2024年建筑保养服务协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑保养服务协议样本版B版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1：合同各方1.2：合同日期1.3：合同范围第二条：服务内容2.1：保养服务项目2.2：服务频次与时间2.3：服务质量标准第三条：服务费用3.1：服务费用计算3.2：支付方式和时间3.3：费用调整机制第四条：合同期限4.1：起始日期4.2：终止日期4.3：延长合同的条件第五条：违约责任5.1：服务方违约5.2：委托方违约5.3：违约赔偿方式第六条：不可抗力6.1：不可抗力事件6.2：不可抗力事件的影响6.3：不可抗力事件的处理第七条：保密条款7.1：保密信息范围7.2：保密期限7.3：违反保密条款的后果第八条：争议解决8.1：争议解决方式8.2：仲裁地点与机构8.3：法律适用第九条：合同的修改与终止9.1：合同修改条件9.2：合同终止条件9.3：终止合同后的处理第十条：通知与送达10.1：通知方式10.2：送达地址10.3：通知生效时间第十一条：合同的生效11.1：合同签字盖章11.2：合同生效时间11.3：合同的副本第十二条：服务方的义务与责任12.1：服务提供12.2：服务人员资质12.3：服务过程中安全责任第十三条：委托方的义务与责任13.1：支付服务费用13.2：提供服务条件13.3：协助服务过程第十四条：其他条款14.1：合同的language14.2：合同的附件14.3：合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1：合同各方1.1.1：委托方是指与服务方签订本合同，并按照本合同约定接受服务的个人或机构。1.1.2：服务方是指与委托方签订本合同，并按照本合同约定提供服务的个人或机构。1.2：合同日期1.2.1：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.3：合同范围1.3.1：本合同所覆盖的建筑保养服务范围包括但不限于建筑物外墙清洗、幕墙维修、屋顶检查、排水系统清理、电气系统检查等。1.3.2：服务方应根据委托方的具体需求，提供相应的建筑保养服务，并按照本合同约定的服务内容和质量标准执行。第二条：服务内容2.1：保养服务项目（1）建筑物外墙清洗（2）幕墙维修（3）屋顶检查（4）排水系统清理（5）电气系统检查2.2：服务频次与时间2.2.1：服务频次：根据委托方的具体需求，双方协商确定服务频次。2.2.2：服务时间：双方协商确定具体的服务时间，服务方应按照约定的时间提供服务。2.3：服务质量标准2.3.1：服务方提供的建筑保养服务应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。2.3.2：服务方应按照约定的服务项目和质量标准提供服务，确保服务的质量和效果。第三条：服务费用3.1：服务费用计算3.1.1：服务费用根据服务项目、服务频次、服务时间等因素，由双方协商确定。3.1.2：服务方应按照约定的费用计算方式，向委托方提供服务费用明细。3.2：支付方式和时间3.2.1：委托方应按照本合同约定的支付方式和时间向服务方支付服务费用。3.2.2：服务方应提供合法的发票或收据，作为委托方支付服务费用的凭证。3.3：费用调整机制3.3.1：如因市场行情变化、政策调整等原因，导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。3.3.2：费用调整应遵循公平、合理的原则，并提前通知对方。第四条：合同期限4.1：起始日期4.1.1：本合同的起始日期为双方签字盖章之日起。4.2：终止日期4.2.1：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算，到期双方未书面提出终止合同的，本合同自动续约一年。4.3：延长合同的条件4.3.1：如双方同意延长合同，应签订书面extensionagreement，并明确延长后的合同期限和条款。第五条：违约责任5.1：服务方违约5.1.1：服务方未按照本合同约定的服务内容和质量标准提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿委托方的经济损失和违约金。5.1.2：服务方未按照约定的时间提供服务的，应按照逾期天数向委托方支付违约金。5.2：委托方违约5.2.1：委托方未按照约定的时间支付服务费用的，应承担违约责任，向服务方支付违约金。5.2.2：委托方未按照约定提供服务条件的，应承担相应的责任，赔偿服务方的经济损失。5.3：违约赔偿方式5.3.1：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式双方可在本合同中约定。5.3.2：违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等。第六条：不可抗力6.1：不可抗力事件6.1.1：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。6.2：不可抗力事件的影响6.2.1：如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。6.3：不可抗力事件的处理6.3.1：双方应本着公平原则，协商确定因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时的处理方案。第八条：保密条款8.1：保密信息范围8.1.1：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.1.2：双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2：保密期限8.2.1：保密信息的保密期限自双方交换之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。8.2.2：如法律、法规或强制性规定要求保密信息在履行完毕后仍需保密的，双方应继续履行保密义务。8.3：违反保密条款的后果8.3.1：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.3.2：如泄露方的行为给守约方造成经济损失或其他损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1：争议解决方式9.1.1：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。9.2：仲裁地点与机构9.2.1：双方同意选择____仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。9.2.2：仲裁语言为中文。9.3：法律适用9.3.1：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的修改与终止10.1：合同修改条件10.1.1：如双方同意修改本合同，应签订书面修改协议，并明确修改的内容。10.1.2：修改后的合同经双方签字盖章后生效。10.2：合同终止条件10.2.1：本合同的有效期届满，双方未续签或未达成续约协议的，本合同自动终止。10.2.2：如一方明确表示不再履行合同义务，经另一方同意后，本合同可以终止。10.3：终止合同后的处理10.3.1：合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了结的事项。10.3.2：合同终止后，服务方应向委托方交付所有服务成果和相关资料。第十一条：合同的生效11.1：合同签字盖章11.1.1：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2：合同生效时间11.2.1：本合同的生效时间为合同签字盖章之日起。11.3：合同的副本11.3.1：双方应各自保留本合同的正本，并妥善保管。11.3.2：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：服务方的义务与责任12.1：服务提供12.1.1：服务方应按照本合同约定的服务内容、服务频次和服务时间向委托方提供服务。12.1.2：服务方应确保服务人员的专业技能和服务质量，以满足委托方的需求。12.2：服务人员资质12.2.1：服务方应确保提供服务的人员具备相应的资质和经验。12.2.2：服务方应对服务人员进行必要的培训，确保其了解本合同约定的服务内容和服务要求。12.3：服务过程中安全责任12.3.1：服务方应制定并遵守安全操作规程，确保服务过程中的安全。12.3.2：服务方应对服务过程中可能出现的意外承担责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。第十三条：委托方的义务与责任13.1：支付服务费用13.1.1：委托方应按照本合同约定的支付方式和时间向服务方支付服务费用。13.1.2：委托方不得无故拖欠或延迟支付服务费用。13.2：提供服务条件13.2.1：委托方应按照本合同约定的服务内容，提供服务所需的相关条件和设施。13.2.2：委托方应确保服务场所的安全和适宜性。13.3：协助服务过程13.3.1：委托方应协助服务方进行服务过程中的相关工作，包括但不限于提供必要的资料和信息。13.3.2第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑保养服务项目详细清单附件二：服务频次与时间安排表附件三：服务质量标准规范附件四：服务人员资质证明文件附件五：安全操作规程附件六：费用明细表附件七：支付凭证模板附件八：保密信息清单附件九：争议解决机构信息附件十：合同修改历史记录附件一：建筑保养服务项目详细清单本附件详细列出了合同约定的建筑保养服务项目，包括但不限于建筑物外墙清洗、幕墙维修、屋顶检查、排水系统清理、电气系统检查等。附件二：服务频次与时间安排表本附件详细列出了服务频次与时间安排，包括服务的时间段、服务频次等具体安排。附件三：服务质量标准规范本附件详细列出了服务质量标准规范，包括服务内容、服务质量要求等。附件四：服务人员资质证明文件本附件提供了服务人员的资质证明文件，包括学历证书、专业技能证书等。附件五：安全操作规程本附件提供了服务过程中应遵守的安全操作规程，确保服务过程中的安全。附件六：费用明细表本附件详细列出了服务费用的计算方式，包括费用构成、费用计算公式等。附件七：支付凭证模板本附件提供了支付凭证的模板，包括支付金额、支付日期等信息的格式。附件八：保密信息清单本附件详细列出了需要保密的信息范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。附件九：争议解决机构信息本附件提供了争议解决机构的详细信息，包括机构名称、联系方式等。附件十：合同修改历史记录本附件详细记录了合同的修改历史，包括修改的日期、修改的内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.服务方未按照约定的服务内容和质量标准提供服务。2.服务方未按照约定的时间提供服务。3.委托方未按照约定的时间支付服务费用。4.委托方未按照约定提供服务条件。5.双方未按照约定履行保密义务。责任认定：1.服务方违约责任：服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿委托方的经济损失和违约金。2.委托方违约责任：委托方应承担违约责任，向服务方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式双方可在本合同中约定。如因违约方违约导致守约方产生其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如服务方未按照约定提供服务，委托方有权要求服务方在规定时间内补足服务，并支付逾期服务费用。如果服务方的违约行为导致委托方遭受经济损失，服务方应根据实际情况赔偿委托方的损失。说