2024年房屋交易合同标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易合同标准文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋权属2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4过户责任6.房屋产权登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记程序6.4登记责任7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼法院9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1财务结算11.2房屋返还11.3其他处理事项12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：________出卖人身份证号码：________出卖人联系方式：________1.2房屋买受人信息买受人姓名：________买受人身份证号码：________买受人联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋所在地区：________房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋权属房屋所有权证号：________房屋所有权人：________2.4房屋用途房屋规划用途：________2.5房屋配套设施配套设施：________3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价款：________元3.2支付方式1.首付款：________元，于________日前支付；2.尾款：________元，于房屋交付后________日内支付；3.3付款时间首付款支付时间：________尾款支付时间：________3.4付款地点付款地点：________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：________4.2验收标准验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行；4.3验收程序1.出卖人应提前________日通知买受人验收；2.买受人应在________日内进行验收；4.4验收不合格的处理1.验收不合格，出卖人应在________日内进行修复；2.修复后，买受人再次验收不合格，出卖人应承担相应的违约责任。5.房屋过户手续5.1过户时间房屋过户时间：________5.2过户费用过户费用：________元5.3过户程序1.出卖人提供房屋产权证等材料；2.买受人支付过户费用；3.办理过户手续；5.4过户责任出卖人负责办理房屋过户手续，并承担相应的费用。6.房屋产权登记6.1登记时间房屋产权登记时间：________6.2登记费用登记费用：________元6.3登记程序1.出卖人提供房屋产权证等材料；2.买受人支付登记费用；3.办理产权登记手续；6.4登记责任出卖人负责办理房屋产权登记，并承担相应的费用。7.违约责任7.1出卖人违约责任1.出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金：________元/日；2.出卖人未按约定办理过户手续，应向买受人支付违约金：________元；3.出卖人提供的房屋存在权属纠纷，应承担相应的法律责任。7.2买受人违约责任1.买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金：________元/日；2.买受人未按约定办理过户手续，应向出卖人支付违约金：________元；3.买受人故意隐瞒房屋瑕疵，应承担相应的法律责任。7.3违约金计算违约金按照实际损失计算，最高不超过合同总价的________%。8.争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应通过友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2仲裁机构仲裁机构：________仲裁委员会8.3诉讼法院诉讼法院：________人民法院9.合同生效条件9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间：________年________月________日10.合同解除条件10.1合同解除条件1.出卖人未按约定时间交付房屋，买受人书面通知出卖人解除合同；2.买受人未按约定支付房款，出卖人书面通知买受人解除合同；3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.双方书面通知对方解除合同；2.解除合同后，双方应进行财务结算；3.解除合同后，买受人应将房屋返还给出卖人。11.合同解除后的处理11.1财务结算1.解除合同后，双方应按照合同约定进行财务结算；2.如有未支付款项，应立即支付；3.如有已支付款项，应退还或扣除相应费用。11.2房屋返还1.解除合同后，买受人应将房屋返还给出卖人；2.出卖人应接收房屋并确认无误。11.3其他处理事项1.双方应按照国家相关法律法规处理合同解除后的其他事项；2.合同解除后，双方不再承担合同项下的任何义务。12.合同附件12.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同附件附件二：房屋买卖合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期合同签署日期：________年________月________日14.2合同签署地点合同签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在房屋交易过程中，由双方当事人以外的第三方机构或个人提供的服务或参与。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、担保服务等。2.第三方介入的同意及选择2.1甲乙双方同意，在房屋交易过程中，可引入第三方介入，但需取得对方书面同意。2.2第三方的选择由双方协商确定，如协商不成，则由法院指定。3.第三方的责任及权利3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方履行相应的义务。3.3第三方在提供服务过程中，有权了解甲乙双方的相关信息，但应保密。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按照国家相关法律法规执行。4.2第三方的责任限额包括但不限于：1.第三方提供错误信息导致的损失；2.第三方违反合同约定导致甲乙双方的损失；3.第三方在提供服务过程中造成的人身伤害或财产损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。5.3第三方在提供服务过程中，应确保甲乙双方的利益不受损害。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需在合同签订前或签订时由甲乙双方协商确定。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行相应的义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由双方协商确定，如未约定，则由提供服务的第三方承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：1.服务费用；2.评估费用；3.担保费用；4.其他相关费用。8.第三方介入的风险承担8.1第三方介入的风险由双方协商确定，如未约定，则由提供服务的第三方承担。8.2第三方介入的风险包括但不限于：1.房屋交易过程中出现的意外风险；2.第三方提供的服务过程中出现的意外风险；3.甲乙双方在交易过程中出现的意外风险。9.第三方介入的解除9.1第三方介入的解除需由甲乙双方协商一致，并向第三方书面通知。9.2第三方介入的解除后，甲乙双方应按照合同约定进行财务结算。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。10.2第三方介入的争议解决机构与合同争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包含房屋所有权人、房屋坐落位置、房屋面积等信息。2.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的详细内容，包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准、过户及登记手续、违约责任、争议解决方式等。3.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的有效身份证复印件，确保身份信息真实有效。4.房屋权属证明文件要求：提供房屋权属证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。5.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，包含房屋面积、结构等信息。6.房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳证明。7.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明。8.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，明确租赁期限、租金等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按约定时间交付房屋：应向买受人支付违约金，违约金金额为________元/日。出卖人未按约定办理过户手续：应向买受人支付违约金，违约金金额为________元。出卖人提供的房屋存在权属纠纷：应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买受人损失。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按约定时间支付房款：应向出卖人支付违约金，违约金金额为________元/日。买受人未按约定办理过户手续：应向出卖人支付违约金，违约金金额为________元。买受人故意隐瞒房屋瑕疵：应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿出卖人损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方提供错误信息：应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。第三方违反合同约定：应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年房屋交易合同标准文本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属2.3房屋面积2.4房屋结构及用途2.5房屋设施设备3.交易双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续5.3过户费用承担6.房屋验收及瑕疵处理6.1房屋验收标准6.2房屋验收程序6.3房屋瑕疵处理7.交易税费承担7.1税费种类及计算方式7.2税费承担主体8.交易担保及违约责任8.1交易担保方式8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他约定事项13.合同附件13.1房屋产权证书13.2其他相关证明材料14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024年1月1日至2024年12月31日期间，买方与卖方之间进行的房屋买卖交易。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于市区街道号，具体门牌号为。2.2房屋权属房屋所有权证书编号为，卖方为房屋的唯一合法所有者。2.3房屋面积房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米，建筑面积为平方米。2.4房屋结构及用途房屋为层室厅卫的结构，用途为。2.5房屋设施设备房屋配备有、、等设施设备，具体清单详见附件。3.交易双方基本信息3.1买方基本信息买方全称为：有限公司，法定代表人为：，住所地为：。3.2卖方基本信息卖方全称为：个人，姓名为：，身份证号为：。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本房屋交易价格为人民币万元整。4.2付款方式买方应于合同签订之日起个工作日内，将交易款项支付至卖方指定的账户。4.3付款时间节点（1）合同签订之日起个工作日内支付交易总价的%；（2）房屋交付前个工作日内支付交易总价的%；（3）房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付交易总价的%。5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间卖方应于合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买方。5.2房屋过户手续双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由双方按照法律法规规定各自承担。5.3过户费用承担房屋过户税费由买方承担。6.房屋验收及瑕疵处理6.1房屋验收标准买方对房屋进行验收，标准为房屋买卖合同附件中所列明的房屋设施设备清单。6.2房屋验收程序买方应在房屋交付之日起个工作日内对房屋进行验收。6.3房屋瑕疵处理若房屋存在瑕疵，买方应在验收期内书面通知卖方，卖方应在个工作日内予以修复或赔偿。8.交易担保及违约责任8.1交易担保方式（1）卖方提供房屋所有权证书作为担保；（2）买方支付定金人民币万元，该定金于合同履行完毕后转为购房款。8.2违约责任（1）若卖方未能按合同约定时间交付房屋，每延迟一日应向买方支付房屋成交价‰的违约金；（2）若买方未能按合同约定时间支付购房款，每延迟一日应向卖方支付未付款项‰的违约金；（3）若一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除或终止。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的权利义务履行完毕或合同解除。12.其他约定12.1其他权利义务（1）双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规；（2）双方应按照诚实信用原则履行合同义务；（3）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋产权证书房屋产权证书复印件一份，与本合同附件清单一致。13.2其他相关证明材料（1）卖方身份证明复印件一份；（2）买方身份证明复印件一份；（3）房屋买卖合同附件清单。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与或协助房屋交易活动，提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋中介服务、律师事务所、评估机构、测绘机构等。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务合同。16.2第三方责任第三方应根据其服务合同履行相应的义务，并对甲乙双方承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行服务过程中因自身过错给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方服务合同的具体内容确定，但不得低于人民币万元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则第三方在履行服务过程中，其责任与其他各方责任应明确划分。18.2责任划分具体内容（1）第三方因自身过错导致房屋交易活动无法正常进行，应承担全部责任；（2）因甲乙双方原因导致房屋交易活动无法正常进行，双方各自承担相应责任；（3）因不可抗力因素导致房屋交易活动无法正常进行，双方互不承担责任。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格；（2）甲方有权要求第三方提供相关服务的详细说明和报价；（3）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。19.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方履行服务，并按照约定支付服务费用；（2）乙方有权要求第三方对其提供的服务进行保密；（3）乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。20.第三方介入时的权利义务20.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。20.2第三方义务（1）第三方应按照服务合同约定，提供高质量的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应承担因自身过错给甲乙双方造成的损失。21.第三方介入时的争议解决21.1争议解决方式第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。22.第三方介入时的合同终止22.1合同终止条件（1）服务合同约定的权利义务履行完毕；（2）服务合同解除或终止；（3）本合同解除或终止。22.2合同终止后的责任第三方介入时的合同终止后，第三方应根据其服务合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋基本情况、产权登记日期等。说明：用于证明房屋权属及基本情况。2.卖方身份证明复印件要求：身份证复印件，清晰、完整，包含姓名、身份证号码、照片等。说明：用于证明卖方身份。3.买方身份证明复印件要求：身份证复印件，清晰、完整，包含姓名、身份证号码、照片等。说明：用于证明买方身份。4.房屋买卖合同附件清单要求：详细列明房屋设施设备清单，包含名称、品牌、型号、数量等信息。说明：用于房屋验收及瑕疵处理。5.第三方服务合同要求：清晰、完整，包含服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：用于明确第三方服务事项及责任。6.房屋过户手续相关材料要求：包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证书、身份证复印件、婚姻状况证明等。说明：用于办理房屋过户手续。7.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳日期等。说明：用于证明税费已缴纳。8.违约金支付凭证要求：清晰、完整，包含违约金金额、支付日期等。说明：用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付‰的违约金，并赔偿买方因此遭受的全部损失。违约行为：房屋存在重大瑕疵。责任认定：卖方应负责修复房屋瑕疵，或赔偿买方相应的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付‰的违约金，并赔偿卖方因此遭受的全部损失。违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：买方应恢复原状，并赔偿卖方因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务合同约定提供高质量服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。全文完。2024年房屋交易合同标准文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3代理人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置、面积、结构等信息2.3房屋用途、装修状况等信息2.4房屋附属设施、设备等信息3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2首付款支付方式及时间3.3尾款支付方式及时间3.4银行按揭贷款事宜4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任4.4验收不合格的处理5.房屋产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记手续5.3登记费用承担5.4登记时间及责任6.交易税费承担6.1税费种类及金额6.2税费承担方式及时间6.3税费缴纳责任7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同期限11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________（4）住所地址：____________________1.2买受方基本信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________（4）住所地址：____________________1.3代理人基本信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________（4）住所地址：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋权属证明（1）房屋所有权证号：____________________（2）房屋所有权人：____________________2.2房屋位置、面积、结构等信息（1）房屋所在区域：____________________（2）房屋地址：____________________（3）房屋建筑面积：____________________平方米（4）房屋结构：____________________2.3房屋用途、装修状况等信息（1）房屋用途：____________________（2）装修状况：____________________2.4房屋附属设施、设备等信息（1）附属设施：____________________（2）设备：____________________第三条合同价款及支付方式3.1合同价款总额：人民币____________________元整。3.2首付款支付方式及时间（1）首付款金额：人民币____________________元整。（2）支付时间：____________________3.3尾款支付方式及时间（1）尾款金额：人民币____________________元整。（2）支付时间：____________________3.4银行按揭贷款事宜（1）贷款金额：人民币____________________元整。（2）贷款银行：____________________（3）贷款期限：____________________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、牢固。（2）房屋内部设施、设备齐全、完好。（3）房屋内外环境整洁、无污染。4.3验收程序及责任（1）买受方应在房屋交付后____个工作日内进行验收。（2）出卖方应协助买受方进行验收。4.4验收不合格的处理（1）如验收不合格，买受方有权要求出卖方在____个工作日内进行整改。（2）整改后仍不合格，买受方有权解除合同并要求赔偿。第五条房屋产权转移及登记5.1产权转移手续（1）出卖方应配合买受方办理房屋产权转移手续。（2）买受方应按时缴纳相关税费。5.2登记手续（1）买受方应在房屋产权转移后____个工作日内办理房屋登记手续。（2）出卖方应协助买受方办理登记手续。5.3登记费用承担（1）房屋登记费用由买受方承担。（2）其他相关费用按国家规定或双方协商确定。5.4登记时间及责任（1）房屋登记时间为____个工作日。（2）出卖方对房屋登记负连带责任。第六条交易税费承担6.1税费种类及金额（1）契税：人民币____________________元整。（2）印花税：人民币____________________元整。（3）其他税费：人民币____________________元整。6.2税费承担方式及时间（1）税费由买受方承担。（2）税费缴纳时间为房屋交付后____个工作日内。6.3税费缴纳责任（1）买受方应按时缴纳相关税费。（2）出卖方对税费缴纳负连带责任。第七条违约责任7.1出卖方违约责任（1）如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的____%。（2）如出卖方提供的房屋存在重大瑕疵，买受方有权解除合同并要求赔偿。7.2买受方违约责任（1）如买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。（2）如买受方未按时办理房屋登记手续，应向出卖方支付违约金，违约金为____元。7.3第三方违约责任（1）如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。（2）第三方违约责任由第三方承担。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）如双方同意仲裁，应选择下列仲裁委员会：____________________（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。（2）仲裁费用按仲裁机构的规定支付。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约导致合同无法履行，经对方催告后在合理期限内仍未履行。（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应将房屋及附属设施、设备恢复原状。（2）合同解除后，双方应按合同约定结算剩余款项。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同已履行首付款支付义务。10.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同期限（1）合同期限自生效之日起至房屋交付完毕之日止。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二（2）本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。11.3其他约定事项三（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署日期：____________________13.2合同签署地点：____________________13.3合同签署人（1）出卖方（或代理人）：____________________（2）买受方（或代理人）：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一清单（1）房屋所有权证复印件（2）房屋测绘报告复印件14.2附件二清单（1）房屋买卖合同补充协议14.3附件三清单（1）首付款支付凭证（2）税费缴纳凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、鉴定、担保等服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式（1）中介方：为买卖双方提供信息对接、沟通协调、合同起草等服务。（2）咨询方：提供专业咨询意见，协助买卖双方了解市场行情、政策法规等。（4）鉴定方：对房屋质量、安全等进行鉴定，确保房屋符合合同约定。（5）担保方：为买卖双方提供资金担保，确保交易安全。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）买卖双方协商一致，同意引入第三方介入。（2）第三方根据业务性质，与买卖双方签订相应的服务协议。（3）第三方在合同约定的范围内，履行其服务职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，如因第三方服务不符合约定导致合同无法履行，甲方有权解除合同并追究第三方责任。（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方进行服务，如实提供相关资料和信息。（2）乙方应遵守第三方服务协议，不得损害第三方合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，指第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽，导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额由买卖双方在引入第三