2024年标准个人房产购置贷款协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准个人房产购置贷款协议范本版B版本合同目录一览1.贷款协议概述1.1协议双方1.2贷款目的1.3贷款金额1.4贷款期限1.5贷款利率1.6还款方式1.7担保方式1.8贷款发放与回收2.双方权利与义务2.1借款人的权利与义务2.2贷款人的权利与义务3.贷款发放与回收的条件3.1贷款发放条件3.2贷款回收条件4.贷款的续期4.1续期条件4.2续期申请流程4.3续期后的贷款条款5.违约责任5.1借款人的违约行为5.2贷款人的违约行为5.3违约责任的免除6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.其他条款8.1信息保密8.2法律适用8.3合同的生效8.4合同的份数9.附件9.1贷款申请表9.2房产证复印件9.3借款人身份证明复印件9.4担保人身份证明复印件9.5其他重要文件10.附录10.1贷款计算器10.2还款计划表10.3贷款合同常见问题解答11.补充协议11.1补充协议的签订11.2补充协议的生效12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.贷款风险提示13.1贷款风险的类型13.2贷款风险的防范14.双方签字盖章14.1借款人签字盖章14.2贷款人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条贷款协议概述1.1协议双方身份证号码：【甲方身份证号码】营业执照号码：【乙方营业执照号码】1.2贷款目的甲方因购置房产需要，向乙方申请贷款。甲乙双方同意按照本贷款协议的条款和条件，由乙方向甲方提供贷款。1.3贷款金额本贷款协议项下的贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。1.4贷款期限本贷款协议项下的贷款期限为【贷款期限】年（自贷款发放之日起计算）。1.5贷款利率本贷款协议项下的贷款利率为【贷款利率】%。1.6还款方式甲方同意按照下列还款方式进行还款：（1）按月等额本息还款方式；（2）按月等额本金还款方式；（3）按季等额本息还款方式；（4）按季等额本金还款方式；（5）按半年等额本息还款方式；（6）按半年等额本金还款方式；（7）按年等额本息还款方式；（8）按年等额本金还款方式。具体还款方式由甲乙双方在补充协议中约定。1.7担保方式甲方同意按照乙方的要求提供担保。担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。具体担保方式由甲乙双方在补充协议中约定。1.8贷款发放与回收乙方应在协议约定的贷款发放条件满足后【工作日】内将贷款发放至甲方指定的账户。贷款回收按照本协议约定的还款方式和还款期限进行。第二条双方权利与义务2.1借款人的权利与义务（1）提供真实、完整、准确的贷款申请资料；（2）按照约定用途使用贷款；（3）按照约定的还款方式和还款期限及时还款；（4）配合乙方进行贷款审查、发放和回收；（5）按照约定提供担保；（6）承担贷款产生的相关费用；（7）遵守本贷款协议的约定。2.2贷款人的权利与义务（1）按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率提供贷款；（2）按照约定的还款方式和还款期限回收贷款；（3）对甲方的贷款申请资料进行审查；（4）有权要求甲方提供担保；（5）有权依法采取措施维护自身权益；（6）遵守本贷款协议的约定。第三条贷款发放与回收的条件3.1贷款发放条件（1）甲方提交的贷款申请资料真实、完整、准确；（2）甲方提供的担保符合乙方的要求；（3）甲方与乙方签订的补充协议生效；（4）其他本协议及补充协议约定的条件。3.2贷款回收条件（1）甲方按照约定的还款方式和还款期限进行还款；（2）甲方未按约定还款的，乙方有权采取措施回收贷款；（3）其他本协议及补充协议约定的条件。第四条贷款的续期4.1续期条件（1）甲方提前【提前通知时间】个工作日向乙方提出续期申请；（2）甲方与乙方签订的补充协议生效；（3）其他本协议及补充协议约定的条件。4.2续期申请流程（1）续期申请书面文件；（2）甲方身份证明复印件；（3）原贷款合同复印件；（4）其他乙方要求的材料。4.3续期后的贷款条款本贷款协议项下的贷款续期后，贷款金额、贷款期限、贷款利率等条款由甲乙双方在补充协议中约定。第五条违约责任5.1借款人的违约行为（1）未按照约定的用途使用贷款；（2）未按照约定的还款方式和还款期限还款；（3）第八条争议解决方式6.1协商解决甲乙双方应本着友好协商的原则，通过沟通、协商解决本贷款协议履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向贷款合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意按照本贷款协议约定的仲裁条款提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方均有权向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止7.1合同变更条件本贷款协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本贷款协议；（2）甲方提前还清全部贷款本息；（3）本贷款协议约定的贷款期限届满；（4）法律、法规规定的其他情形。7.3合同终止后的处理本贷款协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于贷款账户的关闭、抵押物的解押等。第十条其他条款8.1信息保密甲乙双方均有义务对在贷款协议签订和履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2法律适用本贷款协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3合同的生效本贷款协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.4合同的份数本贷款协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件9.1贷款申请表9.2房产证复印件9.3借款人身份证明复印件9.4担保人身份证明复印件9.5其他重要文件第十二条补充协议10.1补充协议的签订甲乙双方就本贷款协议未尽事宜，可签订补充协议。10.2补充协议的生效补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除11.1合同解除的条件甲乙双方同意，在符合本贷款协议约定的解除条件时，可以解除本贷款协议。11.2合同解除的程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条贷款风险提示12.1贷款风险的类型甲方应了解并认识到贷款过程中可能存在的风险，包括但不限于利率风险、流动性风险、信用风险等。12.2贷款风险的防范甲方应采取有效措施防范贷款风险，包括但不限于及时还款、合理规划资金使用等。12.3风险提示的履行乙方应按照法律法规的规定，对甲方进行贷款风险提示，并履行相关的告知义务。第十六条双方签字盖章14.1借款人签字盖章14.2贷款人签字盖章14.3见证人签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：详细填写借款人的个人信息、贷款金额、贷款用途、还款方式等。2.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明甲方拥有房产所有权。3.借款人身份证明复印件：提供借款人的身份证复印件，以证明借款人的身份。4.担保人身份证明复印件：如甲方提供担保，需提供担保人的身份证复印件。5.其他重要文件：包括但不限于收入证明、工作证明、贷款用途证明等。附件的详细要求和说明：1.贷款申请表：需填写完整且信息真实准确，如有虚假信息一经发现，乙方有权拒绝提供贷款。2.房产证复印件：需提供清晰的房产证复印件，且房产证上的信息与实际房产情况一致。3.借款人身份证明复印件：需提供有效的身份证复印件，且身份证上的信息与实际身份一致。4.担保人身份证明复印件：如提供担保，担保人的身份证复印件需清晰，且担保人的信息与实际身份一致。5.其他重要文件：需提供真实有效的证明文件，以支持借款申请。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定的用途使用贷款：如甲方未按照约定的用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定支付违约金。示例说明：甲方申请贷款用于购买房产，但未经乙方同意，将贷款用于其他非房产相关的支出，乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定支付违约金。2.未按照约定的还款方式和还款期限还款：如甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款，乙方有权要求甲方立即偿还欠款，并按照约定支付违约金。示例说明：甲方未按照约定的每月还款日还款，乙方有权要求甲方立即偿还欠款，并按照约定支付违约金。3.提供虚假信息：如甲方在申请贷款过程中提供虚假信息，乙方有权拒绝提供贷款，并要求甲方支付违约金。示例说明：甲方在申请贷款时提供虚假的工作单位信息，乙方发现后有权拒绝提供贷款，并要求甲方支付违约金。违约责任认定标准：1.违约金的计算：违约金按照未偿还贷款本息的【百分比】计算，并按照【计算方式】进行计算。2.违约造成的损失赔偿：如甲方违约行为给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：如甲方严重违约，乙方有权解除本贷款协议，并有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指本贷款协议中提供贷款的乙方。2.借款人：指本贷款协议中申请贷款的甲方。3.担保人：指为本贷款协议中的贷款提供担保的第三方。4.贷款金额：指本贷款协议中约定的甲方借款的金额。5.贷款期限：指本贷款协议中约定的借款期限。6.贷款利率：指本贷款协议中约定的借款利率。7.还款方式：指本贷款协议中约定的甲方偿还贷款本息的方式。8.违约金：指本贷款协议中约定的因甲方违约行为而应支付的违约责任。1.贷款人：指【乙方名称】，提供贷款给甲方。2.借款人