2024年标准租赁合同范本：安全、合规、便捷3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准租赁合同范本：安全、合规、便捷本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物及用途1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.租赁物的使用与保管2.1租赁物的使用规定2.2租赁物的维护与保养责任2.3租赁物的保险责任2.4租赁物的维修责任3.租赁物的权属及变更3.1租赁物的权属确认3.2租赁物的权属变更3.3租赁物的权属争议解决4.违约责任及处理4.1违约责任概述4.2违约行为的认定及处理4.3违约金的计算及支付5.租赁合同的解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同解除的程序5.3合同终止的条件5.4合同终止的程序6.租赁合同的变更与续签6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同续签的条件6.4合同续签的程序7.争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2争议解决机构的确定7.3争议解决程序的启动8.法律适用及管辖8.1合同的法律适用8.2合同纠纷的管辖法院9.其他约定事项9.1租赁物的交付与验收9.2租赁物的使用范围限制9.3租赁物的使用时间规定9.4租赁物的使用安全责任10.合同附件10.1租赁物清单10.2租赁物使用说明10.3其他相关文件11.合同生效及终止日期11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期11.4合同终止日期12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同送达地址13.合同签订日期13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同签署人14.1租赁方代表14.2出租方代表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.2合同标的物及用途标的物名称：____________________标的物型号：____________________标的物数量：____________________标的物用途：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式租金总额：人民币____元整支付方式：____（月付、季付、年付等）首付款：人民币____元整首付款支付日期：____年____月____日1.5押金及退还条件押金总额：人民币____元整押金支付日期：____年____月____日押金退还条件：____________________2.租赁物的使用与保管2.1租赁物的使用规定租赁方应按照标的物的用途合理使用，不得擅自改变用途或进行非法活动。租赁方应妥善保管标的物，避免因人为原因造成损坏。2.2租赁物的维护与保养责任租赁方应定期对标的物进行维护与保养，确保其正常使用。维护与保养费用由租赁方承担。2.3租赁物的保险责任租赁方应自行购买财产保险，确保标的物在租赁期间的安全。保险金额不低于标的物实际价值。2.4租赁物的维修责任标的物在租赁期间发生故障，租赁方应及时通知出租方。出租方应负责标的物的维修，维修费用由出租方承担。3.租赁物的权属及变更3.1租赁物的权属确认标的物所有权归出租方所有，租赁方在租赁期间享有标的物的使用权。3.2租赁物的权属变更如出租方在租赁期间需要对标的物进行权属变更，应提前____天通知租赁方。租赁方有权根据变更情况提出调整租金或解除合同的要求。3.3租赁物的权属争议解决如发生权属争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.违约责任及处理4.1违约责任概述任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2违约行为的认定及处理甲方逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按时交付标的物，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。如发生其他违约行为，双方应根据实际情况协商解决。4.3违约金的计算及支付违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。违约金支付方式：____（现金、转账等）5.租赁合同的解除与终止5.1合同解除的条件如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。5.2合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并附相关证明材料。解除合同后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。5.3合同终止的条件租赁期限届满，合同自动终止。双方协商一致解除合同。5.4合同终止的程序合同终止后，双方应办理标的物的交接手续。租赁方应将标的物完好无损地交还给出租方。6.租赁合同的变更与续签6.1合同变更的条件如双方认为有必要变更合同内容，应提前____天书面通知对方。变更后的合同应重新签订。6.2合同变更的程序变更合同应经双方协商一致，并签订书面协议。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。6.3合同续签的条件租赁期限届满前，双方可协商续签合同。续签合同的期限、租金等事项由双方协商确定。6.4合同续签的程序续签合同应签订书面协议，并明确续签期限、租金等事项。续签合同自双方签字盖章之日起生效。7.争议解决方式7.1争议解决方式的选择双方发生争议时，应友好协商解决。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构的确定如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构。仲裁机构的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。7.3争议解决程序的启动双方应在争议发生后____日内启动争议解决程序。争议解决期间，双方应继续履行合同义务。8.法律适用及管辖8.1合同的法律适用本合同适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应依照中华人民共和国法律予以解决。8.2合同纠纷的管辖法院任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，如双方协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1租赁物的交付与验收出租方应在合同约定的租赁起始日期前____日将标的物交付给租赁方。租赁方应在收到标的物后____日内进行验收，并出具验收报告。9.2租赁物的使用范围限制租赁方仅限于在合同约定的用途范围内使用标的物。租赁方不得将标的物用于任何非法活动。9.3租赁物的使用时间规定租赁方应按照标的物的使用说明合理使用，避免超负荷运行。租赁方不得将标的物移出约定的使用场所。9.4租赁物的使用安全责任租赁方在使用过程中应确保人身和财产安全，遵守相关安全规定。因租赁方违反安全规定导致的事故，由租赁方自行承担责任。10.合同附件10.1租赁物清单本合同附件一为租赁物清单，详细列明了标的物的名称、型号、数量等信息。10.2租赁物使用说明本合同附件二为租赁物使用说明，详细说明了标的物的操作方法、注意事项等。10.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于租赁物的维修保养手册、相关资质证书等。11.合同生效及终止日期11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.4合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。12.合同份数及送达12.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.2合同送达方式合同送达采用直接送达、邮寄送达或传真送达等方式。12.3合同送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________13.合同签订日期13.1合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。13.2合同签订地点本合同签订地点：____________________14.合同签署人14.1租赁方代表姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____年____月____日14.2出租方代表姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助合同履行或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件双方协商一致，认为需要第三方介入。合同约定了第三方介入的情形。法律、法规规定需要第三方介入。2.2第三方介入的程序双方书面通知第三方介入，并说明介入的原因和目的。第三方在收到通知后，根据其职责和权限决定是否介入。第三方介入后，应按照相关规定或双方约定履行职责。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明3.1甲方额外条款及说明甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。甲方应尊重第三方的独立判断和意见。3.2乙方额外条款及说明乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。乙方应尊重第三方的独立判断和意见。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自身承担的责任规定决定。第三方的责任限额应包括但不限于因第三方过错导致合同无法履行或造成损失的责任。第三方的责任限额应以书面形式明确，并作为合同附件。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担责任的范围和方式由双方在合同中约定。如第三方违反约定造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担责任的范围和方式由双方在合同中约定。如第三方违反约定造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方与双方共同责任如第三方介入是由于双方共同原因导致的，则第三方、甲方和乙方应按各自责任承担相应的赔偿责任。6.第三方的权利6.1第三方在介入过程中的权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。第三方有权对标的物进行现场检查或鉴定。第三方有权对合同履行情况进行监督。7.第三方的义务7.1第三方的义务第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应合理、公正、高效地履行其职责。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方已完成其职责，双方均认为无需继续介入。第三方因故无法继续履行职责。法律、法规规定终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序双方书面通知第三方终止介入。第三方应将介入过程中形成的文件、资料等移交给甲方和乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。要求：清单应由出租方和租赁方共同签字确认。2.租赁物使用说明包括租赁物的操作方法、维护保养、安全注意事项等。要求：使用说明应清晰易懂，便于租赁方使用。3.合同签订证明包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等。要求：证明应真实有效，作为合同生效的依据。4.押金收据包括押金金额、支付日期、退还条件等。要求：收据应由出租方出具，作为押金支付和退还的凭证。5.租金支付凭证包括支付日期、金额、支付方式等。要求：凭证应由出租方出具，作为租金支付的证明。6.维修保养记录包括维修保养日期、内容、费用等。要求：记录应由出租方或租赁方负责填写，作为维修保养的记录。7.争议解决文件包括争议解决协议、调解书、仲裁裁决书等。要求：文件应合法有效，作为争议解决的依据。8.其他相关文件包括但不限于保险单、发票、资质证书等。要求：文件应与租赁合同相关，并符合相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付____%的违约金。示例：甲方逾期支付租金，违约金为人民币____元。1.2未按时交付标的物责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付____%的违约金。示例：乙方未按时交付标的物，违约金为人民币____元。1.3擅自改变标的物用途责任认定：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：租赁方擅自改变标的物用途，乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。1.4破坏或损毁标的物责任认定：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：租赁方损坏标的物，乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。1.5违反安全规定导致事故责任认定：违约方应承担事故的全部责任。示例：租赁方违反安全规定导致事故，乙方有权要求违约方承担全部责任。全文完。2024年标准租赁合同范本：安全、合规、便捷1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物状态3.3租赁物权利和义务4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁物的使用和维护6.1使用规定6.2维护责任6.3事故处理7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用和管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供给租赁方的具体物品，包括但不限于房屋、设备、车辆等。1.1.2“租赁期限”指本合同中租赁物使用的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。1.1.3“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用，包括但不限于月租金、押金等。1.1.4“违约”指一方违反本合同约定的义务或条款。1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。第二条合同双方2.1租赁方信息2.1.1全称：_______2.1.2简称：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.1.5住所地：_______2.2出租方信息2.2.1全称：_______2.2.2简称：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______2.2.5住所地：_______第三条租赁物3.1租赁物描述3.1.1租赁物名称：_______3.1.2租赁物型号：_______3.1.3租赁物数量：_______3.1.4租赁物规格：_______3.2租赁物状态3.2.2出租方应在交付时提供租赁物清单，租赁方应在接收时确认清单内容。3.3租赁物权利和义务3.3.1租赁方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。3.3.2租赁方应妥善保管租赁物，防止丢失或损坏。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁结束日期：_______4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方。4.3.2租赁期限变更后，租金和支付方式可根据实际情况进行调整。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币_______元。5.2支付方式5.2.1租金应于每月_______日前支付。5.2.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）。第六条租赁物的使用和维护6.1使用规定6.1.1租赁方在使用租赁物时应遵守相关法律法规和出租方的规定。6.1.2租赁方不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。6.2维护责任6.2.1租赁方应定期对租赁物进行清洁、保养，保持租赁物清洁、整洁。6.2.2因租赁方使用不当造成的租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。6.3事故处理6.3.1租赁物发生故障或事故，租赁方应及时通知出租方。6.3.2出租方应在接到通知后_______小时内进行处理。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途；（3）租赁方未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏；（4）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，出租方应将租赁物收回，租赁方应将租赁物交付出租方。7.3.2租赁方应退还押金，并承担合同解除前产生的相关费用。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为8.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______的违约金。8.1.2出租方未按时交付租赁物的，每逾期一日应向租赁方支付_______的违约金。8.1.3租赁方违反使用规定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。8.2违约责任承担8.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2双方协商一致的，可以减免违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。8.3.2违约赔偿金额应根据实际损失和违约方过错程度确定。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用和管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决，合同可部分或全部免除责任。11.2合同附件合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同需报送_______（如工商行政管理部门）备案。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1列明租赁物名称、型号、数量、规格等详细信息。13.2附件二：租赁物使用说明书13.2.1详细说明租赁物的使用方法、注意事项、保养维护等。第十四条合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人租赁方代表：（签字）出租方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立法人、非法人组织或其他自然人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险方等。第二条第三方介入的依据2.1第三方介入应当基于甲乙双方的书面同意，并符合相关法律法规的要求。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行质量或实现合同目的。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违约、疏忽或其他原因造成甲乙双方损失时，应当承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额应根据第三方的性质、能力、合同约定等因素确定。第四条第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立履行其职责。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同目的的实现。4.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合相关标准和要求。4.3第三方责任4.3.1第三方因违约、疏忽或其他原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.3.2第三方责任限额内的损失，由第三方负责赔偿。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方应独立承担责任。5.1.2第三方应与甲乙双方保持独立、公正的态度，不得偏袒任何一方。5.2第三方与甲方的划分5.2.1第三方应向甲方提供必要的服务或产品，甲方有权要求第三方按照合同约定或法律规定履行职责。5.2.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。5.3第三方与乙方的划分5.3.1第三方应向乙方提供必要的服务或产品，乙方有权要求第三方按照合同约定或法律规定履行职责。5.3.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。6.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，共同确保合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方认为第三方不再需要介入，可书面通知终止第三方的介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或法律规定处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或实际情况分担。9.2第三方因违约、疏忽或其他原因造成损失的，由第三方承担相应费用。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守合同约定和法律法规，对甲乙双方的信息保密。10.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的合同生效与备案12.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方介入协议需报送_______（如工商行政管理部门）备案。第十三条第三方介入的合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第三方代表：（签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物名称、型号、数量、规格、购买日期、使用状况等。确保清单与实际交付的租赁物一致。由双方代表签字确认。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物的操作指南、保养维护方法、安全注意事项等。确保说明书内容准确、清晰、易懂。由出租方提供，租赁方签字确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务和责任限额。确保协议内容符合法律法规和合同约定。由甲乙双方和第三方代表签字确认。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。确保凭证真实、完整、有效。由支付方和收款方签字确认。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修、保养时间、项目、费用等。确保记录完整、准确。由租赁方或维修保养方签字确认。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、原因、双方协商情况等。确保记录真实、客观。由双方代表签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。出租方未按时交付租赁物。租赁方违反使用规定，擅自改变租赁物结构或用途。第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或履行困难。甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任限额根据第三方性质、能力、合同约定等因素确定。违约责任认定以实际损失和违约方过错程度为依据。3.违约责任示例说明：例1：租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______的违约金。例2：出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向租赁方支付_______的违约金。例3：第三方因疏忽导致租赁物损坏，应赔偿租赁方_______的损失。全文完。2024年标准租赁合同范本：安全、合规、便捷2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.房屋使用规则5.1使用范围5.2禁止事项5.3损坏赔偿6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.转租及分租8.1转租及分租规定8.2转租及分租审批9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1税收承担12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋基本情况表14.2附件二：房屋押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方联系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：________2.4.2卫生间设施：________2.4.3电器设备：________2.4.4家具：________2.4.5其他设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限为____个月，自租赁起始日起至租赁结束日期止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：每月支付一次，支付日期为每月的________日4.3逾期支付租金处理：4.3.1逾期支付租金，承租方应自逾期之日起每日按租金金额的_____%支付滞纳金。4.3.2若逾期支付租金超过____天，出租方有权解除合同。5.房屋使用规则5.1使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于任何商业活动。5.2禁止事项：5.2.1不得擅自改变房屋结构及用途。5.2.2不得在房屋内饲养宠物或进行任何可能对房屋造成损害的行为。5.2.3不得在房屋内从事违法活动。5.3损坏赔偿：5.3.1因承租方原因造成房屋及其附属设施的损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.3.2损坏赔偿金额根据实际损失和修复费用确定。6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任：6.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙体、屋顶等维修。6.1.2出租方负责公共区域及共用设施的维修。6.2承租方维修责任：6.2.1承租方负责房屋内部设施、水电、门窗等的维修。6.2.2承租方应合理使用房屋，避免造成不必要的损坏。6.3维修费用承担：6.3.1出租方负责因房屋主体结构、承重墙体、屋顶等维修而产生的费用。6.3.2承租方负责因房屋内部设施、水电、门窗等维修而产生的费用。7.房屋押金7.1押金金额：人民币________元整7.2押金退还条件：7.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租金结清。7.2.2承租方提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，且租金结清。7.3押金退还程序：7.3.1租赁期满或提前解除合同后，承租方应在____日内将房屋交还出租方。7.3.2出租方在收到房屋及附属设施无损坏的证明后____日内退还押金。8.转租及分租8.1转租及分租规定：8.1.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租或分租房屋。8.1.2如需转租，承租方应书面通知出租方，并提交转租方的基本信息及同意转租的书面文件。8.2转租及分租审批：8.2.1出租方收到承租方的转租申请后，应在____个工作日内给予答复。8.2.2出租方同意转租的，转租方应与出租方签订转租协议，并承担原承租方在合同中的权利和义务。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面催告后____个工作日内仍未纠正的。9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2违约责任：9.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。9.2.2违约方未按合同约定支付租金的，每逾期一日应向守约方支付_____%的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼：10.2.1双方在签订合同时可约定仲裁条款，选择仲裁解决争议。10.2.2若无仲裁条款，争议解决方式为诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，承租方支付首月租金及押金后，合同生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。12.其他约定事项12.1税收承担：12.1.1双方应按照国家相关税收政策自行承担应纳税款。12.2法律适用：12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件：12.3.1合同附件一：房屋基本情况表12.3.2合同附件二：房屋押金收据12.3.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：________13.3签署人员：13.3.1出租方代表签字：________13.3.2承租方代表签字：________14.合同附件清单14.1附件一：房屋基本情况表14.2附件二：房屋押金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助交易或进行其他相关活动而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务企业等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性：2.1.1提供专业服务，确保交易安全、合规。2.1.2协助解决合同履行过程中的争议。2.1.3提高交易效率，降低交易成本。2.2第三方介入的条件：2.2.1双方同意引入第三方介入。2.2.2第三方具备相应的资质和经验。2.2.3第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保提供的服务质量。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据协议收取合理的费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的协议：4.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.1.2协议内容应包括但不限于服务内容、收费标准、保密条款等。4.2第三方介入的程序：4.2.1双方同意引入第三方后，由一方或双方共同联系第三方。4.2.2第三方接到邀请后，应在____个工