2024版标准房屋租赁合同文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版标准房屋租赁合同文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋信息1.2租赁双方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护6.3房屋装修7.物业费用7.1物业费用承担7.2物业费用支付方式8.房屋修缮责任8.1修缮责任划分8.2修缮费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决程序12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：房屋租赁协议书13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋信息房屋地址：_________房屋产权证号：_________房屋建筑面积：_________平方米房屋用途：_________1.2租赁双方信息姓名/单位名称：_________身份证号/营业执照号：_________联系方式：_________姓名/单位名称：_________身份证号/营业执照号：_________联系方式：_________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于_________，具体地址为_________。2.2房屋面积房屋实际使用面积为_________平方米。2.3房屋结构房屋为_________结构，共有_________层，乙方租赁的房屋位于_________层。2.4房屋设施房屋内配备有_________，具体清单见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始时间租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租赁终止时间租赁期限为_________个月。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币_________元整。4.2租金支付方式租金每月支付一次，乙方应在每月_________日前支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付地点为_________。5.押金5.1押金金额押金金额为人民币_________元整。5.2押金退还条件在租赁期满或合同终止时，若乙方按合同约定履行完毕，甲方应在_________日内退还押金。5.3押金退还方式押金退还时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方将押金全额退还乙方。6.租赁房屋使用规定6.1房屋用途乙方租赁房屋仅用于_________。6.2房屋维护乙方应保持房屋及其附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋装修未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。8.房屋修缮责任8.1修缮责任划分房屋及附属设施的日常维修保养责任由乙方承担，包括但不限于水、电、煤气、空调等设施的维修。8.2修缮费用承担因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。如因房屋自身质量问题导致的损坏，维修费用由甲方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方损坏房屋及附属设施；（4）乙方违反房屋使用规定；（5）乙方在租赁期满或合同终止后未按约定退还房屋。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋及附属设施发生不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向_________仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同附件12.1附件一：房屋清单附件一详细列明了房屋及附属设施的清单。12.2附件二：房屋租赁协议书附件二为房屋租赁协议书的正式文本。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自_________年_________月_________日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同变更本合同经甲乙双方协商一致，可进行变更，变更内容应以书面形式作为合同附件。14.5合同解除本合同解除应以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。14.6通知送达本合同中提到的通知，如无特殊约定，应以书面形式发送至对方提供的地址，视为送达。14.7合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。14.8本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.9本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供房屋租赁中介服务的机构或个人。中介方应具备相应的资质和许可，并按照相关法律法规的规定进行中介活动。16.2咨询方咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询服务的机构或个人，如法律咨询、财务咨询等。16.3担保方担保方是指为乙方提供担保服务的机构或个人，保证乙方履行合同约定的义务。16.4评估方评估方是指为房屋价值提供评估服务的机构或个人，确保房屋租赁价格合理。16.5维修方维修方是指为房屋及其附属设施提供维修服务的机构或个人，确保房屋在租赁期间的正常使用。17.第三方责任限额17.1责任限额概念责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，并根据第三方的资质、服务性质、合同金额等因素综合考虑确定。18.第三方责任划分18.1中介方责任中介方应如实提供房屋租赁信息，不得隐瞒房屋瑕疵。中介方违反前款规定，导致甲方损失的，中介方应承担相应责任。18.2咨询方责任咨询方提供的服务应客观、公正，如因咨询方提供的服务导致甲方损失的，咨询方应承担相应责任。18.3担保方责任担保方应按照合同约定履行担保义务，如因担保方原因导致乙方不能履行合同，担保方应承担相应责任。18.4评估方责任评估方提供的评估报告应真实、准确，如因评估方提供的评估报告导致甲方损失的，评估方应承担相应责任。18.5维修方责任维修方应按照甲方要求及时维修房屋，如因维修方原因导致房屋损坏，维修方应承担相应责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。19.2第三方义务第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于提供真实、准确的服务信息，确保服务质量等。20.第三方变更与退出20.1变更如第三方需变更服务内容、方式等，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。20.2退出第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应责任。21.第三方违约责任21.1违约情形第三方违反本合同约定的，应承担违约责任。21.2违约责任承担第三方违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.第三方责任免除22.1不可抗力因不可抗力导致第三方不能履行合同义务的，免除其责任。22.2第三方责任限制第三方责任限额内，其责任免除。超过责任限额的部分，根据实际情况，由第三方承担。23.第三方介入费用23.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。23.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付。24.第三方介入后的合同履行24.1合同履行第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。24.2第三方协助第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：包括房屋的位置、面积、结构、设施等基本信息，以及房屋内家具、电器等附属设施的清单和状态描述。附件说明：房屋清单作为合同附件，用于明确房屋的具体状况和乙方接收房屋时的状况。2.房屋租赁协议书详细要求：包括甲乙双方的基本信息、租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金条款等。附件说明：房屋租赁协议书作为合同附件，是双方正式的租赁合同文本。3.租金收据详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。附件说明：租金收据作为合同附件，用于证明租金的支付情况。4.押金收据详细要求：记录押金支付的金额、日期、支付方式等信息。附件说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的支付情况。5.物业费用支付凭证详细要求：记录每次物业费用的支付金额、日期、支付方式等信息。附件说明：物业费用支付凭证作为合同附件，用于证明物业费用的支付情况。6.房屋修缮记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的修缮情况，包括修缮内容、时间、费用等。附件说明：房屋修缮记录作为合同附件，用于证明房屋在租赁期间的维修情况。7.合同变更协议详细要求：记录合同在履行过程中发生的任何变更内容，包括变更日期、变更原因、变更后的条款等。附件说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同的变更情况。8.争议解决协议详细要求：记录双方在发生争议时达成的解决方案，包括争议解决方式、时间、地点等。附件说明：争议解决协议作为合同附件，用于证明双方在争议解决方面的约定。9.第三方服务协议详细要求：记录第三方介入本合同的具体服务内容、服务费用、服务期限等。附件说明：第三方服务协议作为合同附件，用于证明第三方介入的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未支付租金的_____%。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金_____%的违约金。2.甲方未按约定退还押金责任认定：甲方应退还押金，并支付相当于押金_____%的违约金。示例说明：若甲方在租赁期满后未在约定时间内退还押金，则应支付相当于押金_____%的违约金。3.乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例说明：若乙方将租赁的房屋用于非法活动，乙方应恢复房屋原状或赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方损坏房屋及附属设施责任认定：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方在使用过程中损坏了房屋内的家具，乙方应负责修复或赔偿相应的费用。5.甲方未按约定履行房屋修缮责任责任认定：甲方应承担修复或赔偿损失的责任。示例说明：若甲方未按约定对房屋进行必要的维修，导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。6.第三方未能履行服务义务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若中介方未能如实提供房屋信息，导致甲方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版标准房屋租赁合同文本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期和地点1.3合同生效日期2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及面积2.3房屋使用性质2.4房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁期限起始日和终止日3.2租赁期限变更3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金支付方式变更5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用与维修责任6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋维护责任7.违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.房屋租赁税费8.1房屋租赁税费承担8.2税费计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决地点10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件修改11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签流程12.3合同续签期限13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止流程13.3合同终止后果14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同生效与解除的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.3出租方联系人：_______，联系电话：_______1.1.4承租方联系人：_______，联系电话：_______1.2合同签订日期和地点1.2.1合同签订日期：_______年_______月_______日1.2.2合同签订地点：_______1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋结构及面积：2.2.1房屋结构：_______2.2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋使用性质：_______2.4房屋附属设施：2.4.1厨房设施：_______2.4.2卫生间设施：_______2.4.3电器设施：_______2.4.4其他设施：_______第三条租赁期限3.1租赁期限起始日和终止日3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期限变更3.2.1租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限到期前_______日内，如双方均无异议，可续签合同，续签期限为_______年。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同约定租金为人民币_______元/月。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为每月_______日前支付，支付至出租方指定账户。4.3租金支付日期4.3.1租金支付日期为每月_______日。4.4租金支付方式变更4.4.1如需变更租金支付方式，双方应签订书面协议。第五条房屋押金5.1押金金额5.1.1本合同约定的押金金额为人民币_______元。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及附属设施完好无损，承租方应向出租方缴纳房屋维修费后，出租方应在_______日内退还押金。5.3押金退还流程5.3.1租赁期满，承租方应将房屋及附属设施交还出租方，出租方在验收无误后，应在_______日内退还押金。第六条房屋使用与维修责任6.1房屋使用范围6.1.1承租方仅可在房屋内部进行居住、生活、工作等活动。6.2房屋维修责任6.2.1房屋主体结构、基础设施及附属设施的维修责任由出租方承担。6.2.2承租方对房屋内部设施、设备的维修责任由承租方承担。6.3房屋维护责任6.3.1承租方应保持房屋及附属设施整洁、完好。第七条违约责任7.1租赁双方违约情形7.1.1承租方未按时支付租金；7.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；7.1.3承租方损坏房屋及附属设施；7.1.4出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；7.2违约责任承担7.2.1出现违约情形时，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金计算方式为：_______（具体计算方法）；7.3违约金计算方式7.3.1违约金按租金总额的_______%计算。第八条房屋租赁税费8.1房屋租赁税费承担8.1.1房屋租赁过程中的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、物业费等，均由承租方承担。8.2税费计算标准8.2.1税费的计算标准按照国家及地方的相关法律法规执行。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。第十条其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、房屋使用规则等。10.2合同附件效力10.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件修改10.3.1合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现法律规定的合同解除情形，如房屋无法居住、房屋被征收等。11.2合同解除流程11.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。11.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内达成解除协议，否则，解除权人可向人民法院提起诉讼。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，包括但不限于退还押金、交付房屋等。第十二条合同续签12.1合同续签条件12.1.1租赁期满前，双方均无异议，且租赁房屋符合继续租赁条件的。12.2合同续签流程12.2.1租赁期满前_______日内，双方可协商续签合同，并签订书面协议。12.3合同续签期限12.3.1续签期限根据双方协商确定，最长不超过_______年。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.2合同终止流程13.2.1合同终止后，双方应在_______日内完成房屋及附属设施的交接。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）且合同内容完整。14.2合同解除条件14.2.1出现合同约定的解除条件或法律规定的解除情形。14.3合同生效与解除的效力14.3.1合同自生效之日起对双方具有法律约束力。14.3.2合同解除后，对解除前的权利义务关系具有追溯力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在房屋租赁过程中，由出租方、承租方以外的第三方机构或个人提供的服务或协助。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋中介服务、法律服务、物业管理服务等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经出租方和承租方协商一致，并签订相关协议。2.2第三方介入协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、责任承担等。第三条第三方介入的职责与权利3.1.1诚实守信，为出租方和承租方提供真实、准确、完整的信息；3.1.2维护出租方和承租方的合法权益；3.1.3协助双方解决租赁过程中的争议；3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求出租方和承租方提供必要的协助；3.2.3在合同约定范围内，独立行使职权。第四条第三方介入的额外条款4.1.1第三方介入协议的签订：甲乙双方应在合同签订前或签订时，与第三方达成介入协议，并在协议中明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、责任承担等；4.1.2第三方介入协议的生效：第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第五条第三方责任限额的界定5.1第三方责任限额是指第三方在介入过程中因过错给甲乙双方造成损失，应承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的确定：5.2.1根据第三方介入协议的约定；5.2.2如协议未约定，则以第三方合理预估的赔偿责任为限；5.2.3如第三方预估的赔偿责任低于实际损失，则以实际损失为限。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方是甲乙双方租赁关系的协助方，而非合同主体；6.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方签订的租赁合同，不得损害甲乙双方的合法权益；6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于介入协议约定的范围内；6.2.2第三方对非介入协议约定的事项，不承担任何责任；6.2.3如第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入协议的终止：7.1.1当租赁关系终止或第三方介