2024年度装修工程承包合同工程质量与验收标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度装修工程承包合同工程质量与验收标准本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2发包方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程质量要求3.1材料质量要求3.2施工工艺要求3.3工程质量标准4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程完工日期4.3各阶段进度要求5.工程款支付方式5.1预付款支付5.2进度款支付5.3结算款支付5.4质保金支付6.施工现场管理6.1施工现场布置要求6.2施工现场安全措施6.3施工现场环境保护7.工程验收标准7.1验收程序7.2验收标准7.3验收不合格的处理8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同变更程序13.合同签订日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：装修公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2发包方信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方地址：省市区路号1.2.3发包方法定代表人：1.2.4发包方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：小区1楼室内装修工程2.2工程地点：省市区小区2.3工程规模：共计5000平方米2.4工程类型：住宅室内装修3.工程质量要求3.1材料质量要求3.1.1所用材料必须符合国家及行业相关标准3.1.2材料品牌、型号、规格、性能应符合合同约定3.1.3材料进场前需提供合格证明文件，包括质量检验报告、产品合格证等3.2施工工艺要求3.2.1施工过程中应严格按照施工图设计和施工规范进行施工3.2.2施工工艺应先进、合理、安全、环保3.2.3施工过程中应注重施工质量，确保工程质量3.3工程质量标准3.3.1工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002001的要求3.3.3工程质量验收合格后，应提供工程验收报告及相关证明文件4.工程进度安排4.1工程开工日期：2024年3月1日4.2工程完工日期：2024年12月31日4.3各阶段进度要求4.3.1土建阶段：2024年3月1日至2024年5月31日4.3.2装修阶段：2024年6月1日至2024年10月31日4.3.3验收阶段：2024年11月1日至2024年11月30日5.工程款支付方式5.1预付款支付5.1.1预付款比例：合同总额的10%5.1.2预付款支付日期：合同签订后5个工作日内5.2进度款支付5.2.1进度款支付比例：各阶段完成工程量的5%5.2.2进度款支付日期：各阶段完成后5个工作日内5.3结算款支付5.3.1结算款比例：合同总额的85%5.3.2结算款支付日期：工程验收合格后5个工作日内5.4质保金支付5.4.1质保金比例：合同总额的5%5.4.2质保金支付日期：工程验收合格后5个工作日内6.施工现场管理6.1施工现场布置要求6.1.1施工现场应设置明显的工程标志6.1.2施工现场应设置安全警示标志6.1.3施工现场应保持整洁、有序6.2施工现场安全措施6.2.1施工现场应制定安全防护措施，确保施工人员安全6.2.2施工现场应配备必要的安全设施和器材6.2.3施工现场应定期进行安全检查6.3施工现场环境保护6.3.1施工现场应采取有效措施，防止环境污染6.3.2施工现场应合理利用水资源，减少废水排放6.3.3施工现场应合理处置废弃物，不得随意堆放7.工程验收标准7.1验收程序7.1.1发包方应组织验收小组对工程进行验收7.1.2验收小组应由发包方、承包方、监理单位等相关人员组成7.1.3验收过程中，验收小组应严格按照合同约定及国家相关标准进行验收7.2验收标准7.2.1工程质量应符合合同约定及国家相关标准7.2.2工程进度应符合合同约定7.2.3工程材料应符合合同约定及国家相关标准7.3验收不合格的处理7.3.1验收不合格的工程，承包方应在验收不合格通知发出后5个工作日内进行整改7.3.2整改完成后，承包方应重新提交验收申请7.3.3验收合格后，发包方应支付相应的工程款8.工程保修8.1保修范围8.1.1保修范围包括合同约定的工程内容和材料8.1.2保修期内出现的质量问题，如因施工质量引起的，由承包方负责修复8.1.3保修期内因使用不当、自然灾害等原因造成的损坏，不属于保修范围8.2保修期限8.2.1主体结构工程保修期限为设计使用年限8.2.2精装修工程保修期限为2年8.2.3设备安装工程保修期限为1年8.3保修责任8.3.1承包方在保修期内应负责保修范围内的维修和更换8.3.2保修期内出现质量问题，承包方应在接到通知后24小时内响应8.3.3保修期内，承包方应提供必要的维修配件和工具9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1若承包方未按合同约定完成工程，每延误一天，应向发包方支付合同总额的0.1%的违约金9.1.2若承包方施工过程中造成工程质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失9.1.3若承包方擅自变更施工方案，未经发包方同意，应承担由此造成的损失9.2发包方违约责任9.2.1若发包方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向承包方支付应付工程款0.1%的违约金9.2.2若发包方擅自终止合同，应支付承包方已完成的工程款及相应损失赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同文本并加盖公章11.1.2合同签订后5个工作日内，承包方将合同文本提交发包方备案11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程完成11.2.2发包方和承包方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1施工图纸12.1.2材料清单12.1.3施工组织设计12.2合同补充条款12.2.1如有需要，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.3合同变更程序12.3.1合同变更需双方书面同意12.3.2合同变更后，双方应重新签订变更协议13.合同签订日期13.1本合同签订日期为2024年2月1日14.合同签署人14.1承包方代表：14.2发包方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方以外的第三方主体，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1监督工程质量15.1.2.2提供专业咨询15.1.2.3协助解决争议15.1.2.4评估风险15.2第三方的选任15.2.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的职责。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，不得超过合同总金额的一定比例，如10%。16.1.2第三方的责任限额应在委托协议中明确，并由第三方书面确认。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据委托协议的规定，对工程的质量、进度、安全等进行监督检查。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.3第三方的义务16.3.1第三方应按照委托协议的规定，独立、公正地履行职责。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方介入的具体条款17.1监理单位17.1.1监理单位负责对工程进行全过程监理，确保工程质量符合合同约定和国家标准。17.1.2监理单位应定期向甲乙双方提交监理报告，报告内容包括工程质量、进度、安全等方面。17.2检测机构17.2.1检测机构负责对工程材料、设备进行检测，确保其符合合同约定和国家标准。17.2.2检测机构应出具检测报告，并对其检测结果负责。17.3咨询顾问17.3.1咨询顾问提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。17.4保险公司17.4.1保险公司负责为工程提供保险，包括工程意外险、质量责任险等。17.4.2保险金额由甲乙双方在合同中约定，并按约定缴纳保险费。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系基于委托协议，甲方应支付第三方相应的服务费用。18.1.2第三方对甲方承担合同约定的责任，甲方有权要求第三方履行义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系基于委托协议，乙方应支付第三方相应的服务费用。18.2.2第三方对乙方承担合同约定的责任，乙方有权要求第三方履行义务。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需共同承担合同约定的责任。18.3.2如第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求其承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸要求：详细标注尺寸、材料、施工工艺等，符合国家及行业相关标准。说明：施工图纸是施工过程中不可或缺的技术文件，确保施工质量。2.材料清单要求：详细列出所用材料的品牌、型号、规格、数量、产地等信息。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，确保材料质量。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、安全措施、环保措施等。说明：施工组织设计是施工过程中指导施工的重要文件，确保施工顺利进行。4.验收报告要求：详细记录验收过程、结果、存在问题及整改措施。说明：验收报告是工程验收的重要文件，证明工程符合质量标准。5.质量检验报告要求：记录材料、设备、构件的质量检验结果，包括检测方法、数据等。说明：质量检验报告是确保工程质量的依据，证明材料、设备、构件质量合格。6.安全生产许可证要求：承包方需提供安全生产许可证，证明其具备安全生产条件。说明：安全生产许可证是施工过程中确保安全的必备文件。7.环境影响评价报告要求：详细记录工程对环境的影响及采取的环保措施。说明：环境影响评价报告是确保工程环保合规的重要文件。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行变更的依据。9.保修证书要求：记录保修范围、期限、责任等信息。说明：保修证书是工程保修的重要文件，证明承包方承担保修责任。10.检测报告要求：记录第三方检测机构对工程材料、设备、构件的检测结果。说明：检测报告是确保工程质量的重要文件，证明第三方检测机构的权威性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按合同约定完成工程1.2发包方未按合同约定支付工程款1.3第三方未按委托协议履行职责1.4施工过程中发生安全事故1.5施工过程中造成环境污染2.违约责任认定标准2.1承包方未按合同约定完成工程，每延误一天，支付合同总额的0.1%违约金。2.2发包方未按合同约定支付工程款，每延误一天，支付应付工程款0.1%违约金。2.3第三方未按委托协议履行职责，承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.4施工过程中发生安全事故，根据事故等级和损失程度，由责任方承担相应责任。2.5施工过程中造成环境污染，根据污染程度和损失，由责任方承担相应责任。3.违约责任示例3.1承包方未按期完成工程，延误10天，应支付合同总额的1%违约金。3.2发包方未按约定支付进度款，延误5天，应支付应付进度款0.5%违约金。3.3第三方检测机构未按约定时间出具检测报告，延误2天，应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。3.4施工过程中发生火灾事故，造成直接经济损失10万元，由责任方承担10万元赔偿。3.5施工过程中造成噪音污染，影响周边居民生活，责任方需支付噪音污染治理费用。全文完。2024年度装修工程承包合同工程质量与验收标准1本合同目录一览1.装修工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包人及发包人信息2.1承包人名称2.2承包人地址2.3发包人名称2.4发包人地址3.工程质量标准3.1设计规范3.2材料标准3.3施工工艺3.4质量保证措施4.工程进度计划4.1工程总体进度安排4.2分阶段进度安排4.3阶段验收标准5.工程价款及支付方式5.1工程总造价5.2工程分阶段造价5.3支付方式及时间5.4验收合格后的支付6.交工验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理6.4交工证书发放7.工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1承包人违约责任8.2发包人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序12.合同附件12.1设计图纸12.2技术规范12.3工程量清单12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：第一条装修工程概况1.1工程名称：小区号楼室内装修工程1.2工程地点：市区小区号楼1.3工程规模：总建筑面积平方米，装修面积约平方米1.4工程内容：包括室内墙面、地面、顶棚的装修，门窗安装，水电改造，卫生间、厨房设备安装等第二条承包人及发包人信息2.1承包人名称：装修工程有限公司2.2承包人地址：市区路号2.3发包人名称：房地产开发有限公司2.4发包人地址：市区路号第三条工程质量标准3.1设计规范：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）执行3.2材料标准：采用符合国家及行业标准的环保材料，具体品牌及型号由双方协商确定3.3施工工艺：严格按照设计图纸及施工规范执行，确保施工质量3.4质量保证措施：设立质量监督小组，定期检查施工进度和质量，确保工程质量达到国家标准第四条工程进度计划4.1工程总体进度安排：自合同签订之日起60天内完成主体结构装修，90天内完成全部装修工程4.2分阶段进度安排：4.2.1第一阶段：基础装修（30天）4.2.2第二阶段：主体结构装修（30天）4.2.3第三阶段：细部装修及设备安装（30天）4.3阶段验收标准：每个阶段完成后，双方应共同进行验收，确认合格后方可进入下一阶段第五条工程价款及支付方式5.1工程总造价：根据工程量清单及市场行情确定，总造价为万元5.2工程分阶段造价：按工程进度分为三个阶段，分别为万元、万元、万元5.3支付方式及时间：5.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总造价的30%5.3.2阶段付款：每个阶段完成后5个工作日内支付该阶段造价的50%5.3.3尾款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付总造价的20%5.4验收合格后的支付：验收合格后，发包人应按照约定支付相应阶段的工程款第六条交工验收6.1验收标准：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）执行，确保工程质量达到国家标准6.2验收程序：6.2.1发包人、承包人共同组成验收小组6.2.2验收小组对工程进行全面检查，包括质量、进度、安全等方面6.2.3验收合格后，双方共同签署验收报告6.3验收不合格的处理：6.3.1承包人应在验收不合格之日起10日内整改完毕6.3.2验收合格后，发包人支付相应阶段的工程款6.4交工证书发放：验收合格后，发包人向承包人发放交工证书第七条工程保修7.1保修范围：包括装修工程主体结构、墙面、地面、顶棚、门窗、水电改造、卫生间、厨房设备等7.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为2年7.3保修责任：7.3.1承包人应在保修期内对保修范围内的质量问题负责7.3.2发包人发现质量问题，应及时通知承包人进行修复7.3.3保修期内，因承包人原因造成的质量问题，承包人应承担全部责任第八条违约责任8.1承包人违约责任8.1.1如承包人未按合同约定的时间完成工程，每逾期一天，应向发包人支付相当于合同总价款的0.1%的违约金。8.1.2如承包人施工过程中出现质量问题，导致返工，承包人应承担所有返工费用，并赔偿发包人因此造成的损失。8.1.3如承包人未按约定使用材料，导致工程质量不合格，承包人应更换合格材料，并承担更换费用。8.2发包人违约责任8.2.1如发包人未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向承包人支付相当于逾期工程款0.05%的违约金。8.2.2如发包人未按时提供施工条件或变更设计，导致工程延期，发包人应承担由此造成的费用增加和工期延误。8.2.3如发包人违反合同规定，擅自终止合同，应赔偿承包人因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为市仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中产生的其他费用由双方根据实际情况各自承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章后，合同生效。10.1.2合同签订后，承包人提交相关资质证明文件，发包人审核合格。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程全部完成且验收合格。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1发包人有权在承包人严重违约时解除合同。10.3.2承包人有权在发包人严重违约时解除合同。第十一条合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致后，应以书面形式对合同进行变更。11.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。11.2合同补充程序11.2.1如合同中未约定的事项，双方应以书面形式补充。第十二条合同附件12.1设计图纸12.1.1设计图纸应包含详细的施工图纸和技术规范。12.2技术规范12.2.1技术规范应包括材料、施工工艺、质量标准等。12.3工程量清单12.3.1工程量清单应详细列明工程项目的数量和单价。12.4其他相关文件12.4.1其他相关文件包括合同签订证明、资质证明、验收报告等。第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____路____号13.3签署人：发包人代表：（签字）承包人代表：（签字）第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同解释权归双方所有。14.3本合同附件效力与本合同同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指非合同双方当事人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保工程质量和进度，提供专业意见，协助合同双方的沟通与协调。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通过监理、检测、评估、咨询等方式进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行职责过程中，对因其疏忽或过失导致合同双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、合同约定和行业标准确定。16.2责任限额具体条款16.2.1第三方责任限额不超过其年度营业额的5%。16.2.2若第三方责任限额低于合同双方约定的赔偿金额，则以实际赔偿金额为准。17.第三方与合同双方的关系17.1第三方与发包人的关系17.1.1第三方应向发包人负责，确保其提供的服务符合合同要求。17.1.2发包人有权要求第三方提供必要的工作报告和记录。17.2第三方与承包人的关系17.2.1第三方应向承包人提供必要的指导和监督，确保工程质量和进度。17.2.2承包人应配合第三方的工作，提供必要的信息和条件。17.3第三方与其他方的划分说明17.3.1第三方不得与合同双方中的任何一方单独签订与本合同相关的任何协议或合同。17.3.2第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1发包人或承包人可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。18.2第三方的选定18.2.1第三方的选定应由合同双方协商一致，并在合同中明确。18.2.2第三方选定后，应在合同中明确其服务内容和费用。18.3第三方介入的职责18.3.1第三方应按照合同约定和行业标准履行职责。18.3.2第三方应定期向合同双方提供工作报告，报告内容包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。19.1.2第三方介入的费用应在合同中明确。19.2费用承担方式19.2.1第三方介入的费用由合同双方按约定的比例分担。19.2.2若合同未约定分担比例，则由合同双方协商确定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同约定的工程全部完成且验收合格。20.1.2第三方介入的职责已完成，且合同双方无异议。20.1.3发包人或承包人单方面终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1发包人或承包人需提前通知对方，并说明终止的原因。20.2.2第三方介入终止后，合同双方应进行费用结算和文件归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包含详细的施工图纸、材料清单、施工工艺说明等，并符合国家相关设计标准和规范。附件说明：设计图纸是施工的主要依据，应清晰、准确、完整。2.技术规范详细要求和说明：技术规范应包括材料、施工工艺、质量标准等，确保工程质量符合国家标准和行业规范。3.工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价等，为工程结算提供依据。附件说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应准确无误。4.合同签订证明详细要求和说明：合同签订证明应包括合同双方名称、合同编号、签订日期等信息。附件说明：合同签订证明是合同生效的证明，应妥善保管。5.资质证明详细要求和说明：资质证明应包括承包人及监理单位的资质证书、营业执照等。附件说明：资质证明是承包人及监理单位具备相应资质的证明，应合法有效。6.验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程名称、验收日期、验收结果等信息。附件说明：验收报告是工程验收的正式文件，应真实、客观地反映工程实际情况。7.费用结算清单详细要求和说明：费用结算清单应包括工程项目的名称、数量、单价、总价等。附件说明：费用结算清单是工程结算的重要依据，应详细、准确。8.其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于变更通知、会议纪要、沟通记录等。附件说明：其他相关文件是合同执行过程中的补充性文件，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间完成工程。责任认定：承包人应支付违约金，并赔偿发包人因此造成的损失。示例：承包人未能在合同约定的时间内完成工程，导致发包人遭受工期延误，承包人应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.发包人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：发包人应支付违约金，并赔偿承包人因此造成的损失。示例：发包人未按合同约定支付工程款，导致承包人资金周转困难，发包人应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此造成的损失。示例：第三方在监理过程中未及时发现并指出质量问题，导致工程延误，第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。示例：合同双方约定保密条款，一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024年度装修工程承包合同工程质量与验收标准2本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程承包方式2.工程质量要求2.1质量标准2.2材料要求2.3施工工艺要求3.工程进度安排3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程进度节点4.工程款项支付4.1预付款支付4.2进度款支付4.3竣工验收款支付4.4保修金支付5.工程变更及索赔5.1工程变更程序5.2工程变更费用5.3索赔程序5.4索赔费用6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收人员7.工程保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1设计图纸11.2施工方案11.3材料清单11.4其他附件12.合同签订12.1签订主体12.2签订时间12.3签订地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：公司2024年度办公场所装修工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：共计约2000平方米，包括办公区、会议室、休息室等区域1.4工程承包方式：采用固定总价承包方式，承包方负责设计、施工、材料供应等全部工作2.工程质量要求2.1质量标准：严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关规范执行，确保工程质量达到国家优良标准2.2材料要求：选用符合国家及行业标准、质量认证的材料，所有材料必须具有合格证明文件2.3施工工艺要求：采用先进、合理的施工工艺，确保施工质量，提高施工效率3.工程进度安排3.1工程开工时间：2024年1月1日3.2工程竣工时间：2024年6月30日3.3工程进度节点：开工后每月上报一次进度，包括已完成工程量、下月计划等4.工程款项支付4.1预付款支付：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的30%作为预付款4.2进度款支付：每月根据工程进度支付当月完成工程总造价的25%4.3竣工验收款支付：竣工验收合格后支付工程总造价的40%，剩余20%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还4.4保修金支付：保修金在合同签订后5个工作日内支付，金额为工程总造价的10%5.工程变更及索赔5.1工程变更程序：变更事项需经双方协商一致，并签订书面变更协议5.2工程变更费用：变更部分费用按照实际发生费用计算，由责任方承担5.3索赔程序：索赔事项需在发生后的10个工作日内提出，并提供相关证明材料5.4索赔费用：索赔费用按照实际损失计算，由责任方承担6.工程验收6.1验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行6.2验收程序：分阶段进行验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工验收等6.3验收人员：验收人员由甲方指派，承包方配合验收工作7.工程保修7.1保修期限：自竣工验收合格之日起，提供两年免费保修服务7.2保修范围：包括主体结构、装修工程、设备设施等7.3保修责任：承包方负责保修期内出现的质量问题，及时进行维修，确保工程质量稳定8.违约责任8.1违约情形：包括未按时完成工程、质量不达标、未按合同规定支付款项、未按时提供材料等8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等8.3违约赔偿：违约金按合同总价的1%计算，实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序：仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决9.3争议解决机构：仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效10.2合同生效日期：自合同签订之日起生效10.3合同终止条件：工程竣工验收合格，且保修期满，合同自然终止10.4合同终止日期：自合同终止条件满足之日起11.合同附件11.1设计图纸：包括但不限于平面图、立面图、剖面图等11.2施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等11.3材料清单：包括材料名称、规格、型号、数量、单价等11.4其他附件：合同中约定的其他相关文件和资料12.合同签订12.1签订主体：甲方为公司，乙方为装修工程有限公司12.2签订时间：2024年12月1日12.3签订地点：市区街道号公司会议室13.合同备案13.1备案机关：市区建设局13.2备案时间：合同签订后30日内13.3备案要求：双方应向备案机关提交合同原件及复印件，并按要求填写备案材料14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效14.4本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的第三方是指为履行本合同而介入的任何非甲乙双方的独立实体，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、仲裁机构等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入条件16.1监理单位：甲方有权委托具备相应资质的监理单位对工程进行全程监理，监理单位应按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作。16.2检测机构：工程材料、施工质量等必要时，甲乙双方可委托第三方检测机构进行检测，检测结果作为工程验收的依据。16.3咨询公司：甲乙双方在合同履行过程中遇到技术难题或政策调整时，可聘请第三方咨询公司提供专业意见。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2赔偿限额：第三方责任限额为合同总价的5%，超过部分由甲乙双方另行协商解决。18.第三方介入程序18.1监理单位：甲方应在工程开工前30日确定监理单位，并将监理单位的相关资质文件报乙方备案。18.2检测机构：甲乙双方应在工程材料进场前或施工过程中共同确定检