2024房产购买合同样式范本

合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋交易价格2.1双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由_______方承担，具体费用按照_______规定执行。第四条附加条款4.1房屋的附属设施、设备及家具等具体清单详见附件一。4.2房屋的物业管理、公共维修等费用由_______方承担。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法纳税。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家电等附属设施清单1.家具：（1）床xx张（2）沙发xx套（3）餐桌xx张（4）椅子xx把（5）电视柜xx个（6）书柜xx个（7）衣柜xx个2.家电：（1）电视机xx台（2）冰箱xx台（3）洗衣机xx台（4）空调xx台（5）热水器xx台（6）微波炉xx台（7）抽油烟机xx台（8）其他：_______注意事项：1.双方应确保所提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.双方应遵守国家相关法律法规，依法纳税。3.交易过程中涉及的税费由双方按照法律法规规定承担。4.过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门规定执行。5.双方应按照合同约定履行各自权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.合同签订后，双方应按照约定完成房屋交付和价款支付。7.双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应及时通知对方。解决办法：1.双方在签订合应认真核实对方提供的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.如一方提供虚假信息，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。3.双方在交易过程中应遵守国家法律法规，如发生违法行为，双方均有义务向有关部门报告。4.过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门规定执行，双方应积极配合办理过户手续。5.如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.双方应按照合同约定履行各自权利和义务，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.合同签订后，双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应及时通知对方，并共同办理合同补签手续。法律名词及名词解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人，愿意出售房屋的一方。2.买方：指愿意购买房屋的一方。3.房屋所有权：指房屋的所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。4.土地使用权：指土地使用权人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。5.过户：指将房屋的所有权依法从一方转移至另一方的过程。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人之间房屋买卖交易。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖交易。3.代理机构参与的房屋买卖交易。4.涉及房屋赠与、遗产继承等情形的买卖交易。补充条款：1.房屋交付时间及条件：双方约定具体的房屋交付时间和条件，如房屋维修、装修等。2.房屋质量保证：卖方对房屋质量作出承诺，如提供房屋质量合格证明、保修服务等。3.房屋交付前的费用承担：明确房屋交付前相关费用（如物业费、水电费等）由哪方承担。4.房屋交付后的维护责任：明确房屋交付后，哪些费用和责任由买方承担。5.房屋出售限制：如有特殊约定，如卖方在一定时间内不得以低于购买价格出售房屋。6.房屋用途变更：明确房屋用途变更的相关规定和条件。7.房屋租赁：如有租赁约定，应明确租赁期限、租金支付等相关条款。附件列表：1.