商铺租赁合同：2024年度版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺租赁合同：2024年度版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.商铺使用及维护责任7.1商铺使用规定7.2商铺维护责任8.装修及改动8.1装修审批8.2装修费用承担8.3装修后恢复原状9.广告宣传9.1广告宣传审批9.2广告宣传费用承担10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力定义10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可转让12.2合同附件12.3其他约定13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：商铺租赁清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：___________租赁方法定代表人：___________租赁方联系方式：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方法定代表人：___________承租方联系方式：___________第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：___________2.2商铺面积：___________平方米2.3商铺用途：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金汇入租赁方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，且商铺及附属设施符合合同约定的交还条件。5.3押金退还方式：承租方应在合同期满后____日内向租赁方提出退还押金申请，租赁方应在收到申请后____日内退还押金。第六条合同解除与违约责任a)合同约定的解除条件成就；b)一方违约，对方给予书面通知后____日内未采取补救措施；c)出现不可抗力事件，且合同无法继续履行。6.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条商铺使用及维护责任7.1商铺使用规定：承租方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。7.2商铺维护责任：商铺的日常维护及保养责任由承租方承担，包括但不限于卫生、设施设备等。第八条装修及改动8.1装修审批：承租方如需对商铺进行装修或改动，应提前____个月向租赁方提交装修方案，租赁方应在____日内给予书面回复。8.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，但经租赁方同意的必要维修费用除外。8.3装修后恢复原状：承租方在合同期满或提前解除合同时，应将商铺恢复至租赁前的状态，否则应承担恢复费用。第九条广告宣传9.1广告宣传审批：承租方如需在商铺进行广告宣传，应提前____天向租赁方提出申请，并经租赁方同意后方可实施。9.2广告宣传费用承担：广告宣传费用由承租方自行承担。第十条不可抗力及争议解决10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁方所在地人民法院诉讼解决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)出现合同约定的解除条件；d)一方违约，对方给予书面通知后____日内未采取补救措施。第十二条其他约定事项12.1不可转让：本合同未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同签订及生效日期13.1签订日期：____年____月____日13.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：商铺租赁清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位、保险公司等，其定义为在合同履行过程中，提供专业服务或协助的一方。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币____元整。3.第三方介入的条件及程序3.1第三方介入的条件：a)双方一致同意；b)合同履行过程中，确需第三方提供专业服务或协助；c)法律、法规或政策要求。3.2第三方介入的程序：a)双方协商确定第三方；b)第三方与双方签订服务协议或合同；c)第三方履行职责。4.甲乙方的额外条款及说明4.1甲方的额外条款及说明：a)当引入第三方介入时，甲方应确保第三方的资质和信誉；b)甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；c)甲方应监督第三方履行合同。4.2乙方的额外条款及说明：a)当引入第三方介入时，乙方应积极配合第三方的工作；b)乙方应向第三方提供必要的协助和便利；c)乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。5.第三方的责权利划分5.1第三方的权利：a)按照合同约定，获得相应的服务费用；b)在履行职责过程中，享有合法的工作条件和环境；c)对甲乙方的违约行为，有权要求其承担相应的法律责任。5.2第三方的义务：a)按照合同约定，履行专业服务或协助；b)保守甲乙方的商业秘密和隐私；c)对其工作成果负责，确保其符合合同约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方：a)第三方应按照合同约定，向甲方提供服务；b)甲方应按照合同约定，支付服务费用；c)第三方在履行职责过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。6.2第三方与乙方：a)第三方应按照合同约定，向乙方提供服务；b)乙方应按照合同约定，支付服务费用；c)第三方在履行职责过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。6.3第三方与合同其他各方：a)第三方应遵守合同约定，对合同其他各方承担相应的责任；b)合同其他各方应按照合同约定，与第三方进行沟通和协调；c)第三方在履行职责过程中，如涉及合同其他各方利益，应妥善处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单详细要求：包括商铺的具体位置、面积、结构、设施设备清单等，确保与实际状况一致。说明：此清单作为合同附件，用于记录商铺的初始状态，便于双方在合同履行过程中进行对照和验收。2.附件二：租金支付明细表详细要求：列出每期租金的金额、支付日期、支付方式等，确保租金支付的透明度和准确性。说明：此表格用于记录租金的支付情况，便于双方在合同履行过程中进行核对。3.附件三：装修方案及审批表详细要求：包括装修设计图纸、材料清单、施工计划等，以及租赁方审批意见。说明：此附件用于记录装修的相关信息，确保装修工作的顺利进行。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：合同履行过程中的通信记录详细要求：包括双方往来函件、邮件、电话记录等，确保沟通的完整性和可追溯性。说明：此记录用于证明双方在合同履行过程中的沟通内容，便于解决争议。6.附件六：违约行为通知书详细要求：包括违约行为的描述、违约方、违约日期、违约责任认定等。说明：此通知书用于在违约行为发生时，及时通知违约方，并启动违约责任认定程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金；b)擅自改变商铺用途；c)未按合同约定进行装修；d)损坏商铺设施设备；e)未能履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：a)未按时支付租金：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金按日利率____%计算。b)擅自改变商铺用途：赔偿租赁方因改变用途造成的损失。c)未按合同约定进行装修：恢复商铺原状，赔偿因恢复原状造成的损失。d)损坏商铺设施设备：赔偿实际损失，包括维修费、更换费用等。e)未能履行合同约定的其他义务：按合同约定承担相应责任。3.示例说明：a)乙方未按时支付租金，逾期____天，应支付滞纳金____元。b)甲方擅自改变商铺用途，导致乙方损失____元，乙方有权要求甲方赔偿。c)乙方未按合同约定进行装修，导致商铺受损，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失____元。d)乙方损坏商铺空调，造成维修费用____元，乙方应承担此费用。全文完。商铺租赁合同：2024年度版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租赁物信息2.租赁物描述及用途2.1租赁物具体描述2.2租赁物使用范围2.3租赁物维护责任3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额4.租金调整及支付方式4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3支付方式变更5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件6.租赁物使用限制6.1使用限制条款6.2违规使用责任6.3限制变更程序7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.租赁物维护与维修8.1维护责任8.2维修责任8.3维修费用承担9.物业管理及相关费用9.1物业管理费9.2其他相关费用9.3费用支付方式10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与见证13.1合同签署程序13.2合同见证人13.3合同签署时间与地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________1.2承租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________1.3合同租赁物信息租赁物名称：________租赁物地址：________租赁物用途：________租赁物面积：________平方米租赁物权属证明：________2.租赁物描述及用途2.1租赁物具体描述租赁物为位于________的商铺，包括但不限于________等设施。2.2租赁物使用范围租赁物仅用于________用途，不得用于其他任何非法用途。2.3租赁物维护责任出租方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物在租赁期间符合安全标准。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金支付方式租金每月____日支付，支付方式为银行转账至出租方账户。3.3租金金额租金总额为人民币________元整，每月租金为人民币________元整。4.租金调整及支付方式4.1租金调整条件租赁期间如遇政府政策调整、物价上涨等因素，租金可按下列方式调整：调整条件：____年____月____日以后，如政府政策调整或物价上涨超过____%，则租金按下列方式调整；调整方式：租金调整为原租金的____%。4.2租金调整方式租金调整需提前____个月书面通知承租方，承租方应在接到通知后____个工作日内书面回复是否同意调整。4.3支付方式变更如双方同意，租金支付方式可经协商一致后变更。5.押金及保证金5.1押金金额押金金额为人民币________元整，承租方应在签订合同后____个工作日内一次性支付。5.2押金退还条件租赁期满后，承租方无违约行为，且租赁物符合合同约定，出租方应无息退还押金。5.3保证金金额保证金金额为人民币________元整，承租方应在签订合同后____个工作日内一次性支付。5.4保证金退还条件租赁期满后，承租方无违约行为，且租赁物符合合同约定，出租方应无息退还保证金。6.租赁物使用限制6.1使用限制条款违反法律法规的行为；破坏租赁物的行为；产生环境污染的行为；严重影响他人正常使用租赁物的行为。6.2违规使用责任如承租方违反上述使用限制条款，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任。6.3限制变更程序如需变更使用限制条款，双方应协商一致，并签订补充协议。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除权承租方未按照约定支付租金的；承租方擅自改变租赁物用途的；承租方违反租赁物使用限制条款的；承租方未按照约定进行租赁物维护的；承租方未按照约定支付相关费用的；承租方有其他严重违约行为的。8.1.2承租方单方解除权出租方未按照约定提供符合要求的租赁物的；出租方违反合同约定，未履行必要维护义务的；出租方未按照约定履行物业管理责任的；出租方有其他严重违约行为的。8.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3违约责任8.3.1出租方违约责任出租方未履行合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：向承租方支付违约金；退还承租方已支付的租金；承担承租方因此遭受的损失。8.3.2承租方违约责任承租方未履行合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：向出租方支付违约金；退还出租方已支付的押金；承担出租方因此遭受的损失。9.租赁物维护与维修9.1维护责任9.2维修责任租赁物在正常使用过程中发生的维修，由出租方负责；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。9.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方有争议，可协商解决，协商不成时，由有管辖权的人民法院裁决。10.物业管理及相关费用10.1物业管理费租赁期间，物业管理费由承租方按照物业管理公司的收费标准支付。10.2其他相关费用租赁期间产生的其他相关费用，如水电费、网络费等，由承租方承担。10.3费用支付方式11.合同争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为有管辖权的人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应签订书面协议，并办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单列明租赁物的具体清单及数量。13.2附件二：租金支付计划表列明租金支付的具体时间及金额。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于：租赁物产权证明、租赁物使用说明等。14.其他约定事项14.1通知方式除非合同另有约定，任何通知均应以书面形式送达对方，送达地址以合同中约定的地址为准。14.2合同变更本合同如有变更，双方应签订书面协议，并作为本合同附件。14.3合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.4适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险代理机构等，其具体指派由甲乙双方协商确定。15.2第三方介入情形甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；出现合同纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；合同履行过程中，需要第三方进行监督或检查；法律法规或政策要求必须由第三方介入的情况。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在本合同履行过程中因其违约行为或过错所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额条款第三方在合同履行过程中，其责任限额如下：如第三方因违约行为或过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担不超过________元的赔偿责任；如第三方因违约行为或过错导致第三方自身遭受损失的，第三方应自行承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利获取甲乙双方提供的必要信息；根据合同约定，独立行使职责；享有合同约定的报酬。17.2第三方义务严格按照合同约定履行职责；对甲乙双方提供的信息保密；对其行为负责，确保不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的委托协议或服务合同约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的委托协议或服务合同约定，与本合同无关。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，作为甲乙双方之间的中介或辅助角色，其职责和责任由本合同约定。19.第三方介入的具体条款19.1中介方中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行情况。中介方的报酬由甲乙双方在签订合同时协商确定。19.2评估机构评估机构负责对租赁物的价值进行评估，其评估结果作为本合同签订的依据之一。评估机构的费用由甲乙双方分摊。19.3监理机构监理机构负责对租赁物的建设或改造过程进行监督，确保其符合相关法律法规和合同约定。监理机构的费用由甲乙双方分摊。19.4保险代理机构保险代理机构负责为甲乙双方提供保险服务，包括但不限于财产保险、责任保险等。保险代理机构的费用由甲乙双方分摊。20.第三方介入的争议解决第三方介入过程中如出现争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息，并附上相关图片或图纸。2.附件二：租金支付计划表详细要求和说明：租金支付计划表应明确列出每个租金支付周期的时间、金额、支付方式等信息。3.附件三：租赁物产权证明详细要求和说明：租赁物产权证明应包括租赁物的所有权证书、土地使用权证书等，以证明出租方对租赁物的所有权。4.附件四：租赁物使用说明详细要求和说明：租赁物使用说明应包括租赁物的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等，以确保承租方正确使用租赁物。5.附件五：第三方委托协议详细要求和说明：第三方委托协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。6.附件六：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应详细列明第三方提供服务的具体内容、收费标准、服务期限等。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、机构等。8.附件八：保险合同详细要求和说明：保险合同应包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等信息。9.附件九：维修记录详细要求和说明：维修记录应详细记录租赁物的维修时间、维修内容、维修费用等信息。10.附件十：物业管理费缴纳凭证详细要求和说明：物业管理费缴纳凭证应包括缴纳时间、缴纳金额、缴纳方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物用途损坏租赁物未按约定进行租赁物维护违反租赁物使用限制条款未按照约定支付相关费用未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为一经确认，责任方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金退还已支付的租金承担因违约行为给对方造成的损失3.示例说明：违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应支付违约金，违约金金额为应支付租金的____%。违约行为：出租方未按照约定提供符合要求的租赁物。责任认定：出租方应退还承租方已支付的租金，并承担因此给承租方造成的损失。全文完。商铺租赁合同：2024年度版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.商铺使用规定7.1商铺使用范围7.2商铺装修及改动7.3商铺设施维护8.商铺设施及设备8.1商铺设施清单8.2设备清单及维护责任9.保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还条件9.4保证金退还时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址商铺具体地址：[商铺所在详细地址]2.2商铺面积商铺面积：[商铺面积，单位：平方米]2.3商铺用途商铺用途：[商铺使用性质，如零售、餐饮等]3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租赁期限租赁期限：[租赁总天数或年数]4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[租金总额，单位：人民币元]4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]4.3付款时间付款时间：[每月/每季度/每年支付租金的具体日期]5.租金调整5.1调整条件租金调整条件：[根据市场行情、物价指数等条件调整]5.2调整方式租金调整方式：[调整公式或比例]5.3调整频率租金调整频率：[调整的周期，如每年调整一次]6.押金及退还6.1押金金额押金金额：[押金总额，单位：人民币元]6.2押金支付方式押金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]6.3押金退还条件押金退还条件：[满足合同约定条件后退还押金]6.4押金退还时间押金退还时间：[合同终止后一定时间内退还押金]7.商铺使用规定7.1商铺使用范围商铺使用范围：[商铺内允许使用的区域及用途]7.2商铺装修及改动商铺装修及改动：[允许进行的装修及改动范围和限制条件]7.3商铺设施维护商铺设施维护：[甲方提供的设施及设备维护责任和乙方应承担的维护义务]8.商铺设施及设备8.1商铺设施清单商铺设施清单：[列出商铺内所有设施，包括但不限于照明、空调、消防设施、卫生设施等，并注明品牌、型号和数量]8.2设备清单及维护责任设备清单及维护责任：[列出商铺内所有设备，包括但不限于厨房设备、收款机、电脑等，并注明品牌、型号、数量和维护责任归属]9.保证金9.1保证金金额保证金金额：[保证金总额，单位：人民币元]9.2保证金支付方式保证金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]9.3保证金退还条件保证金退还条件：[满足合同约定条件后退还保证金，如无违约、设施设备无损坏等]9.4保证金退还时间保证金退还时间：[合同终止后一定时间内退还保证金]10.违约责任10.1违约情形违约情形：[列举合同中可能出现的违约行为，如逾期支付租金、擅自改变商铺用途等]10.2违约责任承担违约责任承担：[根据违约情形，规定相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]10.3违约赔偿违约赔偿：[规定违约赔偿的具体金额或计算方法]11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力定义：[明确不可抗力的范围，如自然灾害、政府行为等]11.2不可抗力事件处理不可抗力事件处理：[规定不可抗力事件发生时的处理程序，如暂停履行合同、延期履行等]12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]12.2争议解决机构争议解决机构：[具体的仲裁机构或法院名称]13.合同生效与解除13.1合同生效条件合同生效条件：[合同双方签字盖章后生效，或根据法律规定条件生效]13.2合同解除条件合同解除条件：[列举合同中允许解除合同的条件，如一方违约、不可抗力等]13.3合同解除程序合同解除程序：[规定合同解除的具体步骤和通知方式]14.其他约定事项14.1其他约定事项一其他约定事项一：[如合同中未涉及的其他重要事项，如税费承担、物业管理等]14.2其他约定事项二其他约定事项二：[如合同中未涉及的其他重要事项，如合同附件、补充协议等]14.3其他约定事项三其他约定事项三：[如合同中未涉及的其他重要事项，如争议解决的具体细节等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指在本合同执行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入范围1.合同签订过程中的协调和中介服务；2.商铺的评估、鉴定和验收；3.合同履行过程中的监督管理；4.争议解决过程中的仲裁或调解。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件1.双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方的介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.双方协商确定第三方介入的事项和范围；2.双方共同邀请或选择合适的第三方；3.双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；4.第三方参与合同相关事宜，执行相关职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受影响时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额的确定第三方责任限额的确定依据如下：1.第三方协议中约定的赔偿限额；2.合同中约定的第三方责任限额；3.法定责任限额。17.3责任限额的调整1.若第三方协议中约定的赔偿限额低于合同中约定的第三方责任限额，则以合同中约定的限额为准；2.若法律法规调整，第三方责任限额应相应调整。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的关系1.第三方对甲方承担相应职责，确保合同履行；2.第三方在执行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定；3.第三方有权要求甲方提供必要的信息和协助。18.2第三方与乙方的关系1.第三方对乙方承担相应职责，确保合同履行；2.第三方在执行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定；3.第三方有权要求乙方提供必要的信息和协助。18.3第三方与合同其他各方的关系1.第三方对合同其他各方承担相应职责，确保合同履行；2.第三方在执行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定；3.第三方有权要求合同其他各方提供必要的信息和协助。19.第三方介入的费用承担19.1第三方费用第三方介入产生的费用包括但不限于：1.服务费；2.评估费；3.仲裁费；4.调解费；5.其他相关费用。19.2费用承担第三方介入费用的承担方式如下：1.双方协商确定