2024年固定期限场地租赁协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定期限场地租赁协议模板本合同目录一览第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途3.2禁止事项第四条维修责任及保养4.1维修责任4.2保养事项第五条保险责任5.1投保要求5.2保险费用第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条合同的附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地设施清单第十二条其他约定12.1约定一12.2约定二第十三条法律法规及政策规定13.1遵守法律法规13.2政策规定第十四条合同的签署与份数14.1合同签署日期14.2合同份数及送达方式第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地位置及面积租赁场地位于____（详细地址），总面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式账户名称：____账号：____开户银行：____2.3租金支付日期承租方应于每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途承租方租赁场地用作____（具体用途），并应符合相关法律法规及场地性质。3.2禁止事项（一）非法经营活动；（二）存放危险物品；（三）噪音、污染严重的生产活动；（四）其他违反法律法规及场地性质的活动。第四条维修责任及保养4.1维修责任出租方负责租赁场地的基本设施维修，包括但不限于：（一）水电设施；（二）消防设施；（三）建筑物结构安全。承租方负责租赁场地的内部设施维修，包括但不限于：（一）办公设备；（二）照明设施；（三）其他内部设施。4.2保养事项承租方应按照场地设施的使用说明进行合理使用，并定期进行保养，确保设施的正常运行。第五条保险责任5.1投保要求承租方应按照出租方的要求，为租赁场地及设施投保，保险费用由承租方承担。5.2保险费用保险费用为人民币____元整（大写：____元整），承租方应于租赁开始之日起____日内将保险费用支付至出租方指定的账户。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务（一）出租方应保证租赁场地的基本设施安全、完好，并按照约定提供场地；（二）出租方应协助承租方办理相关入驻手续；（三）出租方有权对承租方的租赁用途进行监管，确保承租方遵守法律法规及场地性质；（四）出租方应按照约定提供维修、保养服务。6.2承租方的权利与义务（一）承租方有权按照约定使用租赁场地及设施；（二）承租方应按照约定支付租金、保险费用等相关费用；（三）承租方应合理使用场地设施，并按照约定进行保养；（四）承租方应遵守法律法规及场地性质，不得从事非法经营活动或其他违反场地性质的活动。第八条违约责任8.1出租方违约责任如出租方未能按照约定提供场地或设施，或未能按时提供维修、保养服务，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任如承租方未按照约定支付租金、保险费用等相关费用，或未合理使用场地设施，或从事非法经营活动或其他违反场地性质的活动，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决租赁双方在发生争议时，应通过协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意将争议提交给相关机构进行调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期限届满之日起终止。10.3合同续约条件如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等事项。第十一条合同的附件11.1附件一：租赁场地平面图附件一为本合同所租赁场地的平面图，作为合同的一部分。11.2附件二：租赁场地设施清单附件二为本合同所租赁场地的设施清单，作为合同的一部分。第十二条其他约定12.1约定一双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2约定二双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条法律法规及政策规定13.1遵守法律法规双方均应遵守中华人民共和国的相关法律法规。13.2政策规定双方均应遵守我国政府发布的各项政策规定。第十四条合同的签署与份数14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同份数及送达方式本合同一式两份，双方各执一份。双方同意，本合同的任何一方收到对方提交的书面通知后，均视为对方已经收到该通知。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：平面图应清晰展示租赁场地的具体位置、面积、布局等信息。平面图应由专业设计师绘制，并经过双方确认。平面图作为合同的一部分，应由双方签字（或盖章）确认。附件二：租赁场地设施清单详细要求和说明：设施清单应详细列出租赁场地内的所有设施和设备，包括数量、型号、状态等信息。设施清单应由出租方提供，并经过承租方确认。设施清单作为合同的一部分，应由双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未能按照约定提供场地或设施。出租方未能按时提供维修、保养服务。承租方未按照约定支付租金、保险费用等相关费用。承租方未合理使用场地设施。承租方从事非法经营活动或其他违反场地性质的活动。违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失。违约方应支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。示例说明：如果出租方未能按时提供租赁场地，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方的损失。如果承租方未按照约定支付租金，出租方有权暂停提供租赁场地，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。维修责任：指出租方或承租方对租赁物进行维修和保养的责任。保险责任：指承租方对租赁物进行保险并承担保险费用的责任。违约行为：指违反合同约定的一方行为。违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。解释：租赁合同：是一种法律行为，双方约定出租方将物品交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：是承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。租赁期限：是租赁合同