2024年幼儿园消防设施更新及维护协议

2024年幼儿园消防设施更新及维护协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1幼儿园1.2消防设施1.3更新1.4维护第二条合同主体2.1甲方：幼儿园所有人或授权代表2.2乙方：负责消防设施更新及维护的合法企业第三条更新及维护内容3.1消防设施更新范围3.2消防设施维护项目3.3更新及维护的具体要求第四条更新及维护时间安排4.1更新起始时间4.2维护周期与频率4.3特殊情况的处理第五条质量标准与验收5.1更新后的消防设施标准5.2维护的质量保证5.3验收程序与不合格处理第六条费用与支付6.1更新费用6.2维护费用6.3支付方式和时间第七条保险与责任7.1乙方的责任保险7.2乙方在维护过程中的责任界定7.3甲方因未履行合同导致损失的责任第八条保密条款8.1双方信息的保密8.2保密信息的范围与期限第九条违约责任9.1甲方违约的情形与后果9.2乙方违约的情形与后果第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁的地点和法院第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二条一般条款12.1适用法律12.2合同的完整性与取代性12.3合同的副本第十三条附录13.1消防设施清单13.2更新与维护的具体方案第十四条其他约定14.1双方其他特殊约定事项14.2附件说明结束第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1幼儿园：指位于市区街道的幼儿园，拥有人甲方可根据实际情况进行调整。1.2消防设施：包括但不仅限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、疏散指示标志、应急照明、消防栓系统等。1.3更新：指根据消防法规和技术标准，对消防设施进行更换、升级或补充，确保其正常运行和功能完整。第二条合同主体2.1甲方：幼儿园所有人或授权代表，拥有合同的签订、履行和监督权。2.2乙方：具有合法资质的X消防设施维护有限公司，负责消防设施的更新及维护工作。第三条更新及维护内容3.1消防设施更新范围：根据消防设施检测报告，确定需要更换、升级或补充的消防设施设备。3.2消防设施维护项目：包括定期检查、保养、修复和测试，确保消防设施正常运行。3.3更新及维护的具体要求：按照国家和地方消防法规、技术标准及甲方要求进行。第四条更新及维护时间安排4.1更新起始时间：自合同签订之日起，根据实际情况确定具体时间。4.2维护周期与频率：每月至少进行一次全面检查、保养和测试，特殊情况根据实际情况调整。4.3特殊情况的处理：如遇不可抗力等因素导致无法按时完成更新或维护工作，乙方应及时通知甲方，并采取措施减轻损失。第五条质量标准与验收5.1更新后的消防设施标准：符合国家消防法规、技术标准和甲方要求。5.2维护的质量保证：乙方保证维护工作质量，确保消防设施正常运行。5.3验收程序与不合格处理：甲方有权对更新或维护后的消防设施进行验收，如不符合要求，乙方应立即进行整改。第六条费用与支付6.1更新费用：根据实际更新的设备、材料及人工成本，由双方协商确定。6.2维护费用：按照合同约定的维护周期与频率，按年度支付。6.3支付方式和时间：甲方通过银行转账方式支付乙方，每年度维护费用在合同签订后30日内支付。第七条保险与责任7.1乙方的责任保险：乙方应购买不低于人民币100万元的公众责任保险，确保在维护过程中因乙方原因造成的人身伤亡和财产损失得到赔偿。7.2乙方在维护过程中的责任界定：乙方应严格按照合同约定进行维护工作，如因乙方原因导致消防设施故障或事故，乙方应承担相应责任。7.3甲方因未履行合同导致损失的责任：如甲方未按合同约定支付费用或提供必要的协助，导致乙方无法正常开展维护工作，由此产生的损失由甲方承担。合同的其他条款将在后续补充完整。第八条保密条款8.1双方信息的保密：未经对方书面同意，不得向任何第三方披露合同内容及与合同有关的任何信息。8.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同条款、双方商业秘密、技术资料等，保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后三年止。第九条违约责任9.1甲方违约的情形与后果：甲方未按合同约定支付费用或提供必要的协助，乙方有权暂停维护工作，甲方应承担因此产生的损失。9.2乙方违约的情形与后果：乙方未按合同约定完成维护工作或更新项目，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁的地点和法院：诉讼或仲裁地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的变更程序：合同变更需双方书面同意，并签署补充协议。11.3合同的终止条件：合同终止条件如下：11.3.1双方协商一致解除合同；11.3.2合同有效期届满，双方未续签；11.3.3一方严重违约，对方有权解除合同；11.3.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。第十二条一般条款12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的完整性与取代性：本合同及附件为完整合同，取代所有之前的口头或书面协议。12.3合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十三条附录13.1消防设施清单：详列幼儿园现有消防设施设备及其型号、数量、安装位置等信息。13.2更新与维护的具体方案：包括更新设备清单、维护项目、时间安排等详细方案。第十四条其他约定14.1双方其他特殊约定事项：如合同未涉及的其他事项，双方可在此条款中进行特殊约定。14.2附件说明：附件为本合同的组成部分，包括但不限于消防设施清单、更新与维护方案等。合同的其他条款将在后续补充完整。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单内容：详列幼儿园现有消防设施设备及其型号、数量、安装位置等信息。要求：清单需准确无误，设备型号、数量等需与实际相符。附件二：更新与维护的具体方案内容：包括更新设备清单、维护项目、时间安排等详细方案。要求：方案需具体明确，时间安排合理，更新设备清单需详尽。附件三：保险单据内容：乙方购买的公众责任保险单据。要求：保险单据需有效，保险金额不低于人民币100万元。附件四：验收报告内容：消防设施更新或维护后的验收报告。要求：报告需详细记录设施设备的状态，包括存在的问题及整改情况。附件五：付款凭证内容：甲方支付乙方费用的银行转账凭证。要求：凭证需清晰显示付款金额、时间及双方名称。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按合同约定支付费用或提供必要的协助。示例：甲方未在合同约定的时间内支付维护费用，导致乙方无法正常开展维护工作。2.未履行合同导致的损失。示例：甲方未按合同约定提供消防设施维护所需的access，导致乙方无法正常进行维护，乙方因此产生的损失由甲方承担。乙方违约行为：1.未按合同约定完成维护工作或更新项目。示例：乙方在合同约定的维护周期内未进行消防设施的维护工作，导致设施出现故障。2.未保证维护工作质量。示例：乙方在进行消防设施维护过程中，未按照规定的标准进行，导致设施设备存在安全隐患。违约责任认定：违约行为的责任认定标准如下：1.违约方需承担因违约导致的直接经济损失。2.违约方需支付守约方因维护、更新设备而产生的额外费用。3.严重违约行为导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.幼儿园：指位于市区街道的幼儿园，拥有人甲方可根据实际情况进行调整。2.消防设施：包括但不仅限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、疏散指示标志、应急照明、消防栓系统等。3.更新：指根据消防法规和技术标准，对消防设施进行更换、升级或补充，确保其正常运行和功能完整。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然