2024年存量房买卖代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房买卖代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理机构信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.代理事项及范围3.1代理事项3.2代理范围3.3代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.房屋交易流程5.1履约保证金5.2资格审核5.3签订买卖合同5.4房屋过户登记5.5交房及交接手续6.代理机构权利和义务6.1代理机构权利6.2代理机构义务7.出卖人权利和义务7.1出卖人权利7.2出卖人义务8.买受人权利和义务8.1买受人权利8.2买受人义务9.违约责任及处理9.1违约责任9.2违约处理方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同附件13.合同签订及签署13.1合同签订时间13.2合同签署方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买受人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3代理机构信息名称：_______注册地址：_______联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址地址：_______所在区域：_______具体位置：_______2.2房屋产权信息产权证号：_______产权性质：_______土地使用权类型：_______2.3房屋面积及结构建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米房屋结构：_______2.4房屋配套设施配套设施：_______装修情况：_______3.代理事项及范围3.1代理事项为出卖人提供房屋出售代理服务，包括但不限于：a)推广宣传房屋；b)协助双方签订买卖合同；c)协助办理房屋过户手续；d)提供相关咨询服务。3.2代理范围代理范围为我国境内合法房产交易市场，代理期限自合同签订之日起至_______止。3.3代理期限代理期限为_______年，自合同签订之日起计算。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额代理费用总额为人民币_______元整。4.2代理费用支付方式买受人应于合同签订之日起_______日内，向代理机构支付代理费用。4.3代理费用支付时间代理费用支付时间为_______。5.房屋交易流程5.1履约保证金买受人应于合同签订之日起_______日内，向出卖人支付履约保证金人民币_______元。5.2资格审核代理机构将对买受人进行资格审核，确保其具备购房资格。5.3签订买卖合同双方应在代理机构的协助下，在_______日内签订买卖合同。5.4房屋过户登记双方应于合同签订之日起_______日内，共同前往相关部门办理房屋过户登记手续。5.5交房及交接手续出卖人应于房屋过户登记手续办理完毕后_______日内，将房屋交付买受人。6.代理机构权利和义务6.1代理机构权利a)收取代理费用；b)依法维护合同双方的合法权益；c)对买受人进行资格审核。6.2代理机构义务a)诚信、公正地履行代理职责；b)为合同双方提供必要的咨询服务；c)在代理过程中，保守合同双方的商业秘密。8.出卖人权利和义务8.1出卖人权利a)要求买受人按照合同约定支付购房款；b)要求代理机构提供买受人资格审核；c)在买受人违约时，要求解除合同并追究违约责任。8.2出卖人义务a)确保房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷；b)在房屋过户前，负责办理房屋交接手续；c)按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋。9.买受人权利和义务9.1买受人权利a)要求出卖人按照合同约定交付房屋；b)要求代理机构提供房屋交易过程中的必要协助；c)在出卖人违约时，要求解除合同并追究违约责任。9.2买受人义务a)按照合同约定支付购房款；b)按时参加房屋过户登记手续；c)不得擅自改变房屋用途，不得擅自拆除或改装房屋。10.违约责任及处理10.1违约责任a)双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任；b)违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约处理方式a)双方应友好协商解决违约问题；b)若协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为_______，双方应遵守其规定。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件a)双方协商一致解除合同；b)一方违约，另一方有权解除合同；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同终止条件a)合同约定的代理期限届满；b)双方已完成房屋过户登记手续；c)合同约定的其他终止条件。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3合同附件a)房屋买卖合同；b)代理协议；c)房屋产权证复印件；d)其他双方约定的文件。14.合同签订及签署14.1合同签订时间本合同签订时间为_______年_______月_______日。14.2合同签署方式本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入定义a)房屋交易中介机构；b)金融服务机构；c)法律、法规规定的其他相关机构。14.2第三方责任界定a)甲方有义务确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规，不得违反合同约定；b)甲方对第三方在介入过程中产生的任何责任承担连带责任；c)乙方有义务配合甲方进行第三方介入的协调与沟通；d)第三方不得干预甲方与买受人的交易决策，不得泄露买受人的个人信息；e)第三方在介入过程中应承担相应的保密义务，不得泄露合同内容。14.3第三方责任限额a)在第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应的违约责任；b)第三方在介入过程中因自身原因造成甲方或买受人损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；c)第三方在介入过程中因违反保密义务泄露合同内容，由第三方承担相应的法律责任。14.4第三方与其他方的关系a)第三方与买受人之间不存在任何直接或间接的股权、债权等权益关系；b)第三方不得以任何形式干预买受人根据自身意愿做出的交易决策；c)第三方不得在介入过程中获取买受人的个人信息，除非得到买受人的明确书面同意。14.5第三方退出机制a)双方在合同执行过程中，如需第三方退出，应提前_______日通知对方，并书面确认；b)第三方退出后，应将所有相关资料、文件等归还给甲方；c)第三方退出后，甲方有权选择重新委托其他第三方或自行处理相关事务。14.6合同变更与解除a)如因第三方介入导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理；b)如因第三方介入导致合同解除，买受人有权要求解除合同，并按照合同约定支付违约金；c)如因第三方介入导致合同解除，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本情况、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本合同附件一为房屋买卖合同，是合同双方签订的主要交易文件。2.代理协议详细要求：协议应包含代理机构信息、代理事项、代理费用、代理期限等内容。说明：本合同附件二为代理协议，明确了代理机构的职责和权利。3.房屋产权证复印件详细要求：复印件应清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落地址、房屋面积等信息。说明：本合同附件三为房屋产权证复印件，用于证明房屋产权的合法性。4.房屋测绘报告详细要求：报告应包含房屋面积、结构、配套设施等信息，并由具有相应资质的机构出具。说明：本合同附件四为房屋测绘报告，用于核实房屋的实际面积和结构。5.履约保证金收据详细要求：收据应包含收据编号、收款单位、收款时间、收款金额等信息。说明：本合同附件五为履约保证金收据，证明买受人已支付履约保证金。6.买卖合同签订证明详细要求：证明应包含合同签订时间、地点、双方签字（或盖章）等信息。说明：本合同附件六为买卖合同签订证明，证明买卖合同已签订。7.房屋过户登记证明详细要求：证明应包含过户时间、过户地点、过户双方信息、过户税费等信息。说明：本合同附件七为房屋过户登记证明，证明房屋已过户。8.其他双方约定的文件详细要求：文件应包含双方约定的其他事项，并由双方签字（或盖章）。说明：本合同附件八为其他双方约定的文件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未按时交付房屋：甲方应向乙方支付_______元/日的违约金；b)房屋存在质量问题：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；c)违反合同约定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为及责任认定a)未按时支付购房款：乙方应向甲方支付_______元/日的违约金；b)未按时参加房屋过户登记：乙方应承担相应的过户费用；c)违反合同约定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定a)违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失；b)未履行代理职责：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失；c)违反法律法规：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：a)若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失；b)若乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的过户费用；c)若第三方在介入过程中泄露买受人的个人信息，第三方应承担法律责任，并赔偿因此给买受人造成的损失。全文完。2024年存量房买卖代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产交易价格3.代理事项及权限3.1代理事项3.2代理权限3.3代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付方式4.3付款时间5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.2时间安排6.交易款项的支付及监管6.1款项支付方式6.2款项监管6.3款项交付7.交易税费承担7.1税费承担方式7.2税费承担比例8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力条款11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：房屋状况说明书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系电话：1.3代理人基本信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人职务：1.3.3代理人联系电话：2.房产基本信息2.1房产地址：2.1.1所在区域：2.1.2详细地址：2.2房产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产用途：2.3.1主要用途：2.3.2次要用途（如有）：2.4房产产权性质：2.4.1产权证号：2.4.2产权类型：2.5房产交易价格：2.5.1房产总价：2.5.2付款方式：3.代理事项及权限3.1代理事项：3.1.1代理甲方出售房产；3.1.2代理甲方与买方洽谈交易事宜；3.1.3代理甲方签署交易相关文件。3.2代理权限：3.2.1代理甲方签署房产买卖合同；3.2.2代理甲方收取交易款项；3.2.3代理甲方办理房产过户手续。3.3代理期限：3.3.1代理期限自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用：4.1.1代理费用总额：4.1.2代理费用构成（如佣金、税费等）：4.2支付方式：4.2.1代理费用支付时间；4.2.2代理费用支付方式（如现金、转账等）。5.交易流程及时间安排5.1交易流程：5.1.1双方洽谈；5.1.2签署房产买卖合同；5.1.3办理房产过户手续；5.1.4收取交易款项。5.2时间安排：5.2.1双方洽谈时间；5.2.2签署合同时间；5.2.3办理过户手续时间；5.2.4收取款项时间。6.交易款项的支付及监管6.1款项支付方式：6.1.1款项支付方式（如现金、转账等）；6.1.2款项支付时间；6.1.3款项支付条件。6.2款项监管：6.2.1款项监管机构；6.2.2款项监管方式；6.2.3款项监管期限。6.3款项交付：6.3.1款项交付时间；6.3.2款项交付方式。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间：8.1.1房屋交付具体日期；8.1.2房屋交付前准备工作。8.2验收标准：8.2.1房屋结构安全；8.2.2房屋设施设备完好；8.2.3房屋内部清洁；8.2.4房屋附属设施齐全。8.3验收程序：8.3.1双方共同现场验收；8.3.2验收记录签字确认；8.3.3验收不合格的处理。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1甲方违约解除条件；9.1.2乙方违约解除条件；9.1.3不可抗力解除条件。9.2违约责任：9.2.1甲方违约责任；9.2.2乙方违约责任；9.2.3违约金的计算及支付。10.争议解决方式10.1争议解决方式：10.1.1协商解决；10.1.2仲裁解决；10.1.3诉讼解决。10.2争议解决机构：10.2.1协商解决机构；10.2.2仲裁机构；10.2.3诉讼法院。11.不可抗力条款11.1不可抗力事件：11.1.1自然灾害；11.1.2社会事件；11.1.3其他不可抗力事件。11.2不可抗力处理：11.2.1不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决；11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；11.2.3不可抗力事件解除后，合同继续履行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.1.3合同履行条件成就。12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：房产产权证明13.1.1房产产权证复印件；13.1.2房产测绘图。13.2附件二：房屋状况说明书13.2.1房屋基本情况；13.2.2房屋设施设备状况；13.2.3房屋附属设施状况。13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方身份证复印件；13.3.2其他相关文件及证明。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.1.2合同如有修改，以书面形式为准。14.2其他约定事项二：14.2.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；14.2.2合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。14.3其他约定事项三：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，未作为合同主体的一方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准履行职责。16.第三方介入目的16.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产交易，确保交易的安全、合法和顺利进行。17.第三方介入方式17.1第三方介入方式包括但不限于：17.1.1提供房产评估服务；17.1.2提供房产鉴定服务；17.1.3提供交易咨询和协助；17.1.4提供交易款项监管服务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。18.2第三方责任限额包括但不限于：18.2.1第三方在提供服务过程中因自身原因导致的损失；18.2.2第三方在提供服务过程中违反法律法规或行业标准导致的损失；18.2.3第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致的损失。19.第三方责任免除19.1.1因不可抗力导致的责任；19.1.2因甲乙双方原因导致的责任；19.1.3因第三方自身能力无法预见和控制的原因导致的责任。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分：20.1.1第三方应按照合同约定履行职责，对甲方承担相应责任；20.1.2甲方应配合第三方的工作，并对第三方提供的信息和资料承担保密义务。20.2第三方与乙方的责任划分：20.2.1第三方应按照合同约定履行职责，对乙方承担相应责任；20.2.2乙方应配合第三方的工作，并对第三方提供的信息和资料承担保密义务。20.3第三方与代理人的责任划分：20.3.1第三方应按照合同约定履行职责，对代理人承担相应责任；20.3.2代理人应协助第三方的工作，并对第三方提供的信息和资料承担保密义务。21.第三方介入的程序21.1第三方介入程序如下：21.1.1甲乙双方同意引入第三方；21.1.2第三方提交资质证明和执业许可；21.1.3第三方与甲乙双方签订服务协议；21.1.4第三方开始履行服务职责。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件包括：22.1.1合同约定的服务期限届满；22.1.2第三方完成服务职责；22.1.3甲乙双方同意终止第三方介入。23.第三方介入的保密23.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息和资料进行保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产产权证原件或复印件，并加盖产权单位公章。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.附件二：房屋状况说明书要求：详细描述房屋的结构、设施设备、内部装修等状况。说明：用于双方对房屋状况有明确的了解，作为验收依据。3.附件三：其他相关文件要求：提供房屋租赁合同、抵押贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：用于证明房屋交易前是否存在其他权利义务关系。4.附件四：甲乙双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证原件或复印件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。5.附件五：代理协议（如有）要求：提供甲乙双方与代理人签订的代理协议。说明：用于明确代理人的职责和权限。6.附件六：第三方服务协议（如有）要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方的职责、权限和责任。7.附件七：交易款项监管协议（如有）要求：提供甲乙双方与监管机构签订的款项监管协议。说明：用于明确款项监管的方式和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未能按合同约定的时间交付房屋；1.2未按合同约定支付交易款项；1.3提供虚假房产信息；1.4违反合同约定，擅自解除合同。乙方违约行为：1.1未能按合同约定的时间支付交易款项；1.2提供虚假购房资格；1.3违反合同约定，擅自解除合同；1.4未按合同约定的时间接收房屋。第三方违约行为：1.1未按服务协议履行职责；1.2提供虚假评估结果；1.3违反保密义务，泄露甲乙双方信息。2.违约责任认定标准：违约责任认定应依据合同约定和法律法规。违约方应承担违约金、赔偿损失等责任。违约金的计算标准应根据合同约定或法律法规规定。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未能在合同约定的房屋交付日期前交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约示例：乙方未能在合同约定的房屋交付日期前支付交易款项，应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约示例：第三方在评估房屋时提供虚假评估结果，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方赔偿损失。全文完。2024年存量房买卖代理合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效1.3合同履行2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源权属证明2.3房源产权变更3.代理服务内容3.1代理范围3.2代理方式3.3代理期限4.代理费用4.1费用金额4.2费用支付方式4.3费用结算5.交易流程5.1房屋交易流程概述5.2交易过程中的权利义务5.3交易过程中的违约责任6.佣金支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付条件7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除后的权利义务11.1合同解除后的债权债务关系11.2合同解除后的代理费用11.3合同解除后的违约责任12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1合同补充条款13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订本合同由买卖双方及代理方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，于____年____月____日签订。1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至____年____月____日止为合同履行期限。1.3合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。2.房源信息2.1房源基本情况甲方（出卖方）所出售的房产位于____市____区____路____号，房屋所有权证号为____。2.2房源权属证明甲方保证所提供的房源权属证明真实、有效，并有权出售该房产。2.3房源产权变更若在合同履行期间，房屋权属发生变更，甲方应立即通知乙方，并办理相关变更手续。3.代理服务内容3.1代理范围代理方负责协助甲方完成房屋出售交易，包括但不限于寻找买家、谈判、签订合同等。3.2代理方式代理方采用独家代理方式，在合同有效期内，甲方不得自行或委托其他中介机构出售该房产。3.3代理期限本合同代理期限自合同生效之日起至____年____月____日止。4.代理费用4.1费用金额代理费为房产成交价的____%，成交价以合同约定为准。4.2费用支付方式代理费在房屋成交后，甲方将代理费支付给代理方。4.3费用结算代理费在房屋交易完成后十个工作日内结算。5.交易流程5.1房屋交易流程概述房屋交易流程包括：房源信息发布、寻找买家、谈判、签订合同、支付定金、办理过户手续、支付尾款、交付房屋等环节。5.2交易过程中的权利义务在交易过程中，双方应遵守法律法规，履行各自的权利和义务，确保交易顺利进行。5.3交易过程中的违约责任若一方违反交易流程中的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.佣金支付6.1佣金计算方式佣金按房屋成交价的____%计算，成交价以合同约定为准。6.2佣金支付时间佣金在房屋交易完成后十个工作日内支付。6.3佣金支付条件佣金支付条件为房屋过户登记手续办理完毕，且乙方已收到全部佣金。7.违约责任7.1违约行为认定（1）一方未按合同约定履行权利和义务；（2）一方违反交易流程中的约定；（3）一方故意隐瞒房屋真实情况；（4）一方擅自变更合同内容；（5）一方未按约定支付佣金或代理费。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约金为房屋成交价的____%，赔偿损失按实际损失计算。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，包括但不限于房屋的具体信息、交易价格、代理费用等。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后____年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或利用保密信息给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.解除合同9.1解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方催告后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方丧失履行合同能力或信用；（4）合同约定的其他解除条件。9.2解除程序提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定办理合同解除后的相关事宜。9.3解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理已发生的权利义务关系。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除后的权利义务11.1合同解除后的债权债务关系合同解除后，双方尚未履行的债权债务关系终止。11.2合同解除后的代理费用合同解除后，代理费用按已实际发生部分结算，未发生的部分不予退还。11.3合同解除后的违约责任合同解除后，任何一方违反合同约定的，仍应承担相应的违约责任。12.合同附件12.1合同附件清单（1）房屋产权证明文件；（2）房屋交易合同；（3）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中约定其他条款，但不得违反法律法规的强制性规定。13.2合同变更程序对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除程序本合同的解除程序按照第九条“解除合同”的规定执行。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为____市____区____路____号。14.3签署人信息甲方（出卖方）：姓名：____身份证号：____联系方式：____乙方（代理方）：姓名：____身份证号：____联系方式：____见证人（如有）：姓名：____身份证号：____联系方式：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和业务能力，能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。3.2若第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照合作协议的约定承担赔偿责任。4.第三方职责（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行职责。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬。6.第三方与其他方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的地位是独立的，不代替甲乙任何一方承担责任。6.2第三方与其他方的权利义务关系，由合作协议约定。6.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同及合作协议共同约定。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的合同变更，不影响本合同中其他条款的效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方