2024专业版房产销售代理协议

编号：__________2024专业版房产销售代理协议第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024专业版房产销售代理协议本合同目录一览第一条：协议概述1.1：协议类型1.2：协议双方1.3：协议有效期第二条：房产代理2.1：代理房产范围2.2：代理销售目标2.3：代理销售期限第三条：代理权限3.1：销售价格调整权3.2：广告宣传权3.3：客户接待权第四条：销售业绩奖励4.1：销售提成比例4.2：销售奖励条件4.3：奖励发放时间及方式第五条：合作双方的责任与义务5.1：房产方的责任5.2：代理方的责任5.3：合作双方的权利与义务第六条：房产销售过程中的费用6.1：销售代理费6.2：其他相关费用第七条：合同的变更与解除7.1：合同变更条件7.2：合同解除条件第八条：违约责任8.1：房产方违约责任8.2：代理方违约责任第九条：争议解决方式9.1：协商解决9.2：调解解决9.3：法律途径解决第十条：合同的生效、终止与继承10.1：合同生效条件10.2：合同终止条件10.3：合同继承第十一条：保密条款11.1：保密内容11.2：保密期限11.3：违约保密条款第十二条：法律适用及争议解决12.1：适用法律12.2：争议解决方式第十三条：其他约定13.1：合作模式13.2：合作发展计划13.3：其他相关事项第十四条：附件14.1：房产信息清单14.2：代理费用明细14.3：其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1：协议类型本协议为2024专业版房产销售代理协议，是房产方与代理方之间就房产销售事宜达成的一致协议。1.2：协议双方甲方（房产方）：【甲方全称】乙方（代理方）：【乙方全称】1.3：协议有效期本协议自双方签字之日起生效，有效期为【具体年限】年，自协议生效之日起计算。第二条：房产代理2.1：代理房产范围乙方同意代理甲方的房产，具体房产信息详见附件中的房产信息清单。2.2：代理销售目标乙方需在协议有效期内，按照约定的销售价格，将甲方房产全部或部分销售出去。2.3：代理销售期限代理销售期限为【具体年限】年，自协议生效之日起计算。第三条：代理权限3.1：销售价格调整权乙方在代理销售过程中，有权根据市场行情和销售情况，提出销售价格的调整建议，经甲方同意后予以实施。3.2：广告宣传权乙方有权根据代理房产的特点和市场需求，制定广告宣传方案，并进行相关的广告宣传活动。3.3：客户接待权乙方负责接待前来咨询和看房的客户，提供专业的房产介绍和服务，并协助客户进行购房手续的办理。第四条：销售业绩奖励4.1：销售提成比例乙方可根据实际销售情况，按照约定的提成比例，获得销售提成。4.2：销售奖励条件乙方达到约定的销售业绩目标，即可获得相应的销售奖励。4.3：奖励发放时间及方式奖励将在每季度结束后，根据实际销售情况，按照约定的时间及方式进行发放。第五条：合作双方的责任与义务5.1：房产方的责任甲方需提供真实、准确的房产信息，并保证房产的权属清晰，符合法律法规的规定。5.2：代理方的责任乙方需全力以赴进行房产的销售工作，按照约定完成销售目标，并承担销售过程中的相关费用。5.3：合作双方的权利与义务双方应遵守协议的约定，共同推进房产销售工作，维护双方的合法权益。第六条：房产销售过程中的费用6.1：销售代理费乙方按照约定的代理费率，向甲方支付销售代理费。6.2：其他相关费用双方应承担与房产销售过程相关的其他费用，包括但不限于广告宣传费、客户接待费等。第八条：违约责任8.1：房产方违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方无法履行或难以履行协议义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2：代理方违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条：争议解决方式9.1：协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。9.2：调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。9.3：法律途径解决双方同意，如本协议履行过程中发生任何纠纷，均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。第十条：合同的生效、终止与继承10.1：合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2：合同终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）本协议有效期届满，双方未续签；（3）一方违约严重，导致合同无法履行，另一方解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除。10.3：合同继承本协议终止后，如甲乙双方有未结清的事项，应继续履行完毕。本协议的终止不影响双方在协议终止前产生的权利和义务。第十一条：保密条款11.1：保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2：保密期限双方的保密义务自本协议生效之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。11.3：违约保密条款如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十二条：法律适用及争议解决12.1：适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2：争议解决如本协议的履行过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1：合作模式双方同意采取【合作模式】进行合作，共同推进房产销售工作。13.2：合作发展计划双方同意在合作期间内，按照【合作发展计划】共同努力，实现房产销售目标。13.3：其他相关事项双方对本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条：附件14.1：房产信息清单详见附件中的房产信息清单，该清单为本协议的一部分。14.2：代理费用明细详见附件中的代理费用明细，该明细表为本协议的一部分。14.3：其他重要文件其他为本协议的履行所需的重要文件，包括但不限于房产权属证明、销售许可证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息清单详细列出所有代理销售的房产信息，包括但不限于房产的名称、位置、面积、户型、单价、总价、产权年限、配套设施等信息。附件二：代理费用明细详细列出代理过程中涉及的费用，包括但不限于代理费、广告宣传费、客户接待费等，并注明费用的计算方式和金额。附件三：销售业绩奖励方案详细列出销售业绩奖励的条件、比例、发放时间及方式等。附件四：房产权属证明提供房产的权属证明，包括房产证、土地使用权证等。附件五：销售许可证提供房产的销售许可证或其他相关批准文件。附件六：合作发展计划详细列出合作期间内双方的合作发展计划，包括销售目标、市场推广策略、合作项目等。附件七：其他重要文件包括与房产销售相关的其他重要文件，如房产评估报告、市场调研报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方无法履行或难以履行协议义务。2.甲方未按约定履行合同义务，如未按时支付代理费用、提供房产权属证明等。3.乙方未按约定完成销售目标，或未按约定履行广告宣传、客户接待等义务。4.乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的实际损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的实际损失。示例说明：若甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方销售目标，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因销售而遭受的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.房产方：指拥有房产所有权或使用权的一方。2.代理方：指接受房产方委托，负责代理销售房产的一方。3.代理费：指代理方为房产方提