2024年度宁波慈溪市土地储备与开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宁波慈溪市土地储备与开发合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同有效期限2.土地储备项目概述2.1土地储备项目名称2.2土地储备项目地点2.3土地储备项目面积2.4土地储备项目用途3.土地储备项目实施计划3.1土地储备项目启动时间3.2土地储备项目实施步骤3.3土地储备项目预期完成时间4.土地储备项目投资预算4.1土地储备项目总投资额4.2土地储备项目资金来源4.3土地储备项目资金使用计划5.土地储备项目审批手续5.1土地储备项目审批机关5.2土地储备项目审批手续流程5.3土地储备项目审批所需材料6.土地储备项目工程监理6.1工程监理单位名称6.2工程监理范围6.3工程监理费用及支付方式7.土地储备项目施工管理7.1施工单位名称7.2施工范围及内容7.3施工质量要求及验收标准8.土地储备项目合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同履行方式9.土地储备项目变更及调整9.1变更及调整条件9.2变更及调整程序9.3变更及调整后的合同内容10.土地储备项目验收及交付10.1验收标准及程序10.2验收报告及资料10.3土地储备项目交付时间11.土地储备项目质量保证11.1质量保证期限11.2质量保证责任11.3质量保证措施12.土地储备项目争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.土地储备项目保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.合同生效、终止及解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称宁波慈溪市土地储备中心某房地产开发有限公司1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同签订地点宁波慈溪市行政服务中心1.4合同有效期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.土地储备项目概述2.1土地储备项目名称慈溪市新城土地储备项目2.2土地储备项目地点慈溪市街道社区2.3土地储备项目面积100公顷2.4土地储备项目用途城市住宅及商业用地3.土地储备项目实施计划3.1土地储备项目启动时间2024年2月1日3.2土地储备项目实施步骤1.土地征收与拆迁2.土地平整与基础设施建设3.土地出让与开发3.3土地储备项目预期完成时间2026年12月31日4.土地储备项目投资预算4.1土地储备项目总投资额人民币10亿元4.2土地储备项目资金来源政府财政拨款及银行贷款4.3土地储备项目资金使用计划1.征收拆迁费用2.基础设施建设费用3.土地出让费用5.土地储备项目审批手续5.1土地储备项目审批机关宁波市自然资源和规划局5.2土地储备项目审批手续流程1.提交申请材料2.审查申请材料3.审批决定4.发放土地储备许可证5.3土地储备项目审批所需材料1.项目可行性研究报告2.土地征收补偿安置方案3.基础设施建设方案6.土地储备项目工程监理6.1工程监理单位名称宁波市工程监理有限公司6.2工程监理范围土地征收、拆迁、平整、基础设施建设及土地出让等全过程6.3工程监理费用及支付方式工程监理费用为人民币1000万元，分四次支付7.土地储备项目施工管理7.1施工单位名称宁波市建筑有限公司7.2施工范围及内容土地征收、拆迁、平整、基础设施建设及土地出让等7.3施工质量要求及验收标准1.符合国家及地方相关工程质量标准2.验收合格后，方可交付使用8.土地储备项目合同履行8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。8.2合同履行地点土地储备项目实施地点：慈溪市街道社区8.3合同履行方式双方应按照本合同约定，各自履行合同义务，确保项目按期、按质完成。9.土地储备项目变更及调整9.1变更及调整条件在合同履行期间，如因政策调整、不可抗力等因素导致项目需变更或调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更及调整程序1.提出变更或调整申请2.双方协商确定变更或调整内容3.签订变更协议4.报相关审批机关备案9.3变更及调整后的合同内容变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.土地储备项目验收及交付10.1验收标准及程序1.验收标准：符合国家及地方相关工程质量标准2.验收程序：项目完成后，由双方共同组织验收，验收合格后，签署验收报告。10.2验收报告及资料验收报告应包括项目概况、施工质量、工程进度、资金使用情况等内容，并附相关验收资料。10.3土地储备项目交付时间验收合格后，土地储备项目应在30日内办理交付手续。11.土地储备项目质量保证11.1质量保证期限土地储备项目质量保证期限为自项目交付之日起三年。11.2质量保证责任施工单位对施工质量承担终身责任，如因施工质量问题导致损失，由施工单位负责赔偿。11.3质量保证措施1.施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工2.定期对施工质量进行检查，确保工程质量3.对验收不合格的工程进行整改，直至合格12.土地储备项目争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交宁波慈溪市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构宁波慈溪市仲裁委员会12.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内解决，如有特殊情况，可延长三十日。13.土地储备项目保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。13.3违约责任违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。14.合同生效、终止及解除14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件1.合同期限届满2.合同约定的终止条件成就3.双方协商一致解除合同14.3合同解除条件1.一方严重违约，另一方提出解除合同2.发生不可抗力，致使合同无法履行3.双方协商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为合同履行提供专业服务、监督管理或其他协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：1.第三方服务协议中约定的赔偿限额2.第三方因自身原因导致的违约责任3.第三方因过失导致的损害赔偿责任4.第三方介入范围及职责4.1第三方介入范围：1.提供专业咨询服务2.监督管理合同履行3.协助解决合同履行过程中的争议4.其他甲乙双方约定的服务4.2第三方职责：1.遵守合同约定，履行第三方服务协议2.按照甲乙双方要求，提供真实、准确、完整的服务信息3.积极参与合同履行过程中的协调工作4.对合同履行过程中的问题提出合理化建议5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务进行监督和评估2.第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担5.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务进行监督和评估2.第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担5.3第三方与合同其他相关方的划分：1.第三方与合同其他相关方（如施工单位、监理单位等）之间，根据各自合同约定承担相应责任2.第三方在合同履行过程中与其他相关方产生的争议，由第三方自行解决6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方服务协议：1.第三方服务协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、期限、责任限额等2.第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力6.2第三方更换：1.如第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方应协商一致更换第三方2.更换后的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和资质6.3第三方违约责任：1.第三方违反本合同或第三方服务协议约定的，应承担违约责任2.第三方违约责任包括但不限于：赔偿损失、承担违约金、解除合同等7.第三方介入的争议解决7.1第三方在合同履行过程中与其他方发生的争议，应通过协商解决7.2协商不成的，可提交宁波慈溪市仲裁委员会仲裁7.3第三方介入争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决，如有特殊情况，可延长三十日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备项目可行性研究报告详细要求和说明：报告应包括项目背景、市场需求分析、项目实施方案、投资估算、财务分析、风险分析等内容，并由具有相应资质的机构出具。2.附件二：土地征收补偿安置方案详细要求和说明：方案应明确征收范围、补偿标准、安置方式、实施步骤等，并由相关政府部门批准。3.附件三：土地储备项目审批许可证详细要求和说明：许可证应载明项目名称、地点、面积、用途、有效期等，由宁波市自然资源和规划局颁发。4.附件四：工程监理合同详细要求和说明：合同应明确监理单位名称、监理范围、监理费用、支付方式、监理期限等，并由双方签字盖章。5.附件五：施工合同详细要求和说明：合同应明确施工单位名称、施工范围、施工质量要求、施工期限、施工费用、支付方式等，并由双方签字盖章。6.附件六：验收报告详细要求和说明：报告应包括项目概况、施工质量、工程进度、资金使用情况等内容，并由双方签字盖章。7.附件七：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、期限、责任限额等，并由双方签字盖章。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定完成工程进度第三方未按协议约定提供专业服务甲方未按合同约定支付工程款乙方未按合同约定完成土地储备项目2.责任认定标准：违约行为发生，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除的法律后果违约方故意拖延履行或拒绝履行合同，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任简要示例说明：施工单位未按合同约定完成工程进度，导致项目延期交付，甲方有权要求施工单位承担违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方未按协议约定提供专业服务，导致项目质量不符合要求，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。甲方未按合同约定支付工程款，施工单位有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。乙方未按合同约定完成土地储备项目，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度宁波慈溪市土地储备与开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.土地储备与开发项目基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目面积2.4土地性质2.5项目用途2.6项目规划指标3.土地储备与开发工作范围及内容3.1土地储备3.1.1土地储备面积3.1.2土地储备期限3.1.3土地储备费用3.2土地开发3.2.1土地开发面积3.2.2土地开发期限3.2.3土地开发费用3.3土地储备与开发实施计划4.土地储备与开发资金4.1资金总额4.2资金来源4.3资金支付方式4.4资金使用监督5.土地储备与开发进度安排5.1项目启动时间5.2土地储备完成时间5.3土地开发完成时间5.4项目验收时间6.土地储备与开发费用6.1土地储备费用构成6.2土地开发费用构成6.3费用结算方式6.4费用调整机制7.土地储备与开发质量要求7.1土地储备质量要求7.2土地开发质量要求7.3质量验收标准7.4质量保修期限8.土地储备与开发过程中的权属问题8.1土地权属调查8.2土地权属变更8.3土地权属纠纷解决9.合同履行与违约责任9.1合同履行9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议协商10.2争议调解10.3争议仲裁10.4争议诉讼11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效、变更、解除、终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.合同附件13.1土地储备与开发项目实施方案13.2土地储备与开发费用预算13.3土地储备与开发进度计划13.4土地储备与开发合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：宁波慈溪市土地储备中心乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方：浙江省宁波市慈溪市街道路号乙方：浙江省宁波市区街道路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人甲方：乙方：2.土地储备与开发项目基本情况2.1项目名称慈溪市区块土地储备与开发项目2.2项目位置慈溪市街道区块2.3项目面积总计1000亩2.4土地性质城镇建设用地2.5项目用途住宅、商业、办公2.6项目规划指标容积率：2.0，建筑密度：30%，绿地率：35%3.土地储备与开发工作范围及内容3.1土地储备3.1.1土地储备面积总计1000亩3.1.2土地储备期限自合同签订之日起，2年内完成土地储备工作3.1.3土地储备费用总计人民币1000万元3.2土地开发3.2.1土地开发面积总计1000亩3.2.2土地开发期限自土地储备工作完成后，3年内完成土地开发工作3.2.3土地开发费用总计人民币2000万元3.3土地储备与开发实施计划详见附件：慈溪市区块土地储备与开发项目实施方案4.土地储备与开发资金4.1资金总额总计人民币3000万元4.2资金来源甲方自筹资金及乙方投资4.3资金支付方式甲方在合同签订后10日内支付土地储备费用，乙方在土地储备工作完成后10日内支付土地开发费用4.4资金使用监督双方共同设立资金监管账户，对资金使用进行监督5.土地储备与开发进度安排5.1项目启动时间自合同签订之日起30日内5.2土地储备完成时间自合同签订之日起2年内5.3土地开发完成时间自土地储备工作完成后3年内5.4项目验收时间自土地开发工作完成后60日内6.土地储备与开发费用6.1土地储备费用构成包括土地征收、补偿、安置、拆迁等费用6.2土地开发费用构成包括基础设施建设、房屋建设、绿化、配套设施等费用6.3费用结算方式甲方在项目完成后，根据实际发生费用进行结算6.4费用调整机制如遇国家政策调整，费用将按相关政策进行调整8.土地储备与开发过程中的权属问题8.1土地权属调查乙方应在项目启动前完成土地权属调查，确保土地权属清晰，调查结果需提交甲方审核。8.2土地权属变更如需进行土地权属变更，乙方应在变更前30日内书面通知甲方，并提交相关变更手续。8.3土地权属纠纷解决如发生土地权属纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.合同履行与违约责任9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保项目按期完成。9.2违约责任9.2.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%每日计算。9.2.2乙方违约9.3违约金计算违约金计算至实际完成或支付之日止。10.争议解决方式10.1争议协商发生争议时，双方应友好协商解决。10.2争议调解协商不成的，可申请双方共同认可的第三方进行调解。10.3争议仲裁调解不成的，任何一方可向宁波仲裁委员会申请仲裁。10.4争议诉讼仲裁或调解不成的，任何一方均可向宁波慈溪市人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经催告后仍不履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（3）合同约定的解除条件成就。11.2合同终止条件合同约定的各项义务履行完毕，合同自然终止。11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效、变更、解除、终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.4合同终止程序合同终止需以书面形式通知对方，并办理相关手续。13.合同附件13.1土地储备与开发项目实施方案13.2土地储备与开发费用预算13.3土地储备与开发进度计划13.4土地储备与开发合同附件清单14.其他约定事项14.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施、监督、咨询、服务等活动的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目可行性研究、规划设计；（2）项目招投标代理；（3）项目施工监理；（4）项目资金监管；（5）项目竣工验收；（6）其他经甲乙双方约定的服务内容。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，且在行业内具有良好信誉。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照本合同约定及合作协议，承担相应的责任，包括但不限于：（1）保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（2）对其提供的服务质量承担责任；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照约定的时间和标准完成工作任务。17.2第三方权利（1）根据合作协议获得相应的报酬；（2）在合同约定范围内独立开展工作；（3）获得甲乙双方提供的必要资料和协助。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度及收费标准等因素综合确定。18.2责任限额约定（1）第三方因提供服务导致甲乙双方损失的最高赔偿额；（2）第三方因自身原因导致项目无法按期完成或造成损失的赔偿标准；（3）第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失的赔偿标准。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相关服务，并对甲方负责。19.2与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，按照乙方的委托和要求提供相关服务，并对乙方负责。19.3与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间应保持独立，不得相互干涉对方的工作。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，协商一致后对合同进行必要变更。20.2合同变更内容（1）增加或删除第三方介入的相关条款；（2）调整甲乙双方的权利义务；（3）明确第三方的责任限额；（4）其他与本合同相关的内容。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍适用本合同第10条规定的争议解决方式。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍适用本合同第10条规定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.慈溪市区块土地储备与开发项目实施方案详细要求：详细描述项目实施步骤、时间节点、资金投入、质量标准等。说明：本附件为项目实施的具体指导文件。2.土地储备与开发费用预算详细要求：详细列出土地储备与开发过程中的各项费用，包括但不限于土地征收、补偿、安置、拆迁、基础设施建设、房屋建设、绿化、配套设施等费用。说明：本附件为项目费用控制的依据。3.土地储备与开发进度计划详细要求：明确项目各阶段的时间节点，包括土地储备、土地开发、项目验收等。说明：本附件为项目进度管理的依据。4.土地储备与开发合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称及编号。说明：本附件为合同附件的汇总清单。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的项目内容、服务范围、责任义务、费用支付等。说明：本附件为第三方参与项目的具体协议。6.土地权属调查报告详细要求：详细记录土地权属调查结果，包括土地权属证明、土地权属变更情况等。说明：本附件为土地权属确认的依据。7.土地储备与开发项目招投标文件详细要求：包括招标公告、投标文件、评标办法等。说明：本附件为项目招投标的依据。8.土地储备与开发项目施工监理报告详细要求：记录项目施工过程中的质量、进度、安全等情况。说明：本附件为项目施工监理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付土地储备与开发费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%每日计算。示例：若甲方应支付100万元，但未在约定时间内支付，则每日应支付1000元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成土地储备或开发工作。3.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应根据合作协议向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定完成项目可行性研究，则应根据合作协议向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：发生不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：若发生自然灾害导致项目无法按期完成，双方可协商调整合同期限。全文完。2024年度宁波慈溪市土地储备与开发合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的名称及地址1.2合同签订双方的法定代表人或授权代表1.3合同签订双方的联系方式2.土地储备与开发的基本内容2.1土地储备的范围及面积2.2土地储备的用途及性质2.3土地储备的时间节点及要求2.4土地储备的资金来源及使用3.土地开发的基本内容3.1土地开发的项目名称及地点3.2土地开发的项目规模及类型3.3土地开发的时间节点及要求3.4土地开发的资金来源及使用4.土地储备与开发的相关费用4.1土地储备费用4.2土地开发费用4.3其他相关费用5.土地储备与开发的组织实施5.1组织机构的设立及职责5.2项目管理人员的配备及职责5.3项目实施的具体流程6.土地储备与开发的监管6.1监管机构的设立及职责6.2监管方式及要求6.3监管结果的处理7.土地储备与开发的风险防范7.1风险识别及评估7.2风险应对措施7.3风险责任及承担8.土地储备与开发的验收及交付8.1验收标准及流程8.2验收结果的处理8.3土地交付的流程及要求9.土地储备与开发的合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同变更及解除的法律后果10.土地储备与开发的争议解决10.1争议解决方式及原则10.2争议解决的具体程序10.3争议解决的法律后果11.合同的生效、终止及续签11.1合同生效的条件及时间11.2合同终止的条件及程序11.3合同续签的条件及程序12.合同的违约责任12.1违约责任的承担方式12.2违约责任的计算标准12.3违约责任的处理程序13.合同的附件13.1附件一：土地储备与开发的相关资料13.2附件二：合同签订双方的授权委托书13.3附件三：其他相关文件14.合同的其他条款14.1合同的履行14.2合同的保密14.3合同的解释14.4合同的签署及生效第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的名称及地址甲方：宁波慈溪市土地储备中心地址：浙江省宁波市慈溪市路号乙方：房地产开发有限公司地址：浙江省宁波市慈溪市路号1.2合同签订双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订双方的联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：13956782.土地储备与开发的基本内容2.1土地储备的范围及面积本次土地储备范围为慈溪市街道村，总面积为100亩。2.2土地储备的用途及性质本次土地储备的用途为住宅用地，土地性质为国有建设用地。2.3土地储备的时间节点及要求甲方应在合同签订后30日内完成土地储备工作，确保符合国家及地方相关政策要求。2.4土地储备的资金来源及使用土地储备资金由甲方自行承担，用于土地征收、补偿、拆迁及安置等费用。3.土地开发的基本内容3.1土地开发的项目名称及地点项目名称：慈溪市住宅小区地点：慈溪市街道村3.2土地开发的项目规模及类型项目规模：总建筑面积为10万平方米，包括住宅、商业及配套设施。项目类型：住宅小区3.3土地开发的时间节点及要求乙方应在合同签订后60日内完成土地开发工作，确保符合国家及地方相关政策要求。3.4土地开发的资金来源及使用土地开发资金由乙方自行承担，用于土地平整、基础设施建设、房屋建设等费用。4.土地储备与开发的相关费用4.1土地储备费用包括土地征收、补偿、拆迁及安置等费用，共计人民币1000万元。4.2土地开发费用包括土地平整、基础设施建设、房屋建设等费用，共计人民币8000万元。4.3其他相关费用包括合同签订、备案、审计等费用，共计人民币100万元。5.土地储备与开发的组织实施5.1组织机构的设立及职责设立项目领导小组，由甲方和乙方共同组成，负责项目的组织实施。5.2项目管理人员的配备及职责甲方和乙方各指派一名项目经理，负责项目的具体管理工作。5.3项目实施的具体流程项目实施流程包括：前期准备、土地储备、土地开发、竣工验收、交付使用等环节。6.土地储备与开发的监管6.1监管机构的设立及职责设立项目监管部门，负责对土地储备与开发过程进行监督管理。6.2监管方式及要求监管方式包括：定期检查、现场巡查、审计调查等。6.3监管结果的处理对违反合同约定或政策法规的行为，监管机构将依法进行处理。8.土地储备与开发的验收及交付8.1验收标准及流程验收标准应符合国家及地方相关政策、规范和标准。验收流程如下：1.乙方完成土地开发后，向甲方提交验收申请；2.甲方组织验收小组进行现场验收；3.验收合格后，双方签署验收报告；4.乙方办理土地交付手续。8.2验收结果的处理验收不合格的，乙方应在接到验收报告之日起30日内进行整改，并重新提交验收申请。8.3土地交付的流程及要求1.乙方完成土地开发并验收合格后，向甲方提交土地交付申请；2.甲方在收到申请后10日内完成土地交付；3.土地交付时，乙方应确保土地符合合同约定及国家相关标准。9.土地储备与开发的合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同解除的条件及程序1.双方协商一致，签订书面解除协议；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同变更及解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务，并承担相应的法律责任。10.土地储备与开发的争议解决10.1争议解决方式及原则争议解决采取友好协商原则，如协商不成，提交宁波慈溪市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决的具体程序1.双方在争议发生后30日内提交仲裁申请；2.仲裁委员会在收到申请后15日内组成仲裁庭；3.仲裁庭在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。10.3争议解决的法律后果仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同的生效、终止及续签11.1合同生效的条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件及程序合同履行完毕或双方协商一致终止。11.3合同续签的条件及程序如双方有意续签合同，应提前30日书面通知对方，经协商一致并签订书面续签协议后生效。12.合同的违约责任12.1违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任的计算标准违约金按合同总金额的5%计算，赔偿损失按实际损失计算。12.3违约责任的处理程序违约发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任，违约方应在接到要求后30日内履行。13.合同的附件13.1附件一：土地储备与开发的相关资料包括但不限于土地储备计划、开发方案、设计图纸、施工图纸等。13.2附件二：合同签订双方的授权委托书包括但不限于法定代表人身份证明、授权委托书等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于政府批文、合同签订双方的营业执照等。14.合同的其他条款14.1合同的履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同的保密双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。14.3合同的解释本合同的解释以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、进行评估、监督、监理、审计等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件1.合同中明确约定第三方介入的条款；2.第三方具备相应的资质和条件；3.甲乙双方协商一致，同意第三方介入。16.2程序1.甲乙双方共同确定第三方介入的事项及需求；2.双方共同委托第三方，并签订相应的委托协议；3.第三方按照委托协议及本合同的要求履行职责。17.第三方介入的职责及权利17.1职责1.提供专业服务，确保服务质量；2.对合同履行情况进行监督、监理或审计；3.及时向甲乙双方报告工作进展及发现的问题。17.2权利1.获取履行职责所需的相关资料和信息；2.要求甲乙双方配合工作；3.在合同约定范围内，独立作出决策。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的决策权，不得干预甲方正常经营管理活动。18.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方责任限额应根据委托协议及本合同约定确定。19.2责任限额的承担1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额；2.因甲乙双方原因导致第三方损