2024年式商业步行街商铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式商业步行街商铺租赁合同本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息第二条租赁物基本信息2.1商铺具体位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金第五条押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还5.3保证金金额5.4保证金退还第六条商铺使用及维护6.1商铺使用范围6.2商铺维护责任6.3商铺设施维护第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任第九条法律适用与争议解决9.1合同适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决地点第十条其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更或解除后的处理第十三条合同解除或终止后的债务处理13.1债务清偿13.2债务转移13.3债务承担第十四条合同解除或终止后的其他事宜14.1租赁物退还14.2信息保密14.3合同解除或终止后的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系方式：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系方式：_______第二条租赁物基本信息2.1商铺具体位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______2.4商铺设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元人民币4.2租金支付方式：每月_______日前支付，采取_______方式支付4.3违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元人民币的违约金，并按每日_______%支付滞纳金。第五条押金及保证金5.1押金金额：_______元人民币5.2押金退还：租赁期满后，租赁方无违约行为，出租方应在_______日内无息退还押金。5.3保证金金额：_______元人民币5.4保证金退还：租赁期满后，租赁方无违约行为，出租方应在_______日内无息退还保证金。第六条商铺使用及维护6.1商铺使用范围：租赁方仅限于经营商业活动，不得改变商铺用途。6.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、完好。6.3商铺设施维护：租赁方使用期间，如设施损坏，应自行负责修复或更换，并承担相应费用。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1租赁方违约，出租方有权解除合同；7.1.2出租方违约，租赁方有权解除合同；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.1.4双方协商一致，解除合同。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满；7.2.2合同解除；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行；7.3合同解除或终止后的处理：7.3.1租赁期满或合同解除后，租赁方应立即将商铺交还出租方；7.3.2租赁期满或合同解除后，双方应按约定结算租金、押金、保证金等费用；7.3.3合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元人民币的违约金；8.1.2如租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应损失；8.1.3如租赁方违反合同约定，造成出租方损失的，租赁方应承担赔偿责任；8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付商铺，每逾期一日应向租赁方支付_______元人民币的违约金；8.2.2如出租方未按约定提供设施，造成租赁方损失的，出租方应承担赔偿责任；8.2.3如出租方违反合同约定，造成租赁方损失的，出租方应承担赔偿责任；8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决；8.3.2如第三方违约造成一方损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条法律适用与争议解决9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。9.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决地点：仲裁地点为_______。第十条其他约定10.1不可抗力：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决；10.2合同附件：本合同附件包括但不限于_______；10.3合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行；合同解释权归出租方所有。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；11.2合同备案：本合同需在_______日内向_______备案。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件：任何一方需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更合同内容；12.2合同解除条件：见第七条；12.3合同变更或解除后的处理：见第七条。第十三条合同解除或终止后的债务处理13.1债务清偿：合同解除或终止后，双方应按约定结算剩余租金、押金、保证金等费用；13.2债务转移：未经对方同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；13.3债务承担：如一方违约，另一方有权要求违约方承担全部或部分债务。第十四条合同解除或终止后的其他事宜14.1租赁物退还：合同解除或终止后，租赁方应立即将商铺交还出租方，并保持商铺原状；14.2信息保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.3合同解除或终止后的其他约定：双方应遵守合同约定，履行各自义务，共同维护合同关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出甲乙双方的授权。第三条第三方权利和义务3.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务；3.1.2收取合同约定的服务费用；3.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2.1按照合同约定提供专业、公正的服务；3.2.2对甲乙双方提供的信息保密；3.2.3在其职责范围内，对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过_______元人民币；4.1.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露的，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方在提供专业服务过程中，若因甲方提供的信息不准确或未提供充分信息导致第三方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任；5.1.2若第三方因自身原因导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方在提供专业服务过程中，若因乙方提供的信息不准确或未提供充分信息导致第三方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任；5.2.2若第三方因自身原因导致乙方损失，第三方应承担赔偿责任。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定第三方介入事项；6.2甲乙双方共同签署第三方介入协议，明确第三方介入的具体范围、权利和义务；6.3第三方按照协议约定，提供专业服务；6.4第三方服务完成后，甲乙双方对服务成果进行验收。第七条第三方介入的终止7.1当合同履行完毕或第三方介入事项完成后，第三方介入终止；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算服务费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第九条本修正条款的生效9.1本修正条款经甲乙双方签字盖章后生效；9.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁合同》详细要求：合同及所有修正条款的正式文本。说明：本附件为合同的主体文件，包括合同的所有条款和双方的权利义务。2.《商铺现状照片》详细要求：租赁商铺现状的照片，包括商铺外观、内部装修、设施设备等。说明：本附件用于记录商铺交付时的实际情况，作为双方确认商铺状态的依据。3.《租金支付凭证》详细要求：租金支付的所有银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明租金支付的实际情况，作为双方确认租金支付的有效凭证。4.《商铺使用说明书》详细要求：商铺内所有设施设备的使用说明书和操作手册。说明：本附件用于指导租赁方正确使用商铺内的设施设备，避免因不当操作导致的损坏。5.《商铺维护记录》详细要求：商铺日常维护和维修的记录，包括时间、内容、责任人等。说明：本附件用于记录商铺的维护情况，作为双方确认商铺维护责任的依据。6.《合同变更协议》详细要求：任何合同变更的书面协议，包括变更内容、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的历史和细节，确保合同的完整性。7.《第三方介入协议》详细要求：第三方介入的书面协议，包括第三方身份、服务内容、费用等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：1.1逾期支付租金责任认定：每逾期一日，租赁方应支付_______元人民币的违约金。示例：租赁方未在每月5日前支付租金，逾期3天，应支付9倍的违约金。1.2擅自改变商铺用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应损失。示例：租赁方将商铺用于非法活动，出租方可解除合同并要求赔偿。1.3未按约定维护商铺责任认定：租赁方应承担商铺维护责任，修复或更换损坏的设施。示例：商铺设施损坏，租赁方未及时修复，应承担修复费用。2.出租方违约行为及责任认定：2.1未按时交付商铺责任认定：每逾期一日，出租方应支付_______元人民币的违约金。示例：出租方未在约定日期交付商铺，逾期3天，应支付9倍的违约金。2.2未按约定提供设施责任认定：出租方应承担提供完整、可用设施的责任，修复或更换损坏的设施。示例：商铺设施损坏，出租方未及时修复，应承担修复费用。2.3违反保密义务责任认定：出租方应承担保密责任，未经授权不得泄露信息。示例：出租方泄露租赁方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年式商业步行街商铺租赁合同1本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1合同订立目的1.2合同依据及法律适用2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁商铺信息3.1商铺位置及面积3.2商铺用途3.3商铺设施及配套4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式5.租金调整及支付5.1租金调整条件及方式5.2租金支付时间及违约责任6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及程序7.使用及维护7.1商铺使用规范7.2商铺维护责任8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用规范8.2公共区域使用规范9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件及补充协议14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及依据1.1合同订立目的为明确租赁双方的权利和义务，规范租赁行为，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。1.2合同依据及法律适用本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，具有法律约束力。第二条租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条租赁商铺信息3.1商铺位置及面积商铺位于：____________________商铺面积：____________________平方米3.2商铺用途商铺仅用于：____________________3.3商铺设施及配套商铺设施包括：____________________商铺配套设施包括：____________________第四条租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自：____________________起至：____________________止，共计：____________________年。4.2租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________第五条租金调整及支付5.1租金调整条件及方式租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价变动情况确定。5.2租金支付时间及违约责任租金于每月：____________________日前支付，逾期未支付，乙方应向甲方支付滞纳金____________________元/日。第六条租赁保证金6.1保证金金额及支付方式租赁保证金为：____________________元，乙方应在签订合同之日起：____________________日内支付。6.2保证金退还条件及程序租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在：____________________日内退还保证金。第七条使用及维护7.1商铺使用规范乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得改变商铺的结构和使用性质。7.2商铺维护责任商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：____________________商铺的维修责任由甲方承担，包括但不限于：____________________第八条附属设施及公共区域8.1附属设施使用规范附属设施包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等，乙方应合理使用，不得擅自损坏或挪作他用。8.2公共区域使用规范公共区域包括但不限于走廊、楼梯、卫生间等，乙方应保持整洁，不得堆放杂物，不得擅自改变公共区域的功能和布局。第九条违约责任9.1租赁方违约责任若甲方未按合同约定提供租赁商铺或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失。9.2承租方违约责任若乙方未按合同约定支付租金、逾期使用商铺或损坏商铺设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明理由。双方应在收到通知后：____________________日内协商解决，未能达成一致的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：____________________第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因下列原因终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因违约或不可抗力等原因依法解除。第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及附件清单14.1合同签署日期本合同自：____________________年：____________________月：____________________日签署。14.2合同附件清单（1）租赁商铺平面图；（2）租赁商铺设施清单；（3）租赁保证金收据；（4）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、咨询服务、评估服务、维修服务、纠纷调解服务等。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方的关系是独立的第三方与甲乙双方之间的关系是基于本合同的约定，第三方并非合同当事人，其责任和义务仅限于其提供的服务内容。2.2第三方服务的提供不影响甲乙双方的权利和义务第三方提供的服务不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。第三条第三方介入的具体条款3.1中介服务若第三方作为中介方介入，其责任包括但不限于：（1）协助甲乙双方达成租赁意向；（2）提供租赁市场的相关信息；（3）协助办理租赁合同的签订；（4）提供租赁合同履行过程中的咨询服务。3.2担保服务若第三方作为担保方介入，其责任包括但不限于：（1）为乙方提供租赁保证金担保；（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任；（3）确保担保金的退还。3.3咨询服务若第三方提供咨询服务，其责任包括但不限于：（1）提供租赁市场分析及预测；（2）提供商铺经营管理建议；（3）提供法律法规咨询。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务类型和预期风险共同协商确定。4.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中，若第三方提供的服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲方的责任第三方对甲方承担的责任仅限于其提供的服务内容，甲方对第三方的责任无直接关系。5.2第三方对乙方的责任第三方对乙方承担的责任仅限于其提供的服务内容，乙方对第三方的责任无直接关系。5.3第三方对商铺租赁合同履行的责任第三方对商铺租赁合同履行的责任由甲乙双方共同承担，第三方对合同履行的责任仅限于其提供的服务内容。第六条第三方服务的终止6.1第三方服务终止的条件（1）第三方服务不符合合同约定；（2）第三方无法履行合同义务；（3）双方协商一致终止服务。6.2第三方服务终止的程序甲乙双方应书面通知第三方终止服务，并说明理由。第三方应在收到通知后：____________________日内配合终止服务。第七条第三方信息的保密7.1第三方信息的保密义务第三方应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。7.2违反保密义务的责任若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第八条第三方的变更及替换8.1第三方的变更在合同履行过程中，若甲乙双方需要更换第三方，应书面通知对方，并协商确定新的第三方。8.2第三方的替换若第三方无法继续履行合同，甲乙双方应协商替换第三方，并书面通知对方。第九条第三方的法律适用及管辖9.1第三方的法律适用第三方提供的服务应适用中华人民共和国法律。9.2第三方的管辖第三方与其他各方的纠纷应提交有管辖权的人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图详细要求：提供商铺的精确平面图，包括各个房间的尺寸、门和窗户的位置、楼梯和电梯的位置等。附件说明：该图用于明确商铺的具体位置和面积，为租赁双方提供直观的视觉资料。2.租赁商铺设施清单详细要求：详细列出商铺内所有的设施，包括但不限于照明、供暖、空调、水电设施、消防设备等。附件说明：该清单用于确认商铺的设施状况，确保乙方在租赁期间可以正常使用这些设施。3.租赁保证金收据详细要求：由甲方开具的租赁保证金收据，证明乙方已支付保证金。附件说明：该收据作为乙方支付保证金的凭证，也是甲方退还保证金的依据。4.合同签订证明详细要求：合同签订的日期、地点以及双方签字或盖章的证明文件。附件说明：该证明文件用于证明合同的有效性和双方的签约意愿。5.附属设施使用协议详细要求：若涉及共用设施，需签订附属设施使用协议，明确使用规则和责任。附件说明：该协议用于规范乙方对共用设施的使用，避免因使用不当造成的纠纷。6.公共区域使用规则详细要求：制定公共区域的使用规则，包括清洁、维护和紧急情况下的处理措施。附件说明：该规则用于确保公共区域的有序使用，维护租赁双方的共同利益。7.不可抗力事件证明详细要求：发生不可抗力事件时，乙方需提供相关证明文件，证明事件的真实性和影响。附件说明：该证明文件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理相关事宜。8.其他双方约定的附件详细要求：根据双方协商一致的其他事项，提供相应的附件。附件说明：该部分用于包含双方认为重要的其他文件或协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在合同约定的支付时间内支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则构成违约，应向甲方支付滞纳金。2.甲方未按时提供租赁商铺责任认定标准：甲方未在合同约定的租赁期限开始日提供租赁商铺，构成违约。示例说明：若甲方未在合同约定的租赁开始日提供商铺，则应向乙方支付违约金。3.乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方未按合同约定使用商铺，擅自改变用途，构成违约。示例说明：若乙方将商铺用于非法经营，则构成违约，应承担相应的法律责任。4.乙方损坏商铺设施责任认定标准：乙方在使用商铺过程中损坏设施，未及时修复，构成违约。示例说明：若乙方损坏了商铺的空调设备，未在规定时间内修复，则应承担维修费用。5.甲方未按约定维修商铺责任认定标准：甲方未在合同约定的维修期限内完成维修，构成违约。示例说明：若甲方未在约定的期限内修复破损的屋顶，则应向乙方支付违约金。6.第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未按照合同约定提供或完成服务，构成违约。示例说明：若第三方未按时提供咨询服务，则应向甲乙双方承担违约责任。全文完。2024年式商业步行街商铺租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及相关费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.商铺使用与管理6.1商铺用途6.2商铺装修与维护6.3商铺租赁期间的管理责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.商铺转让与转租8.1商铺转让条件8.2商铺转租条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租赁清单12.3附件三：其他相关协议13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更与补充13.3合同解释权14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：商业步行街管理有限公司1.1.2甲方地址：市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：个体工商户1.2.2乙方地址：市区街道号1.2.3乙方法定代表人：2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：商业步行街A栋2层2号2.2商铺面积：约100平方米2.3商铺结构：一层为商铺，二层为阁楼，可使用面积约150平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日3.3租赁期限延长及续约：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续约一年。4.租金及相关费用4.1租金标准：每月租金为人民币元/平方米，共计人民币万元/年。4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。4.3其他相关费用：水电费、物业管理费、公共设施维护费等按实际发生费用另行缴纳。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币万元。5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起日内一次性支付保证金。5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完本合同约定的各项义务后，甲方应在日内无息退还乙方保证金。6.商铺使用与管理6.1商铺用途：乙方租赁商铺用于经营行业。6.2商铺装修与维护：乙方在租赁期间自行负责商铺的装修、维护和保养。6.3商铺租赁期间的管理责任：甲方负责商铺的公共区域管理，乙方负责商铺内部管理。7.违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反商铺使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.商铺转让与转租8.1商铺转让条件：乙方如需转让商铺，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转让。8.2商铺转租条件：乙方如需转租商铺，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。转租后，乙方仍需承担本合同项下的所有义务。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1.1甲方未按约定提供租赁商铺或提供不符合约定的商铺；10.1.2乙方未按约定支付租金；10.1.3乙方违反商铺使用规定，造成严重后果；10.1.4任何一方违反合同约定，经对方书面通知后15日内仍未纠正；10.1.5发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同解除后的善后事宜。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日。12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租赁清单12.3附件三：其他相关协议13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.2合同变更与补充：对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解释权：对本合同的解释权归甲方所有。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询顾问、监管机构或其他任何与本合同履行有关的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，降低合同风险，以及为甲乙双方提供专业服务。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：中介方是指为促成甲乙双方签订本合同而提供中介服务的第三方机构或个人。15.3.2担保方：担保方是指为本合同履行提供担保的第三方，包括但不限于信用担保、财产担保等。15.3.3咨询顾问：咨询顾问是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方专家或机构。15.3.4监管机构：监管机构是指依法对合同履行进行监督管理的第三方机构。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方建立明确的合作关系，并在合同中约定各方的权利和义务。16.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或履行相应的职责。16.3第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1中介方：中介方对本合同履行过程中产生的损失，其责任限额为中介服务费用的倍。17.2.2担保方：担保方对本合同履行过程中产生的损失，其责任限额为担保金额的%。17.2.3咨询顾问：咨询顾问对本合同履行过程中产生的损失，其责任限额为咨询服务费用的倍。17.2.4监管机构：监管机构对本合同履行过程中产生的损失，不承担赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介方条款：18.1.1中介方应在甲乙双方签订本合同前，明确告知甲乙双方中介服务的范围、费用及责任。18.1.2中介方应协助甲乙双方办理合同签订