2024年标准宾馆租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准宾馆租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁对象及租赁物1.1租赁对象1.2租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.使用约定4.1使用范围4.2使用期限4.3使用条件5.维修责任5.1维修责任分配5.2维修费用承担6.保险责任6.1保险购买6.2保险费用承担7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更条件12.4合同解除条件13.其他约定13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3第三方权利和义务14.附件14.1租赁物清单14.2租赁物照片14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁对象及租赁物1.1租赁对象1.2租赁物租赁物包括：____楼共计____间客房，以及相关的公共区域、设施和设备。具体租赁物清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲方向乙方收取的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付方式（1）每月____日前，以现金或转账方式支付当月租金；（2）每季度____日前，以现金或转账方式支付当季度租金；（3）每年____日前，以现金或转账方式支付当年租金。3.3租金支付时间乙方应在每个付款周期内按时支付租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条使用约定4.1使用范围乙方享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租、转让或抵押给任何第三方。4.2使用期限乙方的使用期限为租赁开始日至租赁结束日期止。4.3使用条件乙方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。同时，乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。第五条维修责任5.1维修责任分配甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2维修费用承担因维修和保养租赁物而产生的费用，包括但不限于材料费、人工费等，由甲方承担。第六条保险责任6.1保险购买甲方应购买火险、水险等与租赁物相关的保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。具体损失的赔偿金额，由违约方根据实际情况进行赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____市。9.3争议解决时效双方在争议发生后，应尽快解决。任何一方不得无故拖延或拒绝解决。第十条合同的变更和解除10.1合同变更合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同的解除，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3保密违约责任任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。12.3合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.4合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他约定13.1甲方权利和义务（1）甲方应保证租赁物的质量和安全；（2）甲方应负责租赁物的维修和保养；（3）甲方应协助乙方办理相关手续。13.2乙方权利和义务（1）乙方应按时支付租金；（2）乙方应合理使用租赁物；（3）乙方应遵守国家的法律法规。13.3第三方权利和义务本合同涉及的第三方，应遵守本合同的约定，否则甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第十四条附件14.1租赁物清单详见附件二。14.2租赁物照片详见附件三。14.3其他相关文件详见附件四。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同即具有法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等，例如：1.客房xxx间，2.会议室xxx间，3.餐厅xxx，4.健身房xxx等。附件二：租赁物照片提供租赁物的照片，以证实租赁物的实际情况。照片应包括租赁物的外观、内部设施、周边环境等。附件三：其他相关文件包括与租赁物相关的产权证明、消防验收证明、卫生许可证等。附件四：租赁合同补充协议如有特殊约定，可另附补充协议，以明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。（2）未按约定进行维修和保养，导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用，并支付乙方违约金，违约金为维修费用的20%。（3）未按约定提供相关证明文件，导致乙方无法正常经营，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的20%。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，乙方应支付应付租金的20%作为滞纳金。（2）未按约定使用租赁物，乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的20%。（3）转租、转让或抵押租赁物给第三方，乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的40%。示例说明：假如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。假设当月租金为10000元，则乙方有权要求甲方支付2000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的物业，包括客房、会议室、餐厅、健身房等。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指一方违反本合同约定，应支付给对方的赔偿金。4.滞纳金：指乙方未按约定支付租金，应支