2024年小区公共设施建设施工合同

2024年小区公共设施建设施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程内容2.1工程概述2.2施工范围2.3施工标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工期要求4.1施工期限4.2延期条款第五条质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3保修条款第六条安全生产6.1安全生产要求6.2安全事故处理第七条材料供应7.1材料质量7.2材料供应时间第八条施工设备8.1设备要求8.2设备使用第九条环境保护9.1环保标准9.2环保措施第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同的解除13.1解除条件13.2解除程序第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3保密条款14.4法律适用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方（1）发包方全称：×××小区业主委员会（2）地址：×××市×××区×××路×××号（3）联系人：×××（4）联系电话：×××1.2承包方（1）承包方全称：×××建筑工程有限公司（2）地址：×××市×××区×××路×××号（3）联系人：×××（4）联系电话：×××第二条工程内容2.1工程概述（1）工程名称：×××小区公共设施建设项目（2）工程地点：×××市×××区×××路×××号（3）工程内容：包括但不限于小区道路修复、绿化改造、公共设施建设等。2.2施工范围（1）施工范围：根据工程内容具体划分，以实际施工图纸为准。（2）施工区域：小区内指定的施工区域，确保不影响居民日常生活。2.3施工标准（1）施工标准：按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。（2）质量验收：工程验收不合格的，承包方需无条件整改，直至达到验收标准。第三条合同价格3.1合同总价（1）合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）（2）币种：人民币3.2价格调整（1）价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式（1）支付方式：分期支付，具体支付方式见附件《支付时间表》。第四条工期要求4.1施工期限（1）施工期限：自合同签订之日起×日内完成全部施工内容。（2）工期顺延：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延。4.2延期条款（1）延期条款：如承包方未按约定工期完成工程，每延期一天，需支付违约金人民币×××元。第五条质量保证5.1质量标准（1）质量标准：工程质量应达到约定的验收标准，确保使用安全、舒适、便捷。（2）质量监督：发包方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。5.2质量监督（1）质量监督：发包方指派专人对施工过程进行监督，确保工程质量。（2）验收程序：工程完成后，由发包方组织验收，承包方予以配合。5.3保修条款（1）保修条款：工程验收合格后，承包方应提供×年的免费保修服务。第六条安全生产6.1安全生产要求（1）安全生产：承包方应严格按照国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。（2）安全培训：承包方应对施工现场人员进行安全教育培训，提高安全意识。6.2安全事故处理（1）安全事故：如施工过程中发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并采取有效措施防止事故扩大。（2）责任承担：安全事故造成的损失由承包方承担，如发包方有过错的，按过错程度承担相应责任。第八条材料供应8.1材料质量（1）材料质量：承包方提供的材料应符合国家相关标准及设计要求。（2）材料验收：发包方对提供的材料进行验收，不符合要求的，承包方应重新提供。8.2材料供应时间（1）材料供应时间：承包方应按照施工进度计划及时供应所需材料。（2）延误责任：因承包方原因导致材料供应延误，每延误一天，承包方需支付违约金人民币×××元。第九条施工设备9.1设备要求（1）设备要求：承包方应使用符合工程要求的施工设备。（2）设备检查：承包方应对施工设备进行定期检查、维护，确保设备正常运行。9.2设备使用（1）设备使用：承包方应严格按照操作规程使用施工设备，确保施工安全。（2）设备安全：承包方应对设备操作人员进行安全培训，提高设备操作安全。第十条环境保护10.1环保标准（1）环保标准：承包方应遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中的环保要求。（2）环保措施：承包方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。第十一条合同变更11.1变更条件（1）变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可对合同内容进行变更。（2）变更程序：变更内容需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2违约责任（1）违约行为：如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。（2）损失赔偿：损失赔偿金额根据实际情况确定，具体赔偿金额双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决。（2）争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的解除13.1解除条件（1）解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）解除程序：解除合同需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他条款14.1合同的生效（1）合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同副本：双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的终止（1）合同终止：合同执行完毕，双方履行完毕合同义务，合同自然终止。（2）终止后的权利义务：合同终止后，双方仍有权要求对方履行合同约定的后续义务。14.3保密条款（1）保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。（2）保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起×年止。14.4法律适用（1）适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。（2）法律解释：如本合同条款与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。14.5合同附件（1）附件说明：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。（2）附件内容：包括但不限于施工图纸、技术规范、支付时间表等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细展示工程内容、施工范围、尺寸标注等信息，由承包方根据设计方案提供，并经发包方确认后使用。图纸应采用标准图框，清晰可见，标注准确，确保施工过程中的一致性。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应包含材料要求、施工工艺、质量标准、验收标准等内容，由承包方根据设计方案提供，并经发包方确认后使用。规范应明确具体，便于施工过程中操作执行。附件三：支付时间表详细要求和说明：支付时间表应明确各阶段工程进度及对应的付款比例、付款时间等内容，由双方共同制定。支付时间表应合理分配付款节点，确保工程进度与付款相匹配。附件四：工程验收单详细要求和说明：工程验收单应记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息，由发包方和承包方共同填写。验收单应一式两份，双方各执一份。附件五：安全生产管理协议详细要求和说明：安全生产管理协议应明确双方在施工过程中的安全生产管理职责、安全措施、安全教育等内容，由双方共同制定。协议应具体明确，确保施工过程中的安全生产。附件六：环境保护措施协议详细要求和说明：环境保护措施协议应明确双方在施工过程中的环境保护职责、环保措施、环保要求等内容，由双方共同制定。协议应具体明确，确保施工过程中的环保要求得到满足。附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应明确合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等内容，由双方共同制定。协议应具体明确，确保双方在合同变更过程中的权益得到保障。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约行为的计算方法、计算比例等内容，由双方共同制定。公式应简单明了，便于在违约行为发生时计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定工期完成工程。2.承包方提供的材料不符合质量要求。3.承包方未按照施工图纸或技术规范施工。4.发包方未按约定时间支付合同款项。5.发包方未提供施工所需的场地、材料等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同总金额的×%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿对方因违约行为造成的实际损失。3.工期顺延：如违约方导致工期延误，工期应顺延，并按约定支付违约金。4.解除合同：如违约行为严重，双方协商一致可以解除合同，并按约定支付违约金。示例说明：如果承包方未按约定工期完成工程，根据附件八的违约金计算公式，承包方应支付违约金人民币×××元。如果发包方未按约定时间支付合同款项，根据附件八的违约金计算公式，发包方应支付违约金人民币×××元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力