2024年房屋出售委托协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售委托协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.委托事项及范围3.1委托事项3.2委托范围4.委托期限4.1委托起始时间4.2委托终止时间5.委托费用及支付方式5.1委托费用5.2支付方式5.3付款时间6.房屋展示及宣传6.1展示方式6.2宣传方式6.3宣传费用7.房屋交易税费7.1税费承担7.2税费计算8.房屋交易流程8.1签订购房合同8.2支付房款8.3过户手续8.4领取房产证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋权属证书：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋配套设施：_______3.委托事项及范围3.1委托事项：卖方委托买方购买上述房屋3.2委托范围：包括但不限于房屋的购买、过户、领证等全过程4.委托期限4.1委托起始时间：_______4.2委托终止时间：_______5.委托费用及支付方式5.1委托费用：_______元5.2支付方式：_______5.3付款时间：_______6.房屋展示及宣传6.1展示方式：_______6.2宣传方式：_______6.3宣传费用：_______7.房屋交易税费7.1税费承担：_______7.2税费计算：_______8.房屋交易流程8.1签订购房合同：双方在委托期限内，根据市场行情和双方协商一致的原则，签订正式的购房合同。8.2支付房款：买方按照购房合同约定的时间和方式支付房款。8.3过户手续：卖方协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、缴纳税费等。8.4领取房产证：过户手续完成后，买方领取房屋所有权证书。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于一方未按时履行合同义务、提供虚假信息、违反保密条款等。9.2违约责任承担：违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2通知与送达：一方通知另一方的事项，应当以书面形式进行，自通知发出之日起视为送达。11.3合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自_______之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的期限届满或者双方协商一致解除合同。13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。13.2合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并说明理由。14.合同附件14.1房屋产权证明复印件14.2双方身份证明复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.1协商交易价格时需要第三方评估；15.2.2交易过程中需要第三方提供法律咨询或代理；15.2.3房屋过户手续需要第三方协助；15.2.4其他经甲乙双方一致同意需要第三方介入的情形。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在执行本合同过程中因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。16.2.1不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；16.2.2不得干预甲乙双方的权利和义务；16.2.3不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息；17.3第三方有权根据合同约定和法律法规，收取相应的费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务或信息；18.1.2第三方对甲方提供的服务或信息承担相应的责任；18.1.3甲方有权对第三方的服务或信息提出意见和建议。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的服务或信息；18.2.2第三方对乙方提供的服务或信息承担相应的责任；18.2.3乙方有权对第三方的服务或信息提出意见和建议。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责；18.3.2甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用；18.3.3甲乙双方应共同处理第三方在履行职责过程中可能产生的争议。19.第三方介入的变更程序19.1当甲乙双方决定引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的名称、职责和权限；19.2第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方协商确定具体的服务内容、费用和期限；19.3甲乙双方有权要求第三方提供工作报告，并对第三方的工作进行监督。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同约定的期限届满；20.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责；20.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋产权证原件的复印件，确保信息清晰可辨，包括房屋所有权人、房屋地址、面积等关键信息。附件说明：作为房屋权属的证明文件，是合同的重要组成部分。2.双方身份证明复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件，确保信息真实、完整。附件说明：用于证明甲乙双方的合法身份，是合同有效性的基础。3.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。附件说明：证明房屋交易税费已按照法律规定缴纳，是合同履行的重要依据。4.房屋维修记录详细要求：提供房屋维修的相关记录，包括维修时间、原因、维修费用等。5.房屋现状说明详细要求：提供房屋现状的说明，包括房屋的装修、设施设备等情况。附件说明：有助于买方了解房屋的真实情况，避免后续纠纷。6.委托代理协议详细要求：如甲乙双方委托第三方进行交易，提供委托代理协议。附件说明：明确委托代理的范围、权限和责任，保障甲乙双方的权益。7.合同签订证明详细要求：提供合同签订的证明文件，包括签订日期、地点、双方签字等。附件说明：证明合同已正式签订，具有法律效力。8.其他相关文件详细要求：提供与房屋交易相关的其他文件，如贷款合同、担保合同等。附件说明：作为合同履行的重要补充，有助于全面了解交易情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间、方式支付或收取款项；1.2一方未按合同约定履行房屋交付或接受义务；1.3一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4一方未按合同约定提供或接受相关文件；1.5一方违反保密条款，泄露商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体数额由甲乙双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁委员会或人民法院裁决；2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担；2.4如违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担合同解除责任。示例说明：1.甲乙双方约定于2024年1月1日交付房屋，但卖方未按时交付，构成违约。根据合同约定，卖方应向买方支付违约金_______元。2.买方在购房过程中提供虚假收入证明，构成违约。根据合同约定，买方应承担违约责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿卖方损失等。全文完。2024年房屋出售委托协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.出售房屋的价格及支付方式3.1出售房屋价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.委托事项及服务范围4.1委托事项4.2服务范围4.3服务期限5.委托费用及支付方式5.1委托费用5.2支付方式及时间5.3支付凭证6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理6.2需提交的材料6.3过户费用及支付方式7.违约责任7.1出售方违约责任7.2委托方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋产权证明复印件10.2房屋照片10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同变更及补充12.合同签署及生效时间12.1签署日期12.2生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：___________法定代表人：___________注册地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2委托方基本信息委托方名称：___________法定代表人：___________注册地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋权属证明：___________（房屋所有权证编号：________________）3.出售房屋的价格及支付方式3.1出售房屋价格：人民币___________元整3.2付款方式及时间：首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。尾款：人民币___________元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。3.3付款凭证：付款方应提供银行转账记录或现金支付收据作为付款凭证。4.委托事项及服务范围4.1委托事项：委托方授权出售方以委托方名义出售房屋。出售方负责联系买方、洽谈价格、签订买卖合同等事宜。4.2服务范围：出售方提供房屋信息，协助委托方进行房屋出售。出售方负责办理房屋过户手续。4.3服务期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.委托费用及支付方式5.1委托费用：人民币___________元整5.2支付方式及时间：委托费用于合同签订之日起____个工作日内支付。支付凭证：委托方应提供银行转账记录或现金支付收据作为付款凭证。6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理：出售方负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。委托方应配合出售方提供必要的文件和资料。6.2需提交的材料：房屋所有权证买卖合同其他相关文件6.3过户费用及支付方式：过户费用按照当地相关政策执行。过户费用由委托方承担，支付方式与委托费用支付方式相同。7.违约责任7.1出售方违约责任：如出售方未在约定时间内完成房屋出售，应向委托方支付违约金，违约金为合同总价的____%。如出售方泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任。7.2委托方违约责任：如委托方未按约定支付委托费用或过户费用，应向出售方支付违约金，违约金为应付款项的____%。如委托方要求解除合同，应向出售方支付违约金，违约金为合同总价的____%。7.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2仲裁或诉讼除非双方另有约定，所有争议均应通过诉讼解决。诉讼应适用合同签订地法律。8.3争议解决费用除非另有约定，争议解决费用由败诉方承担。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保所有合同条款已明确无误。9.2合同解除条件在任何一方违约的情况下，守约方有权解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前____个工作日通知对方。双方应尽快就合同解除事宜达成一致，并采取必要措施终止合同执行。10.合同附件10.1房屋产权证明复印件10.2房屋照片10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及其相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式任何通知或通讯均应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。11.3合同变更及补充合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同签署及生效时间12.1签署日期：____年____月____日12.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。如合同约定的解除条件成就，合同自动解除。13.2合同终止条件合同履行完毕。合同因法定或约定的事由而终止。13.3合同解除及终止程序解除或终止合同应提前____个工作日通知对方。双方应尽快就合同解除或终止事宜达成一致。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同由双方妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。第三方不包括中介方，中介方已在第四条中明确约定。15.2第三方介入范围第三方介入范围限于提供房屋评估、法律咨询、物业管理等服务。15.3第三方选择与指定甲乙双方有权根据自身需求选择合适的第三方。第三方一经选定，双方应通知对方，并确保第三方知晓其责任和权利。16.第三方责任与权利16.1责任第三方应根据合同约定提供专业服务，确保服务质量。第三方对因其提供的服务造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。16.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因提供的服务造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币____元整。如第三方责任限额未在合同中约定，则按实际损失赔偿，但不超过人民币____元整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围内。甲乙双方对第三方提供的服务不满意，可要求第三方进行整改或更换服务。甲乙双方对第三方提供的服务不满意，不得直接向第三方追究责任。18.2信息保密第三方在提供服务的过过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。18.3合同履行第三方在合同履行过程中，应遵守本合同约定，确保合同目的的实现。19.第三方变更与退出19.1变更如第三方需要变更服务内容或方式，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经双方同意后方可变更。19.2退出第三方因故退出合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同履行的连续性。第三方退出合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.第三方服务费用20.1费用构成第三方服务费用包括但不限于咨询费、评估费、管理费等。20.2费用支付第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。第三方服务费用支付方式与委托费用支付方式相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供清