旅游住宿空间租赁合同

旅游住宿空间租赁合同合同编号：__________旅游住宿空间租赁合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有合法的旅游住宿空间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的旅游住宿空间，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本旅游住宿空间租赁合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的旅游住宿空间，具体地址为：__________。1.2乙方租赁的旅游住宿空间包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的履行和维修5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，确保乙方正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施和设备操作指南进行操作。5.3租赁期内，租赁物如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如因甲方原因导致租赁物损坏，维修费用由甲方承担。5.4租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方提前一个月通知甲方，并支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求将租赁物返还甲方，并承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。7.3一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.旅游住宿空间所有权证明文件4.租赁物现状照片或视频5.租赁物维修记录6.租金支付记录7.押金支付记录8.合同变更或解除的书面协议9.违约金支付证明文件10.法律、法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物的，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定支付租金的，属于违约行为。3.乙方未按照甲方提供的设施和设备操作指南进行操作，导致租赁物损坏的，属于乙方违约行为。4.甲方干涉乙方的正常经营活动，或无故提高租金的，属于甲方违约行为。5.租赁期内，乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，属于乙方违约行为。6.不可抗力导致合同无法履行的情况，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游住宿空间并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁旅游住宿空间并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方在规定时间内履行合同义务。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：租赁物损坏或损失。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用或赔偿责任。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动或无故提高租金。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方恢复原租金水平或停止干涉。5.问题：合同变更或解除。解决办法：双方应协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据情况协商解决。五、所有应用场景：1.旅游住宿场所经营者