2024年二手房买卖预付款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖预付款合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产现状描述4.预付款金额及支付方式4.1预付款金额4.2支付时间4.3支付方式5.合同生效条件5.1合同生效条件5.2合同生效日期6.合同解除条件6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释权14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义本合同指买方与卖方就二手房买卖事宜，经双方协商一致，自愿签订的预付款合同。1.2术语解释1.2.2预付款：指买方在本合同签订后，向卖方支付的部分房款，用于证明买方购买房产的诚意。1.2.3合同解除：指在本合同有效期内，因一方违约或其他原因，导致合同双方协商一致解除合同的行为。第二条双方基本信息2.1买方信息买方全称：______有限公司买方法定代表人：______买方地址：______2.2卖方信息卖方全称：______有限公司卖方法定代表人：______卖方地址：______第三条房产信息3.1房产基本情况房产位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，户型______，楼栋______，层数______。3.2房产权属证明卖方保证房产权属清晰，并已取得合法的房产证。3.3房产现状描述房产目前处于空置状态，不存在任何权利瑕疵和债权债务。第四条预付款金额及支付方式4.1预付款金额本合同约定的预付款金额为人民币______元整。4.2支付时间买方应在合同签订之日起______日内，将预付款支付至卖方指定的账户。4.3支付方式买方应以银行转账方式支付预付款，并将转账凭证作为附件附于本合同之后。第五条合同生效条件5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。第六条合同解除条件6.1合同解除条件6.1.1卖方未按约定时间交付房产，买方有权解除本合同。6.1.2买方未按约定支付预付款，卖方有权解除本合同。6.2合同解除程序6.2.1一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。6.2.2解除合同的通知应在违约行为发生后______日内送达。第七条违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按约定支付预付款，应向卖方支付______元的违约金。7.1.2买方单方面解除合同，应向卖方支付______元的违约金。7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付______元的违约金。7.2.2卖方单方面解除合同，应向买方支付______元的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并指定专人负责协商。8.2.2协商期限为自争议发生后______日内，若未能达成一致，任何一方均可申请仲裁。第九条合同变更及补充9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。9.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。9.2合同变更程序9.2.1双方应就变更内容达成书面协议，并签字（或盖章）。9.2.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1房产交付完毕，预付款已全部支付。10.2.2合同约定的其他终止条件。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产基本情况11.1.2房产权属证明11.1.3房产现状描述11.2附件二：付款凭证11.2.1预付款支付凭证11.2.2其他相关付款凭证第十二条合同签署12.1签署时间本合同于______年______月______日签署。12.2签署地点本合同在______市______区______路______号签署。12.3签署人买方代表（签字）：______卖方代表（签字）：______第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，买方执______份，卖方执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同及相关附件，确保合同内容的完整性和有效性。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同解释权本合同的解释权归双方共同享有。14.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规和行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方介入条件2.1.1甲乙双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相关资质和能力；2.1.3第三方提供的服务符合合同目的和法律法规的要求。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以明确。3.2.1第三方在提供专业服务过程中因自身过错导致的损失；3.2.2第三方因违反服务协议约定导致甲乙双方损失的；3.2.3第三方因故意或重大过失导致的损失。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据服务协议约定，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权在完成服务后，按照约定收取服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照服务协议约定，履行相关职责，确保服务质量；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应按照法律法规和行业规范，开展服务工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系；5.1.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或提供服务。5.2第三方与甲乙双方权利义务的划分：5.2.1第三方在履行服务协议过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益；5.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案；5.2.3第三方在提供专业服务过程中，应遵循法律法规和行业规范，不得违反甲乙双方的利益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入；6.1.2双方签订服务协议，明确第三方权利义务；6.1.3第三方按照服务协议约定，开展相关工作；6.1.4第三方完成服务工作后，甲乙双方根据服务协议和本合同约定，进行验收和结算。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1服务协议约定的服务期限届满；7.1.2第三方已完成服务协议约定的全部工作；7.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1双方书面通知第三方终止介入；7.2.2第三方应在接到终止通知后______日内完成工作交接；7.2.3双方根据服务协议和本合同约定，进行结算和后续事宜处理。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应按照服务协议约定和本合同约定解决。8.2若服务协议和本合同未约定争议解决方式，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本情况，包括房屋面积、户型、楼层、权属证明等。说明：房产信息表应包含房产证复印件、房屋平面图、房屋现状照片等。2.附件二：付款凭证要求：记录预付款的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。说明：付款凭证应包含银行转账单据、现金支付收据等。3.附件三：第三方服务协议要求：详细记录第三方介入的具体内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：服务协议应包含第三方的资质证明、服务内容和质量标准等。4.附件四：合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更生效日期等。说明：变更协议应包含变更后的合同条款、双方签字（或盖章）等。5.附件五：争议解决协议要求：记录争议解决的具体方式、程序和期限等。说明：争议解决协议应包含仲裁机构的名称、仲裁规则等。6.附件六：终止合同协议要求：记录合同终止的原因、生效日期等。说明：终止协议应包含双方签字（或盖章）等。7.附件七：补充协议要求：记录双方就合同未尽事宜达成的补充协议。说明：补充协议应包含补充内容的详细描述、双方签字（或盖章）等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付预付款。1.2卖方未按约定时间交付房产。1.3第三方未按服务协议约定履行职责。1.4双方未按约定解决争议。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生，经另一方确认；2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1买方未按约定支付预付款，应向卖方支付______元的违约金；3.2卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付______元的违约金；3.3第三方未按服务协议约定履行职责，应向甲乙双方支付______元的违约金；3.4双方未按约定解决争议，应承担相应法律责任。全文完。2024年二手房买卖预付款合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.2房屋面积及结构2.3房屋权属情况2.4房屋现状描述3.预付款金额及支付方式3.1预付款总额3.2预付款支付方式3.3预付款支付时间4.预付款用途及监管4.1预付款用途说明4.2预付款监管账户4.3预付款监管期限5.房屋过户及权属转移5.1过户条件5.2过户时间约定5.3过户费用承担6.房屋验收及交付6.1验收标准6.2验收时间6.3交付条件7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同变更及解除9.3合同附件及补充条款10.合同签署及生效日期11.合同份数及保管12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关文件13.合同附件清单14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________1.2乙方（买受方）信息：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落：所在地区：__________街道地址：__________楼栋及单元：__________房屋门牌号：__________2.2房屋面积及结构：建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米房屋结构：__________2.3房屋权属情况：房屋所有权人：__________房屋所有权证号：__________是否存在抵押、查封等情况：__________2.4房屋现状描述：房屋装修情况：__________房屋设施设备状况：__________房屋附属设施：__________3.预付款金额及支付方式3.1预付款总额：__________元3.2预付款支付方式：首次支付：__________元，支付时间：__________剩余支付：__________元，支付时间：__________3.3预付款支付时间：首次支付：合同签署后__________日内剩余支付：合同签署后__________日内4.预付款用途及监管4.1预付款用途说明：用于支付房屋交易税费、贷款等4.2预付款监管账户：银行名称：__________账户名称：__________账号：__________4.3预付款监管期限：自合同签署之日起至房屋过户手续办理完毕为止5.房屋过户及权属转移5.1过户条件：房屋权属清晰，无任何法律纠纷甲方须保证房屋无抵押、查封等情况5.2过户时间约定：预计过户时间：合同签署后__________日内5.3过户费用承担：甲方承担房屋过户税费、手续费等乙方承担贷款利息、物业费等费用6.房屋验收及交付6.1验收标准：房屋实际状况与合同约定一致房屋设施设备运行正常6.2验收时间：房屋过户手续办理完毕后__________日内6.3交付条件：房屋权属清晰，无任何法律纠纷房屋设施设备齐全，运行正常7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在__________日内纠正房屋权属出现法律纠纷，无法过户7.2违约责任及赔偿：违约方应承担守约方因此遭受的全部损失违约方支付违约金：__________元违约方赔偿守约方其他损失：__________元8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同争议协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权选择仲裁或诉讼仲裁机构：__________仲裁规则：__________诉讼法院：__________9.其他约定事项9.1合同生效条件：双方签署本合同并签字盖章预付款全额支付到监管账户9.2合同变更及解除：合同变更需经双方书面同意并签署补充协议合同解除需符合第七条规定的解除条件9.3合同附件及补充条款：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等任何补充条款与本合同具有同等法律效力10.合同签署及生效日期10.1签署日期：本合同于__________年__________月__________日签署10.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份11.2保管：本合同正本由甲方保管，副本由双方各自保管12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3付款凭证13.4房屋设施清单13.5预付款监管协议13.6其他相关文件14.合同签署人签字盖章14.1甲方（出卖方）：签字：__________盖章：__________签署日期：__________14.2乙方（买受方）：签字：__________盖章：__________签署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方。15.2第三方介入目的：保证合同履行过程中的公正性、合法性，提高交易效率。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方因提供专业服务过程中产生的失误或责任，其赔偿总额不超过__________元。16.2责任限额承担：第三方责任限额由第三方自行承担，甲方和乙方不承担连带责任。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲方和乙方共同选择第三方，并签订相关合作协议。17.2第三方工作内容：1.房屋评估2.法律咨询3.公证4.中介17.3第三方报告及意见：第三方完成相关工作后，应向甲方和乙方提交报告或意见，甲方和乙方应予以配合。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任：甲方应按照本合同约定，按时支付预付款、过户费用等。甲方应配合第三方进行房屋评估、法律咨询等工作。18.2乙方责任：乙方应按照本合同约定，按时支付预付款、过户费用等。乙方应配合第三方进行房屋评估、法律咨询等工作。18.3第三方责任：第三方应按照合作协议，提供真实、准确的服务。第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。18.4各方权利：甲方和乙方有权要求第三方提供真实、准确的服务。甲方和乙方有权对第三方的服务提出异议。19.第三方介入费用19.1费用承担：第三方介入费用由甲方和乙方按照合作协议约定分担。19.2费用支付方式：第三方介入费用在第三方完成相关工作后，由甲方和乙方按照协议支付。20.第三方变更或退出20.1第三方变更：如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订新的合作协议。20.2第三方退出：如第三方因故退出，甲方和乙方应协商解决，并重新选择第三方。21.第三方介入争议解决21.1争议解决途径：第三方介入过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。21.2第三方责任：第三方在介入过程中产生的争议，由第三方自行承担。甲方和乙方不因第三方介入争议而承担连带责任。22.本合同修正22.1本合同在第三方介入的情况下，相关条款应予以修正，以适应第三方介入的需要。22.2甲方和乙方应在第三方介入后，签订补充协议，明确各方权利、义务及责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，清晰可辨，加盖产权登记机构公章。说明：证明房屋权属清晰，无法律纠纷。2.房屋买卖合同要求：双方签署的房屋买卖合同原件，清晰可辨，签字盖章齐全。说明：作为合同履行的重要依据。3.付款凭证要求：支付预付款、过户费用等费用的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明款项已支付，为后续过户等手续提供证据。4.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施设备，包括品牌、型号、新旧程度等。5.预付款监管协议要求：甲方和监管银行签署的预付款监管协议，明确监管账户、监管期限等。说明：保障预付款安全，防止挪用。6.其他相关文件要求：与房屋交易相关的其他文件，如户口本、身份证等。说明：为办理过户手续提供必要证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付预付款、过户费用等。责任认定：乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金__________元，并赔偿因延迟支付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付预付款、过户费用等。责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内支付预付款，甲方有权要求乙方支付违约金__________元，并赔偿因延迟支付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假评估报告、法律意见等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大误差，导致交易价格不公，第三方应赔偿因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：合同约定外的其他违约行为。责任认定：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应责任。示例：甲方在未告知乙方的情况下，擅自将房屋转卖他人，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。全文完。2024年二手房买卖预付款合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产状况3.预付款金额及支付方式3.1预付款金额3.2预付款支付方式3.3预付款支付时间4.预付款用途及监管4.1预付款用途4.2预付款监管方式4.3预付款监管账户5.买卖双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.房产过户及费用承担6.1房产过户时间6.2过户费用承担6.3过户手续办理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件10.3合同修改及补充11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关证明文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产权属：_______2.5房产状况：_______3.预付款金额及支付方式3.1预付款金额：_______元3.2预付款支付方式：_______3.3预付款支付时间：_______4.预付款用途及监管4.1预付款用途：用于支付_______等费用4.2预付款监管方式：_______4.3预付款监管账户：_______5.买卖双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权利在合同约定的预付款支付后，要求乙方按照约定办理房产过户手续。5.1.2甲方有义务按照合同约定支付预付款，并承担因违约而产生的责任。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权利在甲方支付预付款后，按照约定进行房产过户手续。5.2.2乙方有义务按照合同约定，在房产过户前妥善保管房产，并承担因违约而产生的责任。6.房产过户及费用承担6.1房产过户时间：_______6.2过户费用承担：_______6.3过户手续办理：_______7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______元。7.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权要求赔偿损失。7.3违约金计算方法7.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过_______元。7.3.2违约金计算方法：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点8.2.1仲裁地点：_______9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3合同到期。10.其他约定事项10.1通知方式a)邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所或约定的地址；b)传真：以传真方式发送至对方传真号码；c)电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。10.2合同附件a)房产证复印件；b)其他相关证明文件。10.3合同修改及补充10.3.1本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.合同签署11.1合同签署时间11.1.1本合同签署时间为_______11.2合同签署地点11.2.1本合同签署地点为_______11.3合同签署人11.3.1甲方代表：_______（签字）11.3.2乙方代表：_______（签字）12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2合同保管12.2.1合同保管责任由_______方承担。13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关证明文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜，可按《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、代理或其他服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需第三方介入，应经双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同事项时，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总价款的_______%。4.第三方责权利4.1第三方的权利：a)在甲乙双方授权的范围内，根据合作协议，代表甲乙双方进行相关事项的处理；b)收取甲乙双方支付的服务费用。4.2第三方的义务：a)按照合作协议，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益；b)在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；c)如因第三方自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同事项，不影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中产生的争议。5.3如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，并有权要求第三方赔偿由