2024年度租赁合同租金调整及续租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同租金调整及续租协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.租赁标的物信息2.1.租赁标的物名称2.2.租赁标的物地址2.3.租赁标的物性质2.4.租赁标的物现状3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续租条款4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整条款5.租金调整计算方法5.1.调整依据5.2.调整周期5.3.调整幅度5.4.调整通知6.租赁押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.维修及保养责任8.1.租赁物维修责任8.2.租赁物保养责任9.保险9.1.保险种类9.2.保险责任9.3.保险期限9.4.保险费用承担10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除13.其他约定事项13.1.违约金13.2.法律适用13.3.合同附件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人签字14.4.签署代表授权证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号2.租赁标的物信息2.1.租赁标的物名称：办公用房2.2.租赁标的物地址：省市区路号A栋5层2.3.租赁标的物性质：商业办公用房2.4.租赁标的物现状：现有办公家具、设施齐全，符合租赁要求3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限续租条款：租赁期满前一个月，双方可协商续租，续租期限不超过三年4.租金及支付方式4.1.租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：每月支付，按季度结算4.3.租金支付时间：每个季度第一个月的15日前支付上一季度租金4.4.租金调整条款：自2025年起，租金每年调整一次，调整幅度不超过5%5.租金调整计算方法5.1.调整依据：根据当年政府规定的租金指导价及市场行情5.2.调整周期：每年一次5.3.调整幅度：根据调整依据计算，不得超过5%5.4.调整通知：提前一个月书面通知承租方6.租赁押金6.1.押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）6.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.3.押金退还方式：租赁期满后，在扣除应付款项后，退还给承租方7.使用范围及限制7.1.使用范围：仅限用于商业办公用途7.2.使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变租赁物结构8.维修及保养责任8.1.租赁物维修责任8.1.1.出租方负责租赁物的日常维修和维护，确保其处于良好状态。8.1.2.承租方在使用过程中造成的损坏，应承担修复责任。8.1.3.出租方在接到承租方通知后，应在合理时间内进行维修。8.2.租赁物保养责任8.2.1.承租方应按照租赁物使用说明进行日常保养。8.2.2.承租方不得擅自对租赁物进行改造或更换。9.保险9.1.保险种类9.1.1.承租方应为其在使用租赁物过程中可能发生的意外事故购买公众责任险。9.1.2.出租方应为其拥有的租赁物购买财产险。9.2.保险责任9.2.1.保险责任范围应包括租赁物本身的损失和因租赁物造成的第三方损失。9.2.2.保险费用由各自承担，保险单副本应提交给对方。9.3.保险期限9.3.1.保险期限应与租赁期限一致。9.3.2.保险到期前，双方应及时续保。9.4.保险费用承担9.4.1.承租方应承担公众责任险的保险费用。9.4.2.出租方应承担财产险的保险费用。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金。10.1.2.承租方擅自改变租赁物用途或结构。10.1.3.承租方造成租赁物损坏未及时修复。10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担违约金，违约金为未履行部分租金的10%。10.2.2.违约方应承担因违约给对方造成的实际损失。10.3.违约赔偿10.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定。10.3.2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.若协商不成，争议解决机构为省市区人民法院。11.3.争议解决程序11.3.1.争议解决程序按照我国相关法律规定进行。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署本合同并加盖公章。12.1.2.支付首期租金。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满。12.2.2.双方协商一致解除合同。12.3.合同解除12.3.1.合同解除需书面通知对方。12.3.2.合同解除后，双方应按合同约定履行相关义务。13.其他约定事项13.1.违约金13.1.1.违约金为未履行部分租金的10%。13.2.法律适用13.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.合同签署14.1.签署日期：2024年1月1日14.2.签署地点：省市区路号14.3.签署人签字：出租方代表：，承租方代表：14.4.签署代表授权证明：、分别为其所在公司授权代表签署本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经合同双方同意，介入合同关系，提供专业服务、监督或协助履行的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1.第三方介入需经合同双方书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体内容和目的。3.第三方介入程序3.1.双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方权利4.1.第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，监督和协助合同双方履行合同义务。5.第三方义务5.1.第三方应遵守合同双方的约定，公正、客观地履行职责。5.2.第三方应保守合同双方的商业秘密。6.第三方责任6.1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应责任。6.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。7.第三方责任限额7.1.第三方责任限额由合同双方在《第三方介入协议》中约定，但不得超过合同总金额的10%。8.第三方介入费用8.1.第三方介入费用由合同双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。8.2.第三方介入费用包含但不限于第三方人员的工资、差旅费、通信费等。9.第三方变更9.1.如需更换第三方，双方应书面同意，并签订新的《第三方介入协议》。10.第三方退出10.1.第三方在合同履行完毕或双方协商一致的情况下，可退出合同关系。10.2.第三方退出后，合同双方应按原合同约定继续履行合同义务。11.第三方与其他各方的划分说明11.1.第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任，不改变合同双方的权利、义务和责任。11.2.第三方与合同双方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响合同双方的权利义务。12.第三方介入后的合同变更12.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，双方应书面同意，并签订《合同变更协议》。13.第三方介入后的争议解决13.1.第三方介入后的争议，仍按照原合同约定的争议解决方式处理。14.第三方介入后的合同终止14.1.第三方介入后的合同终止，仍按照原合同约定的合同终止条件处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌等信息。清单需由双方共同确认无误后签字。2.租金支付计划表列明每个支付周期（季度）的租金金额、支付日期和支付方式。表格需由双方共同确认无误后签字。3.第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、目的、权利、义务和责任。协议需由合同双方和第三方共同确认无误后签字。4.保险单副本包括公众责任险和财产险的保险单副本。保险单副本需由合同双方和保险公司共同确认无误后签字。5.合同变更协议在合同变更时，需签订的协议，明确变更的内容和生效日期。协议需由合同双方共同确认无误后签字。6.违约金支付证明在发生违约行为时，需提供的证明文件，证明违约金的支付情况。证明需由支付方签字确认。7.争议解决文件在发生争议时，双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。文件需由双方或法院确认无误后签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.未按时支付租金1.2.擅自改变租赁物用途或结构1.3.造成租赁物损坏未及时修复1.4.未经同意引入第三方介入合同关系1.5.违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1.未按时支付租金：每逾期一天，按应支付租金的1%支付违约金。2.2.擅自改变租赁物用途或结构：承担恢复原状的责任，并支付恢复费用。2.3.造成租赁物损坏未及时修复：承担修复费用，并支付违约金。2.4.未经同意引入第三方介入合同关系：承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.5.违反合同约定的其他行为：按照合同约定承担相应责任。3.违约责任示例3.1.承租方未按时支付租金：假设租金总额为100,000元，逾期10天，应支付违约金1,000元（100,000元×1%×10天）。3.2.承租方擅自改变租赁物结构：造成租赁物损坏，修复费用为10,000元，承租方需承担修复费用并支付违约金。全文完。2024年度租赁合同租金调整及续租协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的详细描述1.3租赁期限及续租条件1.4租金调整的依据及计算方法1.5租金支付方式及时间1.6租金调整后的租金总额1.7水电费及其他费用的承担方式1.8押金及退还条件1.9履约保证金及退还条件1.10租赁房屋的维修及保养责任1.11租赁房屋的转租及转借规定1.12违约责任及处理方式1.13合同解除条件及程序1.14争议解决方式1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系方式：___________1.1.4承租方名称：___________1.1.5承租方地址：___________1.1.6承租方联系方式：___________1.2租赁房屋的详细描述1.2.1房屋坐落地址：___________1.2.2房屋结构：___________1.2.3房屋面积：___________平方米1.2.4房屋用途：___________1.2.5房屋装修情况：___________1.3租赁期限及续租条件1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同，续租期限为____年。1.4租金调整的依据及计算方法1.4.1本合同租金调整依据为：____（如：政府指导价、市场行情等）。1.4.2租金调整计算方法：____（如：按市场行情上涨比例调整、固定金额调整等）。1.5租金支付方式及时间1.5.1租金支付方式：____（如：现金、银行转账等）。1.5.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金。1.6租金调整后的租金总额1.6.1调整前租金：____元/月。1.6.2调整后租金：____元/月。1.7水电费及其他费用的承担方式1.7.1水电费由____方承担。1.7.2其他费用（如：物业管理费、网络费等）由____方承担。1.8押金及退还条件1.8.1押金金额：____元。1.8.2押金退还条件：____（如：租赁期满且房屋无损坏、租金结清等）。1.9履约保证金及退还条件1.9.1履约保证金金额：____元。1.9.2履约保证金退还条件：____（如：租赁期满且房屋无损坏、租金结清等）。1.10租赁房屋的维修及保养责任1.10.1房屋及附属设施的日常维修保养责任由____方承担。1.10.2因使用不当或自然原因造成的房屋损坏，由责任方负责维修。1.10.3维修费用应于维修后____日内由责任方支付。1.11租赁房屋的转租及转借规定1.11.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁房屋转租或转借给他人。1.11.2如需转租或转借，承租方应提前____日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。1.12违约责任及处理方式1.12.1出租方违约责任：____（如：未按时交付房屋、隐瞒房屋瑕疵等）。1.12.2承租方违约责任：____（如：逾期支付租金、擅自改变房屋结构等）。1.12.3违约处理方式：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。1.13合同解除条件及程序1.13.1合同解除条件：____（如：不可抗力、房屋被征收等）。1.13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____日内予以答复，双方协商一致后解除合同。1.14争议解决方式1.14.1双方发生争议时，应友好协商解决。1.14.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至____（如：仲裁委员会、人民法院）解决。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.3本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。1.15.4本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋现状描述等。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义及范围2.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。2.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于房屋租赁、合同履行监督、法律咨询、评估鉴定等。2.2第三方责任限额2.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以合同总价的一定比例（如5%）为上限。2.3第三方权利和义务2.3.1第三方有权根据合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。2.3.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。2.3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.4第三方介入的程序2.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。2.4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，并提供必要的协助。2.5第三方与其他各方的划分说明2.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同约定的范围内代表甲乙双方履行相关职责。2.5.2第三方不得超越甲乙双方授权的范围行事，否则由此产生的后果由第三方自行承担。2.5.3第三方与甲乙双方之间不存在任何利益关系，第三方不得利用职务之便谋取不正当利益。2.6第三方介入的费用承担2.6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担，如未约定，则按实际发生费用分担。2.6.2第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付，逾期未支付，第三方有权暂停履行职责。2.7第三方介入的解除2.7.1如甲乙双方认为第三方不符合合同约定的要求，有权解除与第三方的协议，并要求第三方退还已收取的费用。2.7.2第三方在合同履行期间，如违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的法律责任。2.8第三方介入的争议解决2.8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。2.8.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构解决。2.9第三方介入的其他事项2.9.1第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。2.9.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。2.9.3第三方介入结束后，甲乙双方应将第三方介入的相关资料整理归档，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的具体信息，包括房屋结构、面积、装修情况、设施设备等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋现状描述详细要求：详细描述房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：现状描述作为合同附件，用于证明房屋交付时的状况，为后续维修责任划分提供依据。3.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，为双方提供支付依据。4.维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录作为合同附件，用于证明维修情况，为维修费用的承担提供依据。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的职责、权限、费用及违约责任等内容。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障双方权益。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序及管辖法院等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决机制，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋；隐瞒房屋瑕疵；擅自改变房屋结构等。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金；擅自转租或转借房屋；损坏房屋等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责；泄露商业秘密；违反职业道德等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。全文完。2024年度租赁合同租金调整及续租协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租赁用途2.租金调整及续租协议2.1租金调整原则2.2租金调整幅度2.3租金调整时间2.4续租条件2.5续租期限2.6续租租金3.租金支付方式3.1支付时间3.2支付方式3.3逾期付款责任3.4付款凭证4.租赁物维护及维修4.1租赁物维护责任4.2维修责任4.3故意损坏赔偿4.4意外损坏赔偿5.租赁物使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任5.4安全责任6.损耗及赔偿6.1损耗标准6.2损耗赔偿6.3损耗报告7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止责任11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：其他相关协议12.合同生效及终止12.1生效时间12.2生效条件12.3终止时间12.4终止条件13.合同变更及解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，住所地，联系电话，身份证号码/统一社会信用代码。乙方（承租方）：姓名/名称，住所地，联系电话，身份证号码/统一社会信用代码。1.2租赁物基本信息租赁物名称：_______租赁物地址：_______租赁物现状：_______租赁物权属证明：_______1.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______1.4租赁用途租赁物仅用于_______2.租金调整及续租协议2.1租金调整原则租金调整根据市场行情、物价上涨等因素进行调整。2.2租金调整幅度租金调整幅度为_______%，调整周期为_______。2.3租金调整时间租金调整时间为_______。2.4续租条件乙方有权在租赁期满前_______个月提出续租意向，甲方应在收到续租意向后_______日内给予答复。2.5续租期限续租期限为_______。2.6续租租金续租租金为_______。3.租金支付方式3.1支付时间租金每月_______日前支付。3.2支付方式租金支付方式为_______。3.3逾期付款责任逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的违约金。3.4付款凭证乙方支付租金后，甲方应出具收款凭证。4.租赁物维护及维修4.1租赁物维护责任租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护。4.2维修责任租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.3故意损坏赔偿乙方故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。4.4意外损坏赔偿因不可抗力或意外事件导致的租赁物损坏，经双方协商，由乙方承担合理部分。5.租赁物使用规范5.1使用范围租赁物仅用于_______。5.2使用限制未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。5.3违规使用责任乙方违规使用租赁物，应承担相应的法律责任。5.4安全责任乙方在使用租赁物过程中，应确保自身及他人的人身财产安全。6.损耗及赔偿6.1损耗标准租赁期满时，租赁物的损耗标准为_______。6.2损耗赔偿租赁期满时，若租赁物损耗超过标准，乙方应按实际损耗情况向甲方支付赔偿金。6.3损耗报告租赁期满前，乙方应向甲方提交租赁物损耗报告。7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限自争议发生之日起_______日内，双方未能达成和解的，任何一方均有权启动争议解决程序。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并在通知发出后_______日内双方达成解除协议。9.3解除责任合同解除后，双方应根据实际情况，合理分担因解除合同所造成的损失。10.合同终止10.1终止条件合同期满，且租赁物无损坏，双方无其他争议，合同自动终止。10.2终止程序合同终止前，双方应进行租赁物的验收，确认无损坏后，合同终止。10.3终止责任合同终止后，租赁物的所有权归甲方，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：其他相关协议12.合同生效及终止12.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期限开始之日起正式生效。12.3终止时间本合同租赁期限到期后终止。13.合同变更及解除13.1变更条件任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2变更程序合同变更需经双方书面确认，并签订补充协议。13.3解除条件除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等，是指除甲乙双方之外的第三方主体。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙双方签订本合同时，提供促成双方达成协议服务的第三方机构或个人。15.2.2评估机构评估机构是指在合同履行过程中，为确定租赁物价值或损耗情况而介入的第三方专业机构。15.2.3维修服务提供方维修服务提供方是指在租赁物需要维修时，由甲方或乙方委托的第三方维修服务企业。15.2.4法律顾问法律顾问是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询服务的第三方律师或律师事务所。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方因履行本合同而产生的责任，应按照其与甲乙双方签订的协议或相关法律法规承担。15.3.2责任限额15.3.2.1中介方责任限额中介方因违约或过失导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为本合同租金总额的_______%。15.3.2.2评估机构责任限额评估机构因评估结果错误导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为评估金额的_______%。15.3.2.3维修服务提供方责任限额维修服务提供方因维修质量不合格导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为维修费用总额的_______%。15.3.2.4法律顾问责任限额法律顾问因提供错误法律意见导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为法律咨询费用总额的_______%。15.4第三方与其他各方的权利义务划分15.4.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系，由各自与第三方签订的协议约定，与本合同无关。15.4.2第三方与甲乙双方的权利义务第三方应按照与甲乙双方签订的协议或相关法律法规履行其义务，并享有相应的权利。15.4.3第三方责任与甲乙双方的责任第三方因履行本合同而产生的责任，由第三方自行承担；甲乙双方不承担第三方责任。15.5