2024年房屋交易协议格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易协议格式本合同目录一览1.1、协议概述1.2、协议双方基本信息1.3、房屋基本情况2.1、房屋交易价格及支付方式2.2、房屋交易税费承担2.3、房屋交易款项的支付时间及方式3.1、房屋交付时间及条件3.2、房屋交付前的权属转移3.3、房屋交付后的权属登记4.1、房屋质量及瑕疵处理4.2、房屋维修及保养责任4.3、房屋相关配套设施及设备5.1、房屋交易合同解除及违约责任5.2、房屋交易合同的终止5.3、房屋交易合同争议的解决方式6.1、协议生效及终止6.2、协议的修改与补充6.3、协议的附件7.1、协议的签订与生效7.2、协议的送达7.3、协议的备案8.1、协议的保密条款8.2、协议的保密责任8.3、保密信息的范围9.1、协议的解除与终止9.2、协议解除的条件9.3、协议终止的后果10.1、协议的不可抗力条款10.2、不可抗力的认定10.3、不可抗力发生后的处理11.1、协议的适用法律11.2、协议的解释11.3、法律变更后的处理12.1、协议的管辖权12.2、争议解决方式12.3、仲裁机构或法院的选择13.1、协议的签署日期13.2、协议的签署地点13.3、协议的签署人14.1、协议的附件清单14.2、附件的效力14.3、附件的签署第一部分：合同如下：1.1、协议概述1.2、协议双方基本信息1.2.1甲方（出售方）：名称：____________________法定代表人：_______________住所地：___________________联系电话：________________1.2.2乙方（购买方）：名称：____________________法定代表人：_______________住所地：___________________联系电话：________________1.3、房屋基本情况1.3.1房屋位置：位于_________市_________区_________路_________号。1.3.2房屋建筑面积：_________平方米。1.3.3房屋用途：住宅。1.3.4房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权，并保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.1、房屋交易价格及支付方式2.1.1房屋交易价格为人民币_________万元整（￥_________万元）。2.1.2乙方应于本协议签订之日起_________日内，将房屋交易款支付至甲方指定账户。2.1.3房屋交易款的支付方式：_________。2.2、房屋交易税费承担2.2.1乙方承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。2.2.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。2.3、房屋交易款项的支付时间及方式2.3.1乙方应按照本协议约定的支付方式，在房屋交付前将房屋交易款一次性支付给甲方。2.3.2乙方支付房屋交易款后，甲方应向乙方出具收款凭证。3.1、房屋交付时间及条件3.1.1甲方应在本协议签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。3.2、房屋交付前的权属转移3.2.1甲方应在房屋交付前办理房屋过户手续，并将房屋权属转移至乙方名下。3.2.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续。3.3、房屋交付后的权属登记3.3.1甲方应在房屋交付后的_________日内，协助乙方办理房屋权属登记手续。3.3.2房屋权属登记完成后，甲方应将房屋权属证书交付给乙方。4.1、房屋质量及瑕疵处理4.1.1甲方保证房屋在交付时符合国家和地方有关房屋质量标准。4.1.2乙方在房屋交付后_________日内，如发现房屋存在质量问题，甲方应予以修复。4.1.3如因甲方原因导致房屋存在重大质量问题，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。5.1、房屋交易合同解除及违约责任5.1.1如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。5.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%。6.1、协议生效及终止6.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.1.2本协议有效期为_________年，自协议生效之日起计算。7.1、协议的签订与生效7.1.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.1.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1、协议的保密条款8.1.1双方对本协议内容及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。8.1.2双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开保密信息。8.1.3保密义务在本协议终止后继续有效，保密信息的使用和披露应遵守相关法律法规。8.2、协议的保密责任8.2.1如因一方违反保密义务导致保密信息被泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担由此造成的全部损失。8.2.2受保密信息泄露影响的一方有权要求泄露方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.3、保密信息的范围（1）本协议的内容；（2）双方的商业计划、技术方案、研发成果、经营策略等；（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方财务状况、员工信息、客户信息等；（4）其他双方明确约定应保密的信息。9.1、协议的解除与终止（1）协议约定的解除或终止条件成就；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）发生不可抗力事件，致使协议无法履行；（4）双方协商一致解除或终止。9.2、协议解除的条件9.2.1双方协商一致，达成解除协议的书面文件；9.2.2一方违约，经对方催告后仍未履行；9.2.3发生不可抗力事件，致使协议无法履行。9.3、协议终止的后果9.3.1协议终止后，双方应立即停止履行协议约定的权利和义务；9.3.2双方应相互返还因协议履行而产生的财产；9.3.3双方应就协议终止后的相关事宜进行协商解决。10.1、协议的不可抗力条款10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2、不可抗力的认定10.2.1双方应协商确定是否构成不可抗力；10.2.2如一方主张不可抗力，应提供相关证明材料。10.3、不可抗力发生后的处理10.3.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失；10.3.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行协议；10.3.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。11.1、协议的适用法律本协议适用中华人民共和国的法律。11.2、协议的解释本协议的条款由双方共同解释，如有争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。11.3、法律变更后的处理如因法律变更导致本协议部分条款失效，双方应协商修改或补充相应条款，以确保协议的效力。12.1、协议的管辖权本协议的签订、解释、履行、终止和争议解决均适用协议签订地人民法院的管辖。12.2、争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。12.3、仲裁机构或法院的选择双方可选择仲裁或诉讼作为解决争议的方式。如选择仲裁，应选择_________仲裁委员会仲裁；如选择诉讼，应向协议签订地人民法院提起诉讼。13.1、协议的签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2、协议的签署地点本协议签署地点为_________市_________区_________路_________号。13.3、协议的签署人甲方（出售方）：（签字或盖章）乙方（购买方）：（签字或盖章）14.1、协议的附件清单本协议的附件如下：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋交易合同；（3）房屋买卖双方身份证明复印件；（4）其他与本协议相关的文件。14.2、附件的效力附件与本协议具有同等法律效力。14.3、附件的签署附件的签署与本协议的签署方式相同。第二部分：第三方介入后的修正1.1、第三方定义1.1.1本协议中所述的“第三方”是指在本协议履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或者个人。1.2、第三方介入的情形1.2.1在本协议履行过程中，如甲乙双方同意，可引入第三方参与，包括但不限于：（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。1.3、第三方责任限额1.3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在本协议附件中明确。1.4、第三方的责权利1.4.1第三方在本协议中的责任：（1）中介机构：负责为甲乙双方提供房屋交易的中介服务，协助双方完成交易；（2）律师事务所：负责提供法律咨询和代理服务，确保交易合法合规；（3）评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告；（4）担保公司：负责为甲乙双方提供交易担保，确保交易安全；（5）其他第三方：根据服务内容承担相应的责任。1.4.2第三方的权利：（1）中介机构：有权收取中介服务费；（2）律师事务所：有权收取法律服务费；（3）评估机构：有权收取评估服务费；（4）担保公司：有权收取担保服务费；（5）其他第三方：有权收取其提供服务相应的费用。1.5、第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方在本协议中仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与甲乙双方的交易过程，不承担交易风险。1.5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。1.5.3第三方不得利用甲乙双方的交易信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的商业利益。2.1、第三方介入后的额外条款2.1.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供服务的内容、费用、责任等事项与第三方另行签订书面协议。2.1.2甲乙双方应将第三方协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.2、第三方介入后的责任承担2.2.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，如因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方不承担赔偿责任。2.3、第三方介入后的争议解决2.3.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。2.4、第三方介入后的保密条款2.4.1第三方在本协议履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息，应遵守本协议的保密条款，不得泄露或公开。2.5、第三方介入后的合同解除2.5.1如第三方违反本协议约定，甲乙双方有权解除与本第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。2.6、第三方介入后的协议变更2.6.1如甲乙双方需要变更第三方协议，应书面通知第三方，并经双方协商一致后予以变更。2.7、第三方介入后的通知义务2.7.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为或潜在风险，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋所有权证明文件，确保房屋权属清晰。2.房屋交易合同：双方签订的房屋买卖合同，详细列明交易条款。3.房屋买卖双方身份证明复印件：提供买卖双方的身份证明文件，确保身份真实。4.房屋买卖双方户口本复印件：提供买卖双方户口本复印件，确认家庭关系。5.房屋买卖双方婚姻状况证明：提供婚姻证明文件，确认婚姻状况。6.房屋买卖双方收入证明：提供收入证明文件，证明买方有支付能力的依据。7.房屋买卖双方银行流水：提供银行流水，证明买方有支付能力的依据。8.房屋买卖双方购房资质证明：提供购房资质证明文件，确保买方符合购房条件。9.房屋买卖双方贷款审批材料：提供贷款审批材料，确保买方贷款申请被批准。10.房屋买卖双方贷款合同：提供贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。11.房屋买卖双方贷款还款计划：提供贷款还款计划，明确还款时间、金额等。12.房屋买卖双方交房验收单：提供交房验收单，确认房屋交付及验收情况。13.房屋买卖双方过户手续材料：提供过户手续材料，包括房屋权属转移证明、税费缴纳证明等。14.房屋买卖双方物业交接单：提供物业交接单，明确物业费用缴纳及物业交接情况。15.房屋买卖双方其他相关文件：提供其他可能涉及到的文件，如合同附件、协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并修复房屋质量问题。示例说明：甲方未在约定交付日期前交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房屋交易款或支付金额不足。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并补足支付金额。示例说明：乙方未在约定支付日期前支付房屋交易款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未能履行其合同义务，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方赔偿损失。示例说明：评估机构提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担赔偿责任。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或违反保密协议。责任认定：泄露方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并采取补救措施。示例说明：甲方违反合同约定，导致房屋无法交付，甲方应承担违约责任，并修复房屋。全文完。2024年房屋交易协议格式1本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋的定义1.2交易的定义1.3协议的定义2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格和支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付和过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续5.3过户费用6.房屋产权转移6.1产权转移条件6.2产权转移手续6.3产权转移费用7.房屋瑕疵和责任7.1房屋瑕疵描述7.2责任归属7.3修复和赔偿8.房屋维修和保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修和保养费用9.房屋租赁和使用权9.1租赁期限9.2租赁费用9.3使用权限制10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义和解释1.2交易：指买方与卖方之间关于房屋买卖的法律行为。2.房屋信息2.1房屋地址：[具体地址]，包括但不限于楼栋、单元、门牌号。2.2房屋面积：[建筑面积]平方米，[使用面积]平方米。2.3房屋结构：[房屋结构类型]，如多层、高层、别墅等。2.4房屋用途：[房屋用途]，如住宅、商业等。3.交易双方信息3.1买方信息：姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]联系电话：[买方联系电话]3.2卖方信息：姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]联系电话：[卖方联系电话]4.交易价格和支付方式4.1交易价格：[交易价格]元人民币。4.2付款方式：[付款方式]，如现金、银行转账等。4.3付款时间：[具体日期]前，买方应将交易价格全额支付至卖方指定的账户。5.房屋交付和过户5.1房屋交付时间：[具体日期]，卖方应确保房屋交付时符合本协议约定的条件。5.2房屋过户手续：买方应按照国家法律法规及房屋所在地相关政策办理房屋过户手续。5.3过户费用：过户过程中产生的税费由买方承担。6.房屋产权转移6.1产权转移条件：买方支付全部交易价格后，卖方应将房屋所有权转移至买方名下。6.2产权转移手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。6.3产权转移费用：过户过程中产生的产权转移费用由卖方承担。7.房屋瑕疵和责任7.1房屋瑕疵描述：[房屋瑕疵描述]，如房屋存在漏水、墙体裂缝等问题。7.2责任归属：房屋瑕疵由卖方承担，卖方应在[具体日期]前修复完毕。7.3修复和赔偿：若卖方未在规定时间内修复完毕，买方有权要求卖方承担相应赔偿。8.房屋维修和保养8.1维修责任：房屋交付后，买方负责日常的房屋保养和维修。8.2保养责任：买方应定期对房屋进行保养，确保房屋设施正常运行。8.3维修和保养费用：日常维修和保养费用由买方承担，重大维修费用根据实际情况协商解决。9.房屋租赁和使用权9.1租赁期限：房屋交付后，买方有权自行决定是否出租房屋，租赁期限由买方自行约定。9.2租赁费用：租赁费用及租赁合同等相关事宜由买方自行处理。9.3使用权限制：买方在使用房屋过程中，不得损害房屋结构，不得进行违法活动。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付交易价格、未按时交付房屋、未履行维修责任等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：具体赔偿金额和方式由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.合同生效和终止12.1合同生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件：本协议因房屋交易完成、双方协商一致或法定事由而终止。12.3合同解除：任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。13.通知和送达13.1通知方式：通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达。13.2送达地址：买方[具体地址]，卖方[具体地址]。13.3送达时间：送达后[具体时间]内，收件人未提出异议，视为已送达。14.其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同解释：本协议的订立、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入条件1.甲乙双方一致同意邀请第三方介入；2.法律法规或本协议约定需要第三方介入；3.争议解决过程中，法院或仲裁机构决定第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额如下：1.评估机构：对房屋评估结果负责，若评估结果存在重大误差，其责任限额为评估价值的[具体百分比]%；2.中介机构：对交易过程和中介服务负责，若因中介机构原因导致交易失败或损失，其责任限额为中介服务费的[具体百分比]%；3.律师事务所：对法律事务处理负责，若因律师事务所原因导致法律风险或损失，其责任限额为律师服务费的[具体百分比]%；4.监理机构：对工程质量监督负责，若因监理机构原因导致工程质量问题，其责任限额为监理服务费的[具体百分比]%。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：1.依据本协议约定，享有相应的服务费用；2.依据法律法规和本协议约定，享有知情权、参与权、监督权等；3.在履行职责过程中，享有必要的权限和条件。4.2第三方的义务：1.严格遵守法律法规和本协议约定；2.按时、保质、保量完成相关工作；3.对甲乙双方的信息保密。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；2.第三方依据本协议履行职责，甲乙双方应予以配合；3.第三方在履行职责过程中，若损害甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。5.2第三方与其他第三方的关系：1.除非法律法规或本协议另有约定，第三方之间不存在直接的法律关系；2.各第三方应相互尊重、协同合作，共同完成本协议约定的任务。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本协议约定继续履行各自义务；6.2第三方介入过程中，若甲乙双方出现争议，应先由第三方协调解决；6.3若协调不成，甲乙双方可按照本协议约定的争议解决方式处理。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本协议进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；7.2变更协议与本协议具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，若合同履行完毕或因其他原因导致合同终止，甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续；8.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方根据本协议约定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.房屋交易合同：双方签订的房屋买卖合同，应详细列明房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。3.房屋评估报告：由第三方评估机构出具的房屋评估报告，需包含房屋价值评估结果及评估依据。4.房屋维修保养记录：买方在使用房屋过程中产生的维修保养记录，包括维修项目、费用等。5.房屋租赁合同：若房屋用于租赁，需提供租赁合同，包括租赁期限、租金、押金等。6.争议解决协议：若甲乙双方发生争议，需提供争议解决协议，包括争议内容、解决方案等。7.第三方服务协议：若涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。8.合同变更协议：若合同内容发生变更，需提供合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。9.合同终止协议：若合同提前终止，需提供合同终止协议，包括终止原因、终止日期等。10.其他相关文件：如银行转账记录、法律文书等，根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付交易价格；1.2卖方未按时交付房屋；1.3双方未按约定履行房屋维修保养义务；1.4买方或卖方未按约定履行房屋租赁义务；1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1买方未按时支付交易价格：责任认定：买方应向卖方支付逾期付款利息，利息按[具体利率]计算；示例：若买方逾期支付10万元，逾期付款利息为1000元/日。2.2卖方未按时交付房屋：责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按[具体比例]计算；示例：若卖方逾期交付房屋30天，违约金为交易价格的1%。2.3双方未按约定履行房屋维修保养义务：责任认定：违约方应承担维修保养费用，并赔偿因此造成的损失；示例：若买方因卖方未维修房屋造成损失1000元，卖方应赔偿买方1000元。2.4买方或卖方未按约定履行房屋租赁义务：责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；示例：若买方未按约定支付租金，应向房东支付违约金。2.5违反合同约定的其他行为：责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任；示例：若双方约定不得擅自改变房屋结构，若一方擅自改动，应承担相应的违约责任。全文完。2024年房屋交易协议格式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住所地1.3联系人1.4联系电话1.5身份证件号码2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6附属设施3.房屋交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4使用规定5.房屋权属变更登记5.1登记手续5.2登记费用5.3登记时间5.4登记责任6.房屋过户税费承担6.1税费种类6.2税费金额6.3承担方6.4税费支付时间7.房屋权属争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋平面图11.3其他相关文件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同附件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出售方：[出售方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2住所地1.2.1出售方住所地：[出售方住所地址]1.2.2买受方住所地：[买受方住所地址]1.3联系人1.3.1出售方联系人：[出售方联系人姓名]1.3.2买受方联系人：[买受方联系人姓名]1.4联系电话1.4.1出售方联系电话：[出售方联系电话]1.4.2买受方联系电话：[买受方联系电话]1.5身份证件号码1.5.1出售方身份证号码：[出售方身份证号码]1.5.2买受方身份证号码：[买受方身份证号码]2.房屋基本信息2.1房屋坐落[具体街道门牌号码]2.2房屋产权证号[房屋产权证号]2.3房屋面积[房屋建筑面积]2.4房屋结构[房屋结构类型]2.5房屋用途[房屋用途类型]2.6附属设施[附属设施清单]3.房屋交易价格及付款方式3.1交易价格[房屋交易总价格]3.2付款方式[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间节点[具体付款时间节点，如签约当日、交房前等]3.4付款方式变更[如需变更付款方式，需双方协商一致，并签订书面变更协议]4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间[房屋交付具体日期]4.2房屋交付条件[房屋交付时需满足的条件，如无欠款、无租赁等]4.3房屋验收标准[房屋验收的具体标准和流程]4.4使用规定[房屋使用过程中的相关规定]5.房屋权属变更登记5.1登记手续[房屋权属变更登记所需办理的手续]5.2登记费用[房屋权属变更登记所需支付的费用]5.3登记时间[房屋权属变更登记的具体时间安排]5.4登记责任[双方在房屋权属变更登记中的责任和义务]6.房屋过户税费承担6.1税费种类[涉及房屋过户的税费种类，如契税、印花税等]6.2税费金额[具体税费的金额计算方式]6.3承担方[税费承担方，如买方、卖方或双方共同承担]6.4税费支付时间[税费支付的具体时间节点]7.房屋权属争议解决7.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决机构[争议解决的机构选择，如消费者协会、仲裁机构、法院等]7.3争议解决费用[争议解决过程中产生的费用承担方和承担方式]头8.房屋交付及使用8.1房屋交付时间8.1.1本合同签订后，出售方应于[具体日期]前将房屋交付给买受方。8.1.2房屋交付时间如因不可抗力或双方另有约定的其他原因导致延迟，应提前[具体天数]书面通知买受方。8.2房屋交付条件8.2.1出售方应保证房屋在交付时已具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构完整、设备齐全、无产权纠纷等。8.2.2房屋交付时，应提供完整的房屋产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。8.3房屋验收标准8.3.1买受方应在房屋交付后[具体天数]内对房屋进行验收。8.3.2验收标准参照国家相关标准和房屋买卖合同约定，如有不符，买受方有权要求出售方整改或退赔。8.4使用规定8.4.1买受方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及房屋管理规范。8.4.2买受方不得改变房屋的结构和用途，不得擅自进行装修或改造。9.房屋权属变更登记9.1登记手续9.1.1出售方应协助买受方办理房屋权属变更登记手续。9.1.2双方应提供真实、完整、有效的相关材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋产权证等。9.2登记费用9.2.1房屋权属变更登记所需费用由[具体承担方]承担。9.2.2登记费用包括但不限于登记费、印花税、测绘费等。9.3登记时间9.3.1房屋权属变更登记应在房屋交付后[具体天数]内完成。9.3.2如因买受方原因导致登记延迟，延迟登记期间产生的费用由买受方承担。9.4登记责任9.4.1出售方有义务提供必要的协助，包括但不限于提供产权证明文件、办理相关手续等。9.4.2买受方有责任按时提交相关材料，并配合出售方完成登记手续。10.房屋过户税费承担10.1税费种类10.1.1契税10.1.2印花税10.1.3土地增值税10.1.4其他相关税费10.2税费金额10.2.1契税：按照国家规定税率计算，具体金额以税务机关核定为准。10.2.2印花税：按照国家规定税率计算，具体金额以税务机关核定为准。10.2.3土地增值税：按照国家规定税率计算，具体金额以税务机关核定为准。10.2.4其他相关税费：按照国家规定和实际发生额计算。10.3承担方10.3.1契税：由[具体承担方]承担。10.3.2印花税：由[具体承担方]承担。10.3.3土地增值税：由[具体承担方]承担。10.3.4其他相关税费：由[具体承担方]承担。10.4税费支付时间10.4.1税费应在房屋过户登记前支付完毕。10.4.2税费支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。11.房屋权属争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决房屋权属争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向[具体争议解决机构]申请仲裁或诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。11.2.2争议解决机构地址：[具体地址]。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，或根据争议解决结果另行协商确定。12.违约责任12.1违约情形12.1.1出售方未按时交付房屋。12.1.2买受方未按时支付房款。12.1.3出售方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。12.1.4买受方擅自改变房屋结构或用途。12.2违约责任12.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的[具体比例或金额]。12.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的[具体比例或金额]。12.3违约赔偿12.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。12.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，或由争议解决机构根据实际情况判定。13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出售方违约，买受方有权解除合同。13.1.3买受方违约，出售方有权解除合同。13.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。13.2.2因违约解除合同的，违约方应在收到解除通知后[具体天数]内予以确认，并签订书面解除协议。13.2.3因不可抗力解除合同的，双方应在收到不可抗力证明后[具体天数]内签订书面解除协议。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同并加盖公章或签字。14.1.2买受方支付首期房款。14.1.3房屋权属变更登记手续办理完毕。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的交易条件全部履行完毕。14.2.2双方协商一致解除合同。14.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同终止程序14.3.1合同终止前，双方应确认合同终止的条件已满足。14.3.2双方应签订书面终止协议，明确合同终止的具体内容和后果。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由双方协商确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的协议中予以重申。16.1.3如第三方责任超出约定的限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据其提供服务的内容和要求，获取必要的资料和文件。17.1.2第三方有权根据其专业判断，对房屋进行现场勘查、评估或提供咨询服务。17.1.3第三方有权要求甲乙双方提供相关证明文件和资料。18.第三方义务18.1第三方义务范围18.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，提供真实、准确、及时的服务。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.1.3第三方应按照合同约定和双方要求，完成服务任务。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1第三方的责任仅限于其提供服务的内容，对甲乙双方之间的合同履行责任不承担责任。19.1.2如第三方在提供服务过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。19.2财务划分19.2.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。19.2.2第三方的服务费用不包含在房屋交易价格中。19.3通信与联络19.3.1第三方与甲乙双方的沟通和联络应通过书面形式进行。19.3.2第三方应及时将服务过程中的重要信息通知甲乙双方。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请20.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。20.1.2