2024年房产租赁中介标准协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产租赁中介标准协议一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金逾期支付违约金第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任4.3装修限制第五条甲方（出租人）的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方（承租人）的权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用与合同效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条其他约定12.1房屋保险12.2宠物饲养12.3乙方转租规定第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋类型：_______（如住宅、商业、办公等）1.1.4房屋现状：_______（如新房、二手房、装修情况等）1.2租赁期限1.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2如乙方需续租，应于租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金标准由双方另行协商确定。1.3租赁起始日期与终止日期1.3.1租赁起始日期为_______年_______月_______日。1.3.2租赁终止日期为_______年_______月_______日。1.3.3如乙方提前解除租赁合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金为人民币_______元/月。2.1.2租金支付周期为_______个月。2.2租金支付方式2.2.1乙方应按合同约定的租金支付周期向甲方支付租金。2.2.2乙方支付租金的方式为_______（如银行转账、现金等）。2.3租金逾期支付违约金2.3.1乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金标准为逾期支付金额的_______%。2.3.2乙方逾期支付租金超过_______个月的，甲方有权解除本合同。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1乙方应向甲方支付押金人民币_______元。3.2押金退还条件3.2.1合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。3.3押金退还方式3.3.1甲方退还乙方押金的方式为_______（如银行转账、现金等）。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。4.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。4.2维修责任4.2.1甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。4.3装修限制4.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。4.3.2如乙方确需进行装修或改造，应向甲方提交书面申请，并按甲方要求承担相关费用。第五条甲方（出租人）的权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.1.2甲方有权在乙方违反合同约定时解除合同。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途。5.2.2甲方应按合同约定履行维修义务。第六条乙方（承租人）的权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋。6.1.2乙方有权在合同期内提出合理的维修要求。6.2乙方义务6.2.1乙方应按合同约定支付租金。6.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定提供房屋或未能按时提供房屋的，应支付乙方违约金人民币_______元。8.1.2甲方未按合同约定履行维修义务的，应承担乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应支付违约金人民币_______元。8.2.2乙方未按合同约定使用房屋或违反物业管理规定的，应承担甲方因此遭受的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用与合同效力10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方相互通知时，可采用书面、电子邮件、短信等形式。11.2送达地址11.2.1双方各自的送达地址为合同签订时填写的一致地址。第十二条其他约定12.1房屋保险12.1.1房屋保险由甲方负责购买，保险费用由甲方承担。12.2宠物饲养12.2.1乙方如需在房屋内饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。12.3乙方转租规定12.3.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。第十三条附件13.1房屋照片13.1.1附件中包含房屋内外部照片，作为本合同的一部分。13.2租赁合同补充协议13.2.1附件中包含租赁合同补充协议，作为本合同的一部分。第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：提供房屋内外部照片，清晰展示房屋现状，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件二：租赁合同补充协议附件要求：详细列出租赁合同补充协议的内容，包括房屋使用限制、特殊规定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供房屋或未能按时提供房屋。2.甲方未按合同约定履行维修义务。3.乙方未按合同约定支付租金。4.乙方未按合同约定使用房屋或违反物业管理规定。违约责任认定：1.甲方违约金人民币_______元。2.甲方承担乙方因此遭受的直接损失。3.乙方违约金人民币_______元。4.乙方承担甲方因此遭受的直接损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供房屋，则构成违约行为。甲方应支付违约金人民币_______元，并承担乙方因此遭受的直接损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释