2024年房产居间服务协议大全版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产居间服务协议大全版B版本合同目录一览1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.1.5建造年份1.1.6产权性质1.1.7产权归属1.2房源附加信息1.2.1配套设施1.2.2周边环境1.2.3交通状况1.2.4教育资源1.2.5医疗设施1.2.6商业配套1.3房源交易条件1.3.1挂牌价格1.3.2付款方式1.3.3税费承担1.3.4过户时间1.3.5物业费用1.3.6租赁情况1.3.7户口迁出2.客源信息2.1客源基本信息2.1.1购房需求2.1.2购房预算2.1.3购房目的2.1.4购房资格2.2客源附加信息2.2.1购房偏好2.2.2付款能力2.2.3贷款需求2.2.4户籍要求2.2.5特殊需求2.3客源交易条件2.3.1出价情况2.3.2议价空间2.3.3购房时间2.3.4付款进度2.3.5税费承担2.3.6过户时间2.3.7租赁需求3.居间服务内容3.1房源信息收集与发布3.2客源信息收集与发布3.3房源带看与推荐3.4客源带看与推荐3.5交易谈判协助3.6合同签署协助3.7贷款代办服务3.8税费代办服务3.9过户代办服务3.10物业交割协助4.居间服务费用4.1服务费用标准4.2服务费用支付时间4.3服务费用支付方式4.4服务费用退还条件4.5服务费用计算方式5.合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3合同续约条件5.4合同解除条件6.合同履行保证6.1房源信息真实性保证6.2客源信息真实性保证6.3居间服务质量保证6.4保密条款7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同变更或终止的程序10.合同的签署与生效10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同生效条件11.其他约定11.1房源推广方式11.2客源推广方式11.3居间服务人员11.4甲方（业主）责任11.5乙方（客户）责任11.6丙方（第三方）责任12.甲方（业主）声明12.1房源权属证明12.2房源无纠纷声明12.3配合居间服务声明13.乙方（客户）声明13.1购房资格证明13.2付款能力证明13.3配合居间服务声明14.合同附件14.1房源照片14.2客源需求表14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于层1.1.5建造年份：该房屋建造于年1.1.6产权性质：该房屋为产权1.1.7产权归属：该房屋的产权归甲方（业主）所有1.2房源附加信息1.2.1配套设施：该房屋附近有学校、医院、购物中心等配套设施1.2.2周边环境：该房屋周边环境优美，交通便利，生活设施齐全1.2.3交通状况：该房屋附近有路、地铁线路，交通便利1.2.4教育资源：该房屋附近有学校，教学质量优良1.2.5医疗设施：该房屋附近有医院，医疗设施齐全1.2.6商业配套：该房屋附近有购物中心，商业配套完善1.3房源交易条件1.3.1挂牌价格：该房屋的挂牌价格为元人民币1.3.2付款方式：买方可以选择全款支付或者贷款支付1.3.3税费承担：买卖双方应按照国家相关政策承担税费1.3.4过户时间：双方应在签署《房屋买卖合同》后个工作日内办理过户手续1.3.5物业费用：该房屋的物业费为元人民币/月1.3.6租赁情况：该房屋目前处于空置状态，无租赁关系1.3.7户口迁出：甲方（业主）应保证在交易完成后个工作日内迁出户口第二条客源信息2.1客源基本信息2.1.1购房需求：乙方（客户）欲购买该房屋作为自住用途2.1.2购房预算：乙方（客户）的购房预算为元人民币2.1.3购房目的：乙方（客户）购房目的是自住2.1.4购房资格：乙方（客户）具有购房资格，并提供相关证明文件2.2客源附加信息2.2.1购房偏好：乙方（客户）偏好购买该房屋的户型和地段2.2.2付款能力：乙方（客户）具备全款支付的能力2.2.3贷款需求：乙方（客户）不需要贷款2.2.4户籍要求：乙方（客户）无特殊户籍要求2.2.5特殊需求：乙方（客户）无特殊需求2.3客源交易条件2.3.1出价情况：乙方（客户）对该房屋出价为元人民币2.3.2议价空间：乙方（客户）愿意就价格进行合理议价2.3.3购房时间：乙方（客户）希望在签署《房屋买卖合同》后个工作日内完成购房2.3.4付款进度：乙方（客户）将按照双方约定的进度支付房款2.3.5税费承担：乙方（客户）应按照国家相关政策承担税费2.3.6过户时间：乙方（客户）应按照双方约定的时间办理过户手续2.3.7租赁需求：乙方（客户）希望在购房后可立即入住第三条居间服务内容3.1房源信息收集与发布：乙方（居间方）负责收集该房屋的相关信息，并在其平台上发布3.2客源信息收集与发布：乙方（居间方）负责收集乙方（客户）的相关信息，并在其平台上发布3.3房源带看与推荐：乙方（居间方）负责安排带看该房屋，并向乙方（客户）推荐其他相似房源3.4客源带看与推荐：乙方（居间方）负责安排带看其他相似房源，并向乙方（客户）推荐该房屋3.5交易谈判协助：乙方（居间方）协助双方进行交易谈判，促进交易的完成3.6合同签署协助：第八条居间服务费用8.1服务费用标准：乙方（居间方）提供的居间服务费用为元人民币8.2服务费用支付时间：乙方（客户）应在与甲方（业主）签署《房屋买卖合同》后的个工作日内支付居间服务费用8.3服务费用支付方式：居间服务费用可通过银行转账、、等方式支付8.4服务费用退还条件：在双方签署《房屋买卖合同》并完成过户手续后，乙方（居间方）应在个工作日内退还居间服务费用8.5服务费用计算方式：居间服务费用根据房源的成交价及客源的购房预算，按照约定的比例计算第九条合同期限9.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效9.2合同结束日期：本合同在双方签署《房屋买卖合同》并完成过户手续后终止9.3合同续约条件：如双方在居间服务期间达成续约意向，可签署续约协议9.4合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除本合同第十条合同履行保证10.1房源信息真实性保证：甲方（业主）保证所提供的房源信息真实、准确、完整10.2客源信息真实性保证：乙方（客户）保证所提供的客源信息真实、准确、完整10.3居间服务质量保证：乙方（居间方）保证提供的居间服务符合行业标准和双方约定10.4保密条款：各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密第十一条违约责任11.1违约行为界定：各方违反本合同的约定，构成违约11.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为元人民币11.3违约金计算方式：违约金根据违约方的违约程度及合同损失，按照约定的比例计算第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解12.3仲裁解决：如调解不成，双方可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁12.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件：如双方同意变更本合同的条款，可签署补充协议13.2合同终止条件：本合同在履行完毕、双方解除合同或合同到期后终止13.3合同变更或终止的程序：合同变更或终止应经双方协商一致，并签署相关文件第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期：本合同自双方签署之日起生效14.2合同签署地点：本合同签署地为市区路号14.3合同生效条件：本合同在双方签署后，经乙方（居间方）备案并通知甲方（业主）和乙方（客户）后生效14.4合同附件：本合同附件包括房源照片、客源需求表及相关法律法规等文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源照片：包括房屋外观、室内装修、配套设施等照片，用于直观展示房屋实际情况。2.客源需求表：详细记录乙方（客户）的购房需求，包括购房预算、户型偏好、地理位置等。3.相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《房地产经纪管理办法》等，用于指导合同的履行和双方的权利义务。4.房屋所有权证：证明甲方（业主）对房屋拥有所有权的相关文件。5.房屋土地使用权证：证明甲方（业主）对土地拥有使用权的相关文件。6.房屋买卖合同：甲方（业主）与乙方（客户）签署的房屋买卖合同副本。7.贷款合同：如乙方（客户）选择贷款支付，需提供贷款合同副本。8.物业服务合同：甲方（业主）与物业管理公司签署的物业服务合同副本。9.房屋交接单：记录房屋交付时双方确认的房屋现状和交接事项的文档。10.交易税费明细表：详细列明房屋交易过程中产生的税费及计算方式。附件的详细要求和说明：1.房源照片需清晰、真实，不得编辑或美化，以客观反映房屋实际情况。2.客源需求表应详细准确，乙方（客户）应对提供的信息负责。3.相关法律法规应为国家正式发布的法律法规，各方应遵守法律法规的规定。4.房屋所有权证和土地使用权证应由甲方（业主）提供，以确保房屋权属清晰。5.房屋买卖合同应由甲方（业主）和乙方（客户）共同签署，作为交易的法律依据。6.贷款合同如有，应由乙方（客户）提供，用于确认贷款事宜。7.物业服务合同应由甲方（业主）提供，以确认物业服务事项。8.房屋交接单应由双方签字确认，作为房屋交付的证据。9.交易税费明细表应由乙方（居间方）提供，用于明确交易税费的计算和支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为界定：1.甲方（业主）未按约定提供房源信息，导致合同无法履行。2.甲方（业主）未按约定配合居间服务，导致合同无法履行。3.甲方（业主）提供的房源信息不真实、不准确、不完整。4.乙方（客户）未按约定提供客源信息，导致合同无法履行。5.乙方（客户）未按约定配合居间服务，导致合同无法履行。6.乙方（客户）提供的客源信息不真实、不准确、不完整。7.乙方（居间方）未按约定提供居间服务，导致合同无法履行。8.乙方（居间方）未按约定时间退还居间服务费用。9.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任承担方式：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为违约方的违约程度及合同损失的%。2.违约方应承担因违约导致的对方额外费用支出。3.违约方应承担因违约导致的合同解除后的赔偿责任。示例说明：如甲方（业主）未按约定提供房源信息，导致合同无法履行，甲方（业主）应向乙方（客户）支付违约金，并承担因违约导致的合同解除后的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方（业主）：指拥有房屋所有权的一方，本合同中为出售房屋的