仓库租赁合同：最严谨的租赁合同

仓库租赁合同：最严谨的租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有上述地址的仓库，且乙方需要租赁该仓库用于储存货物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（详细描述仓库内的设施和设备）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.5租金：每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。二、租赁用途乙方租赁该仓库主要用于储存货物，不得擅自改变仓库用途。如乙方需改变用途，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。三、租赁物的交付及验收3.1甲方应在租赁开始日期，将仓库交付给乙方使用。3.2乙方对租赁物进行验收，确认无误后开始使用。如有损坏或缺陷，乙方应及时告知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复或更换。四、租赁物的维修和保养4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。五、租金支付5.1乙方按约定的租金和支付方式，按时支付租金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。六、合同的解除和终止6.1双方同意，提前解除或终止合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。6.2合同期满，双方未书面续约的，合同自动终止。七、违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用仓库从事违法活动。9.2未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.租赁合同书面同意续约通知4.仓库现状照片或视频5.租金支付记录6.维修和保养记录7.合同解除或终止的书面协议8.违约金计算公式说明9.法律意见书（如有）10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用仓库或擅自改变仓库用途3.乙方未按时进行仓库的清洁和保养4.甲方未按约定维修和保养租赁物5.甲方未按时交付租赁物6.甲方提前解除或终止合同未经乙方书面同意7.双方未遵守国家法律法规或利用仓库从事违法活动8.乙方未经甲方同意转租给第三方9.其他双方在合同中约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有仓库并有权出租给对方使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁仓库并支付租金使用的当事人。3.租赁物：指甲方出租的仓库及其附属设施和设备。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间范围。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。8.维修和保养：指甲方对租赁物进行必要的维护和保护。9.转租：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方使用。10.其他合同中涉及的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可以先提醒乙方，逾期后按约定收取滞纳金，必要时可以解除合同并追讨违约金。2.仓库用途变更问题：乙方需变更仓库用途时，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。3.维修和保养问题：甲方未按约定维修和保养租赁物时，乙方可以书面通知甲方，要求其在规定时间内修复或更换，必要时可以终止合同。4.合同解除和终止问题：双方提前解除或终止合同时，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。5.违约行为问题：如乙方转租给第三方或未遵守国家法律法规等违约行为，甲方可以终止合同并要求乙方支付违约金。6.其他执行中遇到的问题，可以根据实际情况和合同约定，通过