2024年住宅建设项目质量保障合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅建设项目质量保障合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算3.质量标准3.1工程质量等级3.2材料及构件质量标准3.3施工工艺及操作规范3.4验收标准及程序4.质量保障措施4.1甲方质量责任4.2乙方质量责任4.3丙方质量责任4.4质量监督与检查4.5质量问题处理5.工程进度及工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划5.4工期延误责任6.合同价款及支付6.1合同总价6.2支付方式及时间6.3价款调整6.4违约金计算7.合同的履行与变更7.1合同履行地点7.2合同履行方式7.3合同变更程序7.4合同解除及条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.合同的签署14.1甲方签署人14.2乙方签署人14.3丙方签署人14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号1.2乙方名称及地址乙方：建筑安装工程有限公司地址：省市区路号1.3丙方名称及地址丙方：工程质量检测有限公司地址：省市区路号第二条工程概况2.1工程名称工程名称：住宅建设项目2.2工程地点工程地点：省市区路号2.3工程规模工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程投资估算工程投资估算：人民币亿元第三条质量标准3.1工程质量等级工程质量等级：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013进行验收，达到优良等级3.2材料及构件质量标准材料及构件质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，不得使用不合格产品3.3施工工艺及操作规范施工工艺及操作规范：按照国家和行业标准进行，确保施工安全、质量、进度等方面的要求3.4验收标准及程序验收标准及程序：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013进行，由甲方、乙方、丙方共同参与第四条质量保障措施4.1甲方质量责任甲方负责提供合格的工程设计文件、施工图纸和技术要求，并对工程质量进行总体监督和管理4.2乙方质量责任乙方负责按照合同约定进行施工，保证工程质量符合设计和验收标准，对施工过程中的质量问题及时整改4.3丙方质量责任丙方负责对工程质量进行检测，出具检测报告，对检测中发现的问题提出整改意见4.4质量监督与检查甲方、乙方、丙方应共同建立质量监督与检查机制，定期对施工现场进行联合检查，确保工程质量4.5质量问题处理对于质量问题，乙方应立即停工整改，并及时通知甲方和丙方。整改合格后，方可继续施工第五条工程进度及工期5.1工程开工日期工程开工日期：年月日5.2工程竣工日期工程竣工日期：年月日5.3工程进度计划工程进度计划：按照甲乙双方协商确定的施工总进度计划执行5.4工期延误责任因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付违约金，具体计算方式见第六条第六条合同价款及支付6.1合同总价合同总价：人民币亿元（大写：亿元整）6.2支付方式及时间支付方式：银行转账支付时间：按照工程进度完成情况，甲方根据乙方提交的进度报告进行支付6.3价款调整合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致价款变动的，双方协商确定调整后的价款6.4违约金计算乙方逾期交付工程，按照合同总价的一定比例计算违约金，具体比例见附件第七条合同的履行与变更7.1合同履行地点合同履行地点：省市区路号7.2合同履行方式合同履行方式：按照本合同约定的条款和条件进行7.3合同变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，丙方予以确认7.4合同解除及条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式解除合同，丙方予以确认第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定提供设计文件、施工图纸和技术要求，导致工程延期、质量问题等，应承担相应的违约责任8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不符合标准、进度延误等，应承担相应的违约责任8.3丙方违约责任丙方未按照约定进行质量检测，或者出具的检测报告不真实，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决9.2调解解决如果协商不成，任何一方可以请求第三方进行调解，调解不成的，再按照其他方式解决9.3仲裁解决双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力9.4诉讼解决如双方同意提交人民法院诉讼解决争议第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件合同终止条件在本合同约定的工程竣工验收合格后终止10.3合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式解除合同，丙方予以确认第十一条保密条款11.1保密内容本合同及合同履行过程中涉及的双方商业秘密、技术资料、工程图纸等11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止11.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式如双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，或者向人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方13.3附件本合同附件包括合同履行过程中涉及的技术文件、图纸、工程量清单等第十四条合同的签署14.1甲方签署人甲方签署人：职位：签名：______________14.2乙方签署人乙方签署人：职位：签名：______________14.3丙方签署人丙方签署人：职位：签名：______________14.4签署日期签署日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸和技术要求附件三：工程量清单附件四：材料及构件质量标准附件五：施工工艺及操作规范附件六：工程进度计划附件七：工程质量验收标准及程序附件八：合同价款支付明细表附件九：违约金计算公式附件十：仲裁委员会条款附件十一：不可抗力事件确认书附件一：工程设计文件本附件应包括工程的设计说明书、设计图纸、施工图纸等相关设计文件，由甲方提供，乙方和丙方予以确认。附件二：施工图纸和技术要求本附件应包括施工图纸、施工技术要求、施工方案等，由甲方提供，乙方和丙方予以确认。附件三：工程量清单本附件应包括工程的详细工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等，由甲方提供，乙方和丙方予以确认。附件四：材料及构件质量标准本附件应包括工程所需材料、构件的质量标准和要求，由甲方提供，乙方和丙方予以确认。附件五：施工工艺及操作规范本附件应包括施工工艺、操作规范和安全操作要求等，由乙方提供，甲方和丙方予以确认。附件六：工程进度计划本附件应包括工程的施工进度计划，包括各阶段的开工日期、竣工日期等，由乙方提供，甲方和丙方予以确认。附件七：工程质量验收标准及程序本附件应包括工程的验收标准、验收程序和验收方法等，由甲方提供，乙方和丙方予以确认。附件八：合同价款支付明细表本附件应包括合同价款的支付方式、支付时间、支付金额等明细，由甲方提供，乙方和丙方予以确认。附件九：违约金计算公式本附件应包括违约金的计算公式和方法，由甲方提供，乙方和丙方予以确认。附件十：仲裁委员会条款本附件应包括双方同意的仲裁委员会条款，包括仲裁委员会的选择、仲裁程序等，由甲方和乙方予以确认。附件十一：不可抗力事件确认书本附件应包括不可抗力事件的确认程序和确认标准，由甲方和乙方予以确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供设计文件、施工图纸和技术要求，导致工程延期、质量问题等。示例：甲方未能在约定的时间内提供完整的设计文件，导致乙方无法按照计划进行施工，乙方因此遭受了工程延期的损失。2.乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不符合标准、进度延误等。示例：乙方在施工过程中使用了不合格的材料，导致工程质量不符合约定标准，甲方因此遭受了质量问题的损失。3.丙方未按照约定进行质量检测，或者出具的检测报告不真实。示例：丙方在质量检测过程中未能按照规定的程序进行检测，导致检测结果不真实，甲方和乙方因此遭受了质量问题的损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件九中的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于工程延期损失、质量问题修复费用、材料浪费损失等。3.责任承担