2024年标准化中英文房屋租赁合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化中英文房屋租赁合同范本版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁目的1.1房屋地址与面积1.2房屋现状与设施1.3租赁目的与用途2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金支付方式与账户4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修通知与处理流程6.房屋保险6.1保险购买与费用承担6.2保险理赔与权益转让7.房屋转租与转让7.1承租人转租条件7.2出租人转让房屋条件8.房屋占用与使用8.1房屋占用与使用限制8.2房屋变更用途限制9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他条款与附加协议12.1房屋租赁附加条款12.2双方约定的其他事项13.附件13.1房屋照片与设施清单13.2租赁合同证明文件14.双方签字与日期14.1出租人签字与日期14.2承租人签字与日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁目的1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。具体地址为：【房屋地址】，房屋建筑面积为：【房屋面积】平方米。1.2房屋现状与设施甲方保证出租房屋符合【住宅设计规范】要求，具备正常居住条件。房屋内的设施包括：【列举设施】，设施的品牌、型号和数量在附件中详细列出。1.3租赁目的与用途乙方租赁该房屋的目的为：【租赁目的】，例如自住、办公等。乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。2.2租赁期限延长条件租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下优先考虑乙方的续租要求。第三条租金与支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付周期为每月一次。3.2租金支付周期与时间乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付到甲方指定的账户。3.3租金支付方式与账户租金通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户，账户信息为：【账户名称】：【账户号码】。第四条押金与退还4.1押金金额乙方应在签订合同之日起【押金支付期限】内向甲方支付押金【押金金额】元人民币。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还时间】内退还乙方押金。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任甲方应保证出租房屋及附属设施的安全性能和正常使用。租赁期内，因房屋主体结构、设备设施故障等原因导致的问题，由甲方负责维修。5.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施。因乙方使用不当或人为破坏导致的问题，由乙方负责维修。5.3维修通知与处理流程当房屋或附属设施出现故障时，乙方应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在【维修响应时间】内安排维修。第六条房屋保险6.1保险购买与费用承担甲方应购买房屋保险，并将乙方列为保险受益人。保险费用由甲方承担。6.2保险理赔与权益转让如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。保险理赔款项应优先用于修复房屋及附属设施。第八条房屋转租与转让8.1承租人转租条件乙方在租赁期内需转租房屋的，应提前【提前通知期限】书面征得甲方同意。经甲方同意后，乙方可与第三方签订转租合同，但不得改变本合同约定的租赁期限和租金。8.2出租人转让房屋条件甲方在租赁期内需转让房屋的，应提前【提前通知期限】书面通知乙方。甲方转让房屋不得影响乙方在本合同项下的租赁权益。第九条房屋占用与使用9.1房屋占用与使用限制乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观，不得占用公共部位和设施。9.2房屋变更用途限制乙方如需变更房屋用途，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第十条违约责任10.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。10.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满或双方达成终止协议的，本合同即行终止。第十三条其他条款与附加协议13.1房屋租赁附加条款双方可以在本合同附件中签订附加条款，对合同内容进行补充或修改。13.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以附加协议的形式附在本合同后。第十四条双方签字与日期14.1出租人签字与日期甲方（出租人）：【甲方姓名】日期：【签字日期】14.2承租人签字与日期乙方（承租人）：【乙方姓名】日期：【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片与设施清单内容：包含房屋内外部照片以及房屋内所有设施的详细清单。要求：照片需清晰展示房屋的实际情况，设施清单需详细列出设施的品牌、型号和数量。附件二：租赁合同证明文件内容：包括身份证复印件、营业执照副本（如有）、授权书（如有）等。要求：证明文件需真实有效，复印件需清晰可辨。附件三：房屋维修记录内容：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求：记录需真实准确，如有争议时可作为证据使用。附件四：租金支付记录内容：记录乙方支付租金的详细情况，包括支付时间、支付金额等。要求：记录需真实准确，如有争议时可作为证据使用。附件五：押金退还记录内容：记录乙方退还押金的详细情况，包括退还时间、退还金额等。要求：记录需真实准确，如有争议时可作为证据使用。附件六：房屋转租证明内容：如乙方转租，需提供转租合同以及甲方同意转租的书面证明。要求：证明需真实有效，如有争议时可作为证据使用。附件七：房屋转让证明内容：如甲方转让房屋，需提供转让合同以及乙方同意转让的书面证明。要求：证明需真实有效，如有争议时可作为证据使用。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：示例：甲方未按照合同约定提供房屋，导致乙方无法正常使用。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.承租人违约行为：示例：乙方未按照合同约定支付租金，延迟支付超过【延迟支付期限】。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.房屋转租违约行为：示例：乙方未经甲方同意擅自转租房屋。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。4.房屋转让违约行为：示例：甲方未经乙方同意擅自转让房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人，将房屋出租给他人的一方。3.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出