2024年全新闲置房屋借用合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新闲置房屋借用合同范本一本合同目录一览第一条借用房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条借用期限2.1借用开始日期2.2借用结束日期第三条借用方的权利和义务3.1借用方的权利3.2借用方的义务第四条借用费用4.1借用费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条房屋维护和保养5.1借用方的维护责任5.2借用方的保养责任第六条房屋损坏赔偿6.1损坏赔偿标准6.2损坏赔偿流程第七条保险责任7.1借用方的保险责任7.2借用方的保险购买第八条借用方的违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条借用房屋的基本情况1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，共有间卧室，间浴室，间厨房，以及其他相关生活配套设施。1.3房屋设施：房屋内设有中央空调、暖气、冰箱、洗衣机、电视、家具、宽带等日常生活所需设施，均处于良好使用状态。第二条借用期限2.1借用开始日期：本合同签订之日起。2.2借用结束日期：本合同约定的借用期限届满之日。第三条借用方的权利和义务3.1借用方的权利（1）在借用期限内，有权按照约定的用途使用该房屋。（2）在借用期限内，有权要求借用方保持房屋及设施的正常运行和维护。（3）在借用期限内，有权要求借用方按照约定支付借用费用。3.2借用方的义务（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。（2）妥善保管房屋及设施，如有损坏，应及时通知借用方并承担维修费用。（3）按照约定的时间、方式和金额支付借用费用。第四条借用费用4.1借用费用金额：每月人民币元整。4.3费用支付时间：借用方应在每个借用期限届满之前支付下一个借用期限的借用费用。第五条房屋维护和保养5.1借用方的维护责任（1）定期进行房屋内部清洁，保持房屋卫生。（2）合理使用房屋内的设施，不得损坏，如有损坏，应及时维修或更换。5.2借用方的保养责任（1）每月对房屋设施进行例行检查，确保设施正常运行。（2）每年对房屋进行一次全面保养，包括但不限于防水、防漏、电路安全检查等。第六条房屋损坏赔偿6.1损坏赔偿标准：借用方在借用期限内因使用不当导致房屋及设施损坏的，应当按照市场价格赔偿借用方的损失。6.2损坏赔偿流程：借用方应在得知房屋及设施损坏后第一时间通知借用方，并按照约定进行赔偿。第八条借用方的违约责任8.1违约情形（1）借用方未按照约定的用途使用房屋，导致房屋及设施损坏的。（2）借用方未按照约定的时间、方式和金额支付借用费用的。（3）借用方在借用期限内擅自改变房屋的结构和设施的。8.2违约责任承担（1）借用方违反本合同的约定，导致房屋及设施损坏的，应当按照市场价格赔偿借用方的损失。（2）借用方未按照约定的时间、方式和金额支付借用费用的，应当按照逾期支付的天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的千分之二。（3）借用方擅自改变房屋的结构和设施的，借用方应承担因此产生的所有费用，并支付借用方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决：如双方协商不成，可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。9.3法律途径：如双方协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件（1）经双方协商一致，可以变更合同的内容。（2）因国家法律、法规政策变化，导致合同内容需要变更的。10.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同的。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行的。（3）借用方严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的。第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同约定的借用期限届满，或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。（2）双方在合同履行过程中形成的合同文件、电子邮件、传真等。12.2保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日起两年内有效。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：____________________。14.3签署人：甲方（借用方）：____________________乙方（借用方）：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋借用合同补充协议附件二：房屋借用费用支付证明附件三：房屋借用期间维修保养记录附件四：房屋借用期间保险单据附件五：房屋借用期间损坏赔偿确认书附件六：房屋借用合同解除协议附件一的详细要求和说明：本补充协议是对主合同的补充，包括但不限于借用期限的延长、借用费用的调整、房屋设施的增添或更换等。双方在签订主合同的同时，应认真阅读并填写附件一的补充协议。附件二的详细要求和说明：房屋借用费用支付证明应包括每笔支付的金额、支付日期、支付方式等详细信息，由借用方在每次支付借用费用后提供给借用方。附件三的详细要求和说明：房屋借用期间维修保养记录应详细记录每次维修保养的时间、地点、内容、费用等信息，由借用方在维修保养后提供给借用方。附件四的详细要求和说明：房屋借用期间保险单据应包括保险合同、保险费收据、保险理赔联系方式等，由借用方在保险购买后提供给借用方。附件五的详细要求和说明：房屋借用期间损坏赔偿确认书应包括损坏物品的名称、数量、价值、赔偿金额等信息，由借用方在发生损坏时提供给借用方。附件六的详细要求和说明：房屋借用合同解除协议应包括解除合同的原因、解除日期、解除后的责任承担等信息，由借用方在解除合同时提供给借用方。说明二：违约行为及责任认定：1.借用方未按照约定的用途使用房屋，导致房屋及设施损坏。2.借用方未按照约定的时间、方式和金额支付借用费用。3.借用方在借用期限内擅自改变房屋的结构和设施。4.借用方未按照约定进行房屋的维护保养。违约责任认定标准：1.违约行为导致房屋及设施损坏的，应当按照市场价格赔偿借用方的损失。2.违约行为导致借用费用未支付的，应当按照逾期支付的天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的千分之二。3.违约行为导致房屋结构和生活设施改变的，借用方应承担因此产生的所有费用，并支付借用方因此遭受的损失。示例说明：若借用方未按照约定的用途使用房屋，导致房屋内的中央空调损坏，借用方应按照市场价格赔偿借用方的损失。说明三：法律名词及解释：1.借用方：指在本合