2024年度城市公共设施建设项目融资租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市公共设施建设项目融资租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3监证单位信息第二条租赁物及金额2.1租赁物描述2.2租赁金额2.3租赁期限第三条租赁方式3.1融资租赁方式3.2租金支付方式3.3租赁物交付及验收第四条租金及支付4.1租金计算方式4.2租金支付时间及方式4.3租金逾期支付的处理第五条租赁物的维护与维修5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的维修责任5.3维修费用承担第六条租赁物的保险6.1保险责任的承担6.2保险费用支付6.3保险理赔程序第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更和解除的法律后果第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任8.3违约赔偿金额的计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的赔偿责任第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式12.3法律适用法院第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租人信息出租人全称：城市公共设施建设发展有限公司注册地址：市区路号法人代表：联系电话：1.2承租人信息承租人全称：城市发展集团股份有限公司注册地址：市区路号法人代表：联系电话：1.3监证单位信息监证单位全称：市政府国有资产监督管理委员会注册地址：市区路号法人代表：联系电话：第二条租赁物及金额2.1租赁物描述租赁物名称：城市公共设施建设项目设备数量：共计台（套）描述：详见附件一《租赁物清单》2.2租赁金额租赁总额：人民币亿元租金支付计划：详见附件二《租金支付计划表》2.3租赁期限租赁开始日期：2024年1月1日租赁结束日期：2034年12月31日第三条租赁方式3.1融资租赁方式租赁物所有权归出租人所有，承租人拥有租赁物的使用权。承租人按期支付租金，租赁期满后，有权按约定的购买价格购买租赁物。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。租金支付周期：按年度支付。3.3租赁物交付及验收租赁物交付时间：租赁开始日期之前。验收标准：详见附件三《租赁物验收标准》第四条租金及支付4.1租金计算方式租金计算基础：租赁物的购买价格、运输费用、保险费用、税费等。租金计算公式：租金=租赁物购买价格×[(1+年利率)^租赁期限]÷24.2租金支付时间及方式租金支付时间：每年的租赁开始日期。租金支付方式：银行转账。4.3租金逾期支付的处理承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的0.05%作为滞纳金。逾期租金超过3个月的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第五条租赁物的维护与维修5.1租赁物的日常维护承租人负责租赁物的日常维护工作。维护内容包括：清洁、润滑、检查等。5.2租赁物的维修责任租赁物的维修责任归承租人所有。出租人负责提供租赁物的维修技术支持。5.3维修费用承担租赁物的维修费用由承租人承担。如因出租人原因导致租赁物损坏的，维修费用由出租人承担。第六条租赁物的保险6.1保险责任的承担承租人负责为租赁物购买保险，并承担保险责任。保险金额不得低于租赁物的replacementcost。6.2保险费用支付保险费用由承租人承担。保险单据交出租人备案。6.3保险理赔程序发生保险事故的，承租人应立即通知出租人和监证单位。承租人应按保险公司的要求提供理赔所需的文件和资料。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件合同变更需经出租人、承租人和监证单位协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的权利义务等。7.2合同解除的条件合同解除需经出租人、承租人和监证单位协商一致。解除协议应明确解除原因、解除后的权利义务等。7.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除后，各方应按照变更或解除协议的内容履行相应义务。合同变更或解除不影响各方在合同中的权利和义务。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定时间交付租赁物的，应支付逾期交付的租赁物的租金的0.05%作为滞纳金。出租人未按约定提供租赁物的维修技术支持的，应支付违约金人民币万元。8.2承租人的违约责任承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的0.05%作为滞纳金。承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用。8.3违约赔偿金额的计算方式违约金的计算方式：违约金=违约行为导致的损失金额×违约天数×0.05%。第九条争议解决9.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效争议应在知道或应当知道争议发生的之日起个月内解决。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，经三方签字盖章后生效。10.3合同终止条件合同终止需经三方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密信息泄露的赔偿责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式合同争议通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3法律适用法院法律适用法院为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1合同的附件合同附件包括《租赁物清单》、《租金支付计划表》、《租赁物验收标准》等，附件与合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充应签订书面协议，经三方签字盖章后生效。13.3合同的解除和终止合同的解除和终止应签订书面解除/终止协议，经三方签字盖章后生效。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于市区路号签署。14.3合同签署人出租人代表：承租人代表：监证单位代表：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲方、乙方、丙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方分为中介方、监管方、维修服务方等，具体类别可根据合同履行情况增加。第二条第三方介入情形及责任2.1中介方介入中介方负责协调甲方、乙方之间的合同履行事宜，包括但不限于租赁物的交付、租金的支付等。中介方的责任限于其职责范围，对于非可控因素导致的事宜，中介方不承担责任。2.2监管方介入监管方负责对合同履行过程进行监督，确保合同的合法性、合规性。监管方对于合同履行过程中的争议进行调解，但不具备最终决策权。2.3维修服务方介入维修服务方负责租赁物的维护、维修工作。维修服务方的维修质量应符合合同约定的标准，对于维修导致的损失，维修服务方应承担责任。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方的责任限额为其收取的服务费用总额。3.2监管方责任限额监管方的责任限额为其行使监管职责时的必要费用。3.3维修服务方责任限额维修服务方的责任限额为维修费用总额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系，但第三方应履行合同约定的义务。4.2第三方与监管方的关系第三方应接受监管方的监督和管理，按照监管方的要求提供相关资料和信息。4.3第三方与维修服务方的关系第三方负责将维修服务方的维修质量、服务态度等信息反馈给甲方、乙方。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方选择与替代当现有第三方不能履行其职责时，甲方、乙方有权选择其他第三方替代。5.2第三方职责履行评估甲方、乙方应定期对第三方的职责履行情况进行评估，如有需要，可要求第三方进行改进。5.3第三方退出机制当第三方无法继续履行其职责时，甲方、乙方有权要求第三方退出。5.4第三方责任追究如第三方未履行合同约定义务，甲方、乙方有权追究其法律责任。第六条第三方介入的书面通知当甲方、乙方有第三方介入的情况时，应向对方提供书面通知，并说明第三方的基本信息、职责等。第七条第三方介入的合同变更当甲方、乙方有第三方介入的情况时，应签订书面变更协议，明确第三方的职责、权利等。第八条第三方介入的保密义务第三方应承担与本合同相关的保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露合同相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物清单》详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件应由甲方提供，并经乙方和监证单位确认。附件二：《租金支付计划表》详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件应由甲方提供，并经乙方和监证单位确认。附件三：《租赁物验收标准》详细列出租赁物验收的具体标准和要求。附件应由甲方提供，并经乙方和监证单位确认。附件四：《维修服务协议》详细列出维修服务的范围、质量标准、费用等信息。附件应由甲方和维修服务方签订，并经乙方和监证单位确认。附件五：《保险单据》提交保险单据，证明租赁物已购买保险。附件应由甲方提供，并经乙方和监证单位确认。附件六：《第三方介入协议》详细列出第三方的职责、权利、义务等信息。附件应由甲方、乙方和第三方签订，并经监证单位确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物。2.甲方未按约定提供租赁物的维修技术支持。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.中介方未按约定履行协调职责。6.监管方未按约定进行监督和管理。7.维修服务方未按约定提供维修服务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=违约行为导致的损失金额×违约天数×0.05%。2.损失金额的确定：损失金额根据实际情况确定，包括但不限于租赁物的维修费用、替换费用、租金损失等。3.违约天数的确定：违约天数根据实际违约情况确定，以合同约定的履行期限为限。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付租赁物，乙方应要求甲方支付逾期交付的租赁物的租金的0.05%作为滞纳金。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方应要求乙方支付逾期租金的0.05%作为滞纳金。3.若中介方未按约定履行协调职责，甲方和乙方均有权要求中介方支付违约金，违约金计算标准为中介方收取的服务费用总额。全文完。2024年度城市公共设施建设项目融资租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量和规格1.2租赁物的交付时间和地点1.3租赁物的使用范围和条件第二条租赁期限2.1租赁期限的起止日期2.2租赁期限的续租条款第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和金额3.2租金的支付时间和方式3.3租金的调整机制第四条租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任第五条租赁物的保险5.1保险的种类和范围5.2保险的缴费责任5.3保险理赔的程序和责任第六条租赁物的所有权和使用权6.1租赁物的所有权归属6.2租赁物的使用权归属第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护措施和期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的应对和处理第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容13.2附件的生效条件和效力第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量和规格出租人同意向承租人提供如下租赁物：2024年度城市公共设施建设项目所需的设备，具体名称、数量和规格详见附件一。1.2租赁物的交付时间和地点租赁物将于____年__月__日交付给承租人，交付地点为____（具体地址）。1.3租赁物的使用范围和条件第二条租赁期限2.1租赁期限的起止日期租赁期限为自租赁物交付之日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的续租条款如承租人需续租，应于租赁期限届满前60天向出租人提出书面续租申请，并签订相应的续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和金额租金将按照租赁物的购置成本、利息、维护费用等因素计算，具体金额和计算方式详见附件二。3.2租金的支付时间和方式租金将于每季度末支付，支付方式为银行转账。3.3租金的调整机制如遇市场利率、税率等外部因素发生变化，双方可协商调整租金。第四条租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任承租人应按照出租人的要求对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的保险5.1保险的种类和范围承租人应购买租赁物的全险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。5.2保险的缴费责任保险费用由承租人承担。5.3保险理赔的程序和责任承租人在发生保险事故后，应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条租赁物的所有权和使用权6.1租赁物的所有权归属租赁物的所有权归出租人所有。6.2租赁物的使用权归属租赁物的使用权归承租人所有，但承租人不得转让或抵押租赁物。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人如未按约定时间、地点交付租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任承租人如未按约定时间支付租金，或未妥善使用、保管租赁物，导致租赁物损坏、丢失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为合同签订地，人民法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满，承租人按照约定返还租赁物，本合同即终止。10.3合同的解除条件任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为2年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对和处理如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容附件一：租赁物清单附件二：租金计算明细13.2附件的生效条件和效力附件自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可在合同履行过程中，协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方未约定的其他事项的处理方式如双方在合同履行过程中出现未约定的事项，应本着公平、公正、合理的原则协商处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织参与合同的履行过程。1.2第三方可以是中介方，也可以是其他履行合同所需的服务提供者，如运输公司、安装团队等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方的选择标准、评审流程等。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确第三方的权利和义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成合同约定的工作，并保证服务质量。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其在履行合同过程中获得的商业秘密和机密信息予以保密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系是基于合同关系，第三方对甲乙双方承担责任。4.2甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，除非法律有明确规定。5.2第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限责任。第六条第三方介入对甲乙双方的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的责任。6.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和评估，确保合同的顺利履行。第七条第三方退出机制7.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方退出合同。7.2第三方退出合同后，甲乙双方应重新协商确定替代方案，确保合同的顺利履行。第八条第三方介入的变更管理8.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方应承担的责任和义务。8.2变更第三方后，甲乙双方应重新审视合同的履行计划，确保合同的顺利履行。第九条第三方介入的争议解决9.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院为合同签订地，人民法院为合同签订地人民法院。第十条第三方介入对合同效力的影响10.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。10.2第三方介入的合同视为本合同的附件，具有同等法律效力。第十一条第三方介入的合同管理11.1甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件。11.2甲乙双方应定期审阅与第三方签订的合同，确保合同的履行符合本合同的要求。第十二条第三方介入的信息披露12.1甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方披露必要的信息。12.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息。第十三条第三方介入的合同履行监督13.1甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方向甲乙双方提供符合合同约定质量、服务、进度等方面的要求。13.2甲乙双方应定期与第三方进行沟通，了解合同履行情况，及时解决合同履行过程中出现的问题。第十四条第三方介入的合同变更和解除14.1如甲乙双方同意变更或解除与第三方的合同，应签订书面变更或解除协议。14.2变更或解除与第三方的合同后，甲乙双方应重新审视本合同的履行计划，确保合同的顺利履行。第十五条第三方介入的合同转让15.1未经甲乙双方同意，第三方不得将其合同义务转让给其他主体。15.2第三方转让合同义务的，本合同对新的履行主体具有法律约束力。第十六条第三方介入的违约责任16.1第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单该附件详细列出了租赁物的名称、数量、规格和型号等具体信息。附件二：租金计算明细该附件详细说明了租金的计算方式、基价、利率、税费等各项费用的计算标准。附件三：租赁物的交付和验收标准该附件明确了租赁物的交付时间、地点以及验收标准和程序。附件四：租赁物的维护和保养手册该附件提供了租赁物的维护和保养方法，包括日常检查、清洁、润滑等。附件五：保险条款该附件列出了保险的种类、范围、缴费责任以及理赔程序和责任。附件六：保密协议该附件明确了双方对于保密信息的定义、保护措施和期限。附件七：第三方服务协议该附件