2024年住宅转让合约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅转让合约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅用途2.5住宅权属证明3.住宅转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.住宅转让税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费支付时间5.住宅交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.附属设施及附属物6.1附属设施清单6.2附属物清单6.3附属设施及附属物权属7.住宅产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.住宅质量及保修8.1住宅质量标准8.2住宅保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所：___________1.2受让方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所：___________2.住宅基本信息2.1住宅地址：___________2.2住宅面积：___________平方米2.3住宅结构：___________2.4住宅用途：___________2.5住宅权属证明：___________3.住宅转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币___________元整3.2支付方式：___________3.2.1首付款：人民币___________元整，于___________前支付3.2.2尾款：人民币___________元整，于___________前支付3.3支付时间：___________4.住宅转让税费承担4.1税费种类：___________4.2税费承担方：___________4.3税费支付时间：___________5.住宅交付及验收5.1交付时间：___________5.2验收标准：___________5.3验收程序：5.3.1双方约定在交付日当天进行现场验收5.3.2验收时，双方应共同签署验收报告5.3.3如验收合格，受让方应于验收合格后___________日内完成支付尾款5.4验收结果：5.4.1验收合格，住宅符合合同约定及国家标准5.4.2验收不合格，双方应协商解决，如无法协商一致，可向___________申请仲裁或诉讼6.附属设施及附属物6.1附属设施清单：6.1.1_________6.1.2_________6.1.3_________6.2附属物清单：6.2.1_________6.2.2_________6.2.3_________6.3附属设施及附属物权属：___________7.住宅产权过户手续7.1过户手续办理：7.1.1双方应共同办理住宅产权过户手续7.1.2办理过户手续所需材料：___________7.2过户费用承担：___________7.3过户时间：___________8.住宅质量及保修8.1住宅质量标准：8.1.1住宅应符合国家及地方有关住宅设计、施工、验收的标准和规范。8.1.2住宅应达到合同约定的质量要求，无重大质量问题。8.2住宅保修期限：8.2.1主体结构保修期限为___________年。8.2.2附属设施保修期限为___________年。8.3保修责任：8.3.1在保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，转让方应负责维修或更换。8.3.2保修期内，受让方应按时缴纳物业管理费等相关费用。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1转让方未按约定时间交付房屋的；9.1.2受让方未按约定时间支付房款的；9.1.3双方任何一方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________。9.2.2因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.3违约赔偿：9.3.1因违约造成的直接经济损失，双方应根据实际情况协商解决。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可向___________申请仲裁或向___________人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会：___________10.2.2人民法院：___________10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后___________日内提出解决请求。10.3.2争议解决机构应依法进行调解或审理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同；11.1.2交付房屋并完成产权过户；11.1.3双方支付全部房款；11.2合同终止条件：11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同因双方协商一致解除；11.2.3合同因不可抗力因素解除；11.3合同解除条件：11.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；11.3.2双方协商一致解除合同。12.合同附件及补充协议12.1合同附件：12.1.1住宅权属证明复印件；12.1.2住宅验收报告；12.1.3附属设施及附属物权属证明；12.2补充协议：12.2.1双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：___________13.2签署地点：___________13.3签署人员：13.3.1转让方代表签字：___________13.3.2受让方代表签字：___________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，由具有专业资质或能力的第三方参与合同履行或提供相关服务的行为。1.2.1提供中介服务，包括但不限于房屋交易的中介；1.2.2提供金融服务，如贷款担保、支付服务等；1.2.3提供法律服务，如法律咨询、争议调解等；1.2.4提供技术支持，如房屋检测、装修设计等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的具体角色和职责。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由___________指定。3.第三方的责任限额3.1第三方在合同履行过程中因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：3.2.1对甲方的责任限额：人民币___________元整；3.2.2对乙方的责任限额：人民币___________元整。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定和甲乙双方授权，独立开展相关工作；4.1.2收取合理的服务费用；4.1.3享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行职责；4.2.2保证工作质量，确保甲乙双方合法权益不受损害；4.2.3保守甲乙双方的商业秘密；4.2.4按时提交工作成果或报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用；5.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以配合；5.1.3第三方因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用；5.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合；5.2.3第三方因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可要求第三方承担相应责任；5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同目的得以实现。6.第三方介入的变更与解除6.1如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并达成一致意见；6.2第三方介入的变更或解除不影响已履行部分的效力。7.合同补充条款7.1本合同中关于第三方介入的条款，作为合同的补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.争议解决8.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成，可向___________申请仲裁或向___________人民法院提起诉讼。9.附则9.1本合同补充条款作为合同的不可分割部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同补充条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住宅权属证明复印件要求：提供加盖公章的住宅权属证明复印件，证明住宅的权属清晰，无产权纠纷。说明：此附件用于证明住宅的产权归属，是合同有效性的重要依据。2.住宅验收报告要求：验收报告应详细记录住宅的验收情况，包括结构、设施、环境等，并附有照片。说明：此附件用于证明住宅交付时的质量状况，是双方确认交付条件的重要依据。3.附属设施及附属物权属证明要求：提供附属设施及附属物的权属证明，证明其归属清晰，无产权纠纷。说明：此附件用于证明附属设施及附属物的权属，是合同履行的重要依据。4.第三方中介服务合同要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、费用、违约责任等。说明：此附件用于证明中介服务的存在及其相关条款，是合同履行的重要依据。5.第三方金融服务协议要求：金融服务协议应明确金融服务的内容、费用、风险承担等。说明：此附件用于证明金融服务的存在及其相关条款，是合同履行的重要依据。6.第三方法律服务协议要求：法律服务协议应明确法律服务的范围、费用、保密条款等。说明：此附件用于证明法律服务的存在及其相关条款，是合同履行的重要依据。7.第三方技术支持服务协议要求：技术支持服务协议应明确技术支持的内容、费用、服务期限等。说明：此附件用于证明技术支持服务的存在及其相关条款，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间交付房屋1.2受让方未按约定时间支付房款1.3第三方未按约定提供服务1.4双方任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1转让方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向受让方支付___________元违约金。2.2受让方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向转让方支付___________元违约金。2.3第三方未按约定提供服务，每延迟一日，应向甲乙双方支付___________元违约金。2.4双方任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1转让方应在2024年3月1日前交付房屋，但实际交付时间为2024年3月10日，则转让方应向受让方支付9日的违约金。3.2受让方应在2024年3月1日前支付房款，但实际支付时间为2024年3月10日，则受让方应向转让方支付9日的违约金。3.3第三方应在2024年3月1日前完成技术服务，但实际完成时间为2024年3月10日，则第三方应向甲乙双方支付9日的违约金。全文完。2024年住宅转让合约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.住宅基本情况2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅权属3.住宅转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付时间3.3支付方式4.住宅转让税费4.1税费承担方4.2税费计算方式5.住宅交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准6.住宅附属设施及产权6.1附属设施清单6.2附属设施产权归属7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：住宅产权证复印件11.2附件二：附属设施清单12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同签订地点13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方住所：_______1.1.3出让方法定代表人：_______1.1.4出让方联系电话：_______1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方住所：_______1.2.3受让方法定代表人：_______1.2.4受让方联系电话：_______2.住宅基本情况2.1住宅位置2.1.1所在区域：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3楼号及门牌号：_______2.2住宅面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3住宅结构2.3.1结构类型：_______2.3.2住宅楼层：_______楼_______层2.4住宅权属2.4.1权属证书编号：_______2.4.2产权性质：_______3.住宅转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：_______元整3.2支付时间3.2.1首付款支付时间：_______3.2.2尾款支付时间：_______3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：_______3.3.2尾款支付方式：_______4.住宅转让税费4.1税费承担方4.1.1契税：_______4.1.2土地增值税：_______4.1.3其他税费：_______4.2税费计算方式4.2.1契税计算依据：_______4.2.2土地增值税计算依据：_______4.2.3其他税费计算依据：_______5.住宅交付及验收5.1交付时间5.1.1交付日期：_______5.2交付条件5.2.1住宅权属清晰5.2.2住宅无抵押、无查封5.2.3住宅附属设施齐全5.3验收标准5.3.1住宅主体结构安全5.3.2住宅内部设施完好5.3.3住宅周边环境符合合同约定6.住宅附属设施及产权6.1附属设施清单6.1.1家具：_______6.1.2家电：_______6.1.3其他附属设施：_______6.2附属设施产权归属6.2.1家具产权归属：_______6.2.2家电产权归属：_______6.2.3其他附属设施产权归属：_______7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.1.2合同履行期限：_______7.2违约责任7.2.1出让方违约责任：_______7.2.2受让方违约责任：_______8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1出让方或受让方丧失民事行为能力8.1.2住宅权属发生争议，经法院判决无效8.1.3不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1住宅转让完成，合同目的实现8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3法院判决终止合同9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起_______日内提交争议解决途径9.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内作出仲裁裁决9.2.3法院应在受理之日起_______日内作出一审判决10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字（或盖章）10.1.2合同符合法律法规要求10.2合同修改程序10.2.1双方协商一致10.2.2修改内容以书面形式进行10.2.3修改后的合同经双方签字（或盖章）后生效11.合同附件11.1附件一：住宅产权证复印件11.1.1附件一为合同不可分割的一部分11.2附件二：附属设施清单11.2.1附件二为合同不可分割的一部分12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件时，合同双方应及时通知对方12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送12.2.2通知送达对方即视为送达12.3合同签订地点12.3.1合同签订地为_______13.合同签署日期13.1合同签署日期：_______14.合同份数及保管14.1合同一式_______份，双方各执_______份14.2合同保管14.2.1合同双方应妥善保管合同原件14.2.2合同复印件不得作为法律依据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业领域提供相关服务，包括但不限于信息提供、评估、见证、法律咨询等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，必要时可共同决定。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方按约定支付，如合同中未约定，由接受服务的一方承担。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务承担监督责任。16.1.2甲方应在第三方介入前，向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方资质、服务内容、费用等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助，确保第三方能够顺利开展工作。16.2.2乙方应在第三方介入前，对第三方提供的服务内容进行了解和确认。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的无法实现的，应承担相应责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为合同总价款的_______%。17.2.2如第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方可要求第三方赔偿，但赔偿总额不超过责任限额。17.3责任免除17.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.3.2第三方在提供服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或不及时导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系。18.2第三方与乙方的法律关系18.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系。18.3第三方与合同其他方的法律关系18.3.1第三方与合同其他方之间无直接法律关系，但应遵守合同约定。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应协商一致。19.2第三方变更程序19.2.1双方协商一致后，以书面形式通知对方及第三方。19.2.2第三方接到变更通知后，应在_______日内予以确认。20.其他20.1本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据合同约定履行各自的权利和义务。20.2本合同关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含住宅的产权人、产权证号、住宅位置、面积、产权性质等信息。说明：此附件用于证明住宅的权属清晰，为合同的履行提供法律依据。2.附件二：附属设施清单要求：清单应详细列出住宅内的家具、家电等附属设施，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：此附件用于明确住宅附属设施的归属，避免交付时产生争议。3.附件三：房屋买卖合同要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、住宅基本情况、转让价格、支付方式、交付及验收标准、违约责任等内容。说明：此附件为合同的正式文本，是双方权利义务的依据。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围、争议解决方式等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：支付凭证要求：支付凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定履行支付义务。6.附件六：验收报告要求：报告应详细记录住宅交付时的实际情况，包括房屋结构、附属设施、周边环境等。说明：此附件用于证明住宅已按照合同约定交付，为后续争议解决提供依据。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、期限、地点等。说明：此附件用于规范争议解决过程，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付住宅责任认定标准：甲方应承担每日_______元的违约金，直至交付完毕。示例说明：若合同约定交付时间为2024年1月1日，甲方于2024年1月10日交付，则甲方应支付9天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方应承担每日_______元的违约金，直至支付完毕。示例说明：若合同约定首付款支付时间为2024年1月1日，乙方于2024年1月10日支付，则乙方应支付9天的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方应根据违约程度，向甲乙双方支付_______元的赔偿金。示例说明：若第三方提供的服务与合同约定不符，导致甲乙双方损失，第三方应支付相应赔偿金。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同其他义务责任认定标准：违约方应根据违约程度，向守约方支付_______元的违约金或赔偿金。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同其他义务，如提供虚假信息、隐瞒重要事项等，违约方应承担相应责任。全文完。2024年住宅转让合约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方身份证号1.3双方联系方式1.4双方住所地址2.房产基本信息2.1房产产权证号2.2房产坐落位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5逾期付款责任4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任4.4逾期收房责任5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间5.4过户失败责任6.房产瑕疵及质量保证6.1房产瑕疵说明6.2房产质量问题处理6.3质量保证期限7.房产相关权利义务7.1房产附属设施使用7.2房产维修责任7.3房产租赁权7.4房产抵押权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约争议解决9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同补充12.4合同附件效力13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（卖方）___________，乙方（买方）___________。1.2双方身份证号：甲方身份证号___________，乙方身份证号___________。1.3双方联系方式：甲方联系电话___________，乙方联系电话___________。1.4双方住所地址：甲方住所地址___________，乙方住所地址___________。2.房产基本信息2.1房产产权证号：___________。2.2房产坐落位置：___________。2.3房产面积：___________平方米。2.4房产结构：___________。2.5房产用途：___________。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整。3.2付款方式：___________。3.3付款时间：___________。3.4首付款比例：___________。3.5逾期付款责任：若乙方未按时支付款项，应向甲方支付___________的违约金。4.交房时间及条件4.1交房时间：___________。4.2交房条件：房屋须符合合同约定的质量标准，并完成所有必要的维修和整理。4.3逾期交房责任：若甲方未按时交房，应向乙方支付___________的违约金。4.4逾期收房责任：若乙方未按时收房，应向甲方支付___________的违约金。5.房产过户手续5.1过户手续办理：双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由___________承担。5.2过户税费承担：过户税费由___________承担。5.3过户时间：___________。5.4过户失败责任：若因甲方原因导致过户失败，甲方应向乙方支付___________的违约金。6.房产瑕疵及质量保证6.1房产瑕疵说明：___________。6.2房产质量问题处理：若房屋存在质量问题，乙方应在___________日内通知甲方，甲方应在___________日内予以修复。6.3质量保证期限：___________。7.房产相关权利义务7.1房产附属设施使用：双方应按照合同约定使用房产附属设施。7.2房产维修责任：___________。7.3房产租赁权：___________。7.4房产抵押权：___________。8.违约责任8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金计算：违约金的计算方式为___________。8.4违约争议解决：因违约引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。9.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。10.争议解决方式10.1争议解决途径：通过协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：若选择仲裁，则提交___________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于___________。12.2合同变更：合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期13.1合同签署日期：___________年___________月___________日。14.合同签署地点14.1合同签署地点：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的其他参与本合同履行的主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同中的责任限于其专业范围内，且仅限于因其过错或疏忽导致的损失。16.2责任限额：第三方的责任限额为本合同交易价格的___________%。17.第三方介入程序17.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。18.2第三方有权对甲乙双方的履约行为进行监督，并提出整改意见。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证其提供的意见和服务的真实性、准确性。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，但甲方对第三方的选择和委托承担最终责任。20.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，但乙方对第三方的选择和委托承担最终责任。20.3第三方与合同履行的划分：第三方在本合同履行过程中的职责仅限于其专业范围内，对合同履行的整体责任由甲乙双方共同承担。2