二零二四年度物业服务合同中的服务内容和责任划分2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业服务合同中的服务内容和责任划分本合同目录一览1.物业服务的基本内容1.1物业共用部位及设施设备的维护与管理1.2物业共用部位及设施设备的维修与保养1.3物业共用部位及设施设备的更新改造1.4物业共用部位的清洁与绿化1.5物业共用部位的公共安全1.6物业共用部位的消防管理1.7物业共用部位的交通管理1.8物业共用部位的环保管理1.9物业共用部位的应急处理1.10物业共用部位的业主权益保护2.物业服务的管理与服务2.1物业服务的标准与规范2.2物业服务的实施流程2.3物业服务的监督与评价2.4物业服务的投诉处理2.5物业服务的客户服务2.6物业服务的沟通与协调2.7物业服务的培训与发展2.8物业服务的资料管理2.9物业服务的档案管理2.10物业服务的保密管理3.物业服务的费用与支付3.1物业服务费用的构成3.2物业服务费用的收取方式3.3物业服务费用的支付时间3.4物业服务费用的调整机制3.5物业服务费用的违约责任3.6物业服务费用的结算与审计3.7物业服务费用的退款政策3.8物业服务费用的争议解决3.9物业服务费用的税务处理3.10物业服务费用的专项基金管理4.物业服务的责任划分4.1物业服务方的责任4.2业主的责任4.3物业服务方与业主的连带责任4.4物业服务方与第三方的关系4.5物业服务方的责任免除4.6物业服务方的责任限制4.7物业服务方的责任追溯4.8物业服务方的责任赔偿4.9物业服务方的责任保险4.10物业服务方的责任追究5.物业服务的合同期限与终止5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同终止程序5.4合同终止后的处理5.5合同续签与变更5.6合同解除与违约责任5.7合同争议解决5.8合同的生效与备案5.9合同的解除与终止后的后续处理5.10合同的附件与补充协议6.物业服务的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用6.5争议解决的保密要求6.6争议解决的效力6.7争议解决的后续处理6.8争议解决的执行6.9争议解决的监督6.10争议解决的特殊情况处理7.物业服务的其他规定7.1物业服务方的资质要求7.2物业服务方的信用记录7.3物业服务方的法律责任7.4物业服务方的培训要求7.5物业服务方的技术要求7.6物业服务方的安全要求7.7物业服务方的环保要求7.8物业服务方的合同履行要求7.9物业服务方的合同解除要求7.10物业服务方的合同终止要求8.物业服务的补充条款8.1补充条款的定义8.2补充条款的效力8.3补充条款的签订8.4补充条款的变更8.5补充条款的终止8.6补充条款的争议解决8.7补充条款的备案8.8补充条款的适用范围8.9补充条款的执行8.10补充条款的监督9.物业服务的附件9.1物业服务合同的附件一9.2物业服务合同的附件二9.3物业服务合同的附件三9.4物业服务合同的附件四9.5物业服务合同的附件五9.6物业服务合同的附件六9.7物业服务合同的附件七9.8物业服务合同的附件八9.9物业服务合同的附件九9.10物业服务合同的附件十10.物业服务的法律法规10.1相关法律法规的引用10.2法律法规的适用10.3法律法规的变更10.4法律法规的争议处理10.5法律法规的执行10.6法律法规的监督10.7法律法规的更新10.8法律法规的适用范围10.9法律法规的解释10.10法律法规的备案11.物业服务的解释与说明11.1解释与说明的定义11.2解释与说明的效力11.3解释与说明的签订11.4解释与说明的变更11.5解释与说明的终止11.6解释与说明的争议处理11.7解释与说明的备案11.8解释与说明的适用范围11.9解释与说明的执行11.10解释与说明的监督12.物业服务的生效与备案12.1生效条件12.2生效程序12.3生效日期12.4备案要求12.5备案机构12.6备案程序12.7备案的效力12.8备案的争议处理12.9备案的执行12.10备案的监督13.物业服务的修改与补充13.1修改与补充的定义13.2修改与补充的效力13.3修改与补充的签订13.4修改与补充的变更13.5修改与补充的终止13.6修改与补充的争议处理13.7修改与补充的备案13.8修改与补充的适用范围13.9修改与补充的执行13.10修改与补充的监督14.物业服务的合同解除与终止14.1解除与终止的定义14.2解除与终止的条件14.3解除与终止的程序14.4解除与终止后的处理14.5解除与终止的争议处理14.6解除与终止的备案14.7解除与终止的适用范围14.8解除与终止的执行14.9解除与终止的监督14.10解除与终止的特殊情况处理第一部分：合同如下：1.物业服务的基本内容1.1物业共用部位及设施设备的维护与管理1.1.1每日对共用部位进行巡查，确保设施设备正常运行。1.1.2定期对共用设施设备进行清洁、保养，保持整洁。1.1.3及时修复损坏的设施设备，保障业主正常使用。1.2物业共用部位及设施设备的维修与保养1.2.1设立维修保养计划，确保设施设备的正常运行。1.2.2对设施设备进行定期检查，发现问题及时处理。1.2.3对老旧设施设备进行更新改造，提高使用效率。1.3物业共用部位及设施设备的更新改造1.3.1根据业主需求和使用情况，制定设施设备的更新改造计划。1.3.2按照国家相关标准和规定，进行设施设备的更新改造。1.3.3确保更新改造后的设施设备符合安全和环保要求。1.4物业共用部位的清洁与绿化1.4.1对共用部位进行定期清洁，保持环境卫生。1.4.2对绿化区域进行养护，确保植物生长良好。1.4.3定期修剪绿化带，保持景观美观。1.5物业共用部位的公共安全1.5.1配备专职安保人员，24小时巡逻，确保业主安全。1.5.2定期进行安全隐患排查，及时消除安全隐患。1.5.3配备消防设施，定期进行消防演练。1.6物业共用部位的消防管理1.6.1按照消防法规，配备消防设施设备。1.6.2定期检查消防设施设备，确保其完好有效。1.6.3对业主进行消防安全教育，提高消防安全意识。1.7物业共用部位的交通管理1.7.1制定交通管理规定，规范车辆停放和行驶。1.7.2定期清理道路，保持交通畅通。1.7.3对违反交通管理规定的行为进行处罚。1.8物业共用部位的环保管理1.8.1对共用部位进行垃圾分类处理，提高环保意识。1.8.2定期检查环保设施设备，确保其正常运行。1.8.3对违反环保规定的行为进行处罚。1.9物业共用部位的应急处理1.9.1制定应急预案，应对突发事件。1.9.2定期组织应急演练，提高应对能力。1.9.3及时处理突发事件，保障业主生命财产安全。1.10物业共用部位的业主权益保护1.10.1维护业主的合法权益，保障业主的知情权、参与权、监督权。1.10.2定期召开业主大会，听取业主意见，改进物业服务。1.10.3及时处理业主投诉，解决业主实际问题。8.物业服务的费用与支付8.1物业服务费用的构成8.1.1物业服务费用包括物业共用部位及设施设备的维护费、管理费、清洁费、绿化费、安保费、消防费等。8.1.2物业服务费用具体金额根据物业管理区域的实际情况和收费标准确定。8.1.3物业服务费用包含税费，不另行收费。8.2物业服务费用的收取方式8.2.1物业服务费用按季度收取，业主应在规定的时间内缴纳。8.2.2业主可采取银行转账、现金、POS机支付等方式缴纳物业服务费用。8.3物业服务费用的支付时间8.3.1物业服务费用缴纳期限为每季度第一个月的15日前。8.3.2逾期未缴纳的，物业服务方有权按照合同约定收取滞纳金。8.4物业服务费用的调整机制8.4.1物业服务费用调整需经业主大会审议通过，并提前一个月通知业主。8.4.2调整幅度原则上不超过上一年度物业服务费用的10%。8.5物业服务费用的违约责任8.5.1业主未按时缴纳物业服务费用的，物业服务方有权采取催缴措施，包括但不限于公告、上门催缴等。8.5.2业主逾期缴纳物业服务费用超过三个月的，物业服务方有权暂停提供物业服务。8.6物业服务费用的结算与审计8.6.1物业服务费用每月结算一次，业主可查询费用明细。8.6.2物业服务费用每年进行一次审计，审计报告公示。8.7物业服务费用的退款政策8.7.1业主因故退住，物业服务费用按实际居住天数结算，多退少补。8.7.2退住业主需提前一个月通知物业服务方，办理退房手续。8.8物业服务费用的争议解决8.8.1业主对物业服务费用有异议的，可向物业服务方提出书面申诉。8.8.2物业服务方应在收到申诉后一个月内给予答复。8.9物业服务费用的税务处理8.9.1物业服务费用按照国家相关税务政策执行，业主需自行缴纳相关税费。8.10物业服务费用的专项基金管理8.10.1物业服务费用中的专项基金（如维修基金）用于物业共用部位及设施设备的维修和更新改造。8.10.2专项基金的使用需经业主大会审议通过，并接受监督。9.物业服务的责任划分9.1物业服务方的责任9.1.1物业服务方负责提供合同约定的物业服务，确保物业共用部位及设施设备的正常运行。9.1.2物业服务方对物业服务过程中出现的违约行为承担相应责任。9.2业主的责任9.2.1业主应遵守物业管理规定，配合物业服务方的工作。9.2.2业主对共用部位及设施设备的使用应合理，不得损坏。9.3物业服务方与业主的连带责任9.3.1物业服务方与业主对共用部位及设施设备的损坏承担连带责任。9.4物业服务方与第三方的关系9.4.1物业服务方与第三方（如供应商、服务商）的关系由双方自行协商确定。9.5物业服务方的责任免除9.5.1由于不可抗力等原因导致物业服务无法正常进行的，物业服务方不承担违约责任。9.6物业服务方的责任限制9.6.1物业服务方的责任限制在合同约定的范围内。9.7物业服务方的责任追溯9.7.1业主对物业服务方提出违约责任追溯的，物业服务方应积极配合调查。9.8物业服务方的责任赔偿9.8.1物业服务方因违约行为造成业主损失的，应依法承担赔偿责任。9.9物业服务方的责任保险9.9.1物业服务方应投保相应的责任保险，以保障业主权益。9.10物业服务方的责任追究9.10.1业主对物业服务方的责任追究，可通过法律途径解决。10.物业服务的合同期限与终止10.1合同期限10.1.1本合同期限自签订之日起至____年____月____日止。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方同意续签的，应提前一个月书面通知对方。10.2.2发生合同约定的终止情形，如业主大会决定更换物业服务方等。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，物业服务方应完成现有物业服务工作。10.3.2合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于结算费用、交接物业等。10.4合同终止后的处理10.4.1合同终止后，物业服务方应将物业及设施设备完好无损地移交给业主或新物业服务方。10.5合同续签与变更10.5.1合同续签需双方达成一致意见，签订书面协议。10.5.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。10.6合同解除与违约责任10.6.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面协议。10.6.2合同解除后，双方应承担相应的违约责任。10.7合同争议解决10.7.1合同争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。10.8合同的生效与备案10.8.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.8.2合同需报相关部门备案。10.9合同的解除与终止后的后续处理10.9.1合同解除或终止后，双方应处理遗留问题，如费用结算、物业交接等。10.10合同的附件与补充协议10.10.1合同附件包括但不限于物业清单、收费标准等。10.10.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与引入1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方当事人，但与物业服务相关的服务提供者、承包商、顾问、代理机构等。1.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方的责权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。2.2第三方在提供服务过程中，享有合法权益，包括但不限于获得报酬、享受安全保障等。2.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和物业管理规定。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供服务质量保证，甲方有权对第三方的工作进行监督和评价。3.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督，确保服务符合合同要求。3.3第三方与业主的关系：第三方应尊重业主的合法权益，妥善处理业主的诉求。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入时，甲方和乙方应共同制定详细的服务方案，明确服务内容、质量标准、费用预算等。4.2第三方介入时，甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保服务质量。4.3第三方介入时，甲方和乙方应共同处理第三方造成的任何问题，包括但不限于纠纷、事故等。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或业主损失的，责任限额为人民币____元。5.1.2第三方在提供服务过程中，因违反法律法规或合同约定造成甲方或业主损失的，责任限额为人民币____元。5.2.1因不可抗力导致的责任；5.2.2因甲方或乙方自身原因导致的责任；5.2.3因第三方自身故意或重大过失导致的责任。6.第三方介入的审批流程6.1第三方介入前，甲方和乙方应共同审议，确定第三方是否符合资质要求，服务内容是否合理。6.2第三方介入后，甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定提供服务。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入时，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的合同变更不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或业主的任何商业秘密或个人信息。10.第三方介入的终止10.1.1第三方无法继续履行合同义务；10.1.2第三方违反合同约定，造成甲方或业主重大损失；10.1.3第三方违反法律法规或行业规范。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同处理相关问题，包括但不限于费用结算、工作交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单详细列出物业共用部位及设施设备的名称、规格、数量等。要求：清单应与实际情况相符，并由甲乙双方签字确认。2.物业服务收费标准列出各类物业服务的收费标准，包括但不限于管理费、清洁费、绿化费等。要求：收费标准应遵循市场行情，并经业主大会审议通过。3.物业服务合同正式合同文本，包括合同条款、双方签字盖章等。要求：合同文本应清晰、完整，并由双方签字盖章。4.第三方服务协议第三方提供服务的协议文本，包括服务内容、费用、期限等。要求：协议文本应明确双方的权利和义务，并由双方签字盖章。5.业主大会决议业主大会通过的决议文本，包括决议内容、表决结果等。要求：决议文本应真实反映业主意见，并由业主大会表决通过。6.物业服务费用结算报告每月或每季度物业服务费用的结算报告，包括收入、支出、结余等。要求：报告应详细列出各项费用，并由财务人员签字确认。7.物业服务费用审计报告物业服务费用年度审计报告，包括审计意见、审计结论等。要求：报告应由具备资质的会计师事务所出具。8.物业服务应急预案应对突发事件的服务预案，包括处理流程、责任分工等。要求：预案应具有可操作性，并由相关部门备案。9.物业服务合同补充协议对物业服务合同进行补充或变更的协议文本。要求：协议文本应明确变更内容，并由双方签字盖章。10.物业服务合同解除协议合同解除的协议文本，包括解除原因、处理方式等。要求：协议文本应明确双方的权利和义务，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳物业服务费用。乙方未按合同约定提供服务。第三方未按协议约定提供服务或违反保密条款。业主未遵守物业管理规定。2.责任认定标准：甲方未按时缴纳物业服务费用，每逾期一日，应向乙方支付____元的滞纳金。乙方未按合同约定提供服务，造成业主损失的，应承担赔偿责任。第三方未按协议约定提供服务或违反保密条款，造成甲方、乙方或业主损失的，应承担相应责任。业主未遵守物业管理规定，造成他人或公共财产损失的，应承担赔偿责任。3.示例说明：甲方未按时缴纳物业服务费用，逾期一个月，应向乙方支付____元的滞纳金。乙方未按时清理共用部位，导致垃圾堆积，影响业主正常生活，应向甲方支付____元的违约金。第三方在提供维修服务时泄露业主隐私，应向业主支付____元的赔偿金。业主在共用部位堆放杂物，导致火灾，应承担全部赔偿责任。全文完。二零二四年度物业服务合同中的服务内容和责任划分1本合同目录一览1.服务范围概述1.1物业管理区域界定1.2物业服务项目分类2.基础设施维护与管理2.1公共设施维护标准2.2绿化养护要求2.3照明系统维护3.安全管理与秩序维护3.1安全巡查制度3.224小时值班制度3.3应急预案与处理4.清洁卫生服务4.1公共区域清洁标准4.2卫生间清洁频率4.3垃圾分类与处理5.业主服务与沟通5.1业主服务中心设置5.2业主意见收集与反馈5.3业主大会组织与管理6.设施设备管理6.1设备维护保养计划6.2设备更新改造流程6.3设备故障应急处理7.物业费收缴与管理7.1物业费收费标准7.2物业费收缴方式7.3物业费使用监督8.专项维修资金管理8.1专项维修资金筹集8.2专项维修资金使用8.3专项维修资金监督9.业主共有部分管理9.1业主共有部分界定9.2业主共有部分使用权9.3业主共有部分维护责任10.物业服务质量监督10.1质量监督机构10.2质量监督程序10.3质量问题处理11.争议解决机制11.1争议解决途径11.2争议解决时限11.3争议解决费用承担12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.违约责任与赔偿13.1违约行为界定13.2违约责任承担13.3赔偿方式与标准14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.服务范围概述1.1物业管理区域界定本合同所指物业管理区域为（具体地址），包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施和公共场地。1.2物业服务项目分类1.2.1基本物业服务a.公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护；b.公共设施的运行、维护与管理；c.安全巡查、秩序维护；d.业主服务中心的运营；1.2.2增值服务a.代收代缴公共事业费；b.停车场管理；c.物业保险咨询；d.社区文化活动组织；1.2.3其他服务a.临时维修服务；b.临时看护服务；c.垃圾清运服务。2.基础设施维护与管理2.1公共设施维护标准公共设施的维护标准应满足国家、行业及地方的相关规定，确保设施安全、可靠、美观。2.2绿化养护要求a.定期修剪、施肥、浇水；b.病虫害防治；c.绿化带清洁；d.树木修剪、移植、修剪。2.3照明系统维护照明系统应定期检查、维修，确保照明效果和安全。3.安全管理与秩序维护3.1安全巡查制度实行24小时安全巡查制度，确保物业区域内安全。3.224小时值班制度设立24小时值班制度，负责处理突发事件和业主咨询。3.3应急预案与处理制定应急预案，针对火灾、盗窃、自然灾害等突发事件，确保快速响应和妥善处理。4.清洁卫生服务4.1公共区域清洁标准公共区域应保持清洁、卫生、无异味，具体要求如下：a.地面无杂物、污渍；b.墙面、门窗无污渍；c.垃圾桶清洁、摆放整齐；d.电梯、楼梯扶手等经常接触部位清洁。4.2卫生间清洁频率卫生间应每日清洁，保持清洁、卫生。4.3垃圾分类与处理实施垃圾分类制度，分类收集、运输和处理垃圾。5.业主服务与沟通5.1业主服务中心设置设立业主服务中心，负责业主咨询、投诉处理、意见收集等工作。5.2业主意见收集与反馈定期收集业主意见，及时反馈处理结果。5.3业主大会组织与管理组织召开业主大会，依法维护业主权益。6.设施设备管理6.1设备维护保养计划制定设备维护保养计划，确保设备正常运行。6.2设备更新改造流程a.设备评估；b.方案制定；c.审批；d.实施与验收。6.3设备故障应急处理设备故障应立即处理，确保设施正常运行。8.物业费收缴与管理8.1物业费收费标准物业费收费标准按照国家、地方及物业管理相关规定执行，具体收费标准如下：a.住宅物业费：每平方米建筑面积每月人民币（具体金额）；b.商业物业费：每平方米建筑面积每月人民币（具体金额）；c.办公物业费：每平方米建筑面积每月人民币（具体金额）。8.2物业费收缴方式物业费收缴方式包括现金、银行转账、支付等，业主可选择任一方式缴纳。8.3物业费使用监督物业费使用情况每季度向业主公布一次，接受业主监督。9.专项维修资金管理9.1专项维修资金筹集专项维修资金按照国家、地方及物业管理相关规定筹集，业主按建筑面积缴纳。9.2专项维修资金使用专项维修资金用于物业区域内共有部分的维修、更新和改造。9.3专项维修资金监督专项维修资金使用情况每半年向业主公布一次，接受业主监督。10.业主共有部分管理10.1业主共有部分界定业主共有部分包括但不限于公共通道、电梯、绿地、停车场等。10.2业主共有部分使用权业主对共有部分享有使用权，但不得损害他人合法权益。10.3业主共有部分维护责任业主共有部分的维护责任由物业服务企业承担，业主有义务配合。11.物业服务质量监督11.1质量监督机构质量监督机构由业主委员会或业主大会设立，负责对物业服务企业进行监督。11.2质量监督程序质量监督程序包括投诉、调查、处理、反馈等环节。11.3质量问题处理对于业主反映的质量问题，物业服务企业应在接到投诉后（具体时限）内予以处理。12.争议解决机制12.1争议解决途径争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.2争议解决时限争议双方应在接到对方书面争议通知后（具体时限）内协商解决。12.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括合同到期、物业服务企业退出、业主大会决定等。13.3合同解除程序合同解除程序按照国家相关法律规定执行。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于物业服务企业资质证书、物业服务合同等。14.3合同解释与适用法律本合同解释权归物业服务企业所有，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所述第三方，指在物业服务过程中，因提供专业服务、技术支持或咨询意见而介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询机构、专业服务机构等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高物业服务质量、解决专业性问题、提供技术支持或协助解决合同履行中的争议。2.第三方介入程序2.1第三方选择第三方选择由甲乙双方协商确定，必要时可由业主大会或业主委员会推荐。2.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额指第三方因履行本合同义务过程中造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额根据第三方提供的服务类型、服务范围及可能造成的损失等因素确定。3.3责任限额条款a.第三方责任限额的具体金额；b.责任限额的计算方法；c.责任限额的适用范围。4.第三方权利与义务4.1第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据；b.第三方有权根据合同约定提供专业服务、技术支持或咨询意见；c.第三方有权获得合同约定的报酬。4.2第三方义务a.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；b.第三方应保守甲乙双方商业秘密；c.第三方应遵守国家相关法律法规。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行合同过程中，对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方与业主的关系第三方在履行合同过程中，应尊重业主的合法权益，不得损害业主利益。6.第三方介入后的合同调整6.1合同内容调整甲乙双方可根据第三方介入后的实际情况，对本合同相关内容进行调整，调整内容应在《第三方介入协议》中体现。6.2合