2024年房地产经纪佣金协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产经纪佣金协议版B版本合同目录一览第一条经纪佣金的定义与计算方式1.1定义1.2计算方式第二条佣金支付的条件与期限2.1条件2.2期限第三条佣金支付的对象3.1对象第四条佣金分配的比例与方式4.1比例4.2方式第五条经纪服务的范围与内容5.1范围5.2内容第六条房地产交易双方的权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务第七条经纪公司的权利与义务7.1权利7.2义务第八条佣金退还的条件与方式8.1条件8.2方式第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决方式10.1方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效11.2变更11.3终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖第十四条其他条款14.1条款内容第一部分：合同如下：第一条经纪佣金的定义与计算方式1.1定义经纪佣金是指房地产经纪公司为买卖双方提供房地产交易服务所收取的费用。1.2计算方式经纪佣金的计算方式如下：（1）按照房地产交易总金额的百分比计算；（2）按照双方约定的固定金额计算；（3）其他方式，需双方协商一致。第二条佣金支付的条件与期限2.1条件佣金支付的条件如下：（1）房地产交易成功；（2）房地产交易合同签订；（3）房地产交易款项支付完毕。2.2期限佣金支付的期限为交易成功后___个工作日内，由买方或卖方支付给房地产经纪公司。第三条佣金支付的对象3.1对象佣金支付的对象为提供房地产交易服务的房地产经纪公司。第四条佣金分配的比例与方式4.1比例经纪佣金分配的比例为：（1）卖方经纪公司：__%；（2）买方经纪公司：__%。4.2方式经纪佣金分配的方式如下：（1）双方按照约定比例分配；（2）由卖方或买方支付全部佣金后，双方按照约定比例分配；（3）其他方式，需双方协商一致。第五条经纪服务的范围与内容5.1范围经纪公司提供的服务范围包括但不限于：（1）提供房地产交易信息；（2）协助双方进行谈判；（3）协助双方办理交易手续；（4）提供法律法规咨询。5.2内容经纪公司提供的服务内容如下：（1）为卖方提供房源信息发布、推广等服务；（2）为买方提供房源信息查询、看房等服务；（3）协助双方进行价格谈判；（4）协助双方办理合同签订、交易过户等服务；（5）提供交易过程中的法律法规咨询。第六条房地产交易双方的权利与义务6.1卖方的权利与义务卖方的权利如下：（1）选择房地产经纪公司；（2）提供真实、准确的房源信息；（3）按照约定时间完成交易。卖方的义务如下：（1）配合经纪公司进行房源推广；（2）配合经纪公司进行交易谈判；（3）按照约定时间支付佣金；（4）履行合同约定的其他义务。6.2买方的权利与义务买方的权利如下：（1）选择房地产经纪公司；（2）提供真实、准确的需求信息；（3）按照约定时间完成交易。买方的义务如下：（1）配合经纪公司进行房源查看；（2）配合经纪公司进行价格谈判；（3）按照约定时间支付佣金；（4）履行合同约定的其他义务。第七条经纪公司的权利与义务7.1权利经纪公司的权利如下：（1）按照约定比例收取佣金；（2）要求卖方和买方提供真实、准确的信息；（3）拒绝提供虚假信息的客户。7.2义务经纪公司的义务如下：（1）提供真实的房源信息；（2）保密客户信息；（3）协助双方完成交易；（4）按照约定时间提供服务；（5）履行合同约定的其他义务。第八条佣金退还的条件与方式8.1条件佣金退还的条件如下：（1）房地产交易未成功，且原因非经纪公司责任；（2）双方协商一致其他退还佣金的情形。8.2方式佣金退还的方式如下：（1）退还已支付佣金的__%；（2）其他方式，需双方协商一致。第九条违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）卖方或买方提供虚假信息；（2）卖方或买方未按照约定时间完成交易；（3）经纪公司未按照约定提供服务。9.2违约责任违约责任如下：（1）违约方需支付违约金，违约金为合同总金额的__%；（2）违约方需承担因违约导致的一切损失；（3）其他违约责任，需双方协商一致。第十条争议解决方式10.1方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3终止合同终止的情形如下：（1）房地产交易成功；（2）房地产交易未成功，且双方同意终止；（3）合同到期。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括但不限于：（1）房源信息；（2）客户需求信息；（3）合同约定以外的双方商业秘密。12.2泄露后果泄露保密内容的责任方需承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖双方同意提交合同履行地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1条款内容其他条款内容如下：（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易合同附件二：房地产交易款项支付凭证附件三：房源信息推广材料附件四：看房安排确认单附件五：交易手续协助记录附件六：法律法规咨询记录附件的详细要求和说明：附件一：房地产交易合同该合同为买卖双方签订的房地产交易合同，应包含房源信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。附件二：房地产交易款项支付凭证该凭证为买方或卖方支付佣金的凭证，可以是银行转账记录、现金支付记录等。附件三：房源信息推广材料该材料为经纪公司为推广房源所制作的宣传资料，包括房源照片、户型图、周边配套等信息。附件四：看房安排确认单该确认单为买方确认看房时间的记录，应包含看房时间、地点、人员等信息。附件五：交易手续协助记录该记录为经纪公司协助双方办理交易手续的过程记录，包括合同签订、过户等环节。附件六：法律法规咨询记录该记录为经纪公司为双方提供法律法规咨询的记录，包括咨询内容、解答等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方或买方提供虚假信息，导致交易无法进行或造成损失的，需承担违约责任。2.卖方或买方未按照约定时间完成交易，需支付违约金，并承担因违约导致的其他损失。3.经纪公司未按照约定提供服务，需退还已收取的佣金，并承担因违约导致的其他损失。示例说明：假设卖方在合同签订后，未能按照约定时间提供真实、准确的房源信息，导致交易无法进行。根据合同约定，卖方需支付违约金，并承担因违约导致的其他损失，如经纪公司的推广费用等。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其附属设施、土地使用权等。2.经纪公司：指