2024年标准企业用地租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准企业用地租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁土地3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.使用及管理7.维修责任8.保险责任9.提前终止租赁10.违约责任11.争议解决12.适用法律13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.2.地址：_______1.1.3.法定代表人：_______1.2承租方：1.2.2.地址：_______1.2.3.法定代表人：_______2.租赁土地2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地现状：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限共计：_______年4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/年4.2租金支付方式：_______4.3租金支付日期：_______5.租金调整5.1租金调整方式：_______5.2租金调整时间：_______6.使用及管理6.1承租方使用土地必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。6.2承租方在使用过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境，确保安全生产。6.3承租方应在租赁土地上设置明显的标志，以示区别。7.维修责任7.1出租方负责保持租赁土地及附属设施的完好，确保其符合租赁用途。7.2承租方负责日常的维护和保养，确保使用安全。8.保险责任8.1承租方应按出租方的要求，办理租赁土地及附属设施的保险手续。8.2保险费用由承租方承担。9.提前终止租赁9.1任何一方提前终止本合同，应提前_______个月书面通知对方。9.2提前终止租赁的，出租方应退还承租方已支付的租金，但扣除已使用期间的租金。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为_______元。10.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.保险责任8.1承租方应按出租方的要求，办理租赁土地及附属设施的保险手续。8.2保险费用由承租方承担。8.3保险合同须经出租方审查同意后方可生效。8.4承租方应在保险单上注明出租方为第一受益人。9.提前终止租赁9.1任何一方提前终止本合同，应提前_______个月书面通知对方。9.2提前终止租赁的，出租方应退还承租方已支付的租金，但扣除已使用期间的租金。9.3提前终止租赁造成出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为_______元。10.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.3违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。11.争议解决11.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.适用法律12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.附件14.1本合同附件包括：租赁土地现状照片、租赁土地平面图、保险单副本等。14.2附件的效力为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁土地现状照片描述：反映租赁土地当前的状况，包括土地使用情况、设施状况等。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映土地现状。附件2：租赁土地平面图描述：标注租赁土地的具体位置、面积、边界等信息的平面图。要求：平面图应准确、详细，标注应清晰可辨。附件3：保险单副本描述：承租方为租赁土地及附属设施购买的保险单的副本。要求：保险单应涵盖出租方要求的所有险种，保险期限应覆盖租赁期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定支付租金。2.未按约定使用土地，擅自改变土地用途。3.未按约定进行土地维护和保养。4.未按约定购买保险或保险无效。5.提前终止合同未按规定通知对方。6.违反合同其他约定。责任认定标准：1.违约金：按合同约定金额支付。2.赔偿责任：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.继续履行：违约方应在规定时间内纠正违约行为，继续履行合同义务。示例说明：若承租方未按约定支付租金，除应立即支付欠缴租金外，还需支付违约金5000元。若因承租方未购买保险导致出租方损失，承租方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用租赁土地的时间期限。4.租金：指承租