2024年标准建筑工程施工预合同

2024年标准建筑工程施工预合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工进度计划第五条工程质量5.1质量标准5.2质量检验5.3质量争议处理第六条材料和设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工安全7.1安全防护措施7.2安全事故处理7.3安全生产培训第八条变更管理8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁效力第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3法律适用13.4合同附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××建筑工程有限公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2价格调整机制：合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：合同签订后×天内支付合同总价×%，工程进度达到×%时支付合同总价×%，工程竣工验收合格后支付合同总价×%第四条施工期限4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3施工进度计划：详见附件《施工进度计划》第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准5.2质量检验：工程质量验收合格率为100%，隐蔽工程验收合格率为100%5.3质量争议处理：如发生质量争议，双方可协商解决，也可向工程所在地人民法院提起诉讼第六条材料和设备6.1材料供应：承包方负责提供合同约定的建筑材料、构配件和设备6.2设备供应：承包方负责提供合同约定的施工设备6.3材料和设备验收：详见附件《材料和设备验收清单》第八条变更管理8.1变更范围：合同执行过程中，如发包方要求对工程内容、工程量、工程设计等进行变更，应签订书面变更协议8.2变更程序：变更协议应经双方协商一致，并明确变更内容、变更价款、变更时间等8.3变更费用：变更费用按照双方约定的价格调整机制进行计算第九条违约责任9.1发包方违约：如发包方未按约定支付合同价款、延迟支付或擅自变更工程等，应承担违约责任9.2承包方违约：如承包方未按约定完成工程、擅自变更工程、使用不合格材料等，应承担违约责任9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价×%第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼10.2仲裁地点：××省××市10.3仲裁效力：仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效11.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起×年12.3违约保密：如一方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的×%第十三条其他条款13.1知识产权保护：双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有13.2不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.4合同附件：包括但不限于施工图纸、技术规范、材料和设备验收清单等第十四条合同的签署14.1签署日期：××年××月××日14.2签署地点：××省××市××区××路××号14.3签署人：14.3.1发包方代表：×××（签名）14.3.2承包方代表：×××（签名）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：技术规范附件三：材料和设备验收清单附件四：施工进度计划附件五：变更协议附件六：违约金计算公式附件七：保密协议附件八：知识产权归属协议附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细展示工程的设计内容，包括建筑结构、水电安装、装饰装修等各个方面的设计细节。图纸应采用标准图号，并标明施工要求、材料规格、施工工艺等。发包方应提供完整的施工图纸，并在合同签订后×天内提供给承包方。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应详细列出工程所采用的技术标准、施工工艺、质量要求等。技术规范应由发包方提供，并在合同签订后×天内提供给承包方。附件三：材料和设备验收清单详细要求和说明：材料和设备验收清单应包括合同约定的所有材料和设备名称、规格、数量、质量标准等信息。清单应由承包方根据合同要求进行编制，并在工程开工前×天内提交给发包方审查。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程的施工进度安排，包括各分部分项工程的开工日期、竣工日期、工期节点等。进度计划应由承包方编制，并经发包方审核同意后执行。附件五：变更协议详细要求和说明：变更协议应包括变更的内容、范围、价款、时间等信息。任何一方要求变更时，应提出书面变更协议，经双方协商一致后签字盖章生效。附件六：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。违约金计算公式应在本合同中列明，并经双方确认。附件七：保密协议详细要求和说明：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约保密等条款。保密协议应由双方签订，并明确规定双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。附件八：知识产权归属协议详细要求和说明：知识产权归属协议应明确约定合同履行过程中产生的知识产权归属问题。协议应由双方签订，并明确规定双方在知识产权方面的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：示例：发包方未按约定时间支付合同价款，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金为未支付价款的×%。2.承包方违约行为及责任认定：示例：承包方未按约定时间完成工程，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金为合同总价×%。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：双方未经协商一致擅自变更工程，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金为变更部分工程总价×%。说明三：法律名词及解释：1.标准图号：指符合国家或行业标准的图纸编号。2.施工工艺：指工程施工过程中所采用的具体施工方法和技术。3.