2024年度车位租赁合同：含有偿违约金条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位租赁合同：含有偿违约金条款本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁车位及使用范围2.1车位位置及数量2.2车位使用时间及限制2.3车位使用范围及规定第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条违约金条款5.1有偿违约金计算方式5.2违约情形及违约金计算5.3违约金支付时间及方式第六条维修责任及费用6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用和保护第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1车位使用注意事项13.2车位转让及变更第十四条附件14.1车位平面图14.2租赁合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条租赁车位及使用范围2.1车位位置及数量甲方同意将位于_______的车位_______个供乙方租赁使用。具体车位位置及数量以附件《车位平面图》为准。2.2车位使用时间及限制乙方租赁的车位使用时间为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方在租赁期间享有使用权，但不得转让、转借或用作商业用途。2.3车位使用范围及规定乙方租赁的车位仅限于_______使用，不得用于其他用途。乙方应遵守甲方物业管理的相关规定，包括但不限于停车秩序、车辆保管、安全防护等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前_______日内支付当期租金。4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式以甲方提供的账户信息为准。第五条违约金条款5.1有偿违约金计算方式乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的_______%。5.2违约情形及违约金计算乙方违反本合同的任何条款，均视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.3违约金支付时间及方式乙方应在收到甲方通知后的_______日内支付违约金。支付方式与租金支付方式相同。第六条维修责任及费用6.1出租方维修责任甲方负责对租赁车位及配套设施进行日常维护和保养。6.2承租方维修责任乙方应妥善使用租赁车位及相关设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。6.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。如无法确定责任方，甲方有权要求乙方支付维修费用。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）乙方提前_______日书面通知甲方解除；（3）甲方因法律、政策等原因需要解除的，应提前_______日书面通知乙方。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除后终止。10.3合同续约条件如需续约，乙方应在本合同终止前_______日书面通知甲方，并按照双方协商一致的条款签订新的合同。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。11.2保密信息的使用和保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1车位使用注意事项乙方在使用车位时，应遵守甲方制定的物业管理规定，注意车辆安全，不得将车辆停放在禁止停车区域。13.2车位转让及变更乙方如需将车位转让给第三方，应提前_______日书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，乙方应与第三方签订转让协议，并办理相关手续。13.3车位空置13.4政府征用如因政府规划需要征用乙方租赁的车位，甲方应提前_______日书面通知乙方，本合同相应解除。第十四条附件14.1车位平面图本合同附件《车位平面图》是本合同不可分割的一部分，双方应对图中的车位位置、数量等信息予以认可。14.2租赁合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相应的合同义务。如第三方未能履行义务或导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙方同意第三方介入时，应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方均同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定和要求，获取相应的权益。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行相应的合同义务，并确保其行为不损害甲乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称的第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，对其行为所导致的损失承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的_______%确定，但不超过人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3第三方责任限额的调整如合同金额发生变化，第三方责任限额可按比例调整，但甲方乙方可协商予以适当调整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方为合同履行关系，第三方应按甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方为合同履行关系，第三方应按乙方的要求履行合同义务。5.3第三方与甲乙方其他关联方的关系第三方与甲乙方其他关联方为合同履行关系，第三方应按甲乙方其他关联方的要求履行合同义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能履行合同义务或导致甲乙方损失，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方乙方可根据合同约定或合理要求，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同的条件如第三方因法律、政策等原因需要解除合同，应提前_______日书面通知甲乙方。7.2第三方解除合同的后果第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任，并协助甲乙方完成合同交接手续。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露第三方应向甲乙方披露其相关信息，包括但不限于企业资质、业务范围、履行能力等。8.2第三方信息更新的义务第三方应及时更新其相关信息，确保甲乙方了解第三方的最新状况。第九条第三方合规性要求9.1第三方合规性第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2第三方合规性审查甲方乙方可对第三方进行合规性审查，如发现第三方不符合合规性要求，有权要求第三方改正或解除合同。第十条附件10.1第三方相关文件附件中应包含第三方的企业资质、业务许可等相关文件。10.2第三方合规性承诺函第三方应向甲乙方出具合规性承诺函，承诺其遵守相关法律法规，合规经营。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图详细描述车位的具体位置、数量、尺寸等信息，以便乙方准确了解车位情况。附件2：租赁合同副本副本为乙方保留，用于备份和查阅合同内容。附件3：甲方营业执照复印件提供甲方营业执照的复印件，以证实甲方的合法经营资格。附件4：乙方营业执照复印件提供乙方营业执照的复印件，以证实乙方的合法经营资格。附件5：第三方资质证明文件提供第三方的企业资质、业务许可等相关文件，以证实第三方的合法性。附件6：第三方合规性承诺函第三方向甲乙方出具的合规性承诺函，承诺其遵守相关法律法规，合规经营。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位存在瑕疵。3.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。4.乙方未按约定使用车位，或未遵守甲方物业管理规定。5.第三方未按约定履行合同义务，或其行为导致甲方乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约