2024年度明源云不动产租赁服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度明源云不动产租赁服务协议版本合同目录一览第一条租赁物品及服务1.1物品清单1.2服务内容1.3租赁期限第二条租赁费用2.1租金计算2.2租金支付方式2.3租金调整机制第三条租赁物的交付与验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收标准第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3损坏赔偿第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更或解除的程序第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律第八条隐私保护与信息安全8.1隐私保护措施8.2信息安全措施第九条合同的生效、终止与续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约程序第十条租赁物的保险10.1保险责任10.2保险办理第十一条特殊情况的处理11.1不可抗力11.2意外事件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1附件13.2补充协议第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及服务1.1物品清单明源云不动产租赁服务协议版中租赁的物品清单如下：（此处列出具体的物品名称、数量、型号等详细信息）1.2服务内容租赁服务内容包括但不限于：（此处列出具体的服务内容，如维修、保养、更换等）1.3租赁期限租赁期限为2024年度，自年月日起至年月日止。第二条租赁费用2.1租金计算租金计算方式为：按租赁物品的数量和租赁期限计算，每件物品每月租金为元，总租金为元。2.2租金支付方式租金支付方式为：每月日前，租赁方通过银行转账的方式支付当月租金。2.3租金调整机制租金调整机制为：租赁期限内，租金不予调整。第三条租赁物的交付与验收3.1交付时间租赁物品的交付时间为：年月日。3.2交付地点租赁物品的交付地点为：（具体地址）。3.3验收标准租赁物品的验收标准为：物品应完好无损，数量与清单一致。第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围租赁物品的使用范围为：仅限于租赁方内部业务使用，不得对外转租或出售。4.2维护责任租赁物品的维护责任由租赁方承担，包括但不限于日常保养、维修、更换等。4.3损坏赔偿租赁物品如有损坏，租赁方应按原价赔偿。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同变更条件为：租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除条件为：租赁双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更或解除的程序合同变更或解除的程序为：租赁双方书面协议，经双方签字盖章后生效。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为租赁双方的违约行为包括但不限于：迟延支付租金、不履行合同约定的义务等。6.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式为：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条隐私保护与信息安全8.1隐私保护措施租赁方和明源云应采取合理的措施保护对方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。8.2信息安全措施租赁方和明源云应采取适当的信息安全措施，确保租赁物品和服务的正常运行，防止数据丢失和未经授权的访问。第九条合同的生效、终止与续约9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件合同终止条件为：租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同。9.3续约程序合同续约程序为：租赁期限届满前，双方协商一致，并签订书面续约协议。第十条租赁物的保险10.1保险责任租赁物品的保险责任由租赁方承担，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。10.2保险办理租赁方应按合同约定办理相应的保险手续，并将保险单副本交给明源云。第十一条特殊情况的处理11.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或变得不必要。11.2意外事件意外事件指不可预见、不可避免且无法克服的情况，导致合同无法履行。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。12.2送达地址双方指定的送达地址为：（租赁方/明源云的详细地址）。第十三条其他约定13.1附件本合同的附件包括：（列出附件名称，如物品清单、服务标准等）。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于（具体地点）签署。14.3签署人租赁方代表：（签名/盖章）明源云代表：（签名/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：服务标准详细列出租赁服务的内容、标准、要求等。附件三：保险条款详细列出租赁物品的保险责任、保险范围、保险费用等信息。附件四：隐私保护与信息安全协议详细列出双方在隐私保护和信息安全方面的责任和义务。附件五：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式、计算标准、支付时间等。附件六：争议解决方式详细列出争议解决的途径、程序、适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：迟延支付租金：租赁方未按合同约定时间支付租金，应支付迟延金。不履行合同约定义务：租赁方未按合同约定使用和维护租赁物品，应承担相应的违约责任。转租或出售租赁物品：租赁方未经明源云同意，将租赁物品转租或出售给第三方，应承担违约责任。泄露商业秘密和个人信息：租赁方未履行隐私保护和信息安全义务，泄露明源云的商业秘密和个人信息，应承担违约责任。不可抗力事件：因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。意外事件：因不可预见、不可避免且无法克服的情况导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。说明三：法律名词及解释：租赁物品：指本合同中约定的由明源云提供给租赁方使用的物品。租金：指租赁方按合同约定支付给明源云的费用，以使用租赁物品。违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金。隐私保护：指租赁双方对对方的商业秘密和个人信息的保护，不得泄露给