2024年厂房租赁标准合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁标准合同样本版B版本合同目录一览1.租赁厂房的基本情况1.1厂房地址1.2厂房面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途3.1承租人的租赁用途3.2禁止用途4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1承租人的保险责任5.2保险费用承担6.转租6.1承租人的转租权利6.2转租通知期限6.3转租后的租赁合同变更7.提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的通知期限7.3提前解除合同的违约金8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的解除11.3合同的终止12.合同的生效12.1合同的签署12.2合同的生效日期13.附件13.1厂房现状照片13.2租赁合同附件一：租金支付明细表13.3租赁合同附件二：维修责任确认表14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁厂房的基本情况1.1厂房地址：中华人民共和国省市区路号。1.2厂房面积：厂房实际使用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币万元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月。2.3租金支付方式：承租人应按照约定的时间和方式，通过银行转账等途径支付租金给出租人。第三条租赁用途3.1承租人的租赁用途：承租人应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。3.2禁止用途：承租人不得将厂房用于非法活动、危险品储存或者其他可能影响厂房安全使用的用途。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任：出租人应保证厂房的基本设施完好，对厂房的结构、设备等进行必要的维修和保养。4.2承租人的维修责任：承租人应负责日常的厂房设施维护和保养，对因承租人使用不当导致的损坏负责修复。4.3维修费用承担：4.3.1因出租人原因导致的厂房损坏，维修费用由出租人承担。4.3.2因承租人原因导致的厂房损坏，维修费用由承租人承担。4.3.3因不可抗力导致的厂房损坏，按照双方协商的方式承担维修费用。第五条保险5.1承租人的保险责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁的厂房及相关设施购买保险，并将保险单据提交给出租人备案。5.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。第六条转租6.1承租人的转租权利：经出租人同意，承租人可以将厂房部分或者全部转租给第三方。6.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日，书面通知出租人。6.3转租后的租赁合同变更：承租人与第三方签订的转租合同，不得变更本租赁合同的内容，除非得到出租人的书面同意。第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，可以提前解除合同。7.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方应至少提前个工作日，书面通知对方。7.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方人民币万元整的违约金。第八条违约责任8.1出租人的违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任：承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市区，双方同意以此地为解决争议的地点。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的变更：合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字或者盖章后生效。11.2合同的解除：在任何情况下，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。11.3合同的终止：合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。第十二条合同的生效12.1合同的签署：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同的生效日期：本合同的生效日期为双方签字或者盖章之日起。第十三条附件13.1厂房现状照片：作为本合同附件，照片应真实反映厂房的现状。13.2租赁合同附件一：租金支付明细表：详细列明租金支付的时间、金额等信息。13.3租赁合同附件二：维修责任确认表：明确双方在维修责任方面的确认。第十四条签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房现状照片详细要求：照片应清晰、完整地反映厂房的内外部现状，包括但不限于厂房建筑、设施设备、周边环境等。附件说明：用于证明厂房租赁前的实际状况，便于日后租赁期满时核对厂房归还状态。附件二：租金支付明细表详细要求：明细表应详细列明租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：用于记录和证明租金的支付情况，确保双方对租金支付的记录一致。附件三：维修责任确认表详细要求：确认表应明确双方在维修责任方面的分工和承担。附件说明：用于记录和证明双方在维修责任上的约定，便于日后出现维修问题时进行核实和执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供厂房或未能履行合同约定的义务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务。3.承租人未经出租人同意转租厂房。4.双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担因违约导致对方遭受的直接损失。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方未能履行合同义务的，对方有权要求违约方继续履行合同。示例说明：若出租人未能在租赁期限开始时提供厂房，导致承租人无法正常使用，则出租人需承担违约责任，如支付违约金或补偿承租人因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同约定的租赁期限为租赁关系的存续期间，自合同生效之日起至合同终止日止。2.租金：承租人根据合同约定支付给出租人的费用，用于使用和占用厂房。3.维修责任：双方对厂房设施设备的维护和保养责任的约定。