交易价格10.4房产交易税费11.附件二：中介服务费用明细11.1中介服务费用总额11.2中介服务费用构成11.3中介服务费用支付方式12.附件三：房产交易税费清单12.1房产交易税费种类12.2各类税费金额12.3税费缴纳方式13.附件四：房产过户手续清单13.1过户手续名称13.2手续办理部门13.3手续办理所需材料14.附件五：争议解决流程图14.1协商解决流程14.2调解解决流程14.3诉讼解决流程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和中介方之外的其他任何个人或组织。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲方、乙方和中介方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的和范围应在书面协议中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其根据书面协议所承担的具体职责。16.1.2第三方责任不包括因甲方、乙方或中介方违约行为导致的损失。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其承担的职责和业务范围，由甲方、乙方和中介方在书面协议中约定。16.2.2责任限额应合理反映第三方的业务风险和潜在损失。17.第三方介入的额外条款17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据书面协议约定，要求甲方、乙方和中介方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权根据其专业判断，独立作出专业意见或建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照书面协议约定，履行其专业职责。17.2.2第三方应保守涉及本合同的商业秘密和敏感信息。17.2.3第三方应承担因其过错导致的甲方、乙方或中介方的损失。17.3第三方介入的合同变更17.3.1第三方介入导致本合同内容变更的，应经甲方、乙方和中介方协商一致，并签订补充协议。17.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲方、乙方或中介方的责任，仅限于其根据书面协议所承担的职责范围。18.1.2甲方、乙方或中介方的违约责任，由其自行承担。18.2义务划分18.2.1第三方对甲方、乙方或中介方的义务，仅限于书面协议中约定的内容。18.2.2甲方、乙方或中介方之间的义务，按照本合同约定执行。18.3争议解决18.3.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。18.3.2协商不成的，可提交至书面协议中约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包含房产的基本信