房地产销售行业诚信经营守则

房地产销售行业诚信经营守则合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售其开发的房地产项目事宜，达成如下协议：第一条合作项目1.2乙方作为甲方的销售代理，负责项目的销售工作，代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售计划和推广策略，并提交甲方审批。2.2乙方应指派具备专业素质和经验的销售团队，负责项目的日常销售工作。2.3乙方应确保销售过程中提供的宣传资料、广告等内容的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。2.4乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告销售情况，并提供相关的销售数据和客户信息。第三条甲方的义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供项目的相关资料，包括规划方案、设计图纸、施工进度、价格政策等。3.2甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。3.3甲方应对乙方的销售工作进行支持和配合，包括但不限于提供必要的销售场地、人员培训、销售折扣等。3.4甲方应对乙方在销售过程中产生的费用进行合理承担，具体费用按照双方另行签订的补充协议执行。第四条销售业绩和佣金4.1乙方应按照甲方的要求，确保项目在代理期限内的销售业绩达到甲方设定的目标。具体销售业绩目标见附件二。4.2乙方完成销售业绩目标的，甲方应当按照附件三的约定支付佣金。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密和机密信息，双方均有义务对对方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体数额按照双方另行签订的补充协议执行。6.2双方因履行合同产生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：项目详细情况2.附件二：销售业绩目标3.附件三：佣金支付标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供项目相关资料，或提供的资料不符合国家相关法律法规和政策要求。2.甲方未对乙方的销售工作进行支持和配合，包括但不限于未提供必要的销售场地、人员培训、销售折扣等。3.甲方未按照约定支付佣金。4.乙方未按照甲方的要求，制定详细的销售计划和推广策略，或未指派具备专业素质和经验的销售团队。5.乙方提供的宣传资料、广告等内容不符合真实性、合法性要求。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售的企业。2.房地产销售代理公司：指专门从事房地产销售业务的企业。3.代理期限：指双方约定的乙方代理销售项目的期限。4.销售业绩目标：指甲方设定的乙方在代理期限内应完成的销售业绩目标。5.佣金：指乙方完成销售业绩目标后，甲方支付给乙方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售计划和推广策略不符合甲方要求：乙方重新制定销售计划和推广策略，并提交甲方审批。2.销售过程中产生的费用不符合约定：双方重新协商费用承担问题，并签订补充协议。3.甲方未按照约定提供项目相关资料：甲方应及时提供项目相关资料，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。4.甲方未对乙方的销售工作进行支持和配合：甲方应按照约定对乙方的销售工作进行支持和配合，包括但不限于提供必要的销售场地、人员培训、销售折扣等。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司。2.甲方委托乙方代理销售其开发的房地产项目。3.乙方负责项目的销售工作，包括制定