芒果园土地使用权抵押合同（二零二四年度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME芒果园土地使用权抵押合同（二零二四年度）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3第三方担保人信息（如有）2.抵押土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估报告3.4抵押物价值4.抵押合同签订依据4.1相关法律法规4.2政策文件4.3双方协议5.抵押期限5.1抵押起始日期5.2抵押终止日期5.3抵押期限变更6.抵押物使用与收益6.1抵押物使用范围6.2抵押物收益分配6.3抵押物使用限制7.抵押物保管与维护7.1抵押物保管责任7.2抵押物维护责任7.3抵押物损害赔偿8.抵押物处置8.1抵押物处置方式8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.抵押物优先受偿权9.1抵押权人优先受偿权9.2抵押权人权利限制10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3第三方担保人信息（如有）担保人名称：____________________担保人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条抵押土地基本信息2.1土地位置抵押土地位于：____________________2.2土地面积抵押土地总面积：____________________平方米2.3土地用途抵押土地用途：____________________2.4土地权属证明抵押土地权属证明文件编号：____________________抵押土地权属证明文件名称：____________________第三条抵押物价值评估3.1评估机构抵押物价值评估机构：____________________3.2评估方法抵押物价值评估方法：____________________3.3评估报告抵押物价值评估报告编号：____________________抵押物价值评估报告名称：____________________3.4抵押物价值抵押物价值：人民币____________________元第四条抵押合同签订依据4.1相关法律法规抵押合同签订依据相关法律法规：____________________4.2政策文件抵押合同签订依据政策文件：____________________4.3双方协议抵押合同签订依据双方协议：____________________第五条抵押期限5.1抵押起始日期抵押起始日期：____________________5.2抵押终止日期抵押终止日期：____________________5.3抵押期限变更抵押期限变更需经双方协商一致，并书面通知对方。第六条抵押物使用与收益6.1抵押物使用范围抵押物使用范围：____________________6.2抵押物收益分配抵押物收益分配：____________________6.3抵押物使用限制抵押物使用限制：____________________第七条抵押物保管与维护7.1抵押物保管责任抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完好。7.2抵押物维护责任抵押人负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。7.3抵押物损害赔偿抵押物在抵押期间发生损害，由抵押人承担赔偿责任。第八条抵押物处置8.1抵押物处置方式1.司法拍卖；2.协商转让；3.抵债；4.其他合法方式。8.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：1.抵押权人发出处置抵押物的通知；2.抵押人提供抵押物处置的相关资料；3.抵押权人组织评估、拍卖或转让抵押物；4.抵押物处置完成后，抵押权人将所得款项扣除处置费用及债务本金、利息、违约金等后，剩余款项退还抵押人。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，用于偿还抵押债务本金、利息、违约金等，剩余部分按抵押权人与抵押人约定的比例分配。第九条抵押物优先受偿权9.1抵押权人优先受偿权抵押权人在抵押物处置过程中享有优先受偿权。9.2抵押权人权利限制抵押权人在行使优先受偿权时，应遵守相关法律法规，不得损害抵押人的合法权益。第十条违约责任10.1抵押人违约责任1.支付违约金；2.赔偿损失；3.承担其他违约责任。10.2抵押权人违约责任1.支付违约金；2.赔偿损失；3.承担其他违约责任。10.3第三方违约责任第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过一年。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.抵押债务履行完毕；2.抵押权人放弃抵押权；3.法律法规规定的其他情形。12.3合同解除1.双方协商一致解除合同；2.法律法规规定的其他解除情形。第十三条合同附件13.1合同附件清单本合同附件清单如下：1.抵押土地权属证明文件；2.抵押物价值评估报告；3.其他相关文件。13.2附件内容本合同附件内容与具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知本合同项下通知应以书面形式进行，自发出之日起生效。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互协商，合理解决。14.3合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作为本合同的附件。14.4合同解释14.5合同备案本合同自签订之日起，双方应向相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在抵押合同中，除抵押人和抵押权人之外的，为协助抵押合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1抵押人和抵押权人同意在必要时引入第三方介入，但需事先书面通知对方。2.2第三方的介入需符合法律法规及本合同的规定。第三条第三方责权利3.1责任1.1在其职责范围内，按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的义务。1.2对其提供的服务或信息，承担相应的责任。3.2权利2.1收取其提供服务的合理费用。2.2要求抵押人和抵押权人按照合同约定履行义务。第四条第三方介入的程序4.1抵押人和抵押权人协商确定第三方的介入方式。4.2抵押人和抵押权人共同签订与第三方相关的协议或合同。4.3第三方在介入前，应向抵押人和抵押权人提供相关资质证明和承诺书。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由抵押人和抵押权人协商确定，并在相关协议或合同中明确。5.2超过责任限额的责任承担如第三方在履行职责过程中造成抵押人或抵押权人损失的，超过责任限额的部分，由抵押人和抵押权人自行协商解决。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方与抵押人、抵押权人之间的责任划分，以相关协议或合同为准。6.2权利义务第三方与抵押人、抵押权人之间的权利义务，以相关协议或合同为准。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件1.抵押合同履行完毕；2.第三方完成其职责；3.双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，抵押人和抵押权人应书面通知第三方，并协商处理相关事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用的承担第三方介入费用的承担方式由抵押人和抵押权人协商确定，并在相关协议或合同中明确。8.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应对抵押人和抵押权人的商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密。9.2违反保密义务的责任如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用，以相关协议或合同为准。10.2法律变更的适用如相关法律法规发生变更，第三方介入的法律适用仍以原协议或合同为准。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式，以相关协议或合同为准。11.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构，以相关协议或合同为准。第十二条第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件1.第三方介入协议；2.第三方承诺书；3.第三方资质证明；4.其他相关文件。12.2第三方介入的合同附件效力第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押土地权属证明文件详细要求：提供抵押土地的权属证明文件，如土地使用证、土地所有权证等，以证明抵押土地的权属清晰，无争议。说明：该文件需加盖抵押人和抵押权人公章，并由抵押人签字确认。2.抵押物价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估，并提供详细的评估依据和计算方法。说明：评估报告需加盖评估机构公章，并由评估师签字确认。3.第三方介入协议详细要求：抵押人和抵押权人与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、保密条款等。说明：协议需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字确认。4.第三方承诺书详细要求：第三方出具的承诺书，承诺其具备相应的资质和能力，并愿意承担相应的责任。说明：承诺书需加盖第三方公章，并由法定代表人或授权代表签字确认。5.第三方资质证明详细要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、资质证书等，以证明其具备从事相关业务的资格。说明：资质证明文件需加盖第三方公章，并由法定代表人或授权代表签字确认。6.争议解决协议详细要求：抵押人和抵押权人签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：协议需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字确认。7.合同变更协议详细要求：抵押人和抵押权人签订的合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：协议需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按约定提供抵押土地权属证明文件。未按约定提供抵押物价值评估报告。未按约定履行抵押物保管和维护义务。未按约定支付抵押物处置费用。违反抵押物使用限制，造成抵押物损害。责任认定标准：抵押人应承担违约责任，支付违约金，赔偿损失。如违约行为导致抵押权人损失，抵押人应承担相应的赔偿责任。示例说明：抵押人未按约定提供抵押土地权属证明文件，导致抵押权人无法办理抵押登记，抵押权人因此遭受损失，抵押人应支付违约金并赔偿损失。2.抵押权人违约行为未按约定履行抵押物处置义务。违反抵押物使用限制，造成抵押物损害。未按约定支付第三方介入费用。责任认定标准：抵押权人应承担违约责任，支付违约金，赔偿损失。如违约行为导致抵押人损失，抵押权人应承担相应的赔偿责任。示例说明：抵押权人未按约定履行抵押物处置义务，导致抵押人遭受损失，抵押权人应支付违约金并赔偿损失。全文完。芒果园土地使用权抵押合同（二零二四年度）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地使用权面积2.3土地使用权类型2.4土地使用权期限3.抵押物描述3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物面积3.4抵押物状况4.抵押合同主要内容4.1抵押金额4.2抵押期限4.3抵押利率4.4抵押担保方式5.抵押物的权利和义务5.1抵押人权利5.2抵押权人权利5.3抵押人义务5.4抵押权人义务6.抵押物的交付与保管6.1抵押物的交付6.2抵押物的保管7.抵押物的使用与收益7.1抵押物的使用7.2抵押物的收益8.抵押物的转让与处置8.1抵押物的转让8.2抵押物的处置9.抵押合同变更与解除9.1抵押合同变更9.2抵押合同解除10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人全称：___________抵押人法定代表人：___________抵押人身份证号码：___________抵押人住所地：___________1.2抵押权人基本信息抵押权人全称：___________抵押权人法定代表人：___________抵押权人身份证号码：___________抵押权人住所地：___________2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号：___________2.2土地使用权面积：___________平方米2.3土地使用权类型：___________2.4土地使用权期限：___________至___________3.抵押物描述3.1抵押物名称：___________芒果园土地使用权3.2抵押物位置：___________3.3抵押物面积：___________平方米3.4抵押物状况：___________4.抵押合同主要内容4.1抵押金额：___________元整4.2抵押期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止4.3抵押利率：___________4.4抵押担保方式：___________5.抵押物的权利和义务5.1抵押人权利5.1.1在抵押期间，抵押人有权继续使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。5.1.2抵押人有权要求抵押权人提供抵押物的使用情况。5.2抵押权人权利5.2.1抵押权人有权对抵押物进行保管，确保其价值不受损害。5.2.2抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的使用情况。5.3抵押人义务5.3.1抵押人应保证抵押物的真实性和合法性。5.3.2抵押人应按合同约定支付抵押物使用费。5.4抵押权人义务5.4.1抵押权人应妥善保管抵押物，防止其毁损或灭失。5.4.2抵押权人应按合同约定支付抵押物使用费。6.抵押物的交付与保管6.1抵押物的交付抵押人应于本合同签订之日起___________日内，将抵押物交付抵押权人。6.2抵押物的保管抵押权人应妥善保管抵押物，确保其安全，并承担相应的保管责任。7.抵押物的使用与收益7.1抵押物的使用抵押权人有权在抵押期间使用抵押物，但不得改变抵押物的用途，并应合理使用，不得损害抵押物的价值。7.2抵押物的收益抵押期间，抵押物的收益归抵押权人所有，抵押人不得以任何形式提取或使用。8.抵押物的转让与处置8.1抵押物的转让未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押物。抵押权人有权优先购买抵押物，如抵押权人放弃购买，抵押人可依法转让抵押物。8.2抵押物的处置抵押权人在抵押权实现时，可依法对抵押物进行处置，包括但不限于拍卖、变卖等方式。抵押物的处置所得，用于偿还抵押债务，余额归抵押权人所有，不足部分由抵押人清偿。9.抵押合同变更与解除9.1抵押合同变更抵押合同签订后，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并报原登记机关备案。9.2抵押合同解除有下列情形之一的，抵押合同可解除：9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。9.2.2法律法规规定或本合同约定的其他情形。10.违约责任与争议解决10.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1抵押债务履行完毕；11.2.2抵押权实现；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.1.1土地使用权证书复印件；12.1.2双方身份证复印件；12.1.3其他与本合同相关的文件。12.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期本合同于___________年___________月___________日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式本合同涉及的各类通知，除非另有约定，均应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同份数本合同一式___________份，抵押人和抵押权人各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”是指除抵押人和抵押权人之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在协助抵押人和抵押权人完成合同项下的相关事宜，包括但不限于合同签订、抵押物评估、担保、监管等。16.第三方介入的职责与权利16.1职责16.1.1中介方：负责协助抵押人和抵押权人进行合同谈判、签订及后续服务。16.1.2评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。16.1.3担保机构：负责为抵押人提供担保服务，确保抵押权人的利益。16.1.4监管机构：负责对抵押合同履行情况进行监管，确保合同合法合规。16.2权利16.2.1中介方：有权获得中介服务费用。16.2.2评估机构：有权获得评估费用。16.2.3担保机构：有权在抵押人违约时行使担保权利。16.2.4监管机构：有权对抵押合同履行情况进行调查。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方应具备相应的资质和经验，确保中介服务的专业性。17.1.2中介方应遵守职业道德，保守商业秘密。17.1.3中介方应按照合同约定履行中介职责，协助双方完成合同签订。17.2评估机构17.2.1评估机构应独立、客观、公正地进行抵押物评估。17.2.2评估机构应提供详细的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。17.3担保机构17.3.1担保机构应根据合同约定提供担保服务，确保抵押权人的利益。17.3.2担保机构应在抵押人违约时，按照担保合同约定履行担保责任。17.4监管机构17.4.1监管机构应对抵押合同履行情况进行监管，确保合同合法合规。17.4.2监管机构有权对抵押人和抵押权人进行监督检查，要求提供相关资料。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及法律法规确定。18.2中介方、评估机构、担保机构、监管机构等第三方，在履行职责过程中因自身原因造成抵押人或抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方的责任限额不得超过合同约定的金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与抵押人19.1.1第三方在履行职责过程中，应尊重抵押人的合法权益。19.1.2抵押人应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.2第三方与抵押权人19.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重抵押权人的合法权益。19.2.2抵押权人应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.3第三方与合同双方19.3.1第三方在履行职责过程中，应维护合同双方的合法权益。19.3.2合同双方应相互配合，共同维护合同的履行。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更或退出，应提前通知合同双方，并取得双方书面同意。20.2第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或合同双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供土地使用权证书的清晰复印件，并加盖抵押人和抵押权人公章。说明：土地使用权证书是证明抵押物合法性的重要文件，必须提供。2.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，并加盖抵押人和抵押权人公章。说明：身份证是证明双方身份的重要文件，必须提供。3.抵押合同要求：提供抵押合同的原始文本，并加盖双方公章。说明：抵押合同是本合同的核心文件，必须提供。4.抵押物评估报告要求：提供由评估机构出具的抵押物评估报告，报告需包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，必须提供。5.担保合同要求：提供担保合同的原始文本，并加盖担保机构和抵押权人公章。说明：担保合同是担保机构承担担保责任的依据，必须提供。6.监管机构同意函要求：提供监管机构对抵押合同履行进行监管的同意函。说明：监管机构的同意函是确保合同合法合规的重要文件，必须提供。7.任何与本合同相关的其他文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件可能对合同履行有重要影响，需提供。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付抵押物使用费。责任认定：抵押人应向抵押权人支付滞纳金，并赔偿由此造成的损失。示例：抵押人未在规定日期内支付抵押物使用费，应向抵押权人支付滞纳金，并赔偿因迟延支付造成的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时履行抵押物保管义务。责任认定：抵押权人应承担由此造成的抵押物毁损或灭失的责任，并赔偿抵押人损失。示例：抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿合同双方损失。示例：评估机构未提供准确的评估报告，导致抵押权人损失，评估机构应承担赔偿责任。4.合同变更违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自变更合同内容。责任认定：擅自变更合同的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：抵押人未经抵押权人同意，擅自变更抵押合同内容，应承担违约责任。全文完。芒果园土地使用权抵押合同（二零二四年度）2本合同目录一览1.抵押双方基本信息1.1抵押人名称1.2抵押人法定代表人1.3抵押人住所地1.4抵押人联系方式1.5抵押权人名称1.6抵押权人法定代表人1.7抵押权人住所地1.8抵押权人联系方式2.抵押标的物概述2.1抵押标的物名称2.2抵押标的物坐落2.3抵押标的物面积2.4抵押标的物使用权性质2.5抵押标的物权属证明3.抵押担保范围3.1抵押担保债务3.2抵押担保利息3.3抵押担保违约金3.4抵押担保其他费用4.抵押期限4.1抵押起始日期4.2抵押终止日期4.3抵押期限的延长5.抵押登记手续5.1抵押登记申请5.2抵押登记费用5.3抵押登记证书5.4抵押登记变更6.抵押标的物保管6.1抵押标的物现状6.2抵押标的物保管责任6.3抵押标的物损害赔偿7.抵押标的物处置7.1抵押标的物处置条件7.2抵押标的物处置方式7.3抵押标的物处置价格7.4抵押标的物处置收益8.抵押债务的履行8.1抵押债务履行方式8.2抵押债务履行期限8.3抵押债务履行地点9.抵押债务的提前清偿9.1抵押债务提前清偿条件9.2抵押债务提前清偿程序9.3抵押债务提前清偿金额10.抵押债务的转让10.1抵押债务转让条件10.2抵押债务转让程序10.3抵押债务转让通知11.抵押解除11.1抵押解除条件11.2抵押解除程序11.3抵押解除后的处理12.违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3违约纠纷解决13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同变更14.5合同解除通知14.6合同签订日期14.7合同份数第一部分：合同如下：1.抵押双方基本信息1.1抵押人名称：芒果园有限公司1.2抵押人法定代表人：1.3抵押人住所地：省市县镇路号1.5抵押权人名称：农业发展银行1.6抵押权人法定代表人：1.7抵押权人住所地：省市县路号2.抵押标的物概述2.1抵押标的物名称：芒果园土地使用权2.2抵押标的物坐落：省市县镇村2.3抵押标的物面积：100亩2.4抵押标的物权属性质：出让土地使用权2.5抵押标的物权属证明：省市县不动产登记局颁发的《不动产权证书》3.抵押担保范围3.1抵押担保债务：本合同项下借款本金人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2抵押担保利息：按年利率5%计算，借款期间产生的利息3.3抵押担保违约金：借款人如未按时偿还借款，应向抵押权人支付相当于借款本金每日万分之五的违约金3.4抵押担保其他费用：因抵押担保而产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保管费等4.抵押期限4.1抵押起始日期：2024年1月1日4.2抵押终止日期：2028年12月31日4.3抵押期限的延长：经双方协商一致，抵押期限可予以延长，但最长不得超过原抵押期限的50%5.抵押登记手续5.1抵押登记申请：抵押人应在抵押期限届满前60日内向抵押权人提交抵押登记申请5.2抵押登记费用：抵押登记费用由抵押人承担5.3抵押登记证书：抵押登记后，抵押权人应取得抵押登记证书5.4抵押登记变更：抵押期间，如抵押标的物权属变更，抵押人应及时通知抵押权人，并办理抵押登记变更手续6.抵押标的物保管6.1抵押标的物现状：抵押标的物现状良好，未存在任何损害或瑕疵6.2抵押标的物保管责任：抵押人应负责抵押标的物的日常管理和维护，确保其价值不受损害6.3抵押标的物损害赔偿：抵押标的物在抵押期间因抵押人原因造成损害，抵押人应承担相应的赔偿责任7.抵押标的物处置7.1抵押标的物处置条件：抵押债务到期未清偿或抵押人违反合同约定，抵押权人有权行使抵押权，处置抵押标的物7.2抵押标的物处置方式：抵押标的物处置可通过公开拍卖、协议转让等方式进行7.3抵押标的物处置价格：抵押标的物处置价格应以抵押权人认可的评估机构出具的评估报告为准7.4抵押标的物处置收益：抵押标的物处置所得收益，在扣除处置费用及抵押债务后，余额归抵押人所有8.抵押债务的履行8.1抵押债务履行方式：借款人应按照借款合同约定的还款计划，定期向抵押权人支付借款本金及利息8.2抵押债务履行期限：借款期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止8.3抵押债务履行地点：省市县农业发展银行指定账户9.抵押债务的提前清偿9.1抵押债务提前清偿条件：借款人有权在抵押债务到期前提前清偿全部或部分债务9.2抵押债务提前清偿程序：借款人应提前30日向抵押权人书面提出提前清偿申请，经抵押权人同意后，按约定的还款计划履行清偿义务9.3抵押债务提前清偿金额：借款人提前清偿的金额应按照实际借款期限计算利息，扣除已支付利息后，剩余本金及相应利息为提前清偿金额10.抵押债务的转让10.1抵押债务转让条件：抵押权人有权将抵押债务全部或部分转让给第三人，但应提前30日通知抵押人10.2抵押债务转让程序：抵押债务转让需经抵押人同意，并签订转让协议，抵押人应在转让协议上签字确认10.3抵押债务转让通知：抵押债务转让后，抵押权人应及时通知抵押人，并将转让协议副本送达抵押人11.抵押解除11.1抵押解除条件：抵押债务全部清偿、抵押标的物被依法征收或征用、抵押权人放弃抵押权等情况11.2抵押解除程序：抵押人提出解除抵押申请，经抵押权人同意后，双方签订抵押解除协议，并办理抵押登记注销手续11.3抵押解除后的处理：抵押解除后，抵押人应将抵押标的物恢复原状，并承担由此产生的费用12.违约责任12.1违约行为界定：包括未按时偿还借款、未按约定支付利息、抵押标的物受损未及时修复等情况12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼13.争议解决13.1争议解决方式：争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式13.2争议解决机构：如协商、调解不成，双方可向省市县仲裁委员会申请仲裁13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押登记申请表、评估报告等14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同解除：本合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议14.4合同变更：本合同变更需经双方协商一致，并签订变更协议14.5合同解除通知：合同解除后，双方应及时书面通知对方，并办理相关手续14.6合同签订日期：2024年1月1日14.7合同份数：本合同一式两份，抵押人和抵押权人各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构、调解机构等。2.第三方介入的情形2.1评估机构：在抵押标的物处置时，需由第三方评估机构对抵押标的物进行价值评估。2.2律师事务所：在合同签订、履行过程中，如涉及法律问题，需由律师事务所提供法律意见。2.3会计师事务所：在合同履行过程中，如需对财务状况进行审计，需由会计师事务所进行审计。2.4拍卖机构：在抵押标的物处置时，如需进行公开拍卖，需由拍卖机构组织实施。2.5调解机构：在合同履行过程中，如发生争议，需由调解机构进行调解。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中的责任，应以其提供的服务范围和职责为限，并明确约定责任限额。3.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。4.甲乙双方责任划分4.1甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的合同履行风险，第三方不承担由此产生的责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1评估机构5.1.1评估机构应在合同约定的时间内完成抵押标的物的价值评估，并向甲乙双方提供评估报告。5.1.2评估机构应保证评估报告的客观、公正，如评估报告存在虚假陈述，评估机构应承担相应责任。5.2律师事务所5.2.1律师事务所应在合同约定的时间内提供法律意见，并对法律意见的准确性负责。5.2.2律师事务所的法律意见仅限于合同履行过程中的法律问题，不涉及合同以外的法律事务。5.3会计师事务所5.3.1会计师事务所应在合同约定的时间内完成财务审计，并向甲乙双方提供审计报告。5.3.2会计师事务所的审计报告应真实、准确地反映甲乙双方的财务状况。5.4拍卖机构5.4.1拍卖机构应按照合同约定，组织实施抵押标的物的公开拍卖。5.4.2拍卖机构应保证拍卖过程的公开、公平、公正，如存在违规行为，拍卖机构应承担相应责任。5.5调解机构5.5.1调解机构应在合同约定的时间内完成调解工作，并向甲乙双方提供调解协议。5.5.2调解机构应保证调解协议的自愿性和合法性，如调解协议存在争议，调解机构不承担相应责任。6.第三方与其他各方的权利义务6.1第三方在履行